Евгений Герасимов: «Успешен тот проект, который предлагает разнообразие»

Архитектор рассказывает о своем новом проекте с девелоперской компанией LEGENDA.

Беседовал:
Дмитрий Боголюбов

22 Октября 2015
mainImg

Архитектор:

Евгений Герасимов

Проект:

Жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного»
Россия, Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, участок 1, литера А

Авторский коллектив:
Генеральный директор: Герасимов Е.Л.
Главный архитектор проекта: Смирнов К.В.
Главный конструктор: Резниченко М.Я.
Заместитель главного конструктора: Дмитрий Астапчик
Руководители группы по разделу АР: Дмитриева Н.Н., Гадалова С.В
Архитекторы: Коваленко Т.О., Коврыжкин Н.А., Прудникова Д.С., Раменская М.А.
Руководители группы по разделу КЖ: Рыжова С.В., Ильина Ю.И., Егорова Е.В.
Руководитель группы по разделу КМ: Денисов А.С.
Главный специалист по разделу КМ: Антонов В.Ю.
Инженеры-конструкторы: Выгодина Е.Н., Коблов А.А., Смирнова Т.Е., Пестова Е.Н., Двуреченский С.А., Власова К.А., Яковлева Е.С., Лебедва Т.Л., Ненашев С.П., Иванова К.В., Гусева Н.Э., Богданова Н.В., Беличев Д.В.
Главный специалист по разделу ГП: Кузнецова Е.Н. Специалист ГП: Титова А.С.
Главный инженер проекта: Левченко Е.В.

2017 – 2019

Заказчик: Legenda Intelligent Development
Смежники: Инженерные разделы проекта ООО «Проектсервис» СПб пти
Проект озеленения ООО «СпецПаркДизайн+»
Проект жилого комплекса на Дальневосточном проспекте, 12 – третья работа Евгения Герасимова для компании LEGENDA. Дом, расположенный в спальном районе Петербурга рядом с метро и торговыми центрами, содержит много новшеств, которые обогащают привычный спектр особенностей жилой архитектуры в масс-маркете. Галереи первого яруса позволят спрятаться от дождя или снега, гуляя по магазинам и кафе. Двор приватен и продуман для разнообразного досуга. Будущим жителям предлагают беспрецедентное многообразие в планировочных решениях квартир. Архитектура, с одной стороны, не чужда аллюзий на восточную тему, обусловленных названием проспекта. А с другой – ориентируется на гуманные примеры послевоенной ленинградской застройки: этажей меньше, чем принято строить в современных спальных районах – одиннадцать. Не так давно перечисленное было признаками элитного жилья, но здесь использовано для жилого комплекса, рассчитанного на широкую аудиторию массового рынка. Итак, Евгений Герасимов рассказывает о своем новом проекте «LEGENDA на Дальневосточном, 12».
Евгений Герасимов © Евгений Герасимов и партнеры, 2015
Жилой комплекс «LEGENDA на Дальневосточном, 12». Проект, 2015
© Евгений Герасимов и партнеры

– После «Победы, 5» и smart-квартала на Комендантском – совершенно разных по стилистике, настроению, концепции, но сделанных для одного и того же девелопера, LEGENDA – стоит ли ожидать на Дальневосточном ещё одной «истории»?

– Не случайно по-латыни ‘legenda’ дословно переводится как «то, что нужно прочесть». Да, мы делаем увлекательную и содержательную историю из каждого совместного проекта. Историю для людей, для города. Для нас с компанией LEGENDA этот проект во многом стал новым прочтением современной архитектуры в сегменте массового комфортного жилья.

– Профессионалы говорят, что проект начинается с локации…

– Месторасположение – очень удачное: недалеко метро, через дорогу два больших гипермаркета, до центра рукой подать. Участок в сложившемся жилом районе с понятными параметрами застройки и своими точками притяжения – это всегда хорошо. Здесь – на пересечении двух важнейших транспортных артерий – казалось бы, можно построить что угодно, главное, чтобы это было достойно, парадно, эффектно. Конечно, на этом участке не может быть премиального жилья, но и о рядовом масс-маркете в такой замечательной локации говорить нелепо – здесь даже ограничения по высотности задают определенный уровень: новый проект в сложившемся окружении просто обязан серьезно выделяться на фоне остальной застройки района не высотой, а качеством архитектуры, помноженным на бескомпромиссное качество исполнения.
Жилой комплекс «LEGENDA на Дальневосточном, 12». Ситуационный план. Проект, 2015
© Евгений Герасимов и партнеры

– Какой образ Вы выбрали для нового проекта и в чем его особенности?

– Название проспекта отсылает нас к Дальнему Востоку, с эстетикой которого архитектурная концепция нового комплекса конечно же связана – не напрямую, но цитатами, акцентами, штрихами. Для всех Китай, Япония – это традиционная ассоциация с садами камней, с особой эстетикой использования дерева в интерьере и экстерьере зданий. Вот и фасады «LEGENDA на Дальневосточном, 12» будут передавать ощущение экологичности и почти тактильного чувства теплоты: выбран материал, повторяющий фактуру камня и дерева разных пород и оттенков.

Нетипично для новой застройки и то, что мы намеренно «рубили» наш жилой комплекс на максимальное количество корпусов. Их торцы – «каменные», продольные фасады – «деревянные». Благодаря разной ориентированности корпусов весь комплекс с разных сторон, с разных точек будет восприниматься всегда по-новому и его никогда не надоест разглядывать: ни проходя или проезжая мимо, ни, тем более, попадая в его внутреннее пространство.

Учитывая, что все корпуса высотой всего 11 жилых этажей, человек на внутренней территории комплекса не будет чувствовать себя песчинкой в муравейнике. Пространство комплекса уютное, по-домашнему теплое, в нем много света – это редкое явление «спальных» районов.

– Одиннадцать жилых этажей – весьма необычно для новостроек. Неужели в Петербурге ещё есть возможности и предпосылки для среднеэтажного строительства?

– В нашем городе не разучились проектировать среднеэтажные жилые дома, но ситуация на земельном рынке и экономические условия подталкивают девелоперов «идти вверх». На Дальневосточном высотность определена изначальными градостроительными ограничениями. В итоге получился проект, демонстрирующий характер и тренды современного европейского девелопмента – такой дом органично сегодня смотрелся бы в любой из европейских столиц.

Но есть и другая ассоциация: новый проект компании LEGENDA как бы отсылает нас к традиционной и любимой многими ленинградской застройке, которую можно встретить, например, в районе проспекта Мориса Тореза. Это наша история, это лучшие образцы «спальной» архитектуры, которыми мы обязаны советскому градостроительству. Тогда появились краны, новые лифты, технологии позволили строить 9-12 этажей, но это не помешало соблюдать баланс между решением социальных задач и созданием хорошей среды в новостройках. Эти кварталы до сих пор комфортны по параметрам среды: здесь не тесно во дворах, достаточно пространства между зданиями, соразмерно смотрятся дома и взрослые деревья рядом с ними. Именно сомасштабность застройки и природы – тот инструмент, который делает пространство проекта человеколюбивым. Все это мы привнесли в «LEGENDA на Дальневосточном, 12».
Жилой комплекс «LEGENDA на Дальневосточном, 12». Проект, 2015
© Евгений Герасимов и партнеры

– Исторические реплики в массовом жилье сегодня оправданы?

– Мы говорим не столько о репликах, сколько о конкретных параметрах среды и застройки, которые проверены временем и удобны, понятны, близки людям. Например, на Дальневосточном появился еще один нетрадиционный для современного рынка новостроек прием – фасад с галереями. Это, с одной стороны, традиционное архитектурное решение для «старого» Петербурга – вспомним хотя бы Гостиный двор. Для современной жилой застройки это необычно, но очень функционально: вы вроде и не совсем снаружи дома, но и еще не внутри него, вам не докучают осадки, можно не спеша прогуливаться или дождаться встречи, рассмотреть витрины многочисленных магазинов в первом этаже комплекса, перейти из одного в другой.

– Современные жилые проекты в Европе демонстрируют четкое и логичное разделение общественных и приватных пространств. А как у Вас в проекте?

– Здесь применено очень чёткое зонирование на «внутри» и «снаружи», предусмотрено полное разграничение публичных и частных пространств – их независимость, но, вместе с тем, их гармоничная согласованность. Снаружи – это два этажа коммерческих помещений очень гибкого по площадям и универсального по функционалу ассортимента. Здесь разместятся кафе, магазины, салоны, которые смогут обслуживать как жителей самого комплекса, так и «внешних» клиентов.

Но внутренний двор – и это требование соблюдается во всех проектах компании LEGENDA – закрыт для автомобилей и посторонних: это территория только для жителей комплекса и их гостей. Двор имеет свое зонирование, свою логику: есть, где заниматься спортом, продуманы места для тихого отдыха, разделены места для времяпрепровождения детей и подростков. Это спланировано в разном дизайне, но в единой художественной концепции всего комплекса.

Общей архитектурной идее подчинены и входные группы, также размещенные в галереях, но уже со стороны двора. Здесь удобно раскрыть или сложить зонт, взять ребёнка из коляски, дождаться своих домочадцев или встретиться с соседями. Конечно же, за дверями парадных людей будут встречать просторные двусветные холлы, концепция и дизайн которых также подчинены общей стилистике нового комплекса, но уже на своем уровне – еще более «близком» человеку.

– Считается, что «высший пилотаж» – когда архитектура полезна жителю нового дома не только с точки зрения эстетического восприятия, но и функционально.

– Здесь можно привести простой и понятный пример: разная ориентированность корпусов, которая сочетается с традиционным для компании LEGENDA разнообразием планировок, на порядок увеличивает для покупателя возможности выбора квартиры. Как с точки зрения видовых характеристик из окон, так и по освещенности квартиры. Одни любят утреннее солнце, другие – свет после полудня; кто-то хочет окна во двор, другим подавай огни ночных улиц…

Архитектура также диктует и обеспечивает оптимальный баланс между естественной освещенностью квартир и теплопотерями. Много света в спальнях, много окон в семейном пространстве – то, что люди ценят в планировках компании LEGENDA. Но при этом дом – не аквариум и остекление квартир не нарушает их приватности.

– Вы говорите о возможности выбора для конечного покупателя. Но есть и ещё один обязательный пункт – долговечность самого дома, его эстетики и архитектуры.

– Архитектура, образно говоря, это не майка с принтом, рассчитанная на один сезон… Я называю это устойчивостью нового дома во времени. Устойчиво то, что не предрасполагает к быстрой замене. То, что должно служить долго. В этом смысле эстетическая толерантность и «незаостренность» элементов – гарантия того, что это быстро не выйдет из моды. На Дальневосточном будет именно такой проект. Жители не будут разочарованы внешним видом своего дома ни через 5, ни через 20, ни через 50 лет. В моем понимании 100 лет – это тот срок, в течение которого дом не должен устаревать. И очень важно, что LEGENDA обеспечивает такую долговечность архитектуры своих домов за счет материалов и технологий, которые мало кто в нашем городе может себе позволить применять. Ярчайший пример – фасад «Победы, 5».

– Для кого проект на Дальневосточном? Как Вы оценили бы его рыночный потенциал?

– Закон рынка прост: кто лучше учитывает запросы покупателя – тот и выигрывает. Жизнь меняется. Бытовая техника, мебель, сантехника – всё другое. Людские сообщества становятся все более разнообразными и запросы людей все сильнее отличаются друг от друга. Успешным будет тот проект, который предлагает большее разнообразие решений, планировочных в том числе.

Проект на Дальневосточном для тех, кто привык жить в качественных «спальных» районах, кому понятна такая среда и масштаб, кому ценно насыщенное инфраструктурное окружение. Они ждали, потому что не хотели менять «панель на панель», а рынок не давал альтернативы. «LEGENDA на Дальневосточном, 12» в этом плане долгожданный для них проект. 

Поставщики, технологии

UNISTEM

Архитектор:

Евгений Герасимов

Проект:

Жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного»
Россия, Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, участок 1, литера А

Авторский коллектив:
Генеральный директор: Герасимов Е.Л.
Главный архитектор проекта: Смирнов К.В.
Главный конструктор: Резниченко М.Я.
Заместитель главного конструктора: Дмитрий Астапчик
Руководители группы по разделу АР: Дмитриева Н.Н., Гадалова С.В
Архитекторы: Коваленко Т.О., Коврыжкин Н.А., Прудникова Д.С., Раменская М.А.
Руководители группы по разделу КЖ: Рыжова С.В., Ильина Ю.И., Егорова Е.В.
Руководитель группы по разделу КМ: Денисов А.С.
Главный специалист по разделу КМ: Антонов В.Ю.
Инженеры-конструкторы: Выгодина Е.Н., Коблов А.А., Смирнова Т.Е., Пестова Е.Н., Двуреченский С.А., Власова К.А., Яковлева Е.С., Лебедва Т.Л., Ненашев С.П., Иванова К.В., Гусева Н.Э., Богданова Н.В., Беличев Д.В.
Главный специалист по разделу ГП: Кузнецова Е.Н. Специалист ГП: Титова А.С.
Главный инженер проекта: Левченко Е.В.

2017 – 2019

Заказчик: Legenda Intelligent Development
Смежники: Инженерные разделы проекта ООО «Проектсервис» СПб пти
Проект озеленения ООО «СпецПаркДизайн+»

22 Октября 2015

Беседовал:

Дмитрий Боголюбов
comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

Технологии сохранения тепла от Realit®
Ежегодно команда Realit® развивает, модернизирует собственные разработки и выводит на рынок совершенно новые архитектурные системы в соответствии с растущими потребностями современного строительства.
Формула здоровья от Baumit Klima
Серия экологически чистых, антибактериальных строительных материалов Baumit Klima на известковой основе формирует здоровый микроклимат в доме, регулирует температуру и влажность, гарантирует чистоту и свежесть воздуха.
Свет для самой яркой звезды
Свет учебным классам и лабораториям павильона «Школа» центра «Сириус» обеспечивают мансардные окна VELUX, одновременно защищая помещения от южного солнца и участвуя в формировании архитектурного облика.
Как ковалась победа: вклад Борского стекольного завода
В эту знаменательную дату, мы хотим вспомнить подвиги героев тыла и фронта, руками которых ковалась Великая Победа над фашистским режимом.
Одним из таких выдающихся предприятий был Горьковский механизированный стеклозавод имени М. Горького на Моховых горах, известный в наши дни как Борский стекольный завод, старейшее предприятие стекольной отрасли и один из производственных комплексов AGC Group.
Wienerberger Brick Award 2020: финал переносится на осень
Завершающий этап премии Brick Award от концерна Wienerberger из-за пандемии перенесли на осень. Но уже сформирован шорт-лист. Рассказываем подробнее о премии и показываем некоторые проекты-финалисты.
Ремесленные традиции
Для бизнес-центра «Депо №1» компания «Славдом» поставляла кирпич Wienerberger и системы крепления Baut. Замысел авторов, поддержанный качественным материалами и исполнением, воплотился в здание, достойное исторической среды Петербурга.
Броненосец из титан-цинка
Новая станция метро в Торонто по проекту британских архитекторов Grimshaw получила необычную кровлю, покрытую титан-цинком RHEINZINK.
Грани света
Параметрическое моделирование помогло апарт-отелю в комплексе Grani не затенять окружающие постройки, а окна Velux – обеспечить светом разнообразные внутренние пространства. Другая их заслуга: деликатное дополнение реконструированных исторических корпусов комплекса.
Тренды Delabie: бесконтактная ГИГИЕНА
Бесконтактные сантехнические приборы Delabie позволяют сократить риск заражения в разы даже в период эпидемии, а разработчики компании предлагают целый ряд инноваций, позволяющих предотвратить размножение бактерий как на поверхностях, так и внутри сантехнического оборудования.

Сейчас на главной

Норману Фостеру – 85
Мастеру архитектурного хай-тека, любителю лыжных марафонов, а с недавних пор еще и звезде Instagram, британцу Норману Фостеру исполнилось сегодня 85 лет.
Маскировка модерниста
Общественный центр на площади Волкова в Ярославле: из-за деревьев его почти не видно, он хорошо спрятан на виду, но не отступает от принципа строгой современной архитектуры с ноткой ностальгии по «классическому» модернизму.
Умер Константин Малиновский
В Петербурге 27 мая скончался исследователь творчества Трезини, Кваренги, Расстрелли, культуры и искусства Петербурга XVIII века Константин Малиновский. Сергей Чобан – в память о Константине Малиновском.
Гранёный
Скульптурный металлический кожух превратил обычную коробку придорожного ТРЦ в нечто большее – в здание, которое привлекает взгляды само со себе, своей формой, работая гипер-рамой для рекламного медиа-экрана.
Свободный центр
105-метровая жилая башня на 20 квартир по проекту Heatherwick Studio в Сингапуре обошлась без традиционного сервисного ядра: вместо него на каждом этаже – обширная жилая зона, выходящая на фасады балконами-раковинами с тропической зеленью.
Зигзаг над полем
Школьный спортзал, также играющий роль общественного центра для швейцарской деревни Ле-Во, спроектирован лозаннским бюро Localarchitecture.
Отстоять «Политехническую»
В Петербурге – новая волна градозащиты, ее поднял проект перестройки вестибюля станции метро «Политехническая». Мы расспросили архитекторов об этом частном случае и получили признания в любви к городу, советскому модернизму и зеленым площадям.
Пресса: Архитектура простыла в музыке
Новая филармония, которую открыли в 2015 году в парижском районе Ла-Виллет,— среди самых заметных произведений современной архитектуры во Франции. Но здание в итоге поссорило его создателей. Пять лет спустя автор проекта Жан Нувель и заказчик, руководство филармонии, обмениваются судебными исками на сотни миллионов евро. Рассказывает корреспондент “Ъ” во Франции Алексей Тарханов.
Автор-реконструктор
Дэвиду Чипперфильду поручена реновация здания Центрального телеграфа в Москве: в связи с этим вспомним, почему этот знаменитый британский архитектор считается мастером по работе с наследием, а также о «сложных случаях» в его практике.
Электрические колонны
Новый дом на Кутузовском по-своему интерпретирует как классицистический контекст места, так и присущий проспекту премиальный статус. В то же время он смел: таких колонн – стеклянных, светящихся в ночи трубок, в Москве еще не было. Пластические высказывание получилось сильным и бескомпромиссным, буквально на грани между декоративностью «Украины» и хай-теком Сити.
Пресса: Ар-деко. К юбилею выставки 1925 года в Париже
28 апреля 1925-го в Париже состоялось открытие «Международной выставки декоративного искусства и художественной промышленности». Это событие сыграло ключевую роль в развитии стиля ар-деко, самого яркого художественного направления межвоенной эпохи. И хотя сам термин появился много позже, в 1960-е, именно выставка в Париже подарила стилю его имя.
Архи-события: 25–31 мая
Несколько онлайн-лекций, новый экспресс-курс в МАРШ, конференция о пригородах на «Стрелке» и мастерская с Никитой и Андреем Асадовыми от проекта «Живые города».
Крыша на вырост
Хозяева смогут расширить свои «1/3 дома» по проекту бюро Rever & Drage на западе Норвегии, если их семья увеличится, а пока используют кровлю-навес как парковку, банкетный зал, мастерскую.
Из «муравейника» в «город-сад»
МАРШ запускает он-лайн-интенсив, посвященный экологически устойчивому развитию территорий. Об актуальности темы для российских регионов рассказывает куратор курса и наблюдатель ООН Ангелина Давыдова.
Бетон и пальмы
Новый корпус фонда Nubuke в Аккре, столице Ганы, по проекту бюро nav_s baerbel mueller и Юргена Штромайера.
Градсовет удаленно 19.05.2020
Жилой комплекс пополам с гостиницей, еще два варианта станции метро «Парк победы» и поглощение «Политехнической» – на третьем дистанционном градсовете Петербурга.
Простота для Новой Риги
Проект автомойки с кафе и террасой с видом на дальний лес, и «ритейл-офис» мебельных компаний с длинной и причудливой красной скамейкой.
Зеленый лабиринт на фасаде
Стены и кровля офисно-торгового комплекса Kö-Bogen II по проекту Кристофа Ингенхофена в Дюссельдорфе покрыты 8 километрами живой изгороди: это самый большой зеленый фасад Европы.
Параллельный мир
В частном подмосковном доме Parallel House архитектор Роман Леонидов создал выразительную скульптурную композицию из абсолютно простых форм – параллелепипедов, чье столкновение превратилось в захватывающий спектакль.
Зеркало для неба
Офисное здание cube berlin по проекту бюро 3XN рядом с центральным берлинским вокзалом получило зеркальный фасад-аттракцион, позволивший одновременно устроить открытые террасы для отдыха сотрудников.
Волнорез
В Истринском городском округе Подмосковья тандем бюро «Четвертое измерение» и «АРС-СТ» спроектировал спортивный комплекс – монообъем в виде скошенного параллелепипеда с острым, как у корабля, «носом»
Пресса: Как помойка станет парком. Григорий Ревзин о городе...
Подтверждая закон Ломоносова «сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому», превращение города в парк, ставшее главным трендом сегодняшнего урбан-дизайна, дополняется обратным трендом — превращением парка в город.
Илья Уткин: «Мы учились у Пиранези и Палладио»
О трех кварталах вокруг Кремля – Кадашевской слободе, Царевом саде и ЖК на Софийской набережной; о понимании города и храма, о творческой оттепели и десятилетии бескультурья; о сокровищах дедушкиной библиотеки – рассказал победитель бумажных конкурсов, лауреат Венецианской биеннале, архитектор-неоклассик Илья Уткин.
Фасад по солнцу
UNStudio реконструировало здание Hanwha Group в Сеуле в соответствии с требованиями энергоэффективности и комфорта, причем работа сотрудников Hanwha не прервалась даже на день.
Дом отшельника
Тема нынешней «Древолюции» – актуальнее не придумаешь. Участники проектировали скромный и легко реализуемый дом для уединения и наслаждения природой. Показываем 19 вдохновляющих работ, отобранных жюри.
Лестница в небо
Проект гостиницы в поселке Янтарный – пример новой типологии рекреационного комплекса, новый формат, объединивший гостиничную, деловую и культурную функции. И все это под лозунгом максимального единения с природой.
Граждане против Цумтора
В Лос-Анджелесе активисты провели конкурс проектов реконструкции музея LACMA, среди участников – Coop Himmelb(l)au и Barkow Leibinger. Это альтернатива «официальному» плану Петера Цумтора, который предусматривает уменьшение общей площади и снос четырех существующих корпусов.
Мыс доброй надежды
Показываем все семь проектов, участвовавших в закрытом конкурсе на создание концепции штаб-квартиры компании «Газпром нефть», а также приводим мнения экспертов.
Картинки на карантине
Как российские архитектурные бюро реагируют на карантин? Размышления о будущем, графика, юмор, хорошие фотографии. Собираем пазл из контента Instagram.
Не только военные песни
Один из проектов нынешнего конкурса благоустройства малых городов созвучен празднику 9 мая: его главный элемент – реконструкция парка, в котором ежегодно проходит фестиваль в честь автора известных песен военной тематики.
Городская лагуна
Архитекторы MVRDV встроили в «руины» городского торгового центра на Тайване общественное пространство The Spring с водоемами, детскими площадками, эстрадой и зеленью.
Белоснежные цилиндры
Арт-центр и парк Tank Shanghai по проекту пекинского бюро OPEN Architecture в Шанхае – редкий пример приспособления под новую функцию резервуаров для авиационного топлива.
Голодный город
Реконструкция Торжковского рынка от бюро RHIZOME: прилавки с фермерскими продуктами, фуд-холл и музей в интерьерах модернистского здания.
Пустота как драма
В Дубае закончено строительство комплекса The Opus, задуманного Захой Хадид еще в 2007 году. Главное в здании – криволинейный проем высотой в 8 этажей.
Благотворительная архитектура
Бюро Martlet Architects, за которым стоит молодая российская пара, с помощью архитектуры участвует в решении проблем стран третьего мира. Показываем школу и две клиники, построенные на краю света за счет благотворительных фондов и силами волонтеров.
Эко-административный комплекс
Zaha Hadid Architects выиграли в Шанхае конкурс на проект штаб-квартиры государственной Группы энергосбережения и охраны окружающей среды Китая. Комплекс должен стать образцовым эко-проектом, учитывающим также и последствия пандемии.
Назад в космос
Парк покорителей космоса на месте приземления Юрия Гагарина по концепции West 8 Адриана Гёзе делает Центр урбанистики экономического факультета МГУ под руководством Сергея Капкова.
Полосатое решение
Об интерьерах ТЦ «Багратионовский» и немного об истории строительства одного из примеров смешанных общественно-торговых прострнаств нового типа, в последнее время популярных в Москве.