Архсовет Москвы–24

Архитектурный совет рассмотрел, но не утвердил новые серии панельных домов, представленные комбинатами «ЛСР» и «Нарострой». Оба проекта отправлены на доработку.

Автор текста:
Алла Павликова

mainImg
Очередной Архитектурный совет, состоявшийся 18 марта в здании Москомархитектуры, был посвящен процессу модернизации индустриального жилого строительства. Два домостроительных комбината – «ЛСР» и «Нарострой» – представили новые серии панельных жилых домов, разработанные в соответствии с ранее утвержденными советом критериями. Сергей Кузнецов, открывая заседание, напомнил, что Архсовет уже рассмотрел шесть серий ДСК, которые рекомендованы к запуску в производство. «Наша цель – добиться наибольшей вариативности решений на имеющейся базе, – пояснил Кузнецов. – Комбинаты, по сути, должны производить конструктор, из которого будут создаваться самые разные дома, формирующие интересную застройку с правильным зонированием и индивидуальным обликом».

Серия жилых домов. ООО «ЛСР»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»
Представленная серия домов базируется на изделиях производства собственного завода «ЛСР», который, по словам докладчика, оснащен современным австрийским и немецким оборудованием. Застройка формируется различными секциями переменной этажности (от 7 до 25 этажей). Разновысотность зданий позволяет создать интересный силуэт застройки при соблюдении инсоляционных требований. Необходимый набор детально проработанных угловых, широтных, меридиональных и торцевых секций дает возможность выстроить оптимальные для того или иного участка градостроительные модели с просторным внутренним двором. Первые этажи могут быть как панельными, так и монолитными, что позволяет создать более комфортные и просторные арендные помещения площадью более 60 м2 и высотой потолков более 4 м. Остекление по внешней границе открывает первые этажи городу, при этом обеспечивая необходимое освещение внутри помещений.
zooming
Серия панельных жилых домов. Вид сверху. Домостроительный комбинат «ЛСР»
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»

Но главное преимущество серии – бесшовная технология отделки фасада, позволяющая эффективно и недорого создавать яркие образные решения. Для этого железобетонные изделия обшиваются утеплителем, а финальный образ формирует «мокрый фасад» с рустовкой либо навесной вентилируемый фасад с разнообразием цветовых решений. Поверхности стен добавляет пластики динамичное расположение балконов и лоджий, а также использование «фальш-ставен» из фиброцементных плит. Что касается квартир, то здесь можно видеть вполне стандартные планировочные решения с шагом несущих стен 3,30 и 3,60 м и высотой потолка 2,70 м.
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»
zooming
Серия панельных жилых домов. Градостроительные решения. Домостроительный комбинат «ЛСР»

Было отмечено, что в целом представленная серия соответствует всем критериям МКА, но переходные балконы совету показались слишком однообразными по пластике, а планировки – ограниченными в возможностях перепланирования или объединения двух отдельных квартир. Алексею Воронцову квартиры показались слишком большими по площади для сегмента социального жилья. Андрей Боков же выказал уверенность в том, что 20-этажная пластина с 3-метровым шагом колонн себя изжила и совсем не отвечает сегодняшним представлениям о комфортном жилье, поэтому ему кажется странной попытка продлить жизнь этому типу жилого дома. Он также усомнился в том, что подобная архитектура будет востребована через 10 или 20 лет, а ведь по эксплуатационным показателям она просуществует как минимум до 2100 года. «Надо переходить на более широкий шаг, – рекомендовал Андрей Боков, – поскольку в таком виде дома мало пригодны для постоянного проживания. Единственное направление, где данная архитектура при необходимых доработках может быть востребована – это арендное жилье, крайне актуальная тема в условиях сегодняшнего рынка».
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»

С Боковым согласился и Юрий Григорян: «Этот проект ничем не отличается от обычных панельных домов. Нельзя «спасать» их с помощью излишней пестроты и перетаскивания по фасаду балконов. Это обычная квартальная застройка, и здесь роль играют пропорции зданий и ритм окон. Все остальное для этих домов избыточно».

Сергей Кузнецов обратил внимание на посадку объемов. В рассматриваемом проекте архитекторы предполагают появление у входных зон дополнительных крылец, рамп и пандусов для маломобильных групп населения. Но все это лишь затрудняет доступ в первые этажи здания, которые должны быть общественными. По мнению председателя совета, во всех случаях необходимо минимизировать проблему перепада высот на участке и сажать объем непосредственно на рельеф, обеспечивая беспрепятственный доступ в подъезды и магазины первых этажей. Замечания по поводу первых этажей высказал и Ханс Штимманн, который также обратил внимание на недостаточную инсоляцию этого яруса. Кроме того, его возмутило решение использовать верхние чердачные этажи для размещения технических помещений: в Германии на верхнем уровне располагаются самые дорогие квартиры с террасами и выходом на крышу.
zooming
Серия панельных жилых домов. Варианты отделки фасадов. Домостроительный комбинат «ЛСР»
zooming
Серия панельных жилых домов. Варианты планировок квартир. Домостроительный комбинат «ЛСР»

Под сомнение была поставлена также предлагаемая отделка фасадов. Сергея Кузнецова заинтересовали возможности вариативности отделки: может ли вместо заводской панели на существующий каркас монтироваться, к примеру, кирпич или клинкерная плитка? Сотрудники комбината заверили, что такую возможность предусмотреть можно. Для отделки первого этажа это можно сделать уже сегодня без существенных изменений в конструктивной схеме.

Серия индустриальных жилых домов. ОАО «Нарострой»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
Доработанную серию комбинат «Нарострой» представил совету повторно, постаравшись учесть все ранее высказанные замечания. Компанией были разработаны пять типов секций высотой от 9 до 16 этажей. Здания формируют замкнутый квартал с неровным силуэтом домов и большим дворовым пространством, предназначенным только для пешеходов. Подъезды сделаны сквозными и соединяют двор с улицей. Предусмотрена возможность сдвижки секций друг относительно друга, что делает застройку более живой и объемной. Помимо стандартных угловых секций, предлагается вариант стыковки двух зданий с помощью лоджий. Такой прием, по словам докладчиков, очень популярен в Финляндии.
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»

С опорой на финский опыт решаются и фасады. В частности, применяются бесшовные технологии на базе финского предприятия. Изготовленные на заводе панели монтируются непосредственно на площадке: происходит заделка швов, крепление слоя утеплителя с последующим оштукатуриванием и окраской. Объемность поверхности, своего рода 3D-эффект, создается за счет дополнительного слоя утеплителя толщиной 50 мм. Выбранная цветовая гамма домов достаточно сдержанная, доминируют светлые тона с добавлением охристых и серых оттенков. Сочетая контрастные цвета, архитекторы создают сложный геометрический рисунок на стенах зданий. Еще один прием по формированию индивидуального образа – выступающие остекленные балконы, расположенные непосредственно друг под другом. Блоки кондиционеров решено разместить не на фасадах, а на балконах, спрятав их в специальных нишах, закрытых металлической сеткой. По мнению авторов, это очень удобно для обслуживания. А если владелец квартиры откажется от кондиционирования, то дополнительное пространство он сможет использовать под собственные нужды.
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Решение фасадов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Вид сверху. Домостроительный комбинат «Нарострой»

Шаг несущих стен в меридиональных секциях равен 3–3,30 м. При этом некоторая планировочная гибкость достигается за счет дополнительных проемов в несущих стенах. В результате при едином шаге получается довольно разнообразная квартирография – от студий до больших трехкомнатных квартир.
Серия индустриальных жилых домов. Решение двора. Домостроительный комбинат «Нарострой»

Обсуждая данный проект, члены совета сошлись на том, что и здесь авторам никак не удается преодолеть образ привычных «панелек»: не спасает даже прием создания глубокой ниши с помощью стыковки двух лоджий. Сергей Чобан пожурил авторов за то, что с помощью стыковки лоджий они попытались уйти от проблемы создания полноценного массивного угла, но не от панельного вида застройки. По его мнению, нужно тщательно прорабатывать угловые секции, даже если они располагаются под углом более или менее 90 градусов, учиться работать со сложными формами – в каждом отдельном случае индивидуально. Валерий Леонов, новый член Архитектурного совета, высказался на тему пожарной безопасности: так, по его мнению, расположение кондиционеров на балконах может помешать эвакуации людей при пожаре.

Итогом заседания Архсовета стало решение отправить оба представленных проекта на доработку.

19 Марта 2015

Автор текста:

Алла Павликова
comments powered by HyperComments
Прекрасный ЗИЛ: отчет о неформальном архсовете
В конце ноября предварительную концепцию мастер-плана ЗИЛ-Юг, разработанную голландской компанией KCAP для Группы «Эталон», обсудили на неформальном заседании архсовета. Проект, основанный на ППТ 2016 года и предложивший несколько новых идей для его развития, эксперты нашли прекрасным, хотя были высказаны сомнения относительно достаточно радикального отказа от автомобилей, и рекомендации закрепить все новшества в формальных документах. Рассказываем о проекте и обсуждении.
«Подделка под Скуратова»: Архсовет Москвы – 69
Архсовет Москвы отклонил новый проект школы в «Садовых кварталах», разработанный АБ Восток по следам конкурса, проведенного летом этого года. Сергей Чобан настоятельно предложил совету высказаться в пользу проведения нового конкурса. В составе репортажа публикуем выступление Сергея Чобана полностью.
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 56
Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Архсовет Москвы–53
На Звенигородском шоссе будет построен многофункциональный жилой комплекс авторства бюро «Меганом». Архитектурный совет единогласно одобрил проект.
Технологии и материалы
Стать прозрачнее
Zabor modern предлагает ограждения европейского типа: из тонких металлических профилей, функциональные, эстетичные и в достаточной степени открытые.
Прочность без границ
Инновационный фибробетон Ductal®, превосходящий по прочности и долговечности большинство строительных материалов, позволяет создавать как тончайшие кружевные узоры перфорированных фасадов, так и бархатистые идеальные поверхности большеформатной облицовки.
Обновление коллекции декоров ALUCOBOND® Design
Коллекция декоров ALUCOBOND® Design от компании 3A Composites пополнилась несколькими новыми образцами – все они находятся в русле тренда на натуральность и отвечают самым актуальным тенденциям в дизайне.
Любовь к геометрии
Французское сантехническое оборудование DELABIE для крупных общественных сооружений выбирают выдающиеся архитекторы Жан Нувель, Норман Фостер, SANAA, Руди Ричотти и другие. Представляем новую модель бесконтактных смесителей TEMPOMATIC 4, сочетающих безопасность, мега-экологичность и стильный дизайн.
Урбан-домик на дереве
Современное игровое пространство Halo Cubic от финского производителя Lappset: множество сценариев игры и безупречный дизайн, способный украсить современный жилой комплекс любого класса.
Естественность и сила кирпича ручной работы
Датский ригельный кирпич ручной работы Petersen Kolumba на фасадах частного дома в Иркутске по проекту Станислава Гаврилова напоминает о мощи древнеримской архитектуры и прекрасно справляется с сибирскими морозами. Мы расспросили автора проекта об этом доме и работе с кирпичом Kolumba.
Handmade для кинотеатра «Москва»
Коммерческий директор компании Ледрус Максим Беляев рассказывает о том, в чем состоит специфика работы со светом по индивидуальному дизайн-проекту и как можно переквалифицироваться из поставщика в подрядчика с функциями ведущего консультанта, проектировщика оригинальных решений и производителя в одном лице.
Блестящие перспективы
Lucido – архитектурно ориентированная компания, ставящая во главу угла эстетику и технологичность. Предлагая все виды итальянской керамической плитки и мозаики, Lucido специализируется на керамограните больших форматов. Рассказываем о воссоздании мраморных слэбов, а также об экспериментах с большим форматом звезд мировой архитектуры Кенго Кумы и Даниэля Либескинда.
Материя с гибким характером
Алюминий – разнообразный материал, он работает в широком в диапазоне от гибкого дигитального футуризма – до имитации естественных поверхностей, подходящих для реконструкций и даже стилизаций. Рассказываем о 7 новых жилых комплексах, в которых использован фасадный алюминий компании SEVALCON.
Волшебная линия
Вентиляционные диффузоры Invisiline, созданные архитекторами Майклом и Элен Мирошкиными, завоевали престижную дизайнерскую премию Red Dot 2020. Невидимые решетки, придуманные для собственных проектов, выросли в бренд, ответивший на запросы коллег-архитекторов.
Эффектная сантехника для энергоэффективного дома
Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
Сейчас на главной
Этюды о стекле
Жилой комплекс недалеко от Павелецкого вокзала как символ стремительного преображения района: композиция с разновысотными башнями, изобретательная проработка витражей и зеленая долина во дворе.
Место сбора
В Лондоне открылся 20-й летний павильон из архитектурной программы галереи «Серпентайн». Проект разработан йоханнесбургской мастерской Counterspace.
Сила цвета
Три московских выставки, где важную роль в дизайне экспозиции играет цвет: в Новой Третьяковке, Музее русского импрессионизма и «Царицыно».
Умер Готфрид Бём
Притцкеровский лауреат Готфрид Бём, автор экспрессивных бетонных церквей, скончался на 102-м году жизни.
Эстакада в акварели
К 100-летнему юбилею Владимира Васильковского мастерская Евгения Герасимова вспоминает Ушаковскую развязку, в работе над которой принимал участие художник-архитектор. Показываем акварели и эскизы, в том числе предварительные и не вошедшие в финальный проект, и говорим о важности рисунка.
Идейная составляющая
Попытка систематизации идей, представленных в Арх Каталоге недавно завершившейся выставки Арх Москва: критика, констатация, обоснование, отказ, – все в основном лиричное, традиции «бумажной архитектуры», пожалуй, живы.
Летать в облаках
Ресторан в Хибинах как новая достопримечательность: высота 820 над уровнем моря, панорамные виды, эффект левитации и остроумные инженерные решения.
Видео-разговор об архитектурной атмосфере
В первые дни января 2021 года Елизавета Эбнер запустила @archmosphere.press – проект об архитектуре в Instagram, где она и другие архитекторы рассказывают в видео не длинней 1 минуты об 1 здании в своем городе, в том числе о своих собственных проектах. Мы поговорили с Елизаветой о ее замысле и о достоинствах видео для рассказа об архитектуре.
21+1: гид по архитектурной биеннале в Венеции
В этом году архитектурная биеннале «переехала» в виртуальное пространство: так, 20 национальных экспозиций из 61 представлено в онлайн-формате. Цифровые двойники включают в себя видеоэкскурсии по павильонам, интервью с авторами и записи с церемонии открытия. Публикуем подборку национальных проектов, а также один авторский – от партнера OMA Рейнира де Графа.
Награды Арх Москвы: 2021
В субботу вечером Арх Москва вручила свои дипломы. В этом году – рекордное количество специальных номинаций, а значит, много дипломов досталось проектам с содержательной составляющей.
Вулкан Дефанса
В парижском деловом районе Дефанс достраивается башня HEKLA по проекту Жана Нувеля. От соседей ее отличает силуэт и фасадная сетка из солнцерезов.
Керамические тома
Ажурный фасад новой библиотеки по проекту Dietrich | Untertrifaller в австрийском Дорнбирне покрыт полками с книгами – но не бумажными, а из керамики.
Идеями лучимся / Delirious Moscow
В Гостином дворе открылась 26 по счету Арх Москва. Ее тема – идеи, главный гость – Москва, повсеместно встречаются небоскребы и разговоры о высокоплотной застройке. На выставке присутствует самая высокая башня и самая длинная линейная экспозиция в ее истории. Здесь можно посмотреть на все проекты конкурса «Облик реновации», пока еще не опубликованные.
Трансформация с умножением
Дворец водных видов спорта в Лужниках – одна из звучных и нетривиальных реконструкций недавних лет, проект, победивший в одном из первых конкурсов, инициированных Сергеем Кузнецовым в роли главного архитектора Москвы. Дворец открылся 2 года назад; приурочиваем рассказ о нем к началу лета, времени купания.
Союз Церкви и государства
Новое здание библиотеки Ламбетского дворца, лондонской резиденции архиепископа Кентерберийского, построено на берегу Темзы напротив Парламента. Авторы проекта – Wright & Wright Architects.
Сергей Чобан: «Я считаю очень важным сохранение города...
Задуманный нами разговор с Сергеем Чобаном о высотном строительстве превратился, процентов на 70, в рассуждение о способах регенерации исторического города и о роли городской ткани как самой объективной летописи. А в отношении башен, визуально проявляющих социальные контрасты и создающих много мусора, если их сносить, – о регламентации. Разговор проходил за день до объявления о проекте «Лахта-2», так что данная новость здесь не комментируется.
Пресса: Что не так с новой башней Газпрома в Петербурге? Отвечают...
На этой неделе стало известно, что Газпром собирается построить в Петербург вслед за «Лахта-центром» новую башню — 700-метровое здание. Рассказываем, что думают по поводу новой высотки архитекторы, критики и краеведы.
Башня превращается
Совместно с нашими партнерами, компанией «АЛЮТЕХ», начинаем серию обзоров актуальных тенденций высотного строительства. В первой подборке – 11 реализованных высоток со всего мира, демонстрирующих завидную приспособляемость к характерной для нашего времени быстрой смене жизненных стандартов и ценностей.
Переговоры среди лепестков
На Венецианской биеннале представлен новый проект Zaha Hadid Architects: модуль-переговорная Alis, подходящий как для интерьеров, так и для использования на открытом воздухе.