Одобрено или принято к сведению? Заседание ОЭРГ 13.09.2007

На этот раз экспертам были представлены очень разные по масштабу и значению для города объекты. Среди проектных и концептуальных предложений затесался даже один самострой. Именно он, да еще предпроектное предложение по регенерации территории на Софийской набережной, принесенное пока лишь на консультацию, вызвали самое оживленное обсуждение

Мария Фадеева

Автор текста:
Мария Фадеева

25 Сентября 2007
mainImg
0

Первыми в этот день выступили архитекторы универсального спортивного комплекса в малом Саввинском переулке. Этот проект совсем недавно, 30 августа уже представляли на заседании группы. Тогда эксперты удивились отсутствию закрытого перехода между школой и комплексом, а также ограничению специализации, обозначенному в названии "Самбо". Оно красовалось даже на фасаде здания. Также они отметили необходимость согласования проекта с департаментом образования. Собственно, авторы проекта пришли сообщить, что все это сделано и продемонстрировать новые варианты визуализации, на которых присутствует переход к школе, организованный на уровне второго этажа. В результате проект одобрен.

Следующим оказался тот самый самострой. Речь идет о шестиэтажном здании на Пятницкой улице (вл. 12), которое сейчас занимает "Ингосстрах". В прошлом на этом месте стояло основное здание усадьбы, но еще в 30-е годы ХХ века оно было надстроено на 4 этажа, а потом в 70-е были изменены фасады - их лишили последних остатков исторического декора, и заменены деревянные перекрытия. А в 1996 построили то, что сейчас и пытаются согласовать, а именно пристройку входной группы к главному фасаду. Кроме того, тогда же чердачный этаж перепрофилировали под офисную функцию. Тем не менее стены старинного здания все еще сохраняются в составе новой структуры. Что и стало камнем преткновения. Здание уже побывало на архитектурном совете, где получило многозначительную формулировку: принято к сведению. Что означает факт информированности, но отсутствие одобрения. На рабочую же группу это проект был направлен из комитета по наследию. Здесь после множества выступлений - высказались почти все эксперты - и долгих дебатов решили использовать в своем решении ту же формулировку, что и совет архитекторов. Но добавили это постановление рекомендациями по проведению обследования сохранившихся конструкций старого дома и их выявлению, по крайней мере, в интерьере пристроенной входной зоны. Ведь уничтожение декора не означает исчезновения старинной кладки или существовавших проемов.

Разрядкой стал проект нового здания школы № 189 на Цветном бульваре. Проект выполняется по программе департамента образования. Новое здание заменит снесенную ранее школу. По новым нормам здесь будет учится почти на 200 учеников меньше. Стадия предпроект одобрена.

Предложение по регенерации территории под гостиничный комплекс с апарт-отелем на Софийской набережной (вл.34) еще в самом начале пути, однако оно уже вызвало большой интерес у экспертов. Дело в том, что по этому адресу находится Токаревское подворье. Когда-то это было карэ с внутренним корпусом, на сегодняшний момент контур не замкнут из-за обрушения на одном из углов. В соответствии с историческим исследованием территории памятником считается корпус с аркой, выходящий на набережную; еще один корпус признан ценной застройкой. Констатируется факт надстройки внутреннего корпуса - лишь два этажа являются историческими. Кроме того, в линии периметра есть корпус советского времени постройки, который специалисты, проводившие исследование, считают возможным снести. Также надо учесть, что один длинный корпус не относится к владению заказчика. Не смотря на то, что по градостроительному кодексу территорию предполагалось отдать под торгово-развлекательную функцию, архитекторы предлагают создать на этом месте отель и жилье. По проекту предполагается реставрировать корпус, являющийся памятником и организовать в нем гостиницу. Апарт-отель должен появится во внутреннем корпусе, после разборки шлакоблочных конструкций надстройки и восстановления объема в новых материалах. В свою очередь в боковом корпусе предполагается разместить таунхаусы.В целом экспертам понравился проект, но было у них и несколько предложений. Они посоветовали автору попробовать уговорить заказчика разобрать без восстановления два надстроенных в советское время этажа над корпусом, выходящим на набережную: "чтобы вернуть этому кусочку старой Москвы исторический вид". А если это невозможно, то попробовать заменить их мансардными этажами, чтобы хотя бы визуально скрыть факт надстройки. Также вызвал нарекания сам факт появления нового внутреннего корпуса, поскольку квартал грозит быть очень уж затесненным.

Предпроектное предложение по строительству универсального спортивного комплекса по адресу: Малый Саввинский переулок, вл. 8а. ООО «Селтик»
Предпроектное предложение по строительству универсального спортивного комплекса по адресу: Малый Саввинский переулок, вл. 8а.
zooming
Проект реконструкции административного здания по адресу: ул. Пятницкая, вл. 12, стр. 2, 3, 4. СМА
Проект реконструкции административного здания по адресу: ул. Пятницкая, вл. 12, стр. 2, 3, 4.
Предпроектное предложение строительства нового здания школы № 189 на месте сноса существующей школы по адресу: Цветной бульвар, д. 7/9. Институт «Моспромпроект», мастерская № 12
Предпроектное предложение строительства нового здания школы № 189 на месте сноса существующей школы по адресу: Цветной бульвар, д. 7/9.
Предпроектное предложение строительства нового здания школы № 189 на месте сноса существующей школы по адресу: Цветной бульвар, д. 7/9.
Предпроектное предложение по регенерации территории под гостиничный комплекс с апарт-отелем на Софийской набережной, вл.34, стр. 1, 4, 5, 6, 8. ООО «Ракурс аркитектс» (историческое исследование)
zooming
Предпроектное предложение по регенерации территории под гостиничный комплекс с апарт-отелем на Софийской набережной, вл.34, стр. 1, 4, 5, 6, 8. (историческое исследование)

25 Сентября 2007

Мария Фадеева

Автор текста:

Мария Фадеева
Архсовет Москвы – 73
Архсовет поддержал проект здания ресторанного комплекса на Тверском бульваре рядом с бывшей Некрасовской библиотекой, высоко оценив архитектурное решение, но рекомендовав расширить тротуары и, если это будет возможно, добавить открытых галерей со стороны улиц. Отдельно обсудили рекламные конструкции, которые Сергей Чобан предложил резко ограничить.
Архсовет Москвы – 72
Концепцию развития территории бывшего завода «Красный богатырь», разработанную Buromoscow и включающую идеи сохранения пяти исторических зданий без статуса ОКН, Архсовет Москвы поддержал, выразив надежду на превращение будущего комплекса площадью 473 000 м2 в часть нового линейного центра, формирующегося на северо-востоке города вдоль Яузы; эксперты также предложили повысить высоту части башен не до 100 метров, в больше.
Архсовет Москвы–71
Высотный – 105 м в верхних отметках – многофункциональный комплекс «ТПУ «Парк Победы», расположенный на границе между «сталинской» и «парковой» Москвой, был доброжелательно принят архитектурным советом Москвы, но все же получил такое количество замечаний и комментариев, что проект было решено отложить и доработать, придерживаясь, однако, выбранного направления поисков.
Архсовет Москвы–70
Архсовет единодушно одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава» на Калужской площади, а обсуждение превратилось в деликатную дискуссию о подходах к градостроительным приоритетам: должно ли здание работать «на городской ансамбль», или решать локальные задачи в рамках заданного участка. Ответ – нельзя сказать, чтобы однозначный, прозвучали предложения создать на этом месте более заметный и высокий акцент, но были отклонены.
Прекрасный ЗИЛ: отчет о неформальном архсовете
В конце ноября предварительную концепцию мастер-плана ЗИЛ-Юг, разработанную голландской компанией KCAP для Группы «Эталон», обсудили на неформальном заседании архсовета. Проект, основанный на ППТ 2016 года и предложивший несколько новых идей для его развития, эксперты нашли прекрасным, хотя были высказаны сомнения относительно достаточно радикального отказа от автомобилей, и рекомендации закрепить все новшества в формальных документах. Рассказываем о проекте и обсуждении.
«Подделка под Скуратова»: Архсовет Москвы – 69
Архсовет Москвы отклонил новый проект школы в «Садовых кварталах», разработанный АБ Восток по следам конкурса, проведенного летом этого года. Сергей Чобан настоятельно предложил совету высказаться в пользу проведения нового конкурса. В составе репортажа публикуем выступление Сергея Чобана полностью.
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 56
Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Технологии и материалы
Красный кирпич от брутализма до постмодернизма
Вместе с компанией BRAER вспоминаем яркие примеры применения кирпича в архитектуре брутализма – направления, которому оказалось под силу освежить восприятие и оживить эмоции. Его недавний опыт доказывает, что самый простой красный кирпич актуален.
Может быть даже – более чем.
Стекло для СБЕРа:
свобода взгляда
Компания AGC представляет широкую линейку архитектурных стекол, которые удовлетворяют современным требованиям к энергоэффективности, и при этом обладают превосходными визуальными качествами. О продуктах AGC, которые бывают и эксклюзивными, на примере нового здания Сбербанк-Сити, где были применены несколько видов премиального стекла, в том числе разработанного специально для этого объекта
Искусство быть невидимым
Архитекторы Александра Хелминская-Леонтьева, Ольга Сушко и Павел Ладыгин делятся с читателями своим опытом практики применения новаторских вентиляционных решеток Invisiline при проектировании современных интерьеров.
«Донские зори» – 7 лет на рынке!
Гроссмейстерские показатели российского производителя:
93 вида кирпича ручной формовки, годовой объем – 15 400 000 штук,
морозостойкость и прочность – выше европейских аналогов,
прекрасная логистика и – уже – складская программа!
А также: кирпичи-лидеры продаж и эксклюзив для особых проектов
Дома из Porotherm
на Open Village 2022
Компания Wienerberger приглашает посетить выставку
Open Village с 16 по 31 июля
в коттеджном поселке «Тихие Зори» в Подмосковье. Этим летом вы сможете увидеть 22 дома, построенных по различным технологиям.
Вопрос ребром
Рассказываем и показываем на примере трех зданий, как с помощью системы BAUT можно создать большую поверхность с «зубчатой» кладкой: школа, библиотека и бизнес-центр.
Тульский кирпич
Завод BRAER под Тулой производит 140 миллионов условного кирпича в год, каждый из которых прослужит не меньше 200 лет. Рассказываем, как устроено передовое российское предприятие.
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Своя игра
«Новые Горизонты» предлагают альтернативу импортным детским площадкам: авторские, надежные и функциональные игровые объекты, которые компания проектирует и строит уже больше 20 лет.
Клуб SURF BROTHERS. Масштаб света и цвета
При создании концепции освещения в первую очередь нужно задаться некой идеей, которая будет проходить через весь проект. Для Surf Brothers смело можно сформулировать девиз «Море света и цвета».
Преодолевая стены
Дом Skarnu apartamentai строился в самом сердце Старой Риги. Реализовать ключевые для архитектурного образа решения – наклонную и рельефную кладку – удалось с помощью системы BAUT.
Решения Hilti для светопрозрачных конструкций
Чтобы остекление было не только красивым, но надёжным и безопасным, изначально необходимо выбрать витражную систему, подходящую для конкретного объекта. В зависимости от задач, стоящих перед архитекторами и конструкторами, Hilti предлагает ряд решений и технологий, упрощающих работу по монтажу светопрозрачных конструкций и обеспечивающих надежность, долговечность и безопасность узлов их крепления и примыкания к железобетонному каркасу здания.
Квартира «в стиле Дружко»
Дизайнер Александр Мершиев о ремонте для телеведущего Сергея Дружко и возможностях преобразования пространства при помощи красок Sikkens.
Потолки для мультизадачных решений
Многообразие функциональных потолочных решений Knauf Ceiling Solutions позволяет комплексно решать максимально широкий спектр задач при создании комфортных, эстетически и стилистически гармоничных интерьеров.
Сейчас на главной
Бакалавры Академии Глазунова 2022: Концепция развития...
Публикуем дипломные проекты бакалавров кафедры архитектуры Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова. Они посвящены гармонизации значимых мест Садового кольца путем восстановления памятников архитектуры, устройства парков и создания традиционной застройки.
Несколько штрихов
Зона отдыха на берегу озера Тургояк создана малыми средствами, что не отменяет эффект преображения: насыпь, амфитеатр и несколько шезлонгов превратили бывший недострой в востребованную локацию.
Изобретая восток
Чтобы погрузить гостей ресторана Saiko в атмосферу азиатской роскоши, команда IZI Design самостоятельно спроектировала все элементы дизайна – от созданного вручную рельефа скалы на стенах до напечатанных с помощью 3D-принтера подставок для палочек.
Торжество балконов
Жилой комплекс из обычных и социальных квартир по проекту CoBe Architecture et Paysage появился на месте центра сортировки почты в Бордо.
Квартиры вместо контор
Бюро Qarta Architektura разработало проект превращения памятника чешского функционализма – бывшего здания Пенсионного управления в Праге – в жилой комплекс.
Градсовет 10.08.2022
Градостроительный совет рассмотрел проект санатория в Репино, подготовленный бюро «А.Лен». Эксперты высоко оценили архитектурное решение, но посчитали объем зданий избыточным для курортной территории.
Изнутри наружу: павильоны вечности
Реконструкция пакгаузов нижегородской Стрелки – они открылись в начале июня как концертный и выставочный залы – стала, без преувеличения, событием года в области как культуры, так и архитектуры. Их история кажется нам образцовой с точки зрения обнаружения, исследования и охраны памятника инженерной мысли XIX века. В то же время решение по приспособлению и экспонированию конструкций пакгаузов, предложенное Сергеем Чобаном – очень смелое, нетривиальное и актуальное. На грани временного, временнОго и вечного.
Островок тишины
На курорте Циньхуандао открылся еще один музей – теперь по проекту Wutopia Lab. Он служит «островком тишины» на оживленном морском побережье.
Паркинг – ворота
Пекинское бюро MAD спроектировало «перехватывающий» гараж на 1500 машин для инновационного района Милана. Строительство начнется в этом сентябре.
Голова героя
В центре Тираны началось строительство жилой башни в форме бюста национального героя Албании Скандерберга. Авторы проекта – MVRDV.
Высотный конструктор
Один из проектов заказного конкурса для ЖК на севере Москвы. Архитекторы АБ «Крупный план» предложили простую стереометрическую пару 100-метровых башен, объединенных общим пластическим сюжетом, простым, построенном на лаконичном контрасте, но в то же время фактурном. Интересен и овал внутреннего двора, «вырезанный» на кровле стилобата.
Безудержный оптимизм
MVRDV совместно с индийским бюро StudioPOD превратили заброшенные пространства под одной из эстакад перенаселенного мегаполиса Мумбаи в завлекательную зеленую площадку для всех жителей района.
Аспекты счастья
Архстояние 2022 с девизом «Счастье есть?» получилось как всегда веселым фестивалем, но самые заметные объекты какие-то иронические, критичные и грустные, – зато все остальные, окружающие их, сосредоточились на том, чтобы наделить посетителей простой человеческой радостью. Выступили Тотан Кузембаев, Александр Бродский и другие.
Алюминий и бронза
KAAN Architecten спроектировали две башни в комплексе De Zalmhaven в гавани Роттердама: они дополняют расположенное там же самое высокое здание Нидерландов.
Рамы для города
UNStudio победили в конкурсе на проект жилого комплекса в центре города Яссы на северо-востоке Румынии.