08.02.2018

Прибрежная высота

Жилой комплекс в долине реки Сетунь по проекту мастерской ADM с подчеркнуто артикулированными переходами между общественными и приватными территориями и разнообразным рисунком фасадов, решенных в природной гамме оттенков воды, земли и облаков.

информация:

ЖК «Life-Кутузовский». Вид с улицы на башни © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с улицы на башни © ADMоткрыть большое изображение

ЖК «LIFE-Кутузовский» строится чуть дальше пересечения Кутузовского проспекта с Рублевским шоссе, в районе Фили-Давыдково. Кроме престижного направления у участка, ограниченного улицами Багрицкого, Гжатской и, с южной стороны, неширокой, но быстрой речкой Сетунь, есть и собственные, вполне весомые достоинства. Прежде всего это сама речка – в городских условиях любой естественный водоем большое преимущество, – и раскинувшийся в ее долине парк, пребывающий в статусе природного заказника, между прочим, самого обширного в столице. Виды отсюда тоже отличные – особенно в сторону центра, где, кроме зеленого массива, как на ладони и МГУ, и Парк Победы, и Москва-Сити…
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с реки © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с реки © ADMоткрыть большое изображение

Комплекс состоит из двух частей, разделенных широким, упирающимся в набережную Сетуни проездным бульваром. Каждый из кварталов сформирован периметром из нескольких жилых зданий: три башни и два секционных объема с в одном случае, четыре и два – в другом.
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с птичьего полета © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с птичьего полета © ADMоткрыть большое изображение

Актуальное для сегодняшней Москвы разделение городских пространств на общественные и приватные зоны реализовано в данном случае с помощью красивого и эргономичного решения: проходы между башнями, ведущие с бульвара во дворы, заполнены одноэтажными вставками, каждая из которых состоит из четырех секций – козырек над подъездом и три павильона, предназначенных под ритейл.
ЖК «Life-Кутузовский». Бульвар © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Бульвар © ADMоткрыть большое изображение

Поскольку входные группы башен обращены не на бульвар, а именно в направлении этих павильонов, перед ними образуется закрытое с трех сторон пространство, защищенное сверху козырьком и достаточно просторное, чтобы разместить в нем элементы благоустройства, – своего рода буферная зона, объединяющая внутреннее и внешнее пространство (еще одна суперактуальная тема в жилом строительстве). На этот эффект работают и сплошное витражное остекление холлов, и материалы, которыми архитекторы предлагают оформить переходное пространство, – в частности, древесина, использованная для облицовки внутренней поверхности козырька. Это пространство служит также порталом, ведущим с бульвара во двор. По желанию заказчика оно ограждено с внутренней стороны небольшим, в метр высотой, заборчиком с калиткой, пройти через которую могут только жильцы комплекса.
ЖК «Life-Кутузовский». Входная группа, подъезд © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Входная группа, подъезд © ADMоткрыть большое изображение

Каждый из трех павильонов, заполняющих расстояние до следующей башни, имеет примерно такую же площадь, вполне достаточную для размещения небольшого торгового предприятия. Вместе с кафе и магазинами, которые появятся на первых этажах башен, они оживят центральный бульвар и привлекут туда жителей окрестных кварталов. Рельеф участка заметно понижается по направлению к реке, поэтому в объеме каждая из вставок выглядит как композиция из четырех пологих «ступенек», кровлю которых авторы проекта предлагают озеленить – изящный штрих, который оценят жильцы выходящих в эту сторону квартир.
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADMоткрыть большое изображение

Кроме бульвара, к общественным пространствам относятся также первая линия застройки вдоль Гжатской улицы и набережная – ее авторы проекта трактуют как зону отдыха, предназначенную опять же не только для жителей комплекса: отдохнуть у реки наверняка захотят и их соседи. «Это будет не столько традиционная набережная, сколько парковая зона с аллеями, детскими и игровыми площадками, воркаутами, возможно, с небольшим песчаным пляжем», – комментирует автор проекта Андрей Романов.
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Пляж у реки © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Пляж у реки © ADMоткрыть большое изображение

Что же касается благоустройства дворовых пространств, то оно разработано с традиционной для ADM тщательностью и тоже включает в себя все необходимые для отдыха элементы. Перепад рельефа, активно читающийся по бульвару, здесь используется для создания террасированной геопластики.
ЖК «Life-Кутузовский». Двор © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Двор © ADMоткрыть большое изображение

Проекты Андрея Романова и Екатерины Кузнецовой неизменно отличает также особое внимание к детальной проработке пластического рисунка фасадов. Архитекторы уверены, что именно разнообразие фактур и колористических решений сообщает жилым постройкам ощущение визуального комфорта, считывающееся на подсознательном уровне. Для ЖК «LIFE-Кутузовский» они разработали три варианта фасадов – «белые», «зеленые» и «коричневые». Белые – самые строгие: однородный оттенок светлого клинкерного кирпича, регулярная сетка окон, где меняется только компоновка подоконных частей – где-то остекление простирается от пола до потолка, где-то появляются глухие фрагменты или ограждения лоджий.
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Белая башня © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Белая башня © ADMоткрыть большое изображение

В облицовке двух других типов фасадов использована глазурованная плитка – в одним случае шоколадно-коричневая, в другом цвета морской волны. В обоих вариантах плитка чередуется с белым кирпичом, создавая эффект легкой ряби, словно на поверхности воды; на фасадах «зеленых» башен эта тема подхвачена еще и на макроуровне – тут возникает тема волны, и оттенок стены градиентно меняется от почти белого до темно-зеленого. На усложнение визуального образа работают и осветленные угловые секции.
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Зеленая башня © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Зеленая башня © ADMоткрыть большое изображение

В «зеленых» корпусах более разнообразен и пластический рисунок фасада, хотя и тут все достаточно сдержанно: небольшой поэтажный сдвиг сетки оконных проемов, несколько вариантов по их ширине. Проектируя лоджии, архитекторы учли интересы разных категорий жильцов. Для тех, кто настроен свои балконы сразу же утеплить и присоединить, они предусмотрели большую лоджию – зимний сад глубиной 1,8 м, где все уже «утеплено и присоединено». Для любителей, невзирая на капризы московской погоды, посидеть на открытом воздухе, есть классические и тоже достаточно просторные лоджии, где поместится даже небольшой стол со стульями. И, наконец, для тех, кто хотел бы сохранить для себя возможность выйти из помещения, но не планирует проводить на воздухе длительное время, предусмотрен так называемый «балкон курильщика» – ниша глубиной 60 см, куда можно выйти и закрыть за собой дверь, покурить или просто полюбоваться видами, а сэкономленная площадь увеличивает жилое пространство.
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADMоткрыть большое изображение

В качестве декоративного фасадного элемента выступает решетка, закрывающая кондиционеры. Авторы проекта отрисовали ее в виде переплетающихся волнистых линий, напоминающих колышущиеся по воле течения подводные растения – еще одна отсылка к теме реки, на берегу которой строится комплекс.
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Коричневая башня © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Коричневая башня © ADMоткрыть большое изображение

Удачное месторасположение – лишь одна из составляющих качества городского жилья. Авторам проекта ЖК «LIFE-Кутузовский» удалось продолжить и дополнить это преимущество, предложив будущим жильцам гармоничную пропорцию приватности и оживленного уличного пространства, визуальный комфорт и детально проработанные планировки. А значит, первая часть названия комплекса – Life – имеет под собой действительно веские основания.
 
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с перекрестка © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с перекрестка © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с моста над деревьями © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с моста над деревьями © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Генплан © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Генплан © ADMоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Романов
  • Игорь Шварцман
  • Сергей  Орешкин
  • Антон Ладыгин
  • Екатерина Кузнецова
  • Даниил Лоренц
  • Никита Токарев
  • Антон Бондаренко
  • Антон Надточий
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Селивохин
  • Юлия Тряскина
  • Вера Бутко
  • Екатерина Грень
  • Сергей Сенкевич
  • Владимир Ковалёв
  • Михаил Канунников
  • Магда Чихонь
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Зураб Басария
  • Шимон Матковски
  • Алексей Курков
  • Сергей Кузнецов
  • Александра Кузьмина
  • Карен Сапричян
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Александр Асадов
  • Александр Скокан
  • Сергей Переслегин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Владимир Биндеман
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Машков
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Ликин
  • Дмитрий Васильев
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Чобан
  • Константин Ходнев
  • Александр Бровкин
  • Георгий Трофимов
  • Никита Явейн
  • Лукаш Качмарчик
  • Антон Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Скуратов
  • Александр Попов
  • Сергей Труханов
  • Илья Уткин
  • Петр Фонфара
  • Иван Кожин
  • Владимир Плоткин
  • Тотан Кузембаев
  • Олег Шапиро
  • Никита Бирюков
  • Николай Переслегин
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Магда Кмита
  • Станислав Белых
  • Анатолий Столярчук
  • Арсений Леонович
  • Николай Миловидов
  • Олег Карлсон
  • Татьяна Зульхарнеева

Постройки и проекты (новые записи):

  • Административно-деловой центр Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы
  • Жилые дома на проспекте Гагарина
  • Офисное здание на ул. Костина
  • Гостевой дом по ул. Родионова
  • Магазин на ул. Фучика
  • Ресторан на склоне Александровского сада
  • Жилой дом ул. Лопатина
  • Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
  • Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки

Технологии:

05.02.2018

ARCHICAD – это фантастика

Компьютерные технологии дают возможность архитекторам наслаждаться рабочим процессом.
GRAPHISOFT
31.01.2018

Инженерная бумага Xerox «Марафон»: доступное качество

Новая линейка широкоформатной бумаги «Марафон» от Xerox подходит для печати технической документации любой сложности, производится в Европе и предлагается по доступной цене.
Xerox
другие статьи