ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM

ЖК «Воробьев дом»

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    2013 / 20152018
  • место
    Россия, Москва
    Воробьевское шоссе, 4, 4а
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    0,8491 га
  • площадь застройки
    3 755 м2
  • площадь подземная
    12 022,1 м2
  • общая площадь
    41 670,6 м2
  • площадь жилая
    17 789,1 м2
  • высота
    60
  • этажность
    5-13-16
  • строительный объем
    170 000 м3
  • Общая площадь наземной части:
    Корпус 1 – 2 030 м2
    Корпус 2 – 16 571,1 м2
    Корпус 3 – 11 047,4 м2
    Общая площадь офисной части:
    Корпус 1 – 812 м2
    Корпус 3 – 9 666,5 м2
    Общая площадь помещений для работы с детьми:
    Корпус 3 – 1 380,9 м2
    Общая площадь подземной части:
    Корпус 1 – 965,6 м2
    Корпус 2, 3 – 11 058,5 м2
    Общее количество квартир:
    Корпус 1 – 10
    Корпус 2 – 125
    Вместимость автостоянки:
    Корпус 1 – 20 машиномест
    Корпус 2, 3 – 265 машиномест
    Количество подземных этажей:
    Корпус 1, 2, 3 – 2


     
Андрей Романов

Андрей Романов

Andrey Romanov / Россия
Екатерина Кузнецова

Екатерина Кузнецова

Ekaterina Kuznetsova / Россия
ADM

ADM

ADM / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Заказчики: МР Групп, банк Зенит (руководитель проекта от инвестора М. Васин)

поставщики, технологии

ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM

Архи.ру об этом объекте:

19.12.2018

Юлия Шишалова. Дворянское гнездо XXI века

Построенный бюро ADM жилой комплекс на Воробьевых горах, будучи абсолютно современным по духу, дышит благородством в каждой детали, наследуя истории заповедного московского района.

Воробьевское шоссе, протекая между двух рек и двух улиц Косыгина и Бережковской набережной, продолжает традиции этих мест: некогда здесь стояли княжеские усадьбы, после дома академиков и ученых. А сегодня селятся те, кто ищет уютного убежища р...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM

описание:

Проектом предполагается строительство многофункционального жилого комплекса состоящего из 3-х разновысотных объемов (5, 13 и 16 этажей), объединенных подземной частью. Градостроительная композиция обусловлена ограничениями, действующими на территории застройки, в том числе межеванием участков, требованиями инсоляции помещений жилых домов, расположенных севернее. Проектируемые объемы формируют пространство внутреннего двора, открытого в сторону долины реки Сетуни. Доступ на территорию внутреннего двора организован с южной стороны, под навесом, объединяющим блоки в уровне 1-го этажа и формирующим комфортную входную зону, в которую ориентированы вестибюли жилой части.

Фасадные решения:
В конструкции наружных стен применяется система вентилируемых фасадов
класса К0. В качестве основного облицовочного материала используются плиты из натурального камня и клинкерная плитка. В качестве декоративных вставок применяются керамогранитные панели типа ArchSkin с текстурой дерева. Подшивка нависающих частей здания выполняется с использованием алюминиевых кассет и ламелей. Зоны размещения инженерного оборудования на кровле закрываются по периметру шумозащитным экраном, облицованным декоративным решетчатым ограждением из алюминиевого профиля, окрашенного по порошковой технологии. Цоколь здания облицовывается натуральным камнем. Окна – виражное остекление с использованием профиля Schuco или аналогичного и заполнением двухкамерными стеклопакетами.

Внутренняя отделка:
Внутренняя отделка офисных помещений, а также помещений квартир выполняется собственниками самостоятельно, после ввода объекта в эксплуатацию. До ввода в эксплуатацию должна быть выполнена отделка технических помещений, обслуживающих центральные инженерные системы, лестнично- лифтовых блоков и входных групп.

архитектурно-планировочные решения:

На участке площадью 0,06 га размещен 5-этажный жилой корпус со встроенными административными помещениями, занимающими первые 2 этажа. На 3-5 этажах блока запроектированы квартиры. На участке площадью 0,7891 га размещены 13-этажный офисный корпус и 16-этажный 2-секционный жилой корпус.

В первом уровне 13-этажного объема запроектированы помещения для работы с детьми школьного возраста, ориентированные во внутренний двор. Входной вестибюль офисной части ориентирован в сторону внутриквартального проезда, примыкающего к юго-западной границе территории. 2-13 этажи корпуса занимают офисные помещения.
На первом этаже жилого корпуса запроектированы вестибюль, квартиры и офисное помещение, имеющее изолированный вход, ориентированный в сторону Воробьевского шоссе. На 2-16 этажах блока размещены квартиры.

​Связь надземной части каждого корпуса и подземной части комплекса предусмотрена с помощью лифтов. В каждом лестнично-лифтовом блоке предусмотрен 1 лифт с режимом «перевозка пожарных подразделений».

Двухуровневая подземная часть здания включает в себя помещения автостоянки общей вместимостью 285 машиномест, помещения службы эксплуатации, технические помещения, помещения сбора мусора.

Подземная и надземная части здания имеют обособленные эвакуационные выходы на улицу.
 

ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
здесь использованы материалы и технологии:
 
Dulux

На объекте были использованы Dulux Diamond Extra Matt глубокоматовая краска для стен и потолков. Водно-дисперсионная краска повышенной износостойкости для высококачественной отделки стен и потолков, максимально укрывистая, с нейтральным запахом. Создает безупречное покрытие без бликов, визуально маскирует несовершенства поверхности.

Dulux Vinyl Extra Matt глубокоматовая краска для стен и потолков. Отдичается особо гладким покрытием в основе которого лежит мрамор тонкого помола, который выравнивает поверхность и придает великолепные декоративные свойства.

 Akrikor Структурная акриловая краска для внешних и внутренних работ. Структурная матовая водно-дисперсионная акриловая краска. Краска с добавлением мраморной крошки придает поверхности оригинальный рельефный вид и одновременно упрощает стадию подготовки поверхности, визуально скрывая мелкие неровности, сколы и трещины. 

пресса:

ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фотография © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом». Проект, 2014. В процессе строительства. Фрагмент фасада © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фрагмент фасада © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фрагмент фасада © ADM
ЖК «Воробьев дом». Фрагмент фасада. Проект, 2014. В процессе строительства © ADM
ЖК «Воробьев дом». Интерьер Фрагмент фасада © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM
ЖК «Воробьев дом» © ADM

Андрей Романов,

другие постройки:
  • Апарт-комплекс «Новоданиловская 8», Москва
  • Жилой комплекс HIGH LIFE Летниковская, 11, Москва
  • ЖК Фили tower, Москва
  • Апартаментный комплекс “Play”, Москва
  • Жилой комплекс “Discovery”, Москва
  • Жилой комплекс «Западный порт», 1 очередь, Москва
  • Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0», Ермолино
  • ЖК “Hide”, Москва
  • ЖК AFI Park Воронцовский, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Станислав Белых
  • Валерий Лукомский
  • Карен Сапричян
  • Екатерина Кузнецова
  • Ростислав Цайзер
  • Игорь Членов
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Скуратов
  • Даниил Лоренц
  • Иван Кожин
  • Левон Айрапетов
  • Илья Машков
  • Александр Попов
  • Евгений Подгорнов
  • Сергей Переслегин
  • Максим Гурвич
  • Георгий Трофимов
  • Николай Миловидов
  • Андрей Романов
  • Алексей Гинзбург
  • Никита Токарев
  • Полина Воеводина
  • Энди Сноу
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Гнездилов
  • Олег Григорьев
  • Никита Явейн
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Антон Надточий
  • Зураб Басария
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Анатолий Столярчук
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Труханов
  • Михаил Канунников
  • Антон Лукомский
  • Андрей Михайлов
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлия Солдатенкова
  • Илья Уткин
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Реутт
  • Вера Бутко
  • Наталья Сидорова
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Чобан
  • Сергей Никешкин
  • Олег Мединский
  • Катерина Грень
  • Юлий Борисов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Василий Крапивин
  • Андрей Асадов
  • Александр Самарин
  • Сергей Кузнецов
  • Константин Ходнев
  • Татьяна Гук
  • Александр Котенков
  • Степан Липгарт
  • Григориос Гавалидис
  • Виталий Лутц
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Герасимов
  • Наталия Шилова
  • Евгений Волков
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Валерия Преображенская
  • Николай Переслегин
  • Роман Леонидов
  • Сергей Орешкин
  • Дмитрий Буш

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • «Дом». Концепция жилой многоквартирной застройкиСоловецком Архангельской области
  • Концепция жилой многоквартирной застройки в поселке Соловецком Архангельской области
  • Дом по реновации в Красносельском
  • Бизнес-центр URBAN
  • Конкурсная концепция жилого фонда посёлка Соловецкий
  • Усолье. Регенерация культуры
  • Стартовый дом по программе реновации в поселке Знамя Октября
  • Жилой комплекс в Раменках
  • Пешеходный мост через Хованский пруд

Новости российской архитектуры:

Технологии:

20.10.2021

«ОРТОСТ-ФАСАД»: мы знаем фасады от «А» до «Я»

Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» завершила выполнение работ по проектированию, изготовлению и монтажу уникальной подсистемы и фасадных панелей с интегрированным клинкерным кирпичом на ЖК «Садовые кварталы».
ОртОст-Фасад
19.10.2021

Новый взгляд на архитектуру вокзала

Станция метро «Прокшино»
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®) , Моспромпроект, Нижегородский проектный институт, КОЛОС-ПРОЕКТ, СС Проект
18.10.2021

Тектоника, фактура, надежность: за что мы любим кирпичные стены

У многих вещей есть свой канонический образ, так кирпич обычно ассоциируется с однотонной кладкой терракотового цвета. Однако новый, третий по счету, выпуск каталога облицовочного кирпича Terca полностью разрушает стереотипы. Представленные в нем образцы настолько многочисленно-разнообразны, что для путешествия по страницам каталога читателю потребуется свой Вергилий. Отчасти выполняя его функцию, расскажем о трёх, по нашему мнению, самых интересных и привлекательных видах кирпича из этого каталога.
Wienerberger (Винербергер)
12.10.2021

i.NNOVATION NOW!
Цикл видеоконференций от SCHÜCO
14 октября, 28 октября, 11 ноября

Для архитекторов, проектировщиков, фасадных компаний и всех, кто хочет оставаться на пике технологий рынка светопрозрачных конструкций.
SCHÜCO
09.10.2021

Хорошо забытое старое

Что можно почерпнуть из дореволюционных книг современному заказчику и производителю кирпича? Рассказывает директор компании «Кирилл» Дмитрий Самылин.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи