Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука»
© Т Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Как и все промышленные предприятия, основанные еще до революции, «Саратов мука» не сразу строилась, и это заметно отразилось на структуре фабрики. Ее центральным ядром служат несколько корпусов конца XIX века, сегодня охраняемые государством памятники архитектуры, среди которых особенно выделяется мельничный цех – грандиозное сооружение в кирпичном стиле, с башенками и стрельчатыми окнами, в общем, настоящий замок. Вплотную к нему расположен Котельный корпус с эффектным ступенчатым фронтоном и характерной кирпичной трубой, на небольшом удалении – небольшой одноэтажный объем, в котором когда-то располагалась администрация фабрики, и бывший склад готовой продукции, а вокруг все довольно плотно застроено разномастными объемами советского периода. Причем если исторические здания в свое время были возведены ближе к дороге, то строения середины прошлого века заняли пространство между ними и водохранилищем. Художественной ценности в них нет никакой, однако нельзя не признать определенную логику их размещения: когда в советские годы фабрика получила добро на расширение своих владений, эти постройки фактически зафиксировали внешние границы участка. По похожему сценарию намерены действовать и T+T Architects – в первую очередь ради создания своего рода ширм, защищающих внутренний двор проектируемого комплекса от расположенных рядом других промзон. Именно поэтому авторы проекта формируют две основных линии застройки – западную и восточную, которые становятся своего рода стенами создаваемого мини-города.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука»
© Т Т Architects
Восточное крыло возводится с нуля, служа продолжением расположенного у самой улицы Чернышевского двухэтажного исторического корпуса, тогда как западное представляет собой сложный конгломерат новых, сохраняемых и частично надстраиваемых зданий. Архитектура этих объемов всецело продиктована духом места, хотя выбранный кирпичный стиль T+T Architects обогащают подчеркнуто современной пластикой. Пожалуй, особенно характерен корпус Е-1, с которого со стороны улицы Чернышевского начинается западное крыло. Он возводится в контуре стен старого здания, но внешность имеет абсолютно современную. Трехэтажный прозрачный объем архитекторы оборачивают краснокирпичной «шкурой» высотой в два этажа, а затем со стороны улицы приподнимают эту оболочку на полтора этажа – к дороге параллелепипед, таким образом, обращен полностью остекленным углом, который продублирован прозрачным клином верхнего уровня с обратной стороны дома. «Это здание – одно из немногих, фасад которого виден с улицы, и мы решили, что он просто обязан стать новым городским ориентиром, но при этом, конечно, не спорить с центральным объемом, поэтому и действуем здесь, в основном, за счет тектоники, тогда как по своей палитре он ничем не выделяется из общего массива застройки», – поясняет глава T+T Architects Сергей Труханов.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Ядро всей композиции – мельничный корпус – предполагается отреставрировать самым тщательным образом: кирпичная кладка будет расчищена, а детали фасада бережно восстановлены. Романтический облик «замка» архитекторы намерены подчеркнуть с помощью выделения наличников белоснежным цветом и применения титан-цинка не только для покрытия кровли и отливов оконных проемов, но и для фартуков декоративных элементов. После реконструкции в этом здании планируется разместить офисы, причем каждый этаж будет сдаваться одному арендатору, что позволит использовать площади максимально эффективно.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука»
© Т Т Architects
Восстановить в первоначальном виде предполагается и котельный корпус: он будет освобожден от хаотичных пристроек, избавится от сильно деформированных участков кладки стен, получит кровлю из титан-цинка и входную группу, решенную в подчеркнуто «промышленном» стиле. Разместить же здесь планируется развлекательный клуб, который будет функционировать преимущественно в вечерние и ночные часы, а значит, не должен мешать офисам, к которым расположен практически вплотную. Корпус Ж – маленький кирпичный домик, расположенный перед «замком» ближе всего к улице, – по мнению архитекторов, также крайне важен для формирования образа лофт-территории, поэтому и его фасады будут бережно отреставрированы, а удобное расположение относительно входа предопределило его использование в качестве ресторана.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Новые части двух боковых «фасадов» квартала представляют собой своего рода переход от кирпичной архитектуры к современной: их пропорции и фактура стен во многом соответствует расположенным рядом памятникам, тогда как материал (светлый камень и разноцветное стекло), ритм и рисунок окон и сама композиция совершенно недвусмысленно заявляют о современном происхождении. Удачно используя существующий на участке перепад рельефа (почти в 20 метров), архитекторы дробят обе линии застройки на отдельные «ступени», где кровля каждого нижестоящего здания превращается в озелененную террасу. У такого каскадного решения есть и важный архитектурный смысл: по мере удаления от центрального ядра, дома становятся все более современными по своей стилистике, словно подготавливая сторонних наблюдателей к тому, что на берегу водохранилища архитектура XXI века станет полновластной хозяйкой.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
И это действительно так: композиционным центром прибрежной территории станет киноконцертный зал сложной многоугольной формы с развитыми консолями, которые словно разлетаются в разные стороны. Под стать ему и дома на пирсе, главные фасады которых украшены выразительными прямоугольными консолями, напоминающими перископы. Влияние голландских и скандинавских архитекторов здесь очевидно: достаточно вспомнить «сфинксов» Neutelings Riedijk Architects или Культурный центр Plassen датского бюро 3XN. Впрочем, T+T Architects не скрывают, что в своей работе ориентировались на самые лучшие образцы современной европейской архитектуры. Тем самым они стремились показать безграничный стилистический потенциал лофт-квартала и возможность создания на этой очень депрессивной территории по-настоящему многофункционального и во всех смыслах привлекательного района, которому будет под силу преобразить градостроительный ландшафт Саратова и подарить городу новый центр общественного притяжения.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука»
© Т Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука»
© Т Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука». Слева: схема сносимых зданий и сооружений. Справа: новая планировочная схема застройки © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука». Схема функционального зонирования © Т+Т Architects
