«Москва-Сити» 20 лет спустя

В Москве прошла очередная конференция «Высокий мир. Москва-Сити», в этот раз – под девизом «Обратный отсчет». Она была посвящена анализу актуального состояния проекта и финальной стадии его реализации, которая должна завершиться в 2018 году.

mainImg
Проекту «Москва-Сити» уже более 20 лет. То, что когда-то начиналось для многих как фантастическая мечта о Москве завтрашнего дня, сегодня стало привычной – для кого-то раздражающей, для кого-то интригующей – частью городского силуэта, постепенно пополняющейся все новыми и новыми элементами. Планировалось, что здесь будет новый центр притяжения не только для горожан, но и для бизнесменов и туристов со всего мира. Отчасти эта задача оказалась выполнена. Построенные башни постепенно заполняются арендаторами, среди которых – крупнейшие мировые и российские компании, здесь регулярно снимаются фильмы и клипы, для которых нужен хай-тековский антураж или приметы высокого бизнес-статуса героев. Но затянувшийся процесс строительства, обусловленный экономическими и политическими причинами, закрепил за Сити имидж вечной стройки, куда можно приехать по делам, но никак не для того, чтобы хорошо провести время или насладиться уникальной мега-урбанизированной средой. За исключением сотрудников местных офисов и магазинов, да еще и фотографов, ловящих рефлексы и отблески закатного солнца на гранях стеклянных фасадов, у горожан нет особых причин стремиться сюда. И не надо далеко ходить за примером.
zooming
«Москва-Сити». Фотография Татьяны Пашинцевой
zooming
Авторский коллектив под руководством Б.И. Тхора. Проект «Москва-Сити». Изображение из архива мастерской №6 Моспроекта-2 им. М.В. Посохина.
zooming
Авторский коллектив под руководством Б.И. Тхора. Проект «Москва-Сити». Изображение из архива мастерской №6 Моспроекта-2 им. М.В. Посохина.

С проектом Сити лично я столкнулась в середине 90-х, работая в «Российской строительной компании». Тогда мы должны были сделать предложение по приспособлению существующих на участке зданий под крупнейший для Москвы градостроительный объект – Деловой центр. Нам, архитекторам, было трудно абстрагироваться от того пейзажа, который мы видели на участке, и поверить в возможность появления здесь небоскребов. В то время и при тех потенциале и опыте российского строительства это казался утопией. С тех пор я смотрела на Сити только издалека. Взглянуть на него изнутри как-то не доводилось, да и не хотелось: казалось, что это нечто чужеродное, закрытое, предназначенное для узкого круга людей, которые тут работают и живут. И вот, через два десятка лет, когда я пришла на конференцию «Высокий мир», я смогла увидеть воплощение той давнишней «нереальной» идеи. Вместо унылой промзоны сверкал стеклянными гранями целый «лес» из башен. Даже сейчас, когда это больше стройплощадка, чем городской район, там здорово! Интересно ходить, задрав голову, любопытно ощущать нависающие со всех сторон гигантские здания, весело следить за отражениями и преломлениями их граней в фасадах друг друга. Это увлекательный опыт ощущения пространства, в котором чувствуется стремление создать рукотворный аналог природного ландшафта: гор, поросших лесом и изрезанных ущельями. За природные ассоциации цепляешься подсознательно. Не сразу понимая почему – зелени в Сити катастрофически не хватает, и психологически с этим примириться сложно. Необходимо чем-то уравновесить и согреть эти стеклянные глыбы. Неслучайно фасады расположенного в центральной части Сити торгового комплекса «АфиМолл» имитируют густые заросли – на стеклянные стены нанесен рисунок смешанного леса с елями и березами.
zooming
Москва-Сити. Фотография предоставлена организаторами конференции «Высокий мир»

Эту проблему понимают все, кто здесь работает и управляет проектом. Во время конференции «Высокий мир. Москва-Сити. Обратный отсчет» о необходимости гармонизации среды и благоустройства говорили многие спикеры – вне зависимости от масштаба обсуждаемой темы: начиная с градостроительных проблем территории и заканчивая отдельными строящимися объектами. Очевидно, что при невозможности на данной стадии реализации повлиять на многие аспекты проекта (такие, как отсутствие единой композиции или облик отдельных башен), на первый план в ближайшие годы выйдут вопросы адаптации среды для комфортного использования, включая развитие транспортной инфраструктуры, рекреационной и культурной функций. Какая-то часть этих задач ляжет на плечи города, какая-то должна быть решена с помощью уже построенных или еще только проектируемых коммерческих объектов. Из запланированных 25 зданий закончены 12, кроме того, сейчас идет строительство 9 объектов и разрабатываются проекты для еще трех башен (на участках №№1, 4, 20). Реализовывать намеченное придется в условиях вновь далеких от благоприятных. Насколько критическим будет воздействие нынешних экономических реалий и каковы шансы уложиться в оставшиеся до обозначенного Правительством Москвы дедлайна сроки? Какие важнейшие задачи придется решать в первую очередь? Как повлияет экономическая ситуация на востребованность уже построенных и еще только проектируемых офисных и жилых площадей в зданиях ММДЦ «Москва-Сити»? Все эти вопросы и стали предметом обсуждения на конференции «Высокий мир. Москва-Сити. Обратный отсчет». Ее участники представляли все основные группы, вовлеченные в реализацию проекта: чиновников, девелоперов, проектировщиков, строителей и риелторов. Для структурирования дискуссии конференция проходила в формате трех сессий, выстроенных от общего к частному: градостроительные вопросы, новые объекты и работа с недвижимостью.
zooming
Выступает Евгения Муринец. Фотография предоставлена организаторами конференции «Высокий мир»

Первую сессию открыла Евгения Муринец, начальник Управления архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы, поддерживающего проект «Высокий мир» уже второй год подряд. Евгения отметила, что ММДЦ «Москва-Сити» имеет важнее значение в реализации целого ряда городских программ, в том числе – развития транспортной системы города, конверсии бывших промышленных зон и реконструкции территорий вдоль Москвы-реки. Кроме того, Сити рассматривается как элемент полицентрического развития города, хотя пока как полноценный и сбалансированный по функциональному наполнению «город в городе» он не функционирует. Необходимо сформировать там нормальную городскую структуру и создать благоустроенные общественные пространства. В настоящее время такие проекты находятся в разработке; в частности, это будут большая общественная площадь перед строящимся киноконцертным залом и Пресненская набережная, рассматриваемая как первоочередная тестовая площадка речной программы. Отвечая на вопрос о проектируемых объектах и о застройке окружающих районов, Евгения Муринец отметила, что сложившийся имидж Сити как комплекса скульптурных объектов из стекла будет меняться. В облике новых здания, тяготеющих к периферии территории, современная стилистика будет сохранена, но на фасадах планируется использовать больше камня. Таким образом, будет складываться более гармоничный переход к существующей застройке и новым районам Большого Сити. На вопрос аудитории, является ли Сити градостроительной ошибкой, Евгения ответила, что для Москомархитектуры ММДЦ – это задача, достаточно сложная, многосоставная, но отнюдь не неразрешимая. Существующие проблемы могут и будут решаться, и для этого город предпримет все необходимые шаги.
zooming
Михаил Спирин, Андрей Шостак, Наталия Лисюкова. Фотография предоставлена организаторами конференции «Высокий мир»

Разговор продолжила Наталия Лисюкова, начальник Управления формирования и реализации инвестиционных программ Комитета г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Она объяснила, что в 2010 Правительство Москвы провело ревизию проекта ММДЦ «Москва-Сити» на основе масштабного исследования потребностей рынка и потенциала планируемой инфраструктуры. На 2 млн м2 были сокращены объемы планируемых офисных площадей, добавлены новые функции, в том числе культурные, предусмотрено строительство новых транспортных объектов. «По 500 тыс. м2 недвижимости, проекты для которых еще предстоит сделать, Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) согласованы и одобрены к реализации новые параметры». Часть принятых ранее решений и согласованных проектов пришлось скорректировать. Так, пересмотрена концепция развития участка №4, на котором будет возведена вторая очередь делового центра «Империя». Теперь там появится новый многофункциональный комплекс со спортивными и медицинскими функциями, предназначенный для обслуживания работающих и живущих в Сити горожан. Его общая площадь – 105 000 м2 (наземная – 85 000 м2, подземная – 20 000 м2). Помимо лечебно-профилактических и физкультурно-оздоровительных учреждений, там разместятся общественные зоны, общепит, торговля, сервис. «Кроме того, на этом участке планируется строительство пешеходного моста с благоустройством и озеленением, который пройдет над проезжей частью и свяжет объекты Сити и набережную, тем самым создав прогулочную зону для работников комплекса и москвичей», – рассказала Лисюкова. По ее словам, в настоящее время ведется оформление земельно-правовых отношений, поскольку две опоры моста будут расположены на территории, принадлежащей городу. «Работы по объекту могут начаться в конце 2015 года».

Следующим выступил Михаил Спирин, начальник мастерской №34 Архитектурно-планировочного объединения №6 ГУП НИиПИ Генерального плана г. Москвы, который сосредоточился на потенциале развития всей прилегающей к Москва-Сити территории. Предпосылки к формированию в этой части города новой точки роста заложены в ее расположении в структуре генерального плана города. «Москва – моноцентричный город, в котором развиты 4 транспортные системы: автодороги, железные дороги, метрополитен и река. Основные точки роста находятся на пересечение этих транспортных систем. И чем больше пересекается магистралей – тем выше потенциал для развития. В Сити пресекается ж/д, ТТК, линии метро и река. Вторая такая же точка роста – ЗИЛ. В советский период эти точки роста использовались как промышленные зоны, но в условиях постиндустриальной фазы развития государства и общества и у них появляются новые функции: не только общественные, но и жилые и рекреационные». Вся территория вокруг Москва-Сити будет активно застраиваться в ближайшие годы, и само Сити станет ядром и драйвером этого процесса, обеспечивая население новых жилых районов рабочими местами. Единственным препятствием для этого развития может выступать только ограничение по пропускной способности транспортной инфраструктуры.
zooming
Схема развития транспортного каркаса Москва-Сити. Изображение из презентации Михаила Спирина. Предоставлено организаторами конференции «Высокий мир»

О том, как решаются транспортные задачи, рассказал Андрей Шостак, и.о. начальника Управления по территории Москва-Сити префектуры Центрального административного округа г. Москвы. Принят и реализуется целый комплекс решений, который в ближайшее время должен полностью изменить ситуацию в самом Сити и в соседних районах. Для улучшения пешей доступности от станции «Трестовская» радиальной железнодорожной ветки Киевского направления планируется построить совмещенный подземный переход в Сити. Заканчивается подготовка к строительству дублера Кутузовского проспекта, который пройдет от ММДЦ до Молодогвардейской развязки и будет сооружен к 2018 году. Реконструировано и продлено до Пресненской набережной Звенигородское шоссе. В самом Сити к концу 2015 года должна быть достроена внутренняя кольцевая транспортная эстакада, уже сейчас функционируют отдельные ее участки, а «полноценный запуск движения по ней улучшит транспортную обстановку внутри всего комплекса». Целый блок решений касается метрополитена. У станции метро «Международная» в 2016 появится второй выход – в сторону IQ квартала: «Здесь появится транспортный терминал, соединенный мостом с транспортно-пересадочным узлом «Сити». Третий пересадочный контур московского метрополитена соединит станции «Деловой центр» и «Петровский парк». По планам, это произойдет уже в 2016 году.
zooming
Фотография предоставлена организаторами конференции «Высокий мир»

Андрей Шостак отдельно остановился на вопросе дефицита зеленых площадей в Сити. Планируется устранить его озеленением участка №30, а также свободных пространств внутри комплекса, внутри зданий и на набережной. Комплексное благоустройство набережной предусмотрено в победившем в конкурсе на реконструкцию берегов Москвы-реки проекте бюро «Проект Меганом». О нем в рамках конференции рассказал один из авторов, архитектор Эдуард Моро. Правда, участок Москва-Сити в связи с его сложностью потребует дополнительной проработки.
zooming
«Москва-Сити». Фотография © Татьяна Пашинцева

Вторая сессия была посвящена новым сооружениям Сити. Обсуждались уже почти построенные башня «Федерация» как «улица, спроектированная вертикально» и МФК «ОКО» (застройщик Capital Group), проект ТПУ «Сити», а также существующие пока только в концепции комфортной и эстетичной среды элементы комплексного благоустройства от компании Punto Design.

О проекте комплекса «Федерация» (автор проекта – Сергей Чобан, архитектурное бюро SPEECH) рассказывал Михаил Смирнов генеральный директор ОАО «Башня Федерация» выступившей партнером второй сессии. Проект, строительство которого началось почти десять лет назад, имеет непростую судьбу и претерпел в процессе реализации ряд изменений. Из самых заметных – отказ от центральной коммуникационной 420-метровой мачты-шпиля, которая была на разных высотах соединять башни переходами и служить смотровой вышкой. По словам Смирнова, демонтаж этой уже наполовину возведенной железобетонной конструкции был тяжелой работой, поскольку запас прочности у нее был огромным – как и у всех несущих конструкций башни. Основными аргументами в пользу демонтажа стали опасность обледенения, колебаний от ветра, экономические причины и пожарная небезопасность.

Неизменной осталась многофункциональность двух башен «Федерации» – «Запада» и «Востока», каждая из которых включает офисные, жилые, сервисные и спортивно-развлекательные помещения. Более того, их типологическая палитра даже расширилась по сравнению с проектной. На верхних этажах башни «Восток» (63 – 68 этажи) расположатся SKY-офисы площадью от 80 до 2 300 м2, объединяющие в себе функции офисов и апартаментов. На 90 – 95 этажах башни расположены люксовые «платиновые апартаменты» с уникальными панорамными видами. Небольшое количество парковочных мест (всего 70) Михаил Смирнов не относит к недостаткам проекта. На территории Сити много парковок, а некоторые комплексы имеют большой запас машиномест, перекрывающий их собственные надобности. «Федерация» рассматривает возможность покупки таких м/м для своих клиентов. «Мы бы на парковках ничего не заработали, пусть эти деньги получат наши соседи».

К таким богатым на парковки небоскребам относится комплекс «ОКО» на участке №№16а и 16б – один из двух построенных в Сити компанией Capital Group объектов. На участке №16б заканчивается строительство 16-этажного гаража на 2800 м\м, которые с лихвой покроют требуемую для арендаторов и обитателей комплекса норму обеспеченности машиноместами, и еще останутся места для сдачи в аренду.

О других особенностях и преимуществах, заложенных в комплексе «ОКО» построенном по проекту американской компании SOM, рассказала директор Департамента коммерческой недвижимости Capital Group Мария Сергиенко. Комплекс состоит из двух башен и объединяющего их 6-этажного инфраструктурного центра «Кристалл», в котором размещаются бассейн, фитнес-центр, мини-кинотеатр, магазины, а также бизнес-инфраструктура – конференц-зал и переговорные. В 85-этажном корпусе расположатся апартаменты, а в 49-этажном – офисы. Для оптимизации использования вспомогательных площадей в офисной башне используется интересный планировочный прием: часть лифтовых холлов от незадействованных на данном уровне лифтовых групп отдана под санузлы.
zooming
Выступает Тимур Башкаев. В президиуме – Анжела Волоцкая и Елена Петухова (СМА). Фотография предоставлена организаторами конференции «Высокий мир»

Большой интерес аудитории вызвало выступление Тимура Башкаева, главного архитектора МК МКЖД, представившего проект транспортно-пересадочного узла, рассчитанного на пропускную способность в 12 тыс. человек в час пик и объединяющего в единую систему станции метро «Международную» и «Деловой центр» с терминалом МК МКЖД «Сити» и общественно-торговой зоной. Вся эта сложнейшая структура должна разместиться под эстакадным пространством ТТК и МК МКЖД. Также под эстакадами планируется устроить парковки, о строительстве которых Правительство Москвы ведет переговоры с компанией «Энка». В районе Большого Сити будет располагаться еще одна станция МК МКЖД «Шелепиха», через ТПУ связанная с Третьим пересадочным контуром метрополитена.
zooming
ТПУ «Сити». Изображение из презентации Тимура Башкаева. Предоставлено организаторами конференции «Высокий мир»

Тема третьей сессии «Баланс площадей. Аналитика и прогнозы» конкретизировала вопросы по эксплуатации башен и поиску альтернативных форматов недвижимости, пока еще мало задействованных на территории Сити.
zooming
БЦ «Северная Башня» © «Р7 Групп». Фотография предоставлена организаторами конференции «Высокий мир»

Евгений Овчинников, начальник отдела аренды БЦ «Северная Башня» компании «Р7 Групп» представил маркетинговые инструменты для удержания имеющихся и привлечения новых арендаторов, что в условиях экономического кризиса является едва ли не ключевой задачей каждой управляющей компании. Ориентация на удовлетворение потребностей не столько компаний, сколько их сотрудников и предоставление им широкой сервисной линейки обеспечило «Северной Башне» лояльность арендаторов: процент вакантных площадей там – один из самых низких в Сити и составляет всего 7%.

Александр Самодуров, вице-президент NAI Becar, руководитель NAI Becar Apartments и Андрей Хитров, руководитель Департамента стратегического консалтинга и исследований компании Welhome представили достоинства и недостатки ряда новых форматов доходной недвижимости – таких, как кондо-отели, успешно работающие в парижском аналоге Сити – районе Дефанс, и коворкинги, хостелы и арт-студии, которые появились не так давно и – если смогут выдержать экономический прессинг – наверняка будут притягательны как для работающих в Сити, так и для горожан.
zooming
Башни Москва-Сити © Cushman & Wakefield

Юлия Богомол, старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield «Обзор рынка офисных площадей в ММДЦ «Москва-Сити» в докладе «Ценовая ситуация, уровень вакансии, прогнозы и перспективы» отметила не самую радужную ситуацию на рынке: уровень вакантных площадей в Сити держится в районе 42%. Для того, чтобы повысить привлекательность этого места, нужно к офисной и жилой обязательно добавить еще и развлекательную и культурную функции, которые сделают Сити местом притяжения для гостей «из большого города» – со всей Москвы. А озеленение можно развивать не только горизонтально, но и вертикально: например, на 20-м участке планируется построить башню с висячими садами.
zooming
«Москва-Сити». Фотография Татьяны Пашинцевой

Конференция дала профессионалам хорошую возможность представить свои соображения разнообразной аудитории и услышать мнения коллег. Огромный, уникальный для Москвы и всей России градостроительный комплекс, фактически «город в городе» создается на наших глазах усилиями множества специалистов, от готовности которых вести диалог между собой зависит качество конечного результата. Как отметил Михаил Смирнов, «есть много крупных градостроительных объектов, сравнимых по площади с Москва-Сити (60 га), но только Москва-Сити удостаивается конференции!»
zooming
«Москва-Сити». Фотография Татьяны Пашинцевой

Конференция закончилась около семи часов вечера. По улицам Сити тянулись вереницы офисных работников, на перекрестках или у знаковых мест встречались знакомые, стояли парковщики и сиротливые стайки курильщиков, вынужденных дымить на свежем воздухе. Неспешно двигались плотные ряды машин, развозя бизнесменов домой после рабочего дня. Более практичные или менее закомплексованные клерки спешили в сторону станций метро. Те, кто был настроен на неформальное общение, двигались в сторону «АфиМолла» с его многочисленными кафе. Чувствовалось, что этот мир, хоть и живет своей особой жизнью, но отнюдь не страдает избыточным снобизмом и рад открыть даже случайному зрителю свои лучшие стороны, познакомить со своими историей, традициями и достопримечательностями, напрашивающимися на фотоохоту в надежде поймать в объектив секрет его обаяния, так легко теряющийся среди отражений и бликов. Хочется надеяться, что именно эта доброжелательная и гостеприимная сторона Москва-Сити в ближайшие несколько лет раскроется во всей красе, и комплекс превратиться из «вечной стройки» и музея гигантских стеклянных экспонатов в полноправный городской район – настолько же московский, насколько и космополитический.

02 Мая 2015

Пресса: Архитектор Дэвид Фишер проектирует вращающиеся небоскребы...
Вчера был представлен первый в мире экстравагантный проект вращающихся небоскребов, каждый этаж которых будет делать вокруг своей оси до одного оборота в час, благодаря чему силуэт зданий будет постоянно меняться.
Технологии и материалы
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОртОст-Фасад», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Херсонес Таврический» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Полет архитектурной мысли: SIBALUX в строительстве аэропортов
На примере проектов четырех аэропортов рассматриваем применение алюминиевых и стальных композитных панелей SIBALUX, которые позволяют находить оптимальные решения для выразительной и функциональной архитектуры даже в сложных климатических условиях.
Архитектура промышленного комплекса: синергия технологий...
Самый западный регион России приобрел уникальное промышленное пространство. В нем расположилось крупнейшее на территории Евразии импортозамещающее производство компонентов для солнечной энергетики – с фотоэлектрической фасадной системой и «солнечной» тематикой в интерьере.
Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных...
Все чаще архитекторы и застройщики выбирают для своих высотных жилых комплексов навесные фасадные системы в сочетании с кирпичной облицовкой. Показываем пять таких недавних проектов с использованием кирпича российского производителя BRAER.
Симфония света: стеклоблоки в современной архитектуре
Впервые в России трехэтажное здание спорткомплекса в премиальном ЖК Symphony 34 полностью построено из стеклоблоков. Смелый архитектурный эксперимент потребовал специальных исследований и уникальных инженерных решений. ГК ДИАТ совместно с МГСУ провела серию испытаний, создав научную базу для безопасного использования стеклоблоков в качестве облицовочных конструкций и заложив фундамент для будущих инновационных проектов.
Сияние праздника: как украсить загородный дом. Советы...
Украшение дома гирляндами – один из лучших способов создать сказочную атмосферу во время праздников, а продуманная дизайн-концепция позволит использовать праздничное освещение в течение всего года, будь то вечеринка или будничный летний вечер.
Тактильная революция: итальянский керамогранит выходит...
Итальянские производители представили керамогранит с инновационными поверхностями, воссоздающими текстуры натуральных материалов. «LUCIDO Бутик Итальянской Плитки» привез в Россию коллекции, позволяющие дизайнерам и архитекторам работать с новым уровнем тактильности и визуальной глубины.
Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования:...
Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.
Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной...
В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.
Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство...
В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.
Сейчас на главной
Скульптуры вместо карет
По проекту Главного управления культурного наследия Московской области в Серпуховском историко-художественном музее к новой функции приспособили каретный сарай. Теперь он действует как открытое фондохранилище и более доступен маломобильным посетителям.
Бетон и искусство иллюзии
В парижском парке Ла-Виллет по проекту бюро Loci Anima реконструирован кинотеатр La Géode – геодезическая сферорама на бруталистском основании.
Галерея у реки
Проект благоустройства набережной Волги в Тутаеве бюро SOTA подготовило для Конкурса малых городов. Набережная решена в виде променада, который предлагает больше способов взаимодействия с рекой: от купания и катания на лодках до просмотра кинолент. Малые архитектурные формы вдохновлены деревянным зодчеством.
Образ малой формы
Начинаем собирать коллекцию современных скамеек – с идеей, «месседжем», архитектурной составляющей. И, главное – либо уникальных, реализованных один раз, либо запущенных в серию, но обязательно по авторскому проекту. Из предложенных проектов редакция отберет лучшие, а из победителей этого мини-конкурса сделаем публикацию, покажем всем ваши скамейки.
А пока что...
Вино из одуванчиков
Работая над интерьером кафе в Казани, архитектурное бюро «Дюплекс» постаралось воссоздать настроение, присущее безмятежному летнему дню. Для этого авторы использовали не только теплую зеленую палитру и декор в виде растений, но и достаточно неожиданные текстуры камня и текстиля, а также световой дизайн.
Растворенный в джунглях
В проекте Canopy House Марсиу Коган и его Studio MK27 предложили человечный вариант модернистского по духу дома, сливающегося с буйной тропической природой на востоке Бразилии.
Миражи наших дней
Если вы читали книгу Даши Парамоновой «Грибы, мутанты и другие: архитектура эры Лужкова», то проект торгового центра в Казани покажется знакомым. Бюро Blank называет свой подход «миражом»: кирпичные фасады снесенного артиллерийского училища возвели заново и интегрировали в объем нового здания.
Парящая вершина
Центр продаж по проекту бюро Wutopia Lab в дельте Жемчужной реки напоминает о горных вершинах – как местных, тропической провинции Гуандун, так и тяньшаньских.
Лекарство и не только
В нижегородском баре «Травник» бюро INT2architecture создало атмосферу мастерской зельевара: пучки трав-ингредиентов свисают с потолка, штукатурка имитирует землебитные стены, а самая эффектная часть – потолок с кратерами, напоминающими гнездо птицы ремез.
Наедине с лесом
Архитектор Станислав Зыков спроектировал для небольшого лесного участка, свободного от деревьев, башню с бассейном на крыше: плавая в нем, можно рассматривать верхушки елей. Все наружные стены дома стеклянные и даже водосток находится внутри, чтобы гости могли лучше слышать шум дождя.
Любовь не горит
Последняя выставка петербургской Анненкирхе перед закрытием на реставрацию вспоминает все, что происходило в здании на протяжении трех столетий: от венчания Карла Брюллова до киносеансов Иосифа Бродского, рок-концерты и выставки экспериментального искусства, наконец – пожар, после которого приход расцвел с новой силой. Успейте запечатлеть образ одного из самых необычных мест Петербурга.
Путь в три шага
Бюро HENN и C.F. Møller выиграли конкурс на проект нового больничного комплекса Ганноверского медицинского института.
Архитектура впечатлений
Бюро Planet9 выпустило книгу «Архитектура впечатлений», посвященную значению экспозиционного дизайна в современном культурном пространстве. В ней собраны размышления о ключевых принципах выставочной архитектуры, реальные кейсы и закулисные истории масштабных проектов. Предлагаем познакомиться с фрагментом книги, где речь идет о нескольких биеннале – венецианских и уральской.
Дом хорошего самочувствия
Бюро Triptyque и Architects Office создали первый в Бразилии многоквартирный дом для здоровой жизни: их башня AGE360 в самом центре вмещает спортивные и спа-объекты.
Блеск дерзновенный
Изучаем «Новый взгляд», первую школу, построенную за последние 25 лет в Хамовниках. У здания три основные особенности: оно рассчитано на универсалии современного образования, обучение через общение и прочее; второе – фасады сочетают структурное моллированное стекло и металлизированно-поливную керамику, они дороги и технологичны. Третье – это школа «Садовых кварталов», последнее по времени приобретение знаменитого квартала Хамовников. И дорогое, и, по-своему, дерзкое приобретение: есть некий молодой задор в этом высказывании. Разбираемся, как устроена школа и где здесь контраст.
Перья на ветру
Павильон по проекту шанхайского бюро GN Architects, подчеркивая красоту пейзажа, служит для привлечения туристов на островок Чайшань в Восточно-Китайском море.
Поворот ядра
Остроумное и емкое пластическое решение – поворот каждого этажа на N градусов – дал ансамбль «танцующих» башен, подобных друг другу, но разных; простых, но сложных. Авторы тщательно продумали один узел и немало повозились с конструкцией колонн, все остальное «было просто». Да, еще стены ядра на каждом этаже развернули – для максимальной эффективности офисных пространств.
Зеленый и чистый
Водно-ландшафтный парк в Екатеринбурге, созданный компанией Urban Green для проведения фестиваля ландшафтного искусства «Атмофест», включает семь «зеленых» технологий – от посевных цветников до датчиков замера качества воздуха и очищающего воду биоплато.
Пресса: Сергей Чобан: «Город-миллионник — это шедевр, который...
Архитектор Сергей Чобан объясняет замысел фасада нового здания Третьяковки в Кадашах, рассказывает о дизайне выставки русских импрессионистов и излагает свое видение развития большого города: что в нем можно строить и сносить, а что нет.
Дом из весенней материи
За этим домом мы наблюдаем уже пару лет: вроде бы простой, не очень сложный, но как удачно вписался в микрорайонный контекст после развязок МСД. Здорово запоминается этот дом всем, кто хотя бы время о времени ездит по шоссе. На наш взгляд, тут Сергею Никешкину, миксуя популярные приемы и подходы архитектуры 2010-х, удалось простое, вроде бы, здание превратить в высказывание «на тему дома как такового». Разбираемся, как так вышло.
Что я несу?
До апреля в зале ожидания московского Северного речного вокзала можно посмотреть инсталляцию, посвященную истории грузоперевозок по Москве-реке. Используя эстетику контейнеров и кранов бюро .dpt создает скульптурный павильон, который заставляет по-новому взглянуть на пышные интерьеры вокзала, а также узнать, как менялась роль реки.
Слои и синергия
Концепция «Студии 44» для конкурса редевелопмента Ижевского оружейного завода основана на выявлении и сохранении всех исторических слоев главного корпуса, который получает функцию культурно-инновационного центра. «Программа» здания помогает соединить профессионалов из разных сфер, а эспланада, набережная Ижа и «заводской» сад – провоцировать дальнейшее изменение прилегающих территорий.
Выросший из своего окружения
Объявлены результаты конкурса по концепции Большого московского цирка, и теперь можно более полно показывать конкурсные проекты. Здесь – проект Маркс Инжиниринг, вызвавший наибольший интерес и одобрение у нашей аудитории.
Райский птичий лай
Вилла Casa Seriema, построенная в окрестностях Белу-Оризонти по проекту бюро Tetro, своими общественными пространствами обращена на горы, а частными комнатами – на густой лес.
Вода и ветер точат камень
По проекту бюро Asadov в районе Дубая, где сосредоточена инфраструктура для кино- и телепроизводства, будет построен жилой комплекс Arisha. Чтобы создать затененные пространства и интригующий силуэт, архитекторы выбрали воронкообразную композицию, а также заимствованные у природы пластические приемы – выветривания и осыпания. Пространства кровли, стилобата и подземного этажа расширяют возможности для досуга в контуре рукотворного «оазиса».