Большая градостроительная ревизия

В последние две недели власти Москвы и Санкт-Петербурга были заняты преимущественно градостроительными вопросами. Так, в Москве приступили к ревизии согласованных за последние годы инвестконтрактов, пересмотру генплана и разработке новой стратегии сохранения памятников. А губернатор Валентина Матвиенко попыталась исключить родной город из списка исторических поселений, правда, быстро передумала. Об этих и других событиях читайте в нашем новом обзоре прессы.

mainImg
26 января Валентина Матвиенко обратилась с письмом к премьер-министру РФ Владимиру Путину с просьбой исключить Санкт-Петербург из списка исторических поселений. Как сообщила газета «Коммерсант», по мнению губернатора, лишь исторический центр, т.е. всего четверть города, соответствует этому высокому статусу, но в нем и так уже действуют режимы зон охраны. Статус, тем временем, в целях сохранности всех «исторически ценных градоформирующих объектов» обязывает питерские власти согласовывать все градостроительные планы и регламенты с Росохранкультурой. Матвиенко считает, что это слишком долго и сложно, а в качестве аргумента указывает на отсутствие подобного статуса у Москвы, Новгорода и Пскова (которые действительно не вошли в список исторических поселений, имея менее 55 % сохранившейся старой застройки). Как указывает Балтинфо, определенная доля истины в письме Валентины Матвиенко есть: согласования с Росохранкультурой действительно нередко затягиваются на рекордно длинные сроки.

Общественность на подобное письмо отреагировала предсказуемо бурно. Так, например, в защиту статуса Петербурга к премьер-министру обратилась целая группа питерских деятелей культуры и науки, сообщает «Новая газета». В «Живом городе», в свою очередь заявили, что недавние сносы на Невском проспекте ясно доказывают бездействие «работающих», по словам губернатора, регламентов в охранных зонах. Обнародовала свою позицию и Росохранкультура: согласно распространенной этим ведомством информации согласованию с ним подлежит «только документация по планировке территорий в границах существующего в Петербурге и ряде других городов историко-культурного опорного плана».  Так что опасения Валентины Матвиенко о том, что с Москвой придется согласовывать всю застройку спальных районов, в любом случае не подтвердились. Впрочем, под давлением общественности губернатор Санкт-Петербурга уже 31 января отказалась от своего предложения.

Тем временем, бывший руководитель Росохранкультуры Александр Кибовский, теперь занимающий должность главы Москомнаследия, занят реформированием системы охраны памятников в столице. Как сообщают «Известия», комитет приступил к разработке Стратегии сохранения культурного наследия Москвы, которая должна быть вынесена на заседание правительства уже 10 мая этого года. Прежде всего, будут пересмотрены принятые в Москве в последние десятилетия акты и положения, противоречащие федеральному законодательству. Кибовский также хочет ввести в Москве строгую систему достопримечательных мест и провести ревизию всех заявленных памятников.

Впрочем, ревизия московского градостроительства коснется не только сферы охраны наследия. Ей также подвергнутся все принятые к реализации инвестконтракты и положения принятого в прошлом году Генплана столицы. Как сообщила Лента.ру, на корректировку (и отмену) строительных проектов Сергей Собянин направил усилия почти половины чиновников мэрии. До конца сентября Градостроительно-земельной комиссии правительства Москвы предстоит рассмотреть 1175 объектов. И, по сведениям той же Ленты.ру, комиссия уже успела отменить 8 инвестпроектов, в том числе жилых домов на Остоженке, в Хилковом и Турчаниновом переулках, торгово-развлекательного комплекса в сквере около Смоленской площади, подземного паркинга под площадью Красные Ворота. Как заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям», руководство города приняло принципиальное решение больше не строить в пределах Садового кольца торговые центры и офисные комплексы.

В число героев новостных сообщений на прошлой неделе вновь попал «Дом на Мосфильмовской». И хотя формально вопрос о сносе верхних этажей этого комплекса остается открытым, власти города уже начали говорить о том, что это невозможно. В частности, Марат Хуснуллин сообщил прессе, что имеет «предварительное заключение о том, что снос верхних этажей дома крайне опасен». В ближайшее время проект Сергея Скуратова вновь может стать предметом рассмотрения Общественного совета.

Еще один проект, давно уже ожидающий публичного обсуждения в рамках заседания Общественного совета, – это ставшая скандально известной реконструкция театра «Геликон-опера». Уже дважды вопрос о судьбе усадьбы князей Шаховских на Большой Никитской пытались вынести на совет, но оба раза заседания срывались. Между тем, руководитель авторского коллектива Андрей Боков под натиском общественности, недовольной разрушением части усадебных построек ради устройства новой сцены, вынужден был согласиться на дополнительную экспертизу и частично переработать проект. Александр Можаев, один из лидеров движения «Архнадзора», которое, собственно, и остановило стройку на Большой Никитской, выступил со статьей в «Газете», где попытался смягчить конфликт с руководством театра и переадресовать претензии правительству Москвы, согласовавшему реконструкцию.

По-прежнему держит градозащитников в напряжении и реконструкция Детского Мира. Как пишут «Известия», инвесторы ждут скорого разрешения Москомнаследия на реставрацию фасадов: внутренние конструкции, вероятно, будут сломаны из-за опасности обрушения. Девелоперская компания «Система-Галс», выступающая инвестором реконструкции «Детского мира», готова передать общественному движению «Архнадзор» все отчеты, касающиеся экспертиз состояния универмага. Об этом на встрече с участниками движения заявил президент компании Андрей Нестеренко. Не отказался девелопер и от проведения экскурсии по объекту для журналистов. Как сообщает «Московский комсомолец», с 2008 года здание пришло в удручающее состояние, однако утраченные элементы еще можно воссоздать.

Еще один без конца обсуждаемый прессой проект – это новая сцена Мариинского театра в Санкт-Петербурге. На этой неделе «Коммерсант» сообщил о том, что новый проект реконструкции Маринки (напомним, уже второй по счету) имеет все шансы стать одним из самых дорогих театральных сооружений в мире. Так, по сведениям газеты, после неоднократной переработки проекта новая сцена стоит 19,1 млрд рублей, что вдвое больше «золотого купола» Доминика Перро, отклоненного в свое время по причине исключительной сложности реализации.

Интервью еще одного крупного чиновника московского стройкомплекса появилось в прессе на этой неделе. «Российская газета» опубликовала беседу с заместителем мэра Москвы по вопросам экономической политики Андрея Шаронова. В числе прочего Шаронов подтвердил намерения главы города откорректировать генплан Москвы. «Кампания по актуализации», по его словам, начнется в мае этого года. Как пишет Газета.ру, приоритетными задачами станут требования президента Дмитрия Медведева по превращению столицы в мировой финансовый центр и распоряжение мэра Сергея Собянина согласовать генпланы Москвы и области.

Были щедры на комментарии и иностранные архитекторы, работающие в Москве. В частности, на прошлой неделе голландец Эрик ван Эгераат, выигравший вместе с «Моспроектом-2» конкурс на реконструкцию стадиона «Динамо», собрал журналистов на презентацию своего проекта. Однако, похоже, звезда европейской архитектуры несколько поторопился: практически параллельно с проведенным им мероприятием представители заказчика заявили, что концепция реконструкции будет дорабатываться и включит в себя не только решение Эгераата, но и проекты других участников конкурса, например, бюро Speech. Другой иностранец, до недавнего времени плотно работавший с московской компанией «Интеко», – Хади Тегерани, в свою очередь, озабочен судьбой своего грандиозного проекта «Космо-парк». С отставкой Юрия Лужкова проект отменили, но Тегерани все еще надеется, что власти вернутся к обсуждению этого инновационного зеленого комплекса.

А вот Екатеринбург, наоборот, лишь собирается сделать ставку на иностранного проектировщика и пригласить на должность  постоянного консультанта по вопросам градостроительства знаменитого испанского архитектора Хосепа Асебильо. Такое предложение (правда, пока неофициально) ему сделал губернатор Свердловской области Александр Мишарин. Предполагается, что Хосеп Асебильо займется преображением уральской столицы в случае проведения там «ЭКСПО-2020», сообщает местное информагентство ura.ru.

Пермь тем временем вспомнила про свой амбициозный проект Национальной галереи, о которой несколько лет после проведения международного конкурса ничего не было слышно. Как рассказал газете Business-class победитель конкурса Борис Бернаскони, новый толчком к реализации идеи должно послужить участие в нем звезды европейской архитектуры Петера Цумтора. Новая концепция гласит, что галерея будет состоять из двух зданий: Цумтор спроектирует «храм для деревянной скульптуры», Бернаскони – здание для размещения остальной коллекции галереи. «Этот комплекс зданий, объединенных пешеходным маршрутом, свяжет верх и низ набережной Камы», – рассказал архитектор. Правда, с тем, где именно на набережной расположится галерея, власти Перми до сих пор не определились.
zooming
Эрик ван Эгераат на презентации своего проекта. Фото Н. Коряковской.
zooming
Строящееся здание Мариинского театра (Мариинка-2). Проект бюро «Даймонд & Шмитт»
zooming
Проект Пермской национальной галереи. Борис Бернаскони. Фото: http://www.artchronika.ru/

04 Февраля 2011

Технологии и материалы
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Новая материальность: как полимеры изменили язык...
Текучие фасады, прозрачные оболочки весом в сотни раз меньше стекла, «пассивные дома» – сегодня все это стало возможным благодаря активному применению полимеров. Этим обзором мы открываем спецпроект «От молекулы до здания», где разбираемся, как полимерные композиты, светопрозрачные конструкции и теплоизоляционные системы расширяют возможности проектирования и становятся самостоятельным языком архитектуры.
Юбилейный год РЕХАУ
В этом году компания РЕХАУ отметила две знаковые даты – 30 лет с момента открытия первого представительства в Москве и 20 лет со дня запуска завода в поселке Гжель Московской области. За эти годы компания превратилась в одного из ключевых игроков строительного рынка и лидера оконной отрасли России, предлагая продукцию по трем направлениям: оконные технологии и светопрозрачные конструкции, инженерные системы, а также мебельные решения.
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Материал как метод
Компания ОРТОСТ-ФАСАД стоит у истоков фасадной индустрии. За 25 лет пройден путь от мокрых фасадов и первого в России НВФ со стеклофибробетоном до уникальных фасадов на подсистеме собственного производства, где выносы СФБ элементов превышают три метра. Разбираемся, какие технологические решения позволяют СФБ конкурировать с традиционными системами и почему выбор единого подрядчика – наилучший вариант для реализации фасадов со сложной архитектурой.
Десять новых кирпичей ModFormat
Удлиненные кирпичи с терракотовыми оттенками и новая коллекция самых узких в России кирпичей – теперь в арсенале архитекторов. О серийном производстве сложных фактур и разработке новых рассказывает исполнительный директор компании КИРИЛЛ Дмитрий Самылин.
Архитектура тишины
Создание акустического комфорта в школе – комплексная задача, выходящая за рамки простого соблюдения норм. Это проектирование самой образовательной среды, где качество звука напрямую влияет на здоровье, концентрацию и успеваемость. Разбираем, как интегрировать эффективные звукоизоляционные и звукопоглощающие решения в конструкции здания, обеспечивая соответствие СП 51.13330.2011.
Моллирование 2.0
Технология моллирования вышла на новый уровень: больше не нужно выбирать между свободой формы и прочностью закалённого стекла. АО «РСК» разработало метод гравитационного моллирования с последующим химическим упрочнением, которое снимает ключевые технические ограничения.
PRO Тепло: утеплитель, который не стареет
Долговечная и пожаробезопасная альтернатива волокнистым и полимерным утеплителям – каменный утеплитель «PRO Тепло» (D200) торговой марки «ГРАС» – легкий газобетонный блок, который создает вокруг здания прочную и долговечную теплозащитную оболочку. Разбираемся в технологии.
Безуглеродный концепт
MVRDV NEXT – исследовательское подразделение бюро – запустило бесплатный онлайн-сервис CarbonSpace для оценки углеродного следа архитектурных проектов.
Универсальная совместимость
Клинкерная плитка азербайджанского производителя Sultan Ceramic для навесных вентфасадов получила техническое свидетельство Минстроя РФ. Материал совместим с распространенными подсистемами НФС и имеет полный пакет документации для прохождения экспертизы. Разбираем характеристики и возможности применения.
Как локализовать производство в России за два года?
Еще два года назад Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ) – производитель акустических подвесных потолков и стеновых панелей – две трети ассортимента и треть исходных материалов импортировал из Европы. О том, как в рекордный срок удалось локализовать производство, рассказывает Марина Потокер, генеральный директор РОКВУЛ.
Сейчас на главной
Коробка с красками
Бюро New Design разработало интерьер небольшого салона красок в Барнауле с такой изобретательностью и щедростью на идеи, как будто это огромный шоу-рум. Один зал и кабинет превратились в выставку колористических и дизайнерских находок, в которой приятно делать покупки и общаться с коллегами.
От горнолыжных курортов к всесезонным рекреациям
В середине декабря несколько архитектурных бюро собрались, чтобы поговорить на «сезонную» тему: перспективы развития внутреннего горнолыжного туризма. Где уже есть современная инфраструктура, где – только рудименты советского наследия, а где пока ничего нет, но есть проекты и скоро они будут реализованы? Рассказываем в материале.
Pulchro delectemur*
Вроде бы фамилия архитектора – Иванов-Шиц – всем известна, но больше почти ничего... Выставка, открывшаяся в Музее архитектуры, который хранит 2300 экспонатов его фонда, должна исправить эту несправедливость. В будущем обещают и монографию, что тоже вполне необходимо. Пробуем разобраться в архитектуре малоизвестного, хотя и успешного, автора – и в латинской фразе, вынесенной в заголовок. И еще немного ругаем экспозиционный дизайн.
Пресса: Культурный год. Подводим архитектурные итоги — которые...
Для мировой и российской архитектуры 2025-й выдался годом музеев. Были открыты здания новых и старых институций, достроены важные долгострои, историческая недвижимость перевезена с одного места на другое, а будущее отправлено на печать на 3D-принтере.
Каскад форм
Жилой комплекс «Каскад» в Петрозаводске формирует композиционный центр нового микрорайона и отличается повышенной живописностью. Обилие приемов и цвета при всем разнообразии создает гармоничный образ.
Изба и Коллайдер
В Суздале на улице Гастева вот уже скоро год как работает «Коллайдер» – мультимедийное пространство в отреставрированном купеческом доме начала ХХ века. Андрей Бартенев, Дмитрий Разумов и архитектурное бюро Nika Lebedeva Project создали площадку, где диджитал-искусство врывается в традиционную избу через пятиметровый LED-экран, превращая ее в портал между эпохами.
Лепка формы, ракурса и смысла
Для участка в подмосковном коттеджном поселке «Лисичкин лес» бюро Ле Ателье спроектировало дом, который вырос из рельефа, желания сохранить деревья, необходимых планировочных решений, а также поиска экспрессивной формы. Два штукатурных объема брусничного и графитового цвета сплелись в пластическую композицию, которая выглядит эффектно, но уютно, сложно, но не высоколобо.
Стилизация как жанр
Утверждена архитектурная концепция станции «Достоевская». История проекта насчитывает практически 70 лет, за которые он успел побывать в разной стилистике, и сейчас, словно бы описав круг, как кажется, вернулся к истокам – «сталинскому ампиру»? ар-деко? неоклассике? Среди авторов Сергей Кузнецов. Показываем, рассказываем, раздумываем об уместности столь откровенной стилизации.
Сосредоточие комфорта
Для высококлассных отелей наличие фитнес- и спа-услуг является обязательным. Но для наиболее статусных гостиниц дизайнерское SPA&Wellness-пространство превращается в часть имиджа и даже больше – в повод выбрать именно этот отель и задержаться в нем подольше, чтобы по-настоящему отдохнуть душой и телом.
Гений места как журнал
Наталья Браславская, основатель и издатель издания «…о неразрывной связи архитектуры с окружающим ландшафтом, природой, с экологией и живым миром» – выходящего с 2023 года журнала «Гений места. Genius loci», – рассказывает о своем издании и его последних по времени номерах. Там есть интервью с Александром Скоканом и Борисом Левянтом – и многое другое.
Пресса: В России создают новые культурные полюса
Четыре гигантских культурных центра строятся в разных краях России. Что известно о них в подробностях, кроме открывшегося в прошлом году калининградского филиала Третьяковки? Например, ближайшее открытие для публики — это новый художественный музей в Севастополе. А все архитектурные проекты успели, до известных событий, спроектировать видные иностранные бюро.
Элитарная археология
Проект ЖК ROOM на Малой Никитской бюро WALL строит на сочетании двух сюжетов, которые обозначает как Музей и Артефакт. Музей – это двухэтажный кирпичный корпус, объемами схожий с флигелем городской усадьбы княгини Марии Гагариной, расположенным на участке. Артефакт – шестиэтажная «скульптура» с фасадами из камня и окнами разных вариаций. Еще один элемент – галерея: подобие внутренней улицы, которая соединяет новую архитектуру с исторической.
Из земли и палок
Стены детского центра «Парк де Лож» в Эври бюро HEMAA возвело из грунта, извлеченного при строительстве тоннелей метро Большого Парижа.
Юрты в предгорье
Отель сети Indigo у подножия Тяньшаня, в Или-Казахском автономном округе на северо-востоке Китая, вдохновлен местными культурой и природой. Авторы проекта – гонконгское бюро CCD.
Жемчужина на высоте
Архитекторы MVRDV добавили в свой проект башни Inaura VIP-салон в виде жемчужины на вершине, чтобы выделить ее среди других небоскребов Дубая.
Уроки конструктивизма
Показываем проект офисного здания на пересечении улицы Радио с Бауманской мастерской Михаила Дмитриева: собранное из чистых объёмов – эллипсоида, куба и перевернутой «лестницы» – оно «встаёт на цыпочки», отдавая дань памятникам конструктивизма и формируя пространство площади.
Пресса: Архитектура без будущего: какие здания Россия потеряла...
Прошлый год стал одним из самых заметных за последнее десятилетие по числу утрат архитектурных памятников XX в. В Москве и регионах страны были снесены десятки зданий, имеющих историческую и градостроительную ценность. «Ведомости. Город» собрал наиболее заметные архитектурные утраты года.
Пресса: «Пока не сменится поколение, не видать нам деревянных...
Лауреат российских и международных премий в области деревянного зодчества архитектор Тотан Кузембаев рассказал «Москвич Mag», почему сейчас в городах не строят дома из дерева, как ошибаются заказчики, что за полвека испортило архитектурный облик Москвы и сколько лет должно пройти, чтобы россияне оценили дерево как лучший строительный материал.
Сдержанность и тайна
Для благоустройства территории премиального ЖК Holms в Пензе архитектурное бюро «Вещь!» выбрало путь сдержанности, не лишенной выдумки: в цветниках спрятаны атмосферные светильники, прогулочную зону украшают кинетические скульптуры, а зонировать пространства помогают перголы. Все малые архитектурные формы разработаны с нуля.
Баланс асимметричных пар
Здание Госархива РФ, спроектированное и реализованное Владимиром Плоткиным и архитекторами ТПО «Резерв» в Обнинске – простое и сложное одновременно. Отчего заслуживает внимательного разбора. Оно еще раз показывает нам, насколько пластичен, актуален для современности и свеж в новых ракурсах авторского взгляда набор идей модернистской архитектуры. Исследуем паттерны суперграфики, композиционный баланс и логику. Считаем «капитанские мостики». Дочитайте до конца и узнаете, сколько мостиков и какое пространство там лучшее.
Сады и змеи
Архитекторами юбилейного, 25-го летнего павильона галереи «Серпентайн» в Лондоне стали мексиканцы Исабель Абаскаль и Алессандро Арьенсо из бюро Lanza Atelier.
Лаборатория стихий
На берегу озера Кабан в Казани бюро АФА реализовало проект детского пространства, где игра строится вокруг исследования. Развивая концепцию благоустройства Turenscape, архитекторы превратили территорию у театра Камала в последовательность природных ландшафтов – от «Зарослей» с песком до «Отмели» с ветряками и «Высоких берегов» со скалодромом. Ключевой элемент – вода, которую можно направлять, слушать и чувствовать.
Плетение Сокольников
Высотное жилое строительство в промзонах стало за последние годы главной темой московской архитектуры. Башни вырастают там и тут, вопрос – какие они. Проект жилого комплекса «КОД Сокольники», сделанный архитекторами АБ «Остоженка», – вдумчивый. Авторы внимательны к истории места, связности городской ткани, силуэту и видовым характеристикам. А еще они предложили мотив с лиричным названием «шарф». Неофициально, конечно... Изучаем объемное построение и крупный декор, «вытканный», в данном случае, из террас и балконов.
Браслет цвета зеленки
MVRDV завершили свой пятый проект для ювелирной компании Tiffany & Co. Бутик с ребристым стеклянным фасадом фирменного цвета открылся в Пекине.
Передача информации
ABD architects представил проект интерьеров нового кампуса Центрального университета в здании Центрального телеграфа на Тверской улице. В нем максимально последовательно и ярко проявились основные приемы и методы формирования современной образовательной среды.