30.09.2007

И опять и снова. Заседание ОЭРГ 20.09.2007

На этот раз все проекты, представленные экспертам, уже были им знакомы. Одни архитекторы исправляли недавние замечания, как, например, авторы многофункционального бизнес-комплекса на Почтовой улице. Другие корректировали старые проекты – кто в связи со сменой заказчика, кто по причине изменения границ охранной зоны. Из пяти проектов всего один был категорически отклонен, два отправлены на дальнейшую разработку, а фасадные членения двух других эскперты признали чересчур укрупненными

информация:

Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12. ООО ЦНИИПРОМ3ДАНИЙ
Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12. ООО ЦНИИПРОМ3ДАНИЙ

9 августа при рассмотрении предпроектного предложения многофункционального бизнес-комплекса на Почтовой улице членам группы не понравилось, что новый объем закрывал вид на ближайший памятник архитектуры, старообрядческую церковь Покрова. Проектируемое здание показалось грубоватым и слишком массивным, даже по сравнению с расположенным по соседству корпусом МГТУ им. Н.Э. Баумана. Сейчас архитекторы предложили два варианта объемного решения. Оба со ступенчатым профилем – здание набирает высоту по мере удаления от Третьего кольца. Комплекс целиком отодвинут от красной линии, проходящей достаточно близко к трассе. Этот отступ авторы предлагают использовать для организации пешеходной эспланады. Различаются же показанные варианты общим силуэтом – они по-разному играют высотами четырех башенок комплекса. В первом варианте высота понижается от правого фланга, от здания МГТУ, к левому – там невдалеке церковь. Второй вариант просто выстроен в определенном ритме. В целом эксперты были готовы согласовать проект, но поскольку по новому варианту еще не успели провести ландшафтно-визуальный анализ, окончательное решение оставили до появления последнего.

Проект для Большой Серпуховской выполняется в рамках городской программы по строительству малых гостиниц. Он уже не раз бывал на заседаниях группы. На сегодняшний момент гостиница рассчитана на 48 номеров, все окна по результатам пожеланий, высказанных экспертами, ориентированы во двор соседней больницы, вместо жилого дома. Также по просьбе экспертов верхний этаж гостиницы сдвинут вглубь на 4 метра. В ответ на другое предложение – выйти на красную линию, архитекторы предложили продолжить забор соседнего дома, памятника архитектуры. Хотя на планшетах был изображен фасад со щипцовой крышей, Павел Андреев, автор проекта, продемонстрировал отдельный эскиз с круглым вариантом завершения, который больше понравился членам группы. Проект согласован с рекомендацией продолжить поиски цветового решения фасадов, а также малых архитектурных форм. Кроме того, это один из двух проектов, получивших замечания относительно фасадных членений, которые показались излишне укрупненными.

Проектные предложения застройки участка в Большом Могильцевском переулке начали появляться еще в эпоху Ельцина. Это небольшой, зажатый со всех сторон участок – тем не менее, градопроект действительно предполагает размещение здесь жилого дома. Из-за смены заказчиков за все эти годы ни одно предложение так и не дошло до окончания процедуры получения разрешительной документации. Авторы даже представили экспертам документ 1992 года с положительной резолюцией ЭКОСа для проекта с одним из двух фасадов, представленных на это раз. Что и предрешило принятие проекта: «Я не люблю менять решения принятые нами прежде, поскольку не думаю, что мы стали умнее или глупее», – аргументировал это решение Виктор Шередега. Впрочем, авторам было рекомендовано уделить особое внимание социальной адаптации проекта, поскольку выезд из местного гаража организован через соседний двор. Кроме того, присутствующие обратили внимание на слишком крупные детали фасадов, посоветовав сделать рисунок поизящнее, а также снизить активность цвета на втором, более современном варианте фасада (первый, согласованный в прошлом десятилетии, сделан с отсылом к стилю модерн).

Проекту административного здания на Новорязанской улице таже не один год. И хотя в повестке числилась корректировка, по сути эксперты увидели абсолютно новый проект с измененными очертаниями плана. Когда-то этим проектом занималась другая организация и уже тогда им пришлось изворачиваться, обходя все существующие охранные зоны, из-за чего в предыдущем варианте здание приобрело форму половины кольца. Однако с новыми границами, отрезавшими от участка еще один клин, план изменился, причем, по мнению экспертов, в лучшую сторону. При этом технические показатели надземной части не изменились - сохранились те же площади и те же высоты. А вот в подземной части добавилось 1000 кв. м. Группа не увидела оснований для отказа, но предупредила о возможности обострения отношений с соседями, кроме того рекомендовали вернуться на регламент архитектурной комиссии.

Проект создания упорядоченного торгового ряда на месте палаток, стоящих вдоль Нижнего Сусального переулка встретил абсолютное неприятие всех экспертов. По проекту пешеходный проход, который и сейчас невелик, становится очень узким – а входы будущих магазинов грозят окончательно загромоздить пространство. Присутствующие также говорили о том, что новая застройка ограничит возможность обзора краснокирпичных фасадов завода «Арма». Помимо всего прочего, в ходе обсуждения выяснилось, что откос с тыльной стороны палаток является зоной охраняемого ландшафта. Итоговая формулировка отказа звучала следующим образом: «Отклоняется от согласования, поскольку ОЭРГ не считает необходимым сохранение торговли в данном месте». При этом группа отметила желательность выполнения проекта благоустройства, представленного в составе проектного предложения.

Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12.
Предпроектное предложение строительства многофункционального бизнес-комплекса по адресу: ул. м. Почтовая, вл. 12.
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14
Предпроектное предложение строительства малой гостиницы по адресу ул. Большая Серпуховская, д. 25, корп. 14
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»
Предпроектное предложение строительства административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: Б. Могильцевский пер, вл. 9. ЗАО Проектно-производственная фирма «Карлсон»
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (старый вариант)
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (старый вариант)
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (новый вариант)
Корректировка пред проектного предложения строительства административного здания по адресу: ул. Новорязанская, д. 38, стр. 2 (новый вариант)
Корректировка пред проектного предложения по размещению временных торговых павильонов из БВК по адресу: Нижний Сусальный пер, вл. 5. ООО ЭНПК «Акант»
Корректировка пред проектного предложения по размещению временных торговых павильонов из БВК по адресу: Нижний Сусальный пер, вл. 5. ООО ЭНПК «Акант»

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Труханов
  • Полина Воеводина
  • Валерия Преображенская
  • Иван Рубежанский
  • Игорь Шварцман
  • Валерий Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Наталия Зайченко
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Канунников
  • Олег Карлсон
  • Александр Порошкин
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Шапиро
  • Арсений Леонович
  • Илья Машков
  • Станислав Белых
  • Антон Лукомский
  • Роман Леонидов
  • Вероника Дубовик
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Чобан
  • Олег Мединский
  • Евгений Подгорнов
  • Кристина Павлова
  • Александр Асадов
  • Илья Уткин
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Асадов
  • Александра Кузьмина
  • Иван Кожин
  • Наталия Шилова
  • Юлий Борисов
  • Всеволод Медведев
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Бровкин
  • Сергей Орешкин
  • Наталия Порошкина
  • Андрей Романов
  • Вера Бутко
  • Никита Токарев
  • Владимир Плоткин
  • Тотан Кузембаев
  • Василий Крапивин
  • Карен Сапричян
  • Антон Надточий
  • Катерина Грень
  • Зураб Басария
  • Николай Миловидов
  • Никита Явейн
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Реутт
  • Даниил Лоренц
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Попов
  • Сергей Скуратов
  • Александр Скокан
  • Константин Ходнев
  • Евгений Герасимов
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Ликин
  • Татьяна Зульхарнеева

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция благоустройства улиц Тверская и 1-я Тверская-Ямская
  • Концепция благоустройства улиц Тверская и 1-я Тверская-Ямская
  • Кёнигсберг–Калининград
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция
  • Архитектурно-градостроительная концепция территории «Рублево-Архангельское»
  • Туристический кластер в Оймяконе, проект-победитель конкурса
  • Административно-деловой комплекс с подземным паркингом на Ленинградском проспекте
  • Технопарк на базе Университета телекоммуникаций им. проф. М.А.Бонч-Бруевича

Технологии:

11.09.2019

«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel

Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
AkzoNobel , Dulux
10.09.2019

Разреши себе творить

Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Dulux
03.09.2019

Когда отель становится достопримечательностью…

Отель GF Victoria в городе Адехе на юге острова Тенерифе стал местной достопримечательностью благодаря трехступенчатой покрытой растительностью крыше.
Компания «ЦинКо РУС» («ZinCo»)
28.08.2019

Архитекторы из Томска создали мультикомфорт на международном конкурсе

По итогам международного архитектурного конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен» проект российских студентов был отмечен специальным призом. Россия участвует в мероприятии в 8-й раз, но награду получила впервые. Рассказываем, как команде из Томска удалось реализовать концепцию мультикомфортного жилья и чем важен этот конкурс.
другие статьи