08.02.2018

Прибрежная высота

Жилой комплекс в долине реки Сетунь по проекту мастерской ADM с подчеркнуто артикулированными переходами между общественными и приватными территориями и разнообразным рисунком фасадов, решенных в природной гамме оттенков воды, земли и облаков.

информация:

ЖК «Life-Кутузовский». Вид с улицы на башни © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с улицы на башни © ADMоткрыть большое изображение

ЖК «LIFE-Кутузовский» строится чуть дальше пересечения Кутузовского проспекта с Рублевским шоссе, в районе Фили-Давыдково. Кроме престижного направления у участка, ограниченного улицами Багрицкого, Гжатской и, с южной стороны, неширокой, но быстрой речкой Сетунь, есть и собственные, вполне весомые достоинства. Прежде всего это сама речка – в городских условиях любой естественный водоем большое преимущество, – и раскинувшийся в ее долине парк, пребывающий в статусе природного заказника, между прочим, самого обширного в столице. Виды отсюда тоже отличные – особенно в сторону центра, где, кроме зеленого массива, как на ладони и МГУ, и Парк Победы, и Москва-Сити…
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с реки © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с реки © ADMоткрыть большое изображение

Комплекс состоит из двух частей, разделенных широким, упирающимся в набережную Сетуни проездным бульваром. Каждый из кварталов сформирован периметром из нескольких жилых зданий: три башни и два секционных объема с в одном случае, четыре и два – в другом.
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с птичьего полета © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с птичьего полета © ADMоткрыть большое изображение

Актуальное для сегодняшней Москвы разделение городских пространств на общественные и приватные зоны реализовано в данном случае с помощью красивого и эргономичного решения: проходы между башнями, ведущие с бульвара во дворы, заполнены одноэтажными вставками, каждая из которых состоит из четырех секций – козырек над подъездом и три павильона, предназначенных под ритейл.
ЖК «Life-Кутузовский». Бульвар © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Бульвар © ADMоткрыть большое изображение

Поскольку входные группы башен обращены не на бульвар, а именно в направлении этих павильонов, перед ними образуется закрытое с трех сторон пространство, защищенное сверху козырьком и достаточно просторное, чтобы разместить в нем элементы благоустройства, – своего рода буферная зона, объединяющая внутреннее и внешнее пространство (еще одна суперактуальная тема в жилом строительстве). На этот эффект работают и сплошное витражное остекление холлов, и материалы, которыми архитекторы предлагают оформить переходное пространство, – в частности, древесина, использованная для облицовки внутренней поверхности козырька. Это пространство служит также порталом, ведущим с бульвара во двор. По желанию заказчика оно ограждено с внутренней стороны небольшим, в метр высотой, заборчиком с калиткой, пройти через которую могут только жильцы комплекса.
ЖК «Life-Кутузовский». Входная группа, подъезд © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Входная группа, подъезд © ADMоткрыть большое изображение

Каждый из трех павильонов, заполняющих расстояние до следующей башни, имеет примерно такую же площадь, вполне достаточную для размещения небольшого торгового предприятия. Вместе с кафе и магазинами, которые появятся на первых этажах башен, они оживят центральный бульвар и привлекут туда жителей окрестных кварталов. Рельеф участка заметно понижается по направлению к реке, поэтому в объеме каждая из вставок выглядит как композиция из четырех пологих «ступенек», кровлю которых авторы проекта предлагают озеленить – изящный штрих, который оценят жильцы выходящих в эту сторону квартир.
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADMоткрыть большое изображение

Кроме бульвара, к общественным пространствам относятся также первая линия застройки вдоль Гжатской улицы и набережная – ее авторы проекта трактуют как зону отдыха, предназначенную опять же не только для жителей комплекса: отдохнуть у реки наверняка захотят и их соседи. «Это будет не столько традиционная набережная, сколько парковая зона с аллеями, детскими и игровыми площадками, воркаутами, возможно, с небольшим песчаным пляжем», – комментирует автор проекта Андрей Романов.
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Река © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Пляж у реки © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Пляж у реки © ADMоткрыть большое изображение

Что же касается благоустройства дворовых пространств, то оно разработано с традиционной для ADM тщательностью и тоже включает в себя все необходимые для отдыха элементы. Перепад рельефа, активно читающийся по бульвару, здесь используется для создания террасированной геопластики.
ЖК «Life-Кутузовский». Двор © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Двор © ADMоткрыть большое изображение

Проекты Андрея Романова и Екатерины Кузнецовой неизменно отличает также особое внимание к детальной проработке пластического рисунка фасадов. Архитекторы уверены, что именно разнообразие фактур и колористических решений сообщает жилым постройкам ощущение визуального комфорта, считывающееся на подсознательном уровне. Для ЖК «LIFE-Кутузовский» они разработали три варианта фасадов – «белые», «зеленые» и «коричневые». Белые – самые строгие: однородный оттенок светлого клинкерного кирпича, регулярная сетка окон, где меняется только компоновка подоконных частей – где-то остекление простирается от пола до потолка, где-то появляются глухие фрагменты или ограждения лоджий.
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Белая башня © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Белая башня © ADMоткрыть большое изображение

В облицовке двух других типов фасадов использована глазурованная плитка – в одним случае шоколадно-коричневая, в другом цвета морской волны. В обоих вариантах плитка чередуется с белым кирпичом, создавая эффект легкой ряби, словно на поверхности воды; на фасадах «зеленых» башен эта тема подхвачена еще и на макроуровне – тут возникает тема волны, и оттенок стены градиентно меняется от почти белого до темно-зеленого. На усложнение визуального образа работают и осветленные угловые секции.
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Зеленая башня © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Зеленая башня © ADMоткрыть большое изображение

В «зеленых» корпусах более разнообразен и пластический рисунок фасада, хотя и тут все достаточно сдержанно: небольшой поэтажный сдвиг сетки оконных проемов, несколько вариантов по их ширине. Проектируя лоджии, архитекторы учли интересы разных категорий жильцов. Для тех, кто настроен свои балконы сразу же утеплить и присоединить, они предусмотрели большую лоджию – зимний сад глубиной 1,8 м, где все уже «утеплено и присоединено». Для любителей, невзирая на капризы московской погоды, посидеть на открытом воздухе, есть классические и тоже достаточно просторные лоджии, где поместится даже небольшой стол со стульями. И, наконец, для тех, кто хотел бы сохранить для себя возможность выйти из помещения, но не планирует проводить на воздухе длительное время, предусмотрен так называемый «балкон курильщика» – ниша глубиной 60 см, куда можно выйти и закрыть за собой дверь, покурить или просто полюбоваться видами, а сэкономленная площадь увеличивает жилое пространство.
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид на бульвар. Фрагмент © ADMоткрыть большое изображение

В качестве декоративного фасадного элемента выступает решетка, закрывающая кондиционеры. Авторы проекта отрисовали ее в виде переплетающихся волнистых линий, напоминающих колышущиеся по воле течения подводные растения – еще одна отсылка к теме реки, на берегу которой строится комплекс.
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Коричневая башня © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Фрагмент. Коричневая башня © ADMоткрыть большое изображение

Удачное месторасположение – лишь одна из составляющих качества городского жилья. Авторам проекта ЖК «LIFE-Кутузовский» удалось продолжить и дополнить это преимущество, предложив будущим жильцам гармоничную пропорцию приватности и оживленного уличного пространства, визуальный комфорт и детально проработанные планировки. А значит, первая часть названия комплекса – Life – имеет под собой действительно веские основания.
 
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с перекрестка © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Общий вид с перекрестка © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с моста над деревьями © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Вид с моста над деревьями © ADMоткрыть большое изображение
ЖК «Life-Кутузовский». Генплан © ADM
ЖК «Life-Кутузовский». Генплан © ADMоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Уткин
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Орешкин
  • Арсений Леонович
  • Михаил Канунников
  • Тотан Кузембаев
  • Василий Крапивин
  • Рустам Керимов
  • Левон Айрапетов
  • Всеволод Медведев
  • Вера Бутко
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Асадов
  • Юлий Борисов
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Грень
  • Игорь Шварцман
  • Никита Бирюков
  • Иван Рубежанский
  • Олег Шапиро
  • Юрий Сафронов
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Скуратов
  • Полина Воеводина
  • Александр Скокан
  • Валерий Лукомский
  • Павел Андреев
  • Евгений Герасимов
  • Антон Надточий
  • Андрей Романов
  • Владимир Ковалёв
  • Зураб Басария
  • Никита Явейн
  • Наталия Шилова
  • Валерия Преображенская
  • Антон Бондаренко
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Ликин
  • Наталия Зайченко
  • Николай Миловидов
  • Константин Ходнев
  • Карен Сапричян
  • Александр Асадов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Бровкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Попов
  • Владимир Плоткин
  • Антон Барклянский
  • Роман Леонидов
  • Марк Сафронов
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Машков
  • Иван Кожин
  • Олег Карлсон
  • Станислав Белых
  • Олег Мединский
  • Никита Токарев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Сенкевич
  • Наталья Сидорова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Школа №28 в Люберцах
  • Жилой комплекс Futurist
  • Концепция благоустройства ОАНО «Новая школа»
  • Отель Камчатка
  • Мастер-план международного медицинского кластера в Сколково
  • Павильон чачечных церемоний
  • Школа «Летово»
  • CO_Loft
  • Кампус МГУ

Технологии:

09.01.2019

Мыслить радикально

В апреле фонд LafargeHolcim проведёт VI форум в Каире. Его тема – «Ре-материализация строительства», с 4 по 6 апреля 2019 года мировые эксперты обсудят радикальный подход к строительным материалам, основанный на сокращении их потребления. Регистрация открыта до 31 января.
LafargeHolcim, LafargeHolcim Foundation
29.12.2018

Городской дом в природном окружении

Жилой комплекс в Риэне близ Базеля получил благодаря фасадам из клинкера Hagemeister элегантный «городской» облик.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
18.12.2018

Негорючие фасадные системы от ТЕХНОНИКОЛЬ: собираем надежный и безопасный пазл для частного домостроения

Эксперт направления «Минеральная изоляция» Компании ТЕХНОНИКОЛЬ Константин Козетов рассказывает, как обеспечить комфортный микроклимат внутри помещения круглый год и при этом сделать безопасный, долговечный, энергоэффективный и эстетически привлекательный фасад для частного дома.
другие статьи