О проекте бизнес-квартала мы писали два года назад, теперь он реализован. Уже летом здесь появились арендаторы, а из кафе перед входом потянулись вкусные запахи, квартал ожил. «Приятно видеть, как во дворы выходят люди, сидят, общаются, пьют кофе. Это очень гармоничная среда, здесь тихо, нет машин, машины стоят отдельно на парковке. Создана очень комфортная среда. Та атмосфера европейского города, которую мы задумывали и декларировали, здесь полностью получилась», – признается руководитель архитектурного бюро ADM Андрей Романов. Архитекторы открыли свой офис здесь же, – в лучших традициях, в созданном своими руками пространстве, и продолжают наблюдать за тем, как налаживается жизнь в созданном ими небольшом, но уютном деловом квартале.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Напомним, что авторы реконструкции сохранили, очистив от мелких пристроек, практически все основные здания квартала, большую часть которых составляла недорогая фабричная застройка столетней давности. Здания основательно почистили и покрыли светло-серой штукатуркой, выделив белым цветом детали скромного фасадного декора. Советский корпус 1970-х годов и несколько небольших объемов внутри квартала – «переодели», покрыв полосатыми керамическими панелями, тоже, в общий тон, светло-серыми. Кряжистые окна советского корпуса вертикально вытянули, разделили тонкой перемычкой, добавили в нижней части полосатую стеклянную пластину, которая скрывает за собой часть стены; этажи разделили темными металлическими двутаврами в духе ADM. Все это: полосатое стекло, немного металла, светлая штриховка керамики, – делает современную часть комплекса легкой до незаметности – подобно тонировкам утраченного красочного слоя, которые делают реставраторы на иконах: новые фасады лишь сращивают собой пространство, не претендуя на большее, образуя фон.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). © ADM
То же впечатление фона оставляют, строго говоря и все остальные, исторические фасады начала XX века: они были и остались неброской «рядовой застройкой», основная задача которой – вмещать функцию, а не обращать на себя внимание. Главную скрипку здесь играют не фасады, а та самая атмосфера, в честь которой и назван бизнес-квартал.
Когда я спросила у Андрея Романова, откуда взялось говорящее название, он отшутился: «Мы столько раз говорили заказчику о европейской атмосфере, которую хотим здесь создать, что может быть, как-то повлияли и на название». В каждой шутке есть доля правды, и здесь она довольно существенная: именно атмосфера трех внутренних дворов стала главным предметом забот архитекторов, в ней сосредоточились все художественные приемы и пластические поиски – крайне деликатные, ненавязчивые, но отмеченные вниманием к деталям и качеству исполнения.
Три небольших пешеходных двора образуют нерегулярную цепочку, которая тянется от старомосковской улицы Палихи параллельно Сущевской улице к безымянному проезду. Дворы можно будет пройти насквозь, хотя главный вход со стороны проезда через ресепшн с турникетом выглядит условно-открытым, – все же те, кто знает, может войти и посмотреть, что получилось.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция).План комплекса. Реализация, 2013 © ADM.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Ситуационный план. Реализация, 2013 © ADM.
Впрочем, атмосфера начинается уже перед входом. Сворачивая с Сущевской улицы, попадаем в проулок чуть более чистый, просторный и светлый, чем мы привыкли. Здесь сосредоточена большая часть кафе и ресторанов, которые работают, таким образом, и на офисных сотрудников и на горожан. Слева – сильно изменившийся советский корпус, справа самый пышный из фасадов здешнего фабричного историзма. Окна его первого этажа вросли в землю, при реконструкции их откопали и устроили довольно глубокий «приямок», впустив в полуподвальные помещения больше дневного света; помещения отдали ресторанам.
Входим внутрь между корпусами – справа и слева офисы и охрана, но через турникет можно пройти во двор. Он, как два следующих, вымощен мелким фактурным камнем, пересеченным плоскими диагоналями темно-серого гранита, разделяющими круглые клумбы, которые, впрочем, как-то даже язык не поворачивается назвать этим приевшимся словом. Они больше похожи на арт-объекты: островки зелени в каменном, подчеркнуто городском пространстве. Среди них есть буквально острова: покрытые травой полусферы, на которых растет где-то одно, где-то несколько сосен горной породы бонсиана. Такие сосны не вырастают большими, но со временем превращаются в плотные кусты – рассказывают архитекторы.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Другие островки засажены высокими метелками цветов и окружены разорванными кольцами скамеек из бельгийского агломерированного белого бетона. Скамейки очень качественные, их сделали в Бельгии и привезли сюда. Местами поверхность скамеек оставлена бетонной, но чаще, для тепла, покрыта решеткой из красноватого дерева кумару. Разорванные круги скамеек, похожие на значки из таблицы офтальмолога, благодаря своей форме очень вместительны. Короткие толстые «ноги» скамеек упираются в слой морской гальки, навевающей, вероятно, на отдыхающих здесь от стрессов офисных работников самые позитивные отпускные впечатления.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Во дворах уютно днем, но особенно хорошо вечером: архитекторы уделили много внимания подсветке и выполнили ее точно по проекту. В гладкие полосы вымостки вдоль зданий встроены тонкие штрихи ламп, подсвечивающие фасады снизу и отраженным светом освещают нижнюю, человеческую часть пространства дворов. Ярко светится галька под скамейками – вместе с подсветкой стен это формирует ощущение свечения земли или даже легкого «парения» скамеек – кажется, они опираются на кольца света. Точечные лампы в траве холма у сосен завершают картину.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). © ADM
Единственное вкрапление в исторические фасады, которое позволили себе архитекторы – яркие пятна цветной шелкографии с крупными цифрами – номерами корпусов, – на стеклах входных дверей. Цвет и номер – уникальные сочетания, помогают легче ориентироваться в череде подъездов, – одновременно добавляют эмоций и легкой, раскованной современности в сдержанную городскую атмосферу квартала.
Офисный комплекс Атмосфера (реконструкция). Реализация, 2013 © ADM
Получившееся пространство надо признать образцовым, и довольно-таки дорогим, вкраплением современной среды городское пространство. До некоторой степени это – очень аккуратная, неброская имитация Европы, почти незаметным образом инсталлированная в кашу холодных московских переулков. Для архитекторов ADM эта реконструкция была первой в череде нескольких других таких проектов, за которые они взялись чуть позже, и стала первой завершенной работой в этом жанре. Успешный переход к теме реконструкции дался нелегко, многое пришлось корректировать. «Несмотря на все трудности мы получили неоценимый опыт», – признается Андрей Романов.
Действительно, работа с историческими зданиями – дело, чреватое множеством мелких непредусмотренных сложностей чисто практического, инженерного свойства. К тому же несмотря на растущую и уже всеобщую любовь к теме благоустройства несложно заметить, что где-то о них говорят, а здесь – уже все сделано, перед нами живой пример; можно прийти, посмотреть, посидеть. Страшно подумать, сколько надо сил и времени для того, чтобы такого рода ювелирная среда начала преобладать хотя бы в центре города. Но говорят, вода камень точит – тщательная работа с камнем, светом, штучными соснами – все это только начало, росток тенденции, которая со временем может дать свои более ощутимые плоды. Надо только много работать.
