Апартаментный комплекс “Play”
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Сделать среду потенциально пригодного для жизни городского квартала более качественной авторы проекта решили посредством, прежде всего, грамотных планировочно-градостроительных решений. Участок апартаментного комплекса невелик и зажат между соседними зданиями, к тому же часть территории ограничена городской теплосетью. Несмотря на неизбежную в такой ситуации высокую плотность застройки, авторы проекта сделали главной задачей создание удобных подходов и подъездов, а также посчитали необходимым найти место для небольшого сквера. Перед входом возник парадный курдонер с декоративными растениями в центре и зоной дроп-офф – прием, пришедший из классической архитектуры и неизменно указывающий на статусность жилья. Курдонер прячется внутри квартала, а само его появление стало возможным благодаря тому, что у дома один центральный вход – здание имеет статус апартаментов, поэтому наиболее уместной здесь оказалась схема с центральным вестибюлем, в две стороны от которого расходятся коридоры.
Генплан. Апартаментный комплекс “Play”
© ADM
Двор и камерный сквер принадлежат жителям дома, создавая для них искомое ощущение приватности. Для обитателей района создан проход вдоль противоположной от курдонера стороны корпуса – этот внутриквартальный променад открыт для доступа со стороны переулка, так как первый этаж комплекса спроектирован для ритейла; и все вместе создает определенную разреженность – тот «воздух», благодаря которому город становится именно средой. Таким образом, планировочное решение в условиях очень ограниченного пазла позволило одновременно учесть интересы жителей дома и сделать прилегающую городскую среду удобнее, живее, обогатить ее новыми возможностями.
-
![zooming]()
1 / 4Апартаментный комплекс “Play”Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
-
![zooming]()
2 / 4Апартаментный комплекс “Play”Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
-
![zooming]()
3 / 4Апартаментный комплекс “Play”Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
-
![zooming]()
4 / 4Апартаментный комплекс “Play”Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
В целом организацию генплана жилого комплекса, при которой внешние контуры застройки работают на город, а дворовая территория предназначена только для жителей дома, архитекторы АДМ считают самой правильной и стараются придерживаться этой схемы в каждом своем жилом проекте.
Апартаментный комплекс “Play”
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Другим, не менее важным средством обогащения среды стало собственно здание комплекса апартаментов – как говорит архитектор проекта Андрей Романов, качественная архитектура всегда украсит городское пространство вне зависимости от контекста. По своей объемно-пространственной композиции комплекс достаточно лапидарен; вся его красота лежит в области разработки фасада. Авторы проекта на интуитивном уровне увязали фасад с гением места: они придали ему индустриальный характер, не побоявшись ни противоречия с жилым назначением, ни неизбежной холодноватости таких аллюзий. Фасад переосмысляет промышленное прошлое Даниловской слободы, и такое решение представляется необычайно уместным, даже если сами авторы отрицают рассудочность своего выбора и даже более того – подобных методов в своей работе.
-
![zooming]()
Апартаментный комплекс “Play”Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
-
![zooming]()
Апартаментный комплекс “Play”Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Сияя контрастом белого и черного, фасад становится доминантой квартала – на уровне восприятия, а не по массам или высотам. Эта черно-белая сетка создана авторами методом свободного рисования – то есть методом, при котором автор опирается на свою интуицию и внутреннее чувство прекрасного. Сбитый масштаб фасада, визуально объединяющий два этажа в один, снова отсылает к приемам классической архитектуры, и надо сказать, что на момент проектирования этот прием был суперактуален – архитектура тоже подвержена моде. Однако здесь двойная сетка нарисована отнюдь не механически – ее пропорциональный строй устроен сложно и не поддается логическим вычислениям, она полна мерцающих ритмов, где-то наплывающих, где-то утончающихся. Благодаря ей фасад нестатичен и выражает иррациональное понимание пропорций – не имеющее объяснения, но воспринимаемое зрителем. По смыслу ритм этой сетки близок к курватурам, и хотя это сравнение скорее образное, оно отражает его интуитивно-гуманистический смысл.
Апартаментный комплекс “Play”
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Апартаментный комплекс “Play”
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Образ здания определил и отделку фасада – для него были выбраны объемные керамические плиты. Этот надежный долговечный материал, по мнению авторов проекта, более уместен на общественных зданиях, а для жилья он несколько суховат. Но промышленный образ требовал именно такой отделки – светящейся матовым холодноватым блеском и подчеркивающей контраст сетки. Индустриальный образ здания подчеркивают и большие остекленные поверхности, не открывающиеся, а потому не дробящиеся импостами. На смягчение контраста работают ажурные панели корзин для кондиционеров. Возникновение корзин авторы проекта считают компромиссным вариантом, предпочитая в проектируемых ими зданиях устанавливать центральные системы кондиционирования и воздухообмена.
Апартаментный комплекс “Play”
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Высокий первый этаж, как уже говорилось, предназначен для сдачи в аренду магазинам или другим некрупным предприятиям: на фасаде эта часть визуально превращена в галерею – снова с отсылкой к классическим образцам и даже просто к традиции, ведь именно так, крытой лоджией на опорах, принято было оформлять торговые ряды с лавками во все эпохи, от античности до русского классицизма.
Обобщая впечатление от нового жилого комплекса можно сказать, что посредством своих интуитивных отсылок к лежащим в подсознании паттернам, отсылок, которые лишь обозначают первоисточник, и воспроизводятся при этом в рамках полностью современных форм и подходов, бюро АДМ производит архитектуру, от которой любой, кто с ней сталкивается – житель или случайный прохожий – получают удовлетворение. А когда пространство привлекательно для публики, то качественная среда подтягивается к нему сама собой.
Апартаментный комплекс “Play”
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
-
![zooming]()
План 1 этажа. Апартаментный комплекс “Play”© ADM
-
![zooming]()
План 2-8 этажа. Апартаментный комплекс “Play”© ADM
