Архсовет Москвы–24

Архитектурный совет рассмотрел, но не утвердил новые серии панельных домов, представленные комбинатами «ЛСР» и «Нарострой». Оба проекта отправлены на доработку.

Автор текста:
Алла Павликова

mainImg
Очередной Архитектурный совет, состоявшийся 18 марта в здании Москомархитектуры, был посвящен процессу модернизации индустриального жилого строительства. Два домостроительных комбината – «ЛСР» и «Нарострой» – представили новые серии панельных жилых домов, разработанные в соответствии с ранее утвержденными советом критериями. Сергей Кузнецов, открывая заседание, напомнил, что Архсовет уже рассмотрел шесть серий ДСК, которые рекомендованы к запуску в производство. «Наша цель – добиться наибольшей вариативности решений на имеющейся базе, – пояснил Кузнецов. – Комбинаты, по сути, должны производить конструктор, из которого будут создаваться самые разные дома, формирующие интересную застройку с правильным зонированием и индивидуальным обликом».

Серия жилых домов. ООО «ЛСР»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»
Представленная серия домов базируется на изделиях производства собственного завода «ЛСР», который, по словам докладчика, оснащен современным австрийским и немецким оборудованием. Застройка формируется различными секциями переменной этажности (от 7 до 25 этажей). Разновысотность зданий позволяет создать интересный силуэт застройки при соблюдении инсоляционных требований. Необходимый набор детально проработанных угловых, широтных, меридиональных и торцевых секций дает возможность выстроить оптимальные для того или иного участка градостроительные модели с просторным внутренним двором. Первые этажи могут быть как панельными, так и монолитными, что позволяет создать более комфортные и просторные арендные помещения площадью более 60 м2 и высотой потолков более 4 м. Остекление по внешней границе открывает первые этажи городу, при этом обеспечивая необходимое освещение внутри помещений.
zooming
Серия панельных жилых домов. Вид сверху. Домостроительный комбинат «ЛСР»
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»

Но главное преимущество серии – бесшовная технология отделки фасада, позволяющая эффективно и недорого создавать яркие образные решения. Для этого железобетонные изделия обшиваются утеплителем, а финальный образ формирует «мокрый фасад» с рустовкой либо навесной вентилируемый фасад с разнообразием цветовых решений. Поверхности стен добавляет пластики динамичное расположение балконов и лоджий, а также использование «фальш-ставен» из фиброцементных плит. Что касается квартир, то здесь можно видеть вполне стандартные планировочные решения с шагом несущих стен 3,30 и 3,60 м и высотой потолка 2,70 м.
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»
zooming
Серия панельных жилых домов. Градостроительные решения. Домостроительный комбинат «ЛСР»

Было отмечено, что в целом представленная серия соответствует всем критериям МКА, но переходные балконы совету показались слишком однообразными по пластике, а планировки – ограниченными в возможностях перепланирования или объединения двух отдельных квартир. Алексею Воронцову квартиры показались слишком большими по площади для сегмента социального жилья. Андрей Боков же выказал уверенность в том, что 20-этажная пластина с 3-метровым шагом колонн себя изжила и совсем не отвечает сегодняшним представлениям о комфортном жилье, поэтому ему кажется странной попытка продлить жизнь этому типу жилого дома. Он также усомнился в том, что подобная архитектура будет востребована через 10 или 20 лет, а ведь по эксплуатационным показателям она просуществует как минимум до 2100 года. «Надо переходить на более широкий шаг, – рекомендовал Андрей Боков, – поскольку в таком виде дома мало пригодны для постоянного проживания. Единственное направление, где данная архитектура при необходимых доработках может быть востребована – это арендное жилье, крайне актуальная тема в условиях сегодняшнего рынка».
zooming
Серия панельных жилых домов. Домостроительный комбинат «ЛСР»

С Боковым согласился и Юрий Григорян: «Этот проект ничем не отличается от обычных панельных домов. Нельзя «спасать» их с помощью излишней пестроты и перетаскивания по фасаду балконов. Это обычная квартальная застройка, и здесь роль играют пропорции зданий и ритм окон. Все остальное для этих домов избыточно».

Сергей Кузнецов обратил внимание на посадку объемов. В рассматриваемом проекте архитекторы предполагают появление у входных зон дополнительных крылец, рамп и пандусов для маломобильных групп населения. Но все это лишь затрудняет доступ в первые этажи здания, которые должны быть общественными. По мнению председателя совета, во всех случаях необходимо минимизировать проблему перепада высот на участке и сажать объем непосредственно на рельеф, обеспечивая беспрепятственный доступ в подъезды и магазины первых этажей. Замечания по поводу первых этажей высказал и Ханс Штимманн, который также обратил внимание на недостаточную инсоляцию этого яруса. Кроме того, его возмутило решение использовать верхние чердачные этажи для размещения технических помещений: в Германии на верхнем уровне располагаются самые дорогие квартиры с террасами и выходом на крышу.
zooming
Серия панельных жилых домов. Варианты отделки фасадов. Домостроительный комбинат «ЛСР»
zooming
Серия панельных жилых домов. Варианты планировок квартир. Домостроительный комбинат «ЛСР»

Под сомнение была поставлена также предлагаемая отделка фасадов. Сергея Кузнецова заинтересовали возможности вариативности отделки: может ли вместо заводской панели на существующий каркас монтироваться, к примеру, кирпич или клинкерная плитка? Сотрудники комбината заверили, что такую возможность предусмотреть можно. Для отделки первого этажа это можно сделать уже сегодня без существенных изменений в конструктивной схеме.

Серия индустриальных жилых домов. ОАО «Нарострой»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
Доработанную серию комбинат «Нарострой» представил совету повторно, постаравшись учесть все ранее высказанные замечания. Компанией были разработаны пять типов секций высотой от 9 до 16 этажей. Здания формируют замкнутый квартал с неровным силуэтом домов и большим дворовым пространством, предназначенным только для пешеходов. Подъезды сделаны сквозными и соединяют двор с улицей. Предусмотрена возможность сдвижки секций друг относительно друга, что делает застройку более живой и объемной. Помимо стандартных угловых секций, предлагается вариант стыковки двух зданий с помощью лоджий. Такой прием, по словам докладчиков, очень популярен в Финляндии.
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Домостроительный комбинат «Нарострой»

С опорой на финский опыт решаются и фасады. В частности, применяются бесшовные технологии на базе финского предприятия. Изготовленные на заводе панели монтируются непосредственно на площадке: происходит заделка швов, крепление слоя утеплителя с последующим оштукатуриванием и окраской. Объемность поверхности, своего рода 3D-эффект, создается за счет дополнительного слоя утеплителя толщиной 50 мм. Выбранная цветовая гамма домов достаточно сдержанная, доминируют светлые тона с добавлением охристых и серых оттенков. Сочетая контрастные цвета, архитекторы создают сложный геометрический рисунок на стенах зданий. Еще один прием по формированию индивидуального образа – выступающие остекленные балконы, расположенные непосредственно друг под другом. Блоки кондиционеров решено разместить не на фасадах, а на балконах, спрятав их в специальных нишах, закрытых металлической сеткой. По мнению авторов, это очень удобно для обслуживания. А если владелец квартиры откажется от кондиционирования, то дополнительное пространство он сможет использовать под собственные нужды.
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Решение фасадов. Домостроительный комбинат «Нарострой»
zooming
Серия индустриальных жилых домов. Вид сверху. Домостроительный комбинат «Нарострой»

Шаг несущих стен в меридиональных секциях равен 3–3,30 м. При этом некоторая планировочная гибкость достигается за счет дополнительных проемов в несущих стенах. В результате при едином шаге получается довольно разнообразная квартирография – от студий до больших трехкомнатных квартир.
Серия индустриальных жилых домов. Решение двора. Домостроительный комбинат «Нарострой»

Обсуждая данный проект, члены совета сошлись на том, что и здесь авторам никак не удается преодолеть образ привычных «панелек»: не спасает даже прием создания глубокой ниши с помощью стыковки двух лоджий. Сергей Чобан пожурил авторов за то, что с помощью стыковки лоджий они попытались уйти от проблемы создания полноценного массивного угла, но не от панельного вида застройки. По его мнению, нужно тщательно прорабатывать угловые секции, даже если они располагаются под углом более или менее 90 градусов, учиться работать со сложными формами – в каждом отдельном случае индивидуально. Валерий Леонов, новый член Архитектурного совета, высказался на тему пожарной безопасности: так, по его мнению, расположение кондиционеров на балконах может помешать эвакуации людей при пожаре.

Итогом заседания Архсовета стало решение отправить оба представленных проекта на доработку.

0

19 Марта 2015

Автор текста:

Алла Павликова
comments powered by HyperComments

Статьи по теме: Архитектурные советы. Москва

Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 56
Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Архсовет Москвы–53
На Звенигородском шоссе будет построен многофункциональный жилой комплекс авторства бюро «Меганом». Архитектурный совет единогласно одобрил проект.
Архсовет Москвы – 51
Архсовет отклонил проект высотной жилой застройки на Ленинградском проспекте и принял концепцию многофункционального офисного и торгово-развлекательного центра в Новой Москве.
Архсовет Москвы–50
Разработанная МКА концепция развития бывшей территории Военной академии на Москворецкой набережной – исторического Воспитательного дома – получила одобрение Архитектурного совета.

Технологии и материалы

Паттерн золотой волны
Потолочные детали и настенные панно, выполненные из алюминия Sevalcon, превращаются в орнамент и оттеняют вереницу национальных узоров в интерьерах Центра художественной гимнастики, формируя переклички с основной иконической формой фасада здания.
Condair – партнёр архитекторов
Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются...
Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
ArchYouth-2020: объявлены победители III сезона
Каждый из победителей детально разобрался в тонкостях остекления своего проекта, правильно рассчитал формулы стеклопакетов, подобрал стёкла и профильные системы.
Английский кирпич в московских Кадашах
Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
Измеряй и фиксируй
Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.

Сейчас на главной

Каркас по донцу
Проект-победитель конкурса Малых городов для Городца: комплексная программа обновления общественных пространств с углубленным анализом истории и культурных кодов места.
Зеркальная иллюзия на работе
Атриум офисного здания в центре Сеула превращен архитекторами OBBA в визуальный аттракцион, чтобы спасти сотрудников от рутины. При этом эффективность использования площадей достигает максимума, разрешенного СНиПами.
Город у большой воды
Концепция масштабной застройки на краю Воронежа, над водой водохранилища-«моря», использует прибрежный перепад высот для организации сложносоставного общественного пространства и уделяет много внимания силуэту и распределению масс, определяющих вид на будущий комплекс с другого берега реки.
Пол Флауэрс: «Инвестиции в архитекторов – это инвестиции...
Поговорили с вице-президентом по дизайну корпорации LIXIL, в состав которой с 2014 года входит GROHE, о новой премии WAF Water Research Prize, о микро- и макротрендах и о том, почему архитекторы и производители вместе смогут сделать для этого мира больше, чем по отдельности.
Паломничество в страну ар-деко
В ЖК «Маленькая Франция» на 20-й линии Васильевского острова Степан Липгарт собеседует с автором Нового Эрмитажа, мастерами Серебряного века и советского ар-деко на интересные профессиональные темы: дом с курдонером в историческом Петербурге, баланс стены и витража в архитектонике фасада. Перед вами результаты этой виртуальной беседы.
Дом в порту
Жилой комплекс на Двинской улице – первый случай современной архитектуры на Гутуевском острове. Бюро «А.Лен» подробно исследует контекст и создает ориентир для дальнейших преобразований района.
Дюжина видео-каналов в спину карантинному времени
Все вокруг советуют, как провести период изоляции с пользой. Мы собрали для вас YouTube-каналы, которые помогут не только скоротать время, но и узнать что-то новое, полезное – 12 об архитектуре, и еще несколько просто интересных. И БГ, если кто не видел.
Вместо плаца – парк
Архитекторы ChartierDalix приспособили исторические казармы Лурсин для юридического факультета университета Париж I: главную роль там играет созданный на месте плаца парк.
Взлетная полоса
Проект-победитель конкурса Малых городов для Гатчины: линейный парк в большом микрорайоне и возвращение памяти о первом военном аэродроме России.
Градсовет удалённо / 25.03.2020
Градсовет впервые за историю своего существования работал дистанционно: обсуждали «готичный» бизнес-центр и эскиз жилого комплекса на севере города. Мы попытались подготовить удаленный же репортаж и заодно расспросить петербургских архитекторов о работе он-лайн.
Жилье с поддержкой
Комплекс MLK1101 в Лос-Анджелесе по проекту Lorcan O’Herlihy Architects – это жилье для бездомных ветеранов вооруженных сил, «хронических» бездомных и семей без места жительства.
Баланс уплотнения
Мастерская Анатолия Столярчука проектирует дом, который вынужденно доминирует над окружающей застройкой, но стремится привести сложившуюся среду к гармонии и развитию.
Сечение «Армады»
Клубный дом в историческом центре Екатеринбурга превращает разновысотность в основу образа: скос его силуэта созвучен скатным кровлям старых зданий, но он же становится ярким и современным пластическим акцентом.
Умер Майкл Соркин
Скончался американский архитектор, урбанист и публицист Майкл Соркин – второй, после Витторио Греготти, крупный архитектурный деятель, ставший жертвой коронавируса.
Александра Черткова: «Для нас принципиально важно...
В преддверии выставки «Город: детали», которая должна была открыться сегодня на ВДНХ, а теперь перенеслась на неопределенный срок, архитектор и партнер бюро «Дружба» Александра Черткова рассказала об основных принципах создания комфортного пространства для детей, ключевых трендах в проектировании детских площадок, а также о том, как москвичи принимают участие в городском развитии.
Очевидные неочевидности на улицах Нью-Йорка
Публикуем 7 главок из новой книги Strelka Press «Код города. 100 наблюдений, которые помогут понять город» Анне Миколайт и Морица Пюркхауэра – собрания замеченных авторами закономерностей, которые пригодятся при проектировании городской среды.
Каменная мозаика
Универмаг Galleria по проекту бюро OMA в южнокорейском Квангё получил «мозаичный» фасад из 12 000 гранитных и 2500 стеклянных треугольников.
Салют Кикоину!
Проект-победитель конкурса Малых городов для Новоуральска прославляет знаменитого физика, а также превращает бульвар на окраине в одно из главных общественных пространств.
WAF: «Оскар», но архитектурный
Говорим с авторами трех проектов, собравших награды WAF: редевелопента Бадаевского завода – Herzog & de Meuron, ЖК «Комфорт Таун» – Архиматика, и Парка будущих поколений в Якутске – ATRIUM.
Лестница без конца
Берлинское бюро Barkow Leibinger создало декорации для постановки оперы «Фиделио» Людвига ван Бетховена в венском Театре ан дер Вин. Режиссер – Кристоф Вальц, дважды лауреат «Оскара» за роли в фильмах Квентина Тарантино.
Пресса: Выживет ли урбанистика в России
Урбанистика сегодня в России — синоним воровства. Если человек посадил дерево или построил дом, то понятно зачем. Чтобы стибрить, вот зачем. Отсюда вопрос об урбанизме в России будущего — по крайней мере, если мы исходим из надежды, что дальше должно быть как-то лучше,— решается однозначно: его не будет <...>
Мрамор среди домн
Библиотека Люксембургского университета на территории бывшего сталелитейного завода – это перестроенное мастерской Valentiny Hvp Architects хранилище для руды.
Ключевое слово: «телеработа»
Архитекторы, профильные СМИ и вузы по всему миру реагируют на ситуацию пандемии, пытаясь обезопасить сотрудников и студентов, сохранив учебный и рабочий процесс. Говорим с руководителями нескольких московских бюро об их планах удаленной работы, а также рассказываем, как реагируют на эпидемию архитекторы мира.
Дискуссия о Дворце пионеров
Публикуем концепцию комплексного обновления московского Дворца Пионеров Феликса Новикова и Ильи Заливухина, и рассказываем о его обсуждении в Большом зале Москомархитектуры 4 марта.
«Дом бездомных»
Католический приют для социально незащищенных людей в деревне на юго-востоке Польши построен по проекту бюро xystudio с бережным отношением к окружающей среде.
Драгоценное пространство
Evotion design и T+T architects сообщили о завершении интерьера штаб-квартиры Сбербанка на Кутузовском проспекте. В центре атриума здесь парит переговорная-«Диамант», и все похоже на шкатулку с драгоценностями, в том числе высокотехнологичными.
Берег Дона
Проект из числа победителей конкурса Малых городов посвящен благоустройству берега реки Дон в промышленой части городка Данков, небольшого, но экономически успешного.
Реконструкция с чувством
Перед стартом курса МАРШ Re(New), слушатели которого будут работать со зданиями Хлопкопрядильной фабрики, куратор Дарья Минеева рассуждает о смысле и путях реконструкции.
Живописное жилье
В новом нью-йоркском комплексе Denizen Bushwick – 900 квартир, из которых 20% доступных, а высокую плотность смягчает монументальное искусство, озеленение и разнообразная инфраструктура. Авторы проекта – бюро ODA.
Верста на соляных берегах
Пешеходный маршрут с уклоном в туризм и исторические реконструкции, но не без спорта: проект-победитель конкурса Малых городов для Соликамска.
Большая маленькая победа
В небольшой по масштабу школе в Домодедове бюро ASADOV_ мастерски справилось с ограничениями в виде скромного бюджета и жестких лимитов площади, спроектировав светлые классы, гуманные рекреации и даже многосветный атриум с амфитеатром, ставший центром школьной жизни.
Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
Здание как Интернет
В культурно-общественном центре Forum Groningen по проекту NL Architects на севере Нидерландов можно бродить и находить информацию по всем областям знаний так же свободно, как во Всемирной сети.
Высокая горка
Начинаем публикацию проектов, победивших в конкурсе «Исторические поселения и малые города». Первый присланный – проект для Новохопёрска. Он соединяет две части города, вписан в пешеходные маршруты и эффектно использует ландшафтные красоты.
АБ Крупный план: «Важно, чтобы форма не была случайной,...
Беседа с Сергеем Никешкиным и Андреем Михайловым, партнерами-сооснователями архитектурно-инжиниринговой компании «Крупный план» – о ее структуре и истории развития, принципах, поиске формы и понятии современности.
Коворкинг под вуалью
Бюро Cano Lasso Arquitectos дало фасаду лондонского коворкинга полимерную «вуаль», а интерьер превратило в фантастический ландшафт – в соответствии с идеями заказчика, борющейся со скукой арендаторов компании Second Home.