Парк – парком, река – рекой, но с северной стороны практически вплотную к комплексу подходят типовые жилые дома, диктующие высотные ограничения. Кроме того, в работе пришлось считаться и с границами природоохранной зоны, по диагонали срезающей северо-восточный угол участка. В результате почти вынужденно сложилась довольно простая и четкая композиция трех разновысотных объемов – от 5 до 16 этажей – стоящих вокруг пространства общего, практически внутреннего, двора. При этом здесь нет ни классического квартала, ни правильного каре, ни курдонёра, в котором сами здания формируют двор. Создается впечатление, что все три объема стоят свободно: два высоких протяженных блока расположились параллельно друг другу с небольшим смещением. Третий – пятиэтажный – закрывает юго-западный угол композиции.
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
Все стоят отдельно и все связаны: под землей – общий двухуровневый паркинг; над землей – большой, легко узнаваемый навес, нарисованный одной линией, опоясывающий корпуса со всех сторон. Такие навесы, из которых вырастают лаконичные рациональные здания, равно как и неизменно качественное благоустройство можно увидеть во многих проектах ADM. Апеллируя к названию мастерской – Архитектурный Диалог с Мегаполисом, можно почти с уверенностью сказать, что это их манера говорить с городом, их голос, четко артикулирующий понимание единства объемов в композиции. Вообще возможность правильного, без избыточных искажений, восприятия человеком здания с близкого расстояния, ощущение комфорта и покоя в непосредственной близости от него – вещи, важные для Андрея Романова и Екатерины Кузнецовой. И этот проект не исключение.
ЖК «Воробьев дом». Проект, 2014. В процессе строительства. Фрагмент фасада © ADM
Здесь пластина навеса – это не просто равномерно выступающая вокруг каждого корпуса часть, обеспечивающая жителям защиту от дождя. Широким полотном, насквозь пробитым кругами крупных отверстий, пропускающими во двор достаточное количество и солнечного света, и, как ни странно, дождя, она нависает над разворотным автомобильным кольцом, перебрасывая длинный мост от компактного пятиэтажного объема к высокому дому vis-à-vis. Таким образом удается замкнуть градостроительную композицию, обозначить границы двора и связать весь комплекс воедино. Верхняя поверхность козырька – ради расположенных выше квартир – превращена в зеленую лужайку с цветами, разноцветной отсыпкой и вьющимися растениями.
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом». Интерьер Фрагмент фасада © ADM
Козырек фиксирует главную, парадную часть комплекса – он не только пространственная и конструктивная деталь, он – основополагающий элемент системы навигации, дающий точку отсчета координат и по горизонтали, и по вертикали: отсюда видны все три входные группы. Их стеклянные стены позволяют посмотреть внутрь – в теплые, отделанные деревом и хорошо освещенные вестибюли. Внешняя граница первых этажей с небольшими кафе и магазинами тоже имеет сплошное остекление – дабы сохранить вид на парк и на город. Один из корпусов – офисный, два остальных – жилые.
ЖК «Воробьев дом» © ADM
Простые по форме – а в плане все три блока строго прямоугольны – здания отличаются детальной проработкой фасадов, где, несмотря на почти полную идентичность, у каждого есть свои индивидуальные черты. «С одной стороны, нам хотелось сделать очень современную архитектуру, – рассказывает Андрей Романов, – а с другой – было четкое представление о том, что здесь будут жить достаточно консервативные люди. Для них необходимо было создать спокойную и уютную среду, в которой нет места гигантским жилым муравейникам с монотонными невзрачными фасадами».
Избежать ощущения громоздкости и монотонности архитекторы постарались, прибегнув к приемам визуального изменения пропорций, из-за чего человек, например, увидит вместо шестнадцати этажей всего восемь, а протяженные стены покажутся ему чрезвычайно рельефными и стройными. Ведь известно, что человек, чувствуя себя комфортнее всего в застройке не выше 5-7 этажей, чутко реагирует на пропорциональный ряд, изменив который, можно смягчить масштаб. Именно это и было сделано на фасадах проектируемого комплекса: пластичные горизонтальные карнизы попарно объединили этажи, а разнообразные подчеркнуто вертикальные рисунки стен трансформировали горизонтальные пропорции.
ЖК «Воробьев дом». Фрагмент фасада © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фрагмент фасада. Проект, 2014. В процессе строительства © ADM
При этом вся сетка фасадов построена на ритмичном чередовании трёх основных материалов. Сочетание темной кирпичной кладки с текстурой дерева и вытянутой штриховкой окон на одном из корпусов перекликается с более крупным рисунком пятиэтажного блока. Там основной материал – натуральный рустованный камень, придающий зданию особый патинированный лоск. Все окна на фасадах сильно отличаются по ширине – то вытягиваясь в тонкую полосу, то раздвигаясь до стеклянной панорамы. Равновесие вносят керамогранитные панели, имитирующие светлое дерево. Соседство темных и светлых панелей порождает обманный 3D-эффект: плоские стены неожиданно приобретают объем и глубину.
ЖК «Воробьев дом». Фрагмент фасада © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
Похожим, но еще более разнообразным сделано здание, обращенное к реке и парку: его фасады имеют настоящие, ярко выраженные пластические перепады, подчеркнутые всё тем же сочетанием трех материалов – светлого камня, темного кирпича и «деревянных» вставок. Самое протяженное из всех, оно кажется самым легким – то ли из-за доминирующих молочных тонов, то ли из-за смягченной формы. Если два других объема решены в строгих, прямых и четких линиях, то этот дом подобен сточенному водой камню: все его угловые элементы сделаны округлыми и стеклянными. И кажется, что только тонкие перемычки карнизов и удерживают всю эту невесомую конструкцию. Сквозь полукруглые «угловые» окна, кардинально меняя качество квартир, открываются панорамы города и Москвы-реки. Пунктир французских балконов, прочерченный по всем их плоскостям, добавляет рельефности фасадам. Точно такие же балконы украшают и дом напротив, еще раз подчеркивая родство всех трех зданий ансамбля.
ЖК «Воробьев дом» © ADM
Но главным объединяющим элементом, как всегда в работах ADM, становится двор. Расположенный над подземной автостоянкой, открытый в сторону долины реки Сетуни, он становится продолжением соседнего с ним парка. Проблема необходимости достаточно высокого слоя грунта для высадки деревьев решена за счет многочисленных насыпных холмов. Поросшие растениями и кустарниками, они занимают большую часть двора, формируя интересный рельеф и одновременно зонируя его. Здесь, естественно, нет машин, зато есть детские площадки, скамейки, мощеные тротуары, а летом – еще и столики открытых кафе в свете уличных фонарей.
