По словам главы института Генплана Каримы Нигматуллиной, вопрос реновации промзон сегодня стоит очень остро, поэтому проведенный конкурс имеет большое значение не только для данного участка, но для всех московских промзон. В данном случае институт Генплана выступал в качестве организатора, занимался составлением технического задания, формулировал цели и задачи и обеспечивал чистоту процедуры. На этапе реализации именно институт Генплана займется подготовкой проектов планировки. Главный архитектор института Андрей Гнездилов заметил, что для победы в конкурсе нужны яркие и запоминающиеся идеи, однако на этапе реализации не все из них оказывается возможным воплотить в жизнь. Проект придется адаптировать и «приземлять», поэтому результаты конкурса – это только начало пути. Впереди – огромная и продолжительная работа по реализации проекта, которая, по предварительным оценкам Алены Дерябиной, займет от 5 до 10 лет.
Первое место* / MVRDV
/ Сохраняя романтику индустриального наследия
*в рейтинге жюри
Карима Нигматулина. Фотография А.Павликовой
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © MVRDV Proektus & LAPLAB
За проект команды MVRDV из Нидерландов отдало свои голоса абсолютное большинство членов жюри.
Его главное отличие – чрезвычайно бережное отношение к наследию завода «Серп и молот», его «духу места»: всё производство с территории будет убрано, но архитекторы сохраняют и развивают сетку улиц, а также часть заводских зданий и конструкций, в частности, (по словам Сергея Кузнецова), «заброшенные железнодорожные ветки авторы проекта превратили в интереснейшие элементы городской среды, создав уникальный кольцевой парк с встроенными в него культурными и инфраструктурными объектами».
Другой важной целью проекта, по словам его авторов, было защитить его жителей от шума и загрязнения: поэтому по периметру участка, вдоль проспекта завода «Серп и молот» и шоссе Энтузиастов, они разместили общественную и техническую зоны, а дома расположили в центральной части.
Его главное отличие – чрезвычайно бережное отношение к наследию завода «Серп и молот», его «духу места»: всё производство с территории будет убрано, но архитекторы сохраняют и развивают сетку улиц, а также часть заводских зданий и конструкций, в частности, (по словам Сергея Кузнецова), «заброшенные железнодорожные ветки авторы проекта превратили в интереснейшие элементы городской среды, создав уникальный кольцевой парк с встроенными в него культурными и инфраструктурными объектами».
Другой важной целью проекта, по словам его авторов, было защитить его жителей от шума и загрязнения: поэтому по периметру участка, вдоль проспекта завода «Серп и молот» и шоссе Энтузиастов, они разместили общественную и техническую зоны, а дома расположили в центральной части.
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © MVRDV Proektus & LAPLAB
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © MVRDV & АМ ПРОЕКТУС & LAPLAB
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот»
© MVRDV & ПРОЕКТУС & LAPLAB
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © MVRDV & АМ ПРОЕКТУС & LAPLAB
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © MVRDV & ПРОЕКТУС & LAPLAB
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © MVRDV Proektus & LAPLAB
Жюри о проекте MVRDV:
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
«Главное преимущество этой работы – деликатность подхода к существующим на территории завода объектам. Несмотря на то, что в отличие от ЗиЛа, эта площадка не изобилует памятниками архитектуры и объектами культурного наследия, архитекторы продемонстрировали максимально бережное и уважительное отношение к памяти места. Например, они учли имеющуюся планировку территории, нашли интересные решения по включению в ткань нового района сохранившихся заводских корпусов.Немаловажным фактором при оценке проекта стала его экономическая составляющая и разумное предложение по очередности строительства. По предварительным подсчетам девелопер намеревался инвестировать в проект примерно 140 млрд. рублей, и концепция MVRDV учитывала эти цифры».
Андрей Гнездилов, главный архитектор НИ и ПИ Генплана Москвы:
«На мой взгляд, авторы проекта-победителя сумели найти очень яркий образ. Основные принципы данной работы – сохранение существующей застройки и среды. Их идеи безумно интересны, хотя некоторые не совсем реальны для воплощения в жизнь. Как конкурсные идеи, как драйверы проекта они вполне могут быть. Любая конкурсная работа – это во многом лозунг, обозначающий основополагающие принципы и направления развития. Однако на этапе реализации институту Генплана придется адаптировать и приземлять этот проект, а некоторые захватывающие предложения делать проще и прагматичнее».Рикардо Бофилл младший, архитектор-градостроитель, вице-президент архитектурной мастерской Рикардо Бофилла (RBTA):
«Я бы сказал, авторам проекта, занявшего первое место, удалось сохранить ДНК завода – производство с территории «Серпа и Молота», конечно, будет полностью выведено, но дух места останется. Создавая новое, архитекторы MVRDV не стирают прошлое, а интегрируют его в настоящее. Я уверен, что в случае реализации этого проекта заводская площадка превратится в новый центр притяжения. Помимо создания многофункционального пространства для жизни, отдыха, работы, совершения покупок и т.д., концепция предполагает огромное количество зелени и парков, а также предусматривает связь города с рекой Яузой».Петр Лоренс, вице-президент Международного сообщества городских и региональных планировщиков ISOCARP, декан факультета городского дизайна и регионального планирования Гданьского технологического университета:
«На мой взгляд, был выбран действительно лучший проект. Единственный из всех представленных на суд жюри, который внимательно и очень бережно отнесся к промышленному наследию территории завода».Ханс Штиманн,член Архитектурного совета Москвы, член Союза московских архитекторов, бывший главный архитектор Берлина:
«Жизнеспособность этого участка Москва напрямую зависит от сбалансированности функций, и, как мне кажется, проект, занявший первое место, с этой задачей прекрасно справился. Однако еще важнее то, что его авторы не просто наполнили район новыми функциями, но смогли при этом сохранить индустриальную «ауру» места».Оливер Шульце, ведущий датский урбанист, бюро Schulze + Grassov (Копенгаген) и Citymakers (Москва):
«Проект MVRDV стал безусловным лидером голосования благодаря тому, что эти архитекторы сделали ставку не только на традиционные для такого жанра парки, скверы и дворики, но также переосмысли градостроительную роль улиц. Улицы нового района будут предназначены не только и не столько для машин, сколько для пешеходов, вернут себе роль не только транзитных артерий, но и пространств повседневной коммуникации, и, как мне кажется, именно в этом ключ к высокому качеству жизни в городе».***
Второе место / Ateliers Lion associés / На оси парка
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Авторы предлагают увеличить крытую часть Третьего кольца и построить на территории, «выигранной» у магистрали путем удлинения туннеля, «Центральный парк», который разделит территорию на два малых треугольника и станет частью «зеленой артерии» – непрерывной линии зелени от Краснокурсантского сквера на севере к Рогожскому кладбищу на юге. Архитекторы рассматривают отведенную территорию широко, их проект во второй очереди «выходит за рамки периметра», обращая внимание на прилегающую часть шоссе Энтузиастов и площадь Ильича. Третий этап обустройства вообще должен быть посвящен, по убеждению архитекторов, только работе вне периметра рассматриваемой территории, его цель – обеспечение коммуникаций с застройкой, расположенной к северо-востоку от нового района.
Ateliers Lion associés (также как и авторы проекта, занявшего первое место) сохраняют существующую структуру улиц и отделяют жилые дома от магистралей полосой построек торгового и офисного назначения. Но сетка кварталов в их версии организована плотнее.
Ateliers Lion associés (также как и авторы проекта, занявшего первое место) сохраняют существующую структуру улиц и отделяют жилые дома от магистралей полосой построек торгового и офисного назначения. Но сетка кварталов в их версии организована плотнее.
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Ateliers Lion associés
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
«Проект Ateliers Lion Associés продемонстрировал применение четкой структуры улиц. Здесь сделан акцент на проницаемость территории и формирование строго квартальной системы. Однако в этой чрезмерной проницаемости таится некая опасность, поскольку мы бы не хотели иметь на территории выраженный транзит. Наверное, этот фактор и помешал французской команде подняться на первое место. Но предложенная структура с точки зрения городской ткани была очень правильной». ***
Третье место / LDA Design / Город-сад
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
В проекте LDA Design преобладает идея зеленого пространства: архитекторы видят всю территорию как парк, внутри которого расставлены здания и даже задумываются о возобновлении внутри района биологического разнообразия – в равной степени с «возобновлением систем энергообеспечения». Идее природного ландшафта подчинены и свободная структура улиц (вкупе с множеством пересекающихся дорожек), и бионические обтекаемые формы общественных зданий.
На территории бывшего завода «Серп и молот» авторы предлагают разместить три «городских пика», представляющих разные функции: культурный центр, центр досуга и деловой центр. «Пики» планируется выделить плавным увеличением этажности зданий, также постепенно повышая в этих точках и высоту зелени парка.
На территории бывшего завода «Серп и молот» авторы предлагают разместить три «городских пика», представляющих разные функции: культурный центр, центр досуга и деловой центр. «Пики» планируется выделить плавным увеличением этажности зданий, также постепенно повышая в этих точках и высоту зелени парка.
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © LDA Design
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
«В этом проекте все члены жюри обратили внимание на очень яркое предложение по созданию многофункционального культурного центра в сердце участка».***
Четвертое место / Проект Меганом / «Зеленая река»
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Меганом проложил зеленую ось района в своем варианте проекта не вертикально, как Lion associés, а в поперечном направлении, с востока на запад. Ось, которую архитекторы называют «Зеленая река», вписана в структуру значительно более масштабной идеи Юрия Григоряна: бульвар «Серпа и молота» мог бы (в глобальной перспективе) соединить Лосиный остров с зелеными массивами московского юго-запада. На ось «Зеленой реки» нанизаны центральный парк, общественные здания, коммерческий и деловой центр. Такая структура, по убеждению авторов, притянет ресурсы в деловой центр, не позволяя проектируемой территории стать спальным районом в центре города.
Жилые кварталы при этом расположены несколько в стороне: дома образуют периметр с зелеными рекреационными зонами внутри. Таким образом создается баланс между активным общественным центром «Зеленой реки» и тихой и спокойной жилой зоной района.
Жилые кварталы при этом расположены несколько в стороне: дома образуют периметр с зелеными рекреационными зонами внутри. Таким образом создается баланс между активным общественным центром «Зеленой реки» и тихой и спокойной жилой зоной района.
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © Проект Меганом
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
«В концепции «Проект Меганом» нашла отражение идея, которую Юрий Григорян давно исследует и продвигает на теоретическом уровне. Это концепция «зеленой реки» и соединения северо-восточного (Лосиный остров) и юго-западного клиньев Москвы. Вдоль реки возникают всевозможные общественные пространства и культурные кластеры. Большое внимание в проекте уделено интеграции нового района в общее пространство Москвы».***
Пятое место / de Architekten Cie/ Оживленный район
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
De Architekten Cie видят свою версию района «Серпа и молота» как «один из наиболее оживленных и космополитичных центров Московского столичного региона». Неудивительно, что здесь большое внимание уделено развитию рекреационных и общественных территорий. В нижнем остром углу треугольника участка команда de Architekten Cie расположила развитую общественную зону с форумом, от которого отходит пешеходная аллея. Территория завода разделена на две неравные части «зеленым поясом» – спортивным парком, с расположенными в нем школами и спортивными площадками. Другой крупной зеленой зоной стал бульвар, своеобразный «портал», берущий свое начало в верхней, северной, вершине треугольника участка.
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Архитектурно-градостроительная концепция территории завода «Серп и молот». © de Architekten Cie
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
«Компания De Architekten CIE из Нидерландов разработала довольно четкую структурную часть, но нам она показалась излишне механистичной. При этом хочу подчеркнуть, что это очень сильная работа, которая вполне могла бы быть реализована, если бы не столь сильный состав участников и столь серьезная конкуренция».***
Жюри о конкурсе:
Алена Дерябина. Фотография А.Павликовой
Алена Дерябина, генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест»:
«Изначально мы наделись, что конкурс позволит нам консолидировать международные креативные идеи, а также получить экспертное заключение от достаточно широкого круга специалистов – по экологии, транспорту, урбанистике. Однако результаты конкурса превзошли все наши ожидания. Профессиональный уровень представленных на конкурс работ нас приятно поразил. Глубина проработки каждого проекта такова, что любой из них можно использовать как готовое решение. Работ, представленных набором стандартных решений, просто не было: в каждом проекте можно отметить те или иные уникальные особенности».
Рикардо Бофилл на объявлении результатов конкурса 25 апреля. Фотография А.Павликовой
Рикардо Бофилл младший, архитектор-градостроитель, вице-президент архитектурной мастерской Рикардо Бофилла (RBTA):
«Прежде всего, хочу поблагодарить Правительство Москвы и лично Главного архитектора Москвы за те изменения, которые сегодня переживает ваш город. Я помню Москву десятилетней давности – город, в котором мы пытались начинать работать, и это был совсем другой город. Сегодняшняя Москва подходит к вопросам градостроительного развития куда более взвешенно и осознанно, и результаты такого подхода мы можем наблюдать уже сегодня. Территория «Серпа и молота» похожа на сценическую площадку, она имеет не просто градостроительное, но огромное символическое значение. Мне чрезвычайно импонирует, что город намерен комплексно развивать эту территорию, осваивая ее в рамках единой концепции, которая к тому же выбирается в ходе международного архитектурного конкурса с привлечением лучших бюро мира».Петр Лоренс, вице-президент Международного сообщества городских и региональных планировщиков ISOCARP, декан факультета городского дизайна и регионального планирования Гданьского технологического университета:
«Возможно, ваш город еще даже не совсем готов к реализации подобного проекта, так как не до конца удовлетворены потребности людей в жилье и рабочих местах нового поколения, но это прекрасный проект на вырост. Я сужу по Польше: 10 лет назад тема развития общественных пространств там тоже мало кого волновала, но сегодня она стала одной из самых актуальных и востребованных.
Данный конкурс получился очень интересным еще и потому, что каждая из пяти команд предложила свой собственный сценарий развития территории. Знаете, ведь очень часто бывает, что конкурсанты практически совпадают в своем видении будущего того или иного участка, и жюри вынуждено выбирать из практически одинаковых схем, разве что раскрашенных по-разному. В данном случае, к счастью, все сложилось иначе: у членов жюри был реальный выбор. И как мне кажется, выбор был сделан правильный».
Ханс Штиманн, член Архитектурного совета Москвы, член Союза московских архитекторов, бывший главный архитектор Берлина:
«Состоявшийся конкурс показался мне чрезвычайно интересным и важным, причем не только для Москвы, которая найдет его результатам практическое применение, но и в общеевропейском смысле. Ведь это совершенно уникальная история – комплексная реорганизация территории такой внушительной площади и столь стратегически важно расположенной. Относительная близость к центру и крупным транспортным магистралям позволяет говорить о том, что у территории завода есть все шансы стать неотъемлемой частью Москвы, а ее колоссальная площадь позволяет говорить о создании города в городе. Ну, в общем, в масштабе Европы это и был бы отдельный город».Оливер Шульце, ведущий датский урбанист, бюро Schulze + Grassov (Копенгаген) и Citymakers (Москва):
«Мне кажется, проведенный конкурс и его результаты наглядно иллюстрируют те изменения, которые сегодня переживает Москва. Раньше мы знали этот город как колоссальное сосредоточение мест жительства и мест работы, жители которого постоянно курсировали из точки А в точку Б, наполняя мегаполис транзитными потоками, которые во многом и определяли его характер и лицо. Теперь ситуация меняется: Москва начинает уделять внимание общественным пространствам, задаваясь вопросом, как и что может объединить места жизни и работы в единый дееспособный организм, могут ли они сосуществовать и что именно может служить для них «соединительной тканью». И в этом смысле заявленная стратегия развития территории завода «Серп и Молот» кажется очень правильной: это будет район мультиформатной застройки, в котором центральная роль будет отведена именно общественным пространствам. Общественные пространства, их качество и количество были одним из основных критериев оценки представленных на конкурс проектов».***
Конкурс стартовал в сентябре 2013 года, в конце ноября жюри выбрало пять команд, которые продолжили борьбу во втором туре соревнования. Ими стали: LDA Design (Великобритания), Ateliers Lion Associés (Франция), De Architekten CIE (Нидерланды), MVRDV (Нидерланды) и Проект Меганом (Россия). Конкурсантам необходимо было разработать проект ревитализации территории бывшего завода «Серп и молот», создав на предлагаемом для проектирования участке городскую среду с многофункциональной застройкой – район, включающий в себя жилые кварталы, офисные и торговые центры, рекреационные и общественные пространства. Заказчиками конкурса, напомним, выступила компания «Донстрой», организаторами – ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы».
