07.04.2014

Остров у дома

В одной из живописных излучин реки Сходни мастерская «Архитектуриум» строит жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт».

информация:

Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Новый комплекс продолжает серию проектов под общим названием «Олимпийская деревня Новогорск», которую реализует девелоперская компания «Химки Групп». Разные по классу жилья, площади застройки и архитектурному решению, они объединены идеей о том, что подрастающему поколению необходимо заниматься спортом: каждый проект «укомплектован» специализированным спортивным центром. И если в самой «Олимпийской деревне» это «Международная Академия Спорта Ирины Винер-Усмановой», а в квартале «Новогорск. Квартиры» спортивно-образовательный комплекс «Самбо 70», то первая очередь «Курорта» станет резиденцией «Школы бокса А. Лебзяка», а вторая вместит школу волейбола.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп

Участок, на котором строится «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт», расположен на том живописном отрезке Сходни, где река словно раздваивается, омывая небольшой островок овальной формы. Две очереди проекта заняли по 3 га на обоих берегах реки, а остров, оказавшийся точно между участками застройки, включен в состав будущего комплекса как зона отдыха. Во многом, кстати, именно поэтому новый проект был трактован как курорт: лес, река и целый благоустроенный остров – чем не идеальное место для релаксации? С берегами остров будет связан четырьмя пешеходными мостами, по два в каждую сторону. Впрочем, пока строится лишь первая очередь проекта – три жилых многосекционных дома, словно «обнимающих» набережную, и именно о них мы расскажем подробнее.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Генеральный план © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Генеральный план © Архитектуриум

«Курорт» возводится в 300 метрах выше по течению реки от «Олимпийской деревни» и находится в зоне ее прямой видимости. Волнистая кровля спортивного центра отсюда как на ладони, так что вполне логично, что архитекторы использовали это соседство как одну из отправных точек в формировании облика нового комплекса. Кровли его корпусов также ведут себя весьма вольно, правда, вместо плавных изгибов здесь возникают ломаные грани, придающие силуэту домов отчетливое сходство с рисунком кардиограммы: так и кажется, что от окружающих природных красот сердце бьется взволнованнее и сильнее. Динамичный пульс подчеркнут и с помощью облицовки – фальцевого металла темно-коричневого оттенка.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп

Впрочем, справедливости ради стоит отметить, что близость к реке стала для архитекторов не только приятным подспорьем, но и большим вызовом. Сложная гидрогеология, необходимость продумывать меры по водопонижению и дренажу территории – вот то, с чего пришлось начать работу над проектом. Для того, чтобы гарантированно избежать подтопления территории в период весеннего разлива реки, архитекторы предложили систему лучевых дрен и дренажных колодцев (разработана институтом «Дарводгео») и габионные сооружения, а саму набережную спроектировали в двух уровнях. Непосредственно вдоль воды организована дощатая набережная, на которую ведут несколько пандусов, тогда как основная территория поднята на высоту 3 метров над уровнем реки.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп

В плане дома представляют собой П-образные скобы, отвернутые от Ивановского шоссе, с которым участок граничит с севера и востока. Стремясь к созданию уютных и обособленных внутридворовых пространств, раскрытых на набережную, авторы тем не менее не хотели обносить их с трех сторон высоченными стенами, поэтому этажность боковых секций понижается по мере приближения к набережной. Террасная структура показалась бы вполне предсказуемым решением, если бы «ступени» не наклонялись поочередно то вправо, то влево. У подобной тектоники есть и художественный смысл (косые росчерки визуально поддерживают ломаную кровлю), и практический: на террасы, имеющие столь сильный уклон, не выйдешь с барбекю или мокрым бельем, а значит, остекление им не грозит. «Увы, многолетний опыт работы над жилыми комплексами вынуждает нас закладывать в проект решения, которые не позволят потребителю испортить архитектуру», – разводит руками руководитель «Архитектуриума» Владимир Биндеман.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп

Продуман в проекте и вопрос размещения кондиционеров: для наружных блоков предусмотрены специальные боксы: сгруппированные попарно и обнесенные тонкой решеткой, они воспринимаются как фасадные элементы, дополнительный штрих к общему архитектурному решению. Два слова стоит сказать и об инженерных системах, вынесенных на кровлю: довольно высокие вертикальные короба, в которых расположены газовые котельные, архитекторы облицовывают тем же темно-коричневым металлом и дополняют витражами, что делает эти объемы больше похожими на крошечные жилые ячейки, чем на технические сооружения. Если учесть, что последний, седьмой этаж полностью остеклен (прозрачная поверхность подведена прямо под изломы кровли) и отведен под пентхаусы, то возникновение на скатах домиков тех, кто живет на крыше, кажется более чем логичным.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп

В основу решения фасадов положен контраст темных и светлых поверхностей. Так, к дороге и проездам между домами корпуса обращены фасадами, отделанными клинкерной плиткой темно-коричневого цвета с небольшими вставками из светлых HPL-панелей. Дополнительную динамику им придают треугольные эркеры – отделанные белыми панелями, они выдвигаются из тела дома словно перископы и «ловят» дополнительные виды на реку. А вот на фасадах, обращенных во внутренний двор и к Сходне, наоборот, отделаны светлыми HPL-панели с текстурой под различное дерево и имеют куда большие плоскости остекления.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Проект, 2013 © Архитектуриум, Химки Групп

Технический этаж, расположенный в уровне земли, и первый, где помимо входных вестибюлей разместились общественные помещения, отделываются керамогранитом «под травертин», создавая дополнительную широкую горизонтальную полосу и визуально связывая основание дома с благоустроенной набережной. Поддержана эта связь и с помощью благоустройства, и с распахнутыми навстречу реке дворами набережная фактически представляет единое целое, формируя разветвленную сеть общественных пространств. Многообразие сценариев проведения досуга предложит будущим жильцам и остров, где планируется разместить искусственный пляж, пляжный бар (зимой прокат коньков), спортплощадку и детский уголок.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». План 1 этажа © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». План 1 этажа © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». План 2 этажа © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». План 2 этажа © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». План 3 этажа © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». План 3 этажа © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Разрез © Архитектуриум
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Разрез © Архитектуриум

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Плоткин
  • Илья Машков
  • Иван Кожин
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Сергей Кузнецов
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов
  • Сергей Сенкевич
  • Антон Надточий
  • Олег Карлсон
  • Александр Порошкин
  • Роман Леонидов
  • Андрей Ромашов
  • Кристина Павлова
  • Андрей Асадов
  • Олег Мединский
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Васильев
  • Рустам Керимов
  • Иван Рубежанский
  • Наталия Порошкина
  • Юлий Борисов
  • Антон Бондаренко
  • Марк Сафронов
  • Владимир Ковалёв
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Скуратов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Труханов
  • Илья Уткин
  • Сергей Орешкин
  • Вероника Дубовик
  • Дмитрий Ликин
  • Полина Воеводина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Асадов
  • Станислав Белых
  • Алексей Гинзбург
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Тряскина
  • Евгений Герасимов
  • Левон Айрапетов
  • Никита Явейн
  • Никита Бирюков
  • Александра Кузьмина
  • Зураб Басария
  • Александр Бровкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Екатерина Грень
  • Михаил Канунников
  • Игорь Шварцман
  • Юрий Сафронов
  • Карен Сапричян
  • Павел Андреев
  • Арсений Леонович
  • Тотан Кузембаев
  • Наталия Зайченко
  • Андрей Гнездилов
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Романов
  • Александр Попов
  • Валерий Лукомский
  • Константин Ходнев
  • Александр Скокан
  • Никита Токарев
  • Антон Лукомский
  • Олег Шапиро
  • Наталия Шилова
  • Сергей Чобан

Постройки и проекты (новые записи):

  • Edison House
  • Гостиница с апартаментами и подземной автостоянкой в Электрическом переулке (2014)
  • Концепция развития территории завода «Красный треугольник»
  • Жилой комплекс «LVIII»
  • МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко
  • Дом нового формата
  • Дом Chkalov
  • Сад Баумана. Детская площадка
  • Театр «Практика»

Технологии:

09.04.2019

Сценография футбола как Звездные войны

Интерьер стадиона ФК «Краснодар» сочетает, казалось бы, несочетаемое: острый футуризм и вечную классику. За будущее отвечает акриловый камень HI-MACS® в сочетании и сопоставлении с представителем традиции, натуральным травертином.
LG Hausys
05.04.2019

Бруталистский трансформер

Композитные панели ALUCOBOND® Vintage с фактурой патинированного бетона в проекте голландского загородного дома.
ALUCOBOND®
28.03.2019

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
27.03.2019

Российский завод уникального кирпича ручной формовки «Донские Зори» приглашает в Крокус Экспо на MosBuild!

Посетителей ждут новые архитектурные каталоги, технические консультации и специальные скидки!
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
12.03.2019

Игра контрастов титан-цинка

История о превращении домика-стилизации в небольшой, но свежий пример современной архитектуры, в разговоре Леонида Голованова, директора российского представительства компании RHEINZINK, с ее авторами – архитекторами Алексеем Афоничкиным и Сергеем Марковым, партнерами Архитектурного бюро А4.
RHEINZINK
другие статьи