От парка Хай-Лайн до парков Москвы и многоэтажек Санкт-Петербурга и Урала

Алексей Веинский о «зеленых» секретах ZinCo и зеленых кровлях «ЦинКо РУС» в России.

18 Марта 2014
mainImg
Во всем мире «зеленые» кровли прижились достаточно давно – несколько десятилетий назад. Ведущие архитекторы охотно используют в своих проектах озелененные кровли и стилобаты, да и муниципальные власти городов приветствуют новые зеленые оазисы. Примеры известных проектов, таких как знаменитый парк  Хай-Лайн в Нью-Йорке, разработанный Diller Scofidio+Renfro, Калифорнийская Акадения наук Ренцо Пьяно, штаб-квартира Allen&Overy Нормана Фостера и другие, уверенно показывают жизнеспособность зеленых систем на кровлях мегаполисов.

В России эксплуатируемые кровли также становятся все популярнее. Помимо частных проектов – загородных домов и пентхаусов, где владельцы устраивают на своих крышах зеленые сады и бассейны – появился и городской заказ. В частности, как сообщает «КоммерсантЪ», в 2014 году в районе Арбат запланировано озеленить около двадцати кровель. В связи с этим редакция Архи.ру обратилась  к эксперту по эксплуатируемым крышам и кровельному озеленению, генеральному директору компании «ЦинКо РУС» Алексею Веинскому с просьбой рассказать о последних тенденциях в области озеленения крыш и перспективах развития данного направления в нашей стране. 
Алексей Веинский. Фотография предоставлена компанией «ЦинКо РУС»
Архи.ру:
– Что нового произошло в кровельном озеленении в 2013 году?

Алексей Веинский:
– На зеленом конгрессе в мае всемирно известная  компания ZinCo  рассказала о научных исследованиях в области систем озеленения крыш, проведенных совместно с Шеффилдским университетом. В течение четырех лет работа велась на двух испытательных площадках, в Штутгарте и Шеффилде. Результатом стало крупнейшее на сегодняшний день исследование гидроизоляции и водоотводов на крыше, а также усовершенствование почвенных субстратов и видов растений, предназначенных для посадки. Так же в рамках конгресса компания ZinCo представила систему NatureLine на основе растительной органики и две инновационные программы в области благоустройства и экологической эффективности современных городских пространств.

И, конечно, в 2013 году в старом и новом свете ввелись в строй объекты с озеленением по системе ZinCo. В России компания «ЦинКо РУС» завершила объекты общей площадью более 100 тыс. кв. метров, в текущей стадии находится еще 20 тыс. кв. метров. Так же  компания «ЦинКо РУС» получила Европейское Техническое Одобрение (ETA) по зеленым крышам  ZinCo.

– Как Вы оцениваете инициативу городских властей Москвы по озеленению крыш зданий, расположенных в центре города? В частности, речь идет о районе Арбат.
 
– Учитывая темпы развития градостроения в Москве и выполнение программы президента по увеличению численности населения, вопрос о реконструкции жилых домов и увеличении строительных объемов сегодня весьма актуален и неизбежен. Экологическая составляющая здесь крайне важна. Грамотный подход руководителя столичного департамента природопользования и защиты окружающей среды Антона Кульбачевского к решению данных вопросов меня, как жителя этого города, весьма радует. Кровельное озеленение – это не только идеальная защита гидроизоляционного покрытия от внешних факторов, но и дополнительный источник кислорода. А снятие эмоционального напряжения при визуализации таких объектов не оставит равнодушным ни одного жителя города.

Понятно, что реализация подобных замыслов – задача непростая. Производственный процесс в данном случае – это самая важная часть. Ведь речь идет не о земельном участке, а о крыше.  И каждая кровля индивидуальна. Необходим и грамотный подход со стороны архитекторов, воплотивших в жизнь свои проекты, и расчет увеличения нагрузки на кровельную систему при озеленении, и, самое важное – правильное использование денежных средств, выделенных на озеленение крыш. Сегодня на российском рынке действуют различные компании, реализующие услуги по озеленению кровель, но не все они могут дать гарантии на выполненные работы. Эксплуатируемые крыши с озеленением – это сложная система, в которой каждый элемент выполняет свою определенную функцию. Разделить эти элементы невозможно. Поэтому компания «ЦинКо РУС» гарантирует применение системы ZinCo для своих Заказчиков. Денежные вложения будут оправданы только в том случае, если состав «пирога» кровли прошел, все испытания и получил сертификацию, а специалисты, занимающиеся реализацией проекта, имеют высшую квалификацию. При грамотном озеленении кровли о ее дальнейшем ремонте можно забыть.

– Какие крыши можно считать эксплуатируемыми, а какие нет?

– К эксплуатации совершенно не пригодны крыши с поврежденной гидроизоляцией. Вопрос же о том, будет ли крыша эксплуатируемой или нет, решается на этапе разработки архитектурного проекта здания. В случае с эксплуатируемой кровлей заранее рассчитываются дополнительные нагрузки на плиту перекрытия и учитываются все вытекающие из этого особенности. Но в целом можно озеленить любую крышу. Просто под каждую необходимо подобрать свой «пирог» и учесть допустимые нагрузки. Надо понимать, что озеленение бывает самым разным: это может быть и газон, и ковер из седумов, и деревья. Специалисты компании «ЦинКо РУС» учитывают все возможные варианты и для каждого отдельного случая разрабатывают индивидуальный проект озеленения.

– Озеленение кровли – дело весьма затратное. Готовы ли инвесторы платить за зеленую кровлю?

– Если бы экологическая обстановка в мегаполисах была объективно на высоте, то, возможно, нам не пришлось бы задумываться об озеленении крыш. Но сегодня реальная ситуация такова, что человечество оказалось в безвыходном положении. Не думаю, что кому-то хочется ходить в противогазе в связи с предельно загрязненным воздухом. Кроме того, озеленение кровли дает и свои экономические выгоды:
  • защита гидроизоляции крыши, отсутствие необходимости ее ремонта;
  • возможность открыть кафе или ресторан на плоских эксплуатируемых крышах, создав эстетическое «зеленое» оформление, что также обеспечит дополнительный доход;
  • бесспорность привлекательности жилых домов и офисных центров с цветущими террасами, зелеными балконами и возможностью выхода в расположенный на крыше собственный вишневый сад;
  • вид из окна жилого дома на цветущую кровлю соседнего общественного здания также увеличит стоимость жилья.
 – Как еще, помимо озеленения, можно использовать эксплуатируемую кровлю?

– Вариантов масса: футбольное поле, детские площадки, места для деловых переговоров с террасными надстройками, огород для собственных нужд, производственные теплицы – одним словом, можно воплотить в жизнь любые фантазии заказчика. Компания «ЦинКо РУС» за десятилетие работы уже реализовала практически все перечисленные варианты в разных городах России от Санкт-Петербурга до Урала. Единственное условие – грамотно рассчитать нагрузки.
zooming
ЖК Diadema Club House, г.Санкт-Петербург. Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и Партнеры». Озелененные террасы на стилобате - здесь жильцы и гости комплекса смогут отдохнуть в семейном кругу, провести коллективные мероприятия или деловые встречи в приятной атмосфере. Верхние этажи каждой из 4х башен занимают пентхаусы, имеющие собственные панорамные лифты и эксплуатируемые зеленые кровли, которые со временем превратятся в сады на крышах. Фото с сайта архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн И Партнеры»
zooming
ЖК «Тихвин Клуб», г.Екатеринбург. Экспуатируемая зеленая кровля площадью 3 600 кв.м на кровле подземного гаража спортивно-оздоровительного комплекса. Здесь устроены зеленые лужайки, футбольное поле, спортивная и игровая площадки, и разрастается сад для отдыха. Фотография с сайта zinco.ru/ekaterinburg.php
– Расскажите о проектах компании «ЦинКо РУС», реализованных в Москве и в Московской области. Какие из них Вы бы выделили особо?

– В первую очередь я хотел бы остановится на проекте «зеленой» кровли корпоративного университета Сбербанка (архитектор Эрик ван Эгераат).

Проект уникален по своим архитектурным, конструктивным и инженерным решениям, обеспечивающим персоналу комфортные условия для работы, учебы и отдыха.

Все здания университета представляют собой комплекс высокой экологической и энергетической эффективности, в котором функционально связаны архитектурно-планировочные решения, высокий уровень теплозащиты ограждающих конструкций и энергосберегающие инженерные системы. На значительной части покрытий предусмотрена эксплуатируемая кровля с зелеными насаждениями, значительно снижающая теплопоступления летом и теплопотери зимой. Благодаря зеленой кровле комплекс отлично вписывается в ландшафт и гармонирует с живописным рельефом вдоль реки Истры.

Для этого проекта специалисты компании «ЦинКо РУС» рекомендовали стандартный кровельный пирог для экстенсивного озеленения.
zooming
Московская область, Истра. Корпоративный университет Сбербанка. Архитектор Эрик ван Эгераат. Визуализация проекта © «(Designed by) Erick van Egeraat»
zooming
Московская область, Истра. Корпоративный университет Сбербанка. Посадка растений. Фотография предоставлена компанией «ЦинКо РУС»
Система кровельного озеленения предполагает создание многослойного кровельного «пирога», состоящего из компонентов различного назначения, в комплексе компенсирующих растениям утрату естественной природной среды и гарантирующих стабильное существование растительного покрова на «зеленой» крыше. В кровельный «пирог» зданий корпоративного университета Сбербанка входят следующие слои:

•   Противокорневой слой – Противокорневая пленка WSF 40,  укладка производится непосредственно на слой гидроизоляции, обеспечивая ее защиту от прорастания корней;
•   Защитный влагонакопительный слой – Влагонакопительный и защитный мат SSM 45 – обеспечивает защиту гидроизоляции от возможных механический повреждений и выступает в роли аккумулятора дополнительной влаги;
•   Дренажно-накопительный слой – Флорадрейн FD 25/40 – накапливает оптимальное количество влаги, необходимой для обеспечения жизнедеятельности растений и регулирует отток воды;
•   Фильтрующий слой – Системный фильтр TG – обеспечивает фильтрацию воды, предотвращая попадание мелкодисперсных частиц субстрата в дренажно-накопительный элемент и защищая его, таким образом, от заиливания;
•    Субстрат для кровельного озеленения, в который высаживаются растения.
Состав субстрата разработан в компании ZinCo и является ее ноу-хау. Субстрат для озеленения крыш ZinCo содержит необходимые растениям питательные вещества, не слеживается, не уплотняется в течение длительного срока, хорошо пропускает воду и воздух и обеспечивает растениям благоприятную среду обитания.
•    Растительный покров «зеленой» кровли, включающий самые разнообразные растения от неприхотливых седумов, до газонов, декоративных и плодовых кустарников и деревьев.

Еще один интересный проект, реализованный «ЦинКо РУС», – это экстенсивное озеленение крыши с уклоном в Пестово. Частный дом с несколькими скатными крышами расположен в Мытищинском районе Московской области, в деревне Румянцево. Площадь озеленения составляет порядка 1000 кв. м.
Московская область, КП Пестово. Частный дом с несколькими зелеными скатными крышами. Площадь озеленения 1000 кв. м. Разноцветье седумов с ранней весны и до поздней осени. Фотография предоставлена компанией «ЦинКо РУС»
zooming
Московская область, КП Пестово. Частный дом с несколькими зелеными скатными крышами. Площадь озеленения 1000 кв. м. Разноцветье седумов с ранней весны и до поздней осени. Фотография предоставлена компанией «ЦинКо РУС»
Две крыши дома в Пестово выходят на южную сторону, что обеспечивает им наибольшее количество солнечного света, две другие крыши смотрят на север, получая лишь скользящие лучи. По этой причине южные и северные кровли немного отличаются друг от друга. Они озеленены по экстенсивному типу, для которого использовались седумы нескольких видов – ложный, едкий и белый. Например, за счет использования седума ложного с пурпурными листьями была создана имитация волны. Озеленение выполнено в свободном стиле, так как дом окружают природные просторы. Через пару лет растения разрастутся, и крыши практически сольются с окружающим пейзажем. Так как уклон кровли не велик, то оказалось вполне достаточным уложить следующие элементы кровельного «пирога»:
•    Флорадрейн FD 25,
•    Системный фильтр SF
•    Cубстрат по технологии ЦинКо.

Помимо частных заказов компания «ЦинКо РУС» активно участвует в реализации крупных городских проектов. Так, в 2012 году нами было сделано озеленение объекта «Гиперкуб. Иновационный Центр Сколково» (архитектор Борис Бернаскони). Узкие галереи, окаймляющие здание на семи этажах покрыты седумами, устойчивыми к засухе и вымерзанию, быстро разрастающимися и нетребовательными в уходе. Кроме того, они могут расти всего в 6-тисантиметровом слое субстрата. Это очень хороший показатель, позволяющий озеленить практически любые крыши.
Москва, Сколково. Медиа КУБ. Архитектор Борис Бернаскони. Узкие галереи на семи этажах с устойчивыми к засухе и вымерзанию седумами, которые могут расти всего в 6-тисантиметровом слое субстрата. Фотография предоставлена компанией «ЦинКо РУС»
Москва, Сколково. Медиа КУБ. Архитектор Борис Бернаскони. Узкие галереи на семи этажах с устойчивыми к засухе и вымерзанию седумами, которые могут расти всего в 6-тисантиметровом слое субстрата. Фотография предоставлена компанией «ЦинКо РУС»
После монтажа системы ZinCo, началась непосредственная посадка растений. Седумы расположены с интервалом в 15–20 см. Всего за пару лет они образуют равномерный зелёный ковёр, который практически не требует ухода. Так как озеленение располагается под крышей и медиа-фасадом, куда естественные осадки попадают лишь частично, а кое-где и вовсе не попадают, был предусмотрен автоматический полив. Седумы, растущие под открытым небом, в дополнительном поливе не нуждаются. В галереях предусмотрена достаточно широкая отсыпка, необходимая для прохода рабочих и обслуживания медиа-фасада. Решетчатый настил у выходов из здания поставлен на регулируемые опоры – элефиты.

Состав кровельного «пирога» в этом проекте:
•    противокорневая плёнка WSF 40,
•    влагонакопительный и защитный мат SSM 45,
•    Флорадрейн FD 25,
•    Системный фильтр TG,
•    Субстрат по технологии ЦинКо.

Компания ЦинКо РУС всегда рада предложить архитекторам и заказчикам свои услуги по воплощению идей создания зеленой кровли. ЦинКо РУС :

Активное участие в процессе проектирования в системе заказчик – проектировщик – подрядчик
• Оптимальный выбор технической системы и составление дендрологического плана для данного объекта
• Использование районированного посадочного материала
• Использование новейших строительных технологий и материалов.
• Система менеджмента качества ГОСТ Р ИСО 9001-2008 (ISO 9001:2008)
Обеспечение гарантийных обязательств




18 Марта 2014

Поставщики, технологии

comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel
Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
Разреши себе творить
Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Архитекторы из Томска создали мультикомфорт на международном...
По итогам международного архитектурного конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен» проект российских студентов был отмечен специальным призом. Россия участвует в мероприятии в 8-й раз, но награду получила впервые. Рассказываем, как команде из Томска удалось реализовать концепцию мультикомфортного жилья и чем важен этот конкурс.
Tejas Borja. Революция в керамической черепице
Уникальность производства керамики Tejas Borja – в применении технологии цифровой струйной печати на поверхности черепицы, которая позволяет получить полную имитацию природных материалов: сланца, камня, дерева, цемента, мрамора и других.
Свет и тень
Панели из фиброцемента EQUITONE [linea] – современный материал, который способен вдохновить на творческий эксперимент. Он создан архитекторами, и его главные свойства: контрастная фактура, тактильность и долговечность.
Ключевой элемент
Специально для ЖК «Садовые кварталы» компания «ОртОст-Фасад» разработала материал, сочетающий силу стеклофибробетона и эстетику кирпича. Рассказываем о его особенностях и достоинствах на примере трех новых реализованных корпусов.

Сейчас на главной

Течение краски
В Медийном центре парка Зарядье открылась выставка четырех художников, рисующих города: Альваро Кастаньета, Томаса Шаллера, Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Впервые в Москве такого рода выставка сопровождается иммерсивной экспозицией.
Мозаика функций
Комплекс Agora по проекту Ropa & Associés в Меце на востоке Франции соединил в себе медиатеку, общественный центр и «цифровое» рабочее пространство.
Книги в саду
Бюро «А.Лен» и KCAP Architects&Planners спроектировали для Воронежа жилой комплекс, вдохновляясь Иваном Буниным и пейзажами средней полосы. Получилось современно и свежо.
Комиксы на фасаде
В бывшей мюнхенской промзоне открылось многофункциональное здание WERK12 по проекту MVRDV: сейчас оно вмещает рестораны, фитнес-клуб и офисы, но подходит и для любого другого использования.
Космический ветер
Построенный по проекту бюро ASADOV аэропорт «Гагарин» сочетает выверенную планировочную структуру и культурную программу с авторскими решениями – архитектурным и дизайнерским, в которых угадывается ностальгия по тем временам, когда наша страна шла в светлое будущее и космос был частью жизни каждого.
Пресса: Как в город вернется производство
В том, что постиндустриальный город ничего не производит, есть нечто тревожное. Понятно, что он производит знания и услуги, понятно, что он производит много чего для себя (поэтому пищевая промышленность в Москве даже растет), но как же без всего остального?
Укрупнение
В Гостином дворе открылся очередной фестиваль «Зодчество». Под октябрьским московским солнцем спорят между собой две тенденции: прекрасного будущего и великолепного настоящего.
Между городом и вузом
В Аделаиде на юге Австралии появилась первая постройка Snøhetta на этом континенте: университетский спорткомплекс с актовым залом и открытыми лестницами-трибунами.
«Вечность» переставит всё местами
Куратором «Зодчества» 2020 года назван Эдуард Кубенский с темой «Вечность», об этом сообщил сегодня на пресс-конференции президент САР Николай Шумаков. Программа звучит смело, читайте в нашем материале.
Решетчатая «опора»
Энергоэффективное офисное здание oxxeo с несущим фасадом, одновременно работающим как солнцезащитный экран: проект Rafael de La-Hoz Arquitectos на севере Мадрида.
«Стальная змея»
Основная часть Северного вокзала Кёге, нового транспортного узла для Большого Копенгагена, – это 225-метровый пешеходный мост через шоссе и железнодорожные пути. Авторы проекта – DISSING+WEITLING architecture и COBE.
МАРШ: Fuck Context
Под руководством Наринэ Тютчевой и Екатерины Ровновой бакалавры 2018/2019 учебного года формируют свое отношение к контексту, исследуя Трехгорную мануфактуру.
И вновь о прожиточном минимуме
«Экономичное», но качественное жилье во Франкфурте-на-Майне по образцовому проекту schneider+schumacher рассчитано на арендную плату на треть ниже среднерыночной ставки в этом городе.
Наследие, экология и очень, очень плохие архитекторы
Рассматриваем восемь работ воркшопов, проведенных на «Открытом городе» и один особенно понравившийся дипломный проект студии Евгения Асса. Многие проекты затрагивают актуальные и болезненные темы современности.
Семь рецептов успеха
Участники марафона «Свое бюро» в рамках «Открытого города» рассказали/умолчали о своих удачах/неудачах. На основе их выступлений мы сформулировали семь рецептов, которые точно помогут начать карьеру.
«Скромный шедевр»
Социальный малоэтажный комплекс на сотню семей в Норидже по проекту бюро Mikhail Riches и Кэти Холи получил премию Стерлинга как лучшее здание Британии 2019 года, уникальный дом из пробки награжден как лучший небольшой проект, а национальная железнодорожная компания – как лучший заказчик.
Видный дом
Art View House на открыточном «перекрестке» Мойки и Крюкова канала – еще один эксперимент бюро «Евгений Герасимов и партнеры» с неоклассикой, а также аккуратное завершение архитектурной панорамы в центре города.
Внимание деталям
Почти 150 идей для улучшения городской среды предложили дизайнеры-участники конкурса в рамках выставки «Город: детали», которая прошла в Москве на прошлой неделе. Представляем лучшие из них.
Пресса: Как все превратится в курорт
Если вы посмотрите на мировые проекты благоустройства, то увидите: все составляющие остроту города элементы — канализация, отопление, водопровод, метро, миллионы километров проводов, автомобили, грузовики, склады, больницы, морги, милиция, военные, — все это спрятано ...
Внутренний город
Два дома на территории бывшего завода «Рассвет» – пример тонкой работы с контекстом, формой и, главное, внутренней структурой апартаментов, которая стала, без преувеличения, уникальной для современной Москвы. Они уже неплохо известны профессиональной общественности. Рассматриваем подробно.
«Оптимистическая профессия»
Дублинское бюро Grafton награждено Золотой медалью RIBA. Его основательницы, Шелли МакНамара и Ивонн Фаррелл, курировали венецианскую биеннале архитектуры-2018, а в 2008 стали первыми лауреатами гран-при WAF.
Юбилейное ожерелье
Главная площадь Якутска будет преобразована по проекту консорциума под лидерством ТПО «Резерв». Представляем проекты победителя и призеров недавно завершившегося конкурса.
«Если проанализировать их сходство, становится ясно:...
Кураторы выставки о Джузеппе Терраньи и Илье Голосове в московском Музее архитектуры Анна Вяземцева и Алессандро Де Маджистрис – о том, как миф о копировании домом «Новокомум» в Комо композиции клуба имени Зуева скрывает под собой важные сюжеты об архитектуре, политике, обмене идеями в довоенной и даже послевоенной Европе.
Экстравертный интроверт
Построив в Люблино фитнес-клуб La Salute (в переводе с итальянского «здоровье»), архитекторы бюро ASADOV оздоровили жизнь района, принесли в стандартное окружение авторскую архитектуру и полезные функции. Выразительная тектоника здания подчеркнула спортивную устремленность.
Архи-события: 30 сентября–6 октября
Интерактивная выставка-презентация «Город: детали», два новых лекционных курса в Музее архитектуры, ежегодная конференция об архитектурном образовании и карьере «Открытый город».
Пресса: Последний из главных
Президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кузьмин скончался в больнице в ночь на пятницу на 69-м году жизни. О нем — Григорий Ревзин.
Умер Александр Кузьмин
Сегодня ночью не стало Александра Викторовича Кузьмина, президента Российской академии архитектуры и строительных наук, с 1996 по 2012 годы – главного архитектора города Москвы.
Миллионы к миллионам
В Пекине открылся новый аэропорт Дасин по проекту Zaha Hadid Architects и ADP Ingénierie: стартовая «мощность» – 45 млн человек в год, в 2025 – 72 млн, затем – все сто.