30.09.2007

И опять и снова. Заседание ОЭРГ 20.09.2007

На этот раз все проекты, представленные экспертам, уже были им знакомы. Одни архитекторы исправляли недавние замечания, как, например, авторы многофункционального бизнес-комплекса на Почтовой улице. Другие корректировали старые проекты – кто в связи со сменой заказчика, кто по причине изменения границ охранной зоны. Из пяти проектов всего один был категорически отклонен, два отправлены на дальнейшую разработку, а фасадные членения двух других эскперты признали чересчур укрупненными

информация:

Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12. ООО ЦНИИПРОМ3ДАНИЙ
Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12. ООО ЦНИИПРОМ3ДАНИЙоткрыть большое изображение

9 августа при рассмотрении предпроектного предложения многофункционального бизнес-комплекса на Почтовой улице членам группы не понравилось, что новый объем закрывал вид на ближайший памятник архитектуры, старообрядческую церковь Покрова. Проектируемое здание показалось грубоватым и слишком массивным, даже по сравнению с расположенным по соседству корпусом МГТУ им. Н.Э. Баумана. Сейчас архитекторы предложили два варианта объемного решения. Оба со ступенчатым профилем – здание набирает высоту по мере удаления от Третьего кольца. Комплекс целиком отодвинут от красной линии, проходящей достаточно близко к трассе. Этот отступ авторы предлагают использовать для организации пешеходной эспланады. Различаются же показанные варианты общим силуэтом – они по-разному играют высотами четырех башенок комплекса. В первом варианте высота понижается от правого фланга, от здания МГТУ, к левому – там невдалеке церковь. Второй вариант просто выстроен в определенном ритме. В целом эксперты были готовы согласовать проект, но поскольку по новому варианту еще не успели провести ландшафтно-визуальный анализ, окончательное решение оставили до появления последнего.

Проект для Большой Серпуховской выполняется в рамках городской программы по строительству малых гостиниц. Он уже не раз бывал на заседаниях группы. На сегодняшний момент гостиница рассчитана на 48 номеров, все окна по результатам пожеланий, высказанных экспертами, ориентированы во двор соседней больницы, вместо жилого дома. Также по просьбе экспертов верхний этаж гостиницы сдвинут вглубь на 4 метра. В ответ на другое предложение – выйти на красную линию, архитекторы предложили продолжить забор соседнего дома, памятника архитектуры. Хотя на планшетах был изображен фасад со щипцовой крышей, Павел Андреев, автор проекта, продемонстрировал отдельный эскиз с круглым вариантом завершения, который больше понравился членам группы. Проект согласован с рекомендацией продолжить поиски цветового решения фасадов, а также малых архитектурных форм. Кроме того, это один из двух проектов, получивших замечания относительно фасадных членений, которые показались излишне укрупненными.

Проектные предложения застройки участка в Большом Могильцевском переулке начали появляться еще в эпоху Ельцина. Это небольшой, зажатый со всех сторон участок – тем не менее, градопроект действительно предполагает размещение здесь жилого дома. Из-за смены заказчиков за все эти годы ни одно предложение так и не дошло до окончания процедуры получения разрешительной документации. Авторы даже представили экспертам документ 1992 года с положительной резолюцией ЭКОСа для проекта с одним из двух фасадов, представленных на это раз. Что и предрешило принятие проекта: «Я не люблю менять решения принятые нами прежде, поскольку не думаю, что мы стали умнее или глупее», – аргументировал это решение Виктор Шередега. Впрочем, авторам было рекомендовано уделить особое внимание социальной адаптации проекта, поскольку выезд из местного гаража организован через соседний двор. Кроме того, присутствующие обратили внимание на слишком крупные детали фасадов, посоветовав сделать рисунок поизящнее, а также снизить активность цвета на втором, более современном варианте фасада (первый, согласованный в прошлом десятилетии, сделан с отсылом к стилю модерн).

Проекту административного здания на Новорязанской улице таже не один год. И хотя в повестке числилась корректировка, по сути эксперты увидели абсолютно новый проект с измененными очертаниями плана. Когда-то этим проектом занималась другая организация и уже тогда им пришлось изворачиваться, обходя все существующие охранные зоны, из-за чего в предыдущем варианте здание приобрело форму половины кольца. Однако с новыми границами, отрезавшими от участка еще один клин, план изменился, причем, по мнению экспертов, в лучшую сторону. При этом технические показатели надземной части не изменились - сохранились те же площади и те же высоты. А вот в подземной части добавилось 1000 кв. м. Группа не увидела оснований для отказа, но предупредила о возможности обострения отношений с соседями, кроме того рекомендовали вернуться на регламент архитектурной комиссии.

Проект создания упорядоченного торгового ряда на месте палаток, стоящих вдоль Нижнего Сусального переулка встретил абсолютное неприятие всех экспертов. По проекту пешеходный проход, который и сейчас невелик, становится очень узким – а входы будущих магазинов грозят окончательно загромоздить пространство. Присутствующие также говорили о том, что новая застройка ограничит возможность обзора краснокирпичных фасадов завода «Арма». Помимо всего прочего, в ходе обсуждения выяснилось, что откос с тыльной стороны палаток является зоной охраняемого ландшафта. Итоговая формулировка отказа звучала следующим образом: «Отклоняется от согласования, поскольку ОЭРГ не считает необходимым сохранение торговли в данном месте». При этом группа отметила желательность выполнения проекта благоустройства, представленного в составе проектного предложения.

Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12.
Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12. открыть большое изображение
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14открыть большое изображение
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14открыть большое изображение
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»открыть большое изображение
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»открыть большое изображение
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (старый вариант)
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (старый вариант)открыть большое изображение
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (новый вариант)
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (новый вариант)открыть большое изображение
Корректировка пред проектного предложения по размещению временных торговых павильонов из БВК по адресу: Нижний Сусальный пер, вл. 5. ООО ЭНПК «Акант»
Корректировка пред проектного предложения по размещению временных торговых павильонов из БВК по адресу: Нижний Сусальный пер, вл. 5. ООО ЭНПК «Акант»открыть большое изображение

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Бровкин
  • Вера Бутко
  • Никита Токарев
  • Валерий Лукомский
  • Шимон Матковски
  • Владимир Ковалёв
  • Евгений Герасимов
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Лукомский
  • Павел Андреев
  • Валерия Преображенская
  • Юлия Тряскина
  • Наталья Сидорова
  • Олег Карлсон
  • Всеволод Медведев
  • Юлий Борисов
  • Александр Асадов
  • Полина Воеводина
  • Петр Фонфара
  • Дмитрий Васильев
  • Магда Кмита
  • Сергей Скуратов
  • Илья Уткин
  • Станислав Белых
  • Тотан Кузембаев
  • Никита Бирюков
  • Дмитрий Ликин
  • Владимир Биндеман
  • Арсений Леонович
  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Магда Чихонь
  • Олег Шапиро
  • Никита Явейн
  • Алексей Иванов
  • Андрей Асадов
  • Карен Сапричян
  • Олег Мединский
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей Чобан
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Труханов
  • Андрей Гнездилов
  • Игорь Шварцман
  • Наталия Шилова
  • Алексей Гинзбург
  • Екатерина Грень
  • Александра Кузьмина
  • Константин Ходнев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Надточий
  • Лукаш Качмарчик
  • Сергей Переслегин
  • Илья Машков
  • Александр Скокан
  • Иван Кожин
  • Сергей  Орешкин
  • Георгий Трофимов
  • Александр Попов
  • Андрей Романов
  • Владимир Плоткин
  • Николай Переслегин
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)
  • 550 Мэдисон-авеню – реконструкция
  • Реконструкция кинотеатра «Волга»
  • Реконструкция кинотеатра «Экран»

Технологии:

14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
05.12.2017

Дымчато-розовый, или «Древесная аллюзия», объявлен главным цветом 2018 года

В дополнение к «Древесной аллюзии» компания AkzoNobel разработала еще четыре цветовые коллекции для интерьеров: «Гостеприимный дом», «Открытый дом», «Уютный дом» и «Счастливый дом».
AkzoNobel , Dulux
04.12.2017

Откройте для себя стиль «ВКТ». Новые тенденции в дизайне дверей коллекции «ВКТ HOME»

Если вы находитесь в поиске дверей независимо от того, занимаетесь ли вы строительством дома или хотите сделать в вашей квартире ремонт, будет полезно узнать о новых тенденциях в дизайне дверей «ВКТ HOME».
ИП «ВКТ Констракшн» ООО
другие статьи