Проект перепланировки гостиницы «Белград». Вариант 2 © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». В панораме Смоленской улицы © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Генеральный план © T+T Architects
Проект реконструкции и перепланировки отеля с учетом требований известной гостиничной сети Azimut Hotels разработало российское архитектурное бюро T+T Architects. В первую очередь авторам приходилось учитывать значимость и особенности местоположения – на одной из главных площадей города. Смоленская площадь сформировалась в первой половине XX века, её главная доминанта – МИДовская высотка. Две одинаковые башни гостиниц «Белград» и «Золотое кольцо», фланкирующие площадь с запада, построенные в 1976 и 1973 годах, были призваны завершить ансамбль – как крупные, широко расставленные пропилеи перед сталинской высоткой.
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Существующее положение © T+T Architects
Включённость здания «Белград» в контекст города заставила авторов отказаться от существенных изменений его архитектуры, хотя некоторые из ранних версий проекта предполагали и более заметные перемены. Долгая работа как внутри мастерской, так и с департаментами Москвы (проект рассматривали и на архитектурном совете) помогла найти оптимальный вариант, ориентированный на сохранение исторического облика модернистской башни. Ритм, фактуру и цветовую гамма фасадов, раскладку окон, целостность композиции – сохранить требовалось всё, освежив и осовременив при этом здание. Прежние стены с их выраженным вертикальным рисунком и узнаваемой ребристостью решено было реконструировать очень деликатно, заменив все старые материалы на новые, технологичные и современные.
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Детали фасада © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Детали фасада © T+T Architects
Так, существующую конструкции из алюминиевых стоек-ригелей со стеклопакетами, заменит новое остекление разной степени прозрачности, но идентичного оригинальному оттенка. В глухих частях планируется использовать тонированное стекло с мягким отливом, в номерах – полностью прозрачные и высокие окна, обеспечивающие панорамные виды постояльцам. Простенки будут облицованы плитами стемалита, также повторяющих фактуру и цвет отделки реконструируемого здания. Кроме того, с помощью дополнительных декоративных вертикальных ламелей архитекторы предложили придать зданию более стройный, подтянутый вид. Первый этаж закроет новый витраж из осветленного, особо прозрачного стекла. Только каменные пилоны, обрамляющие нижнюю часть здания, будут оставлены на своем месте. Их отреставрируют, очистят от грязи и потеков, избавят от трещин. Эти массивные, чуть вогнутые пилоны из натурального камня станут одним из самых ощутимых напоминаний о подлинной истории здания, материальным фрагментом здания 1970-х, доступным для восприятия с относительно близкого расстояния.
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Входная группа без козырька © T+T Architects
В верхней части двадцатиэтажного параллелепипеда гостиницы появится двухэтажная стеклянная надстройка с эллиптическим планом. Это самое заметное дополнение из всех, вносимых нынешней реконструкцией, обусловлено тем, что на парной башне гостиницы «Золотое кольцо» похожая надстройка уже появилась в 2003 году, и новый стеклянный объем над «Белградом» лишь восстановит симметрию ансамбля. Сами архитекторы, впрочем, признаются, что если бы им не приходилось оглядываться на уже существующую надстройку над соседним домом, они предпочли бы прямоугольную форму – такой вариант даже был предложен в одном из вариантов проекта.
Внутри стеклянной надстройки будет устроен ресторан с панорамными видами на город и Москву-реку. Свободную часть кровли – вокруг эллипса, – решено сделать эксплуатируемой, с летними террасами ресторана и смотровыми площадками. Там же, в верхней надстройке, разместятся небольшие магазины, фитнес-центр и кафе.
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Вариант 2 © T+T Architects
Другой важной задачей для проектировщиков стало акцентирование главного входа в гостиницу. Сейчас отыскать его не слишком просто – ни козырька, ни подсветки, двери сливаются с фоном первого этажа. Для того, чтобы исправить этот существенный минус, авторы предложили обвести вход широкой рамкой прямоугольного черного портала – такой акцент будет хорошо заметен на фоне осветленного стекла с минимальными стыками, открывающего взглядам гостиничный вестибюль. Архитекторы также предложили разместить над входом гранёный полупрозрачный козырек, – впрочем, реализация этого элемента пока остается под вопросом.
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Входная группа с козырьком © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Входная группа с козырьком © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Входная группа с козырьком © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Существующее положение © T+T Architects
Внутреннее пространство отеля, который после завершения реконструкции должен претендовать на четыре звезды вместо трёх, изменится очень существенно. Инженерные системы заменят полностью. В подземной части появится новый паркинг. Все помещения, включая вестибюль с широкой лестницей и конференц-залы, приведут в соответствие с сетевыми стандартами оператора.
На примере «Белграда» заказчик рассчитывает реализовать концепцию смарт-отеля, для которой приоритетны функциональность, лаконичность и технологичность. Поэтому номера оснастят технологическими новинками, входное фойе превратится в co-working зону, где можно отдыхать за чашкой кофе или работать, организовывать деловые встречи в круглосуточном режиме. На втором этаже запланирован ритейл. За счет освоения неиспользуемых сегодня этажей номерной фонд увеличится с 236 до 474 номеров. Один этажей полностью отдадут под шесть крупных конференц-залов. Одним словом после реновации «Белград», сохранив узнаваемые признаки исторической идентичности здания классического модернизма, обещает стать комфортабельным, технологичным, но вполне доступным городским отелем с привлекательным локейшном. Открытие обновленного здания ожидается к 2018 году.
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Вариант 4 © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Ситуационный план © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Схема пространственной организации территории © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Развертка © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Фасад © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Фасад © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Фасад © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Фасад © T+T Architects
Проект перепланировки гостиницы «Белград». Развертка © T+T Architects
