25.12.2013

Лофт у большой воды

Бюро T+T Architects разработали концепцию реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука», превращающую бывшую промзону в стильный лофт-квартал.

информация:

Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Фабрика «Саратов мука» находится практически в центре города, на улице Чернышевского – одной из старейших улиц Саратова и его основной транспортной магистрали, связывающей Заводской район с историческим ядром. Впрочем, этим исключительность расположения фабричной территории не исчерпывается: она протянулась от улицы Чернышевского до набережной Волгоградского водохранилища. И хотя сейчас набережная совсем не благоустроена, понятно, что близость к воде делает эту промзону вдвойне привлекательной, накладывая вполне предсказуемый отпечаток на функционал будущего комплекса. Яхт-клуб, марина, апартаменты с выходом к воде – все это так и просилось в проект, и архитекторы не отказали себе в удовольствии досконально их продумать.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение

Как и все промышленные предприятия, основанные еще до революции, «Саратов мука» не сразу строилась, и это заметно отразилось на структуре фабрики. Ее центральным ядром служат несколько корпусов конца XIX века, сегодня охраняемые государством памятники архитектуры, среди которых особенно выделяется мельничный цех – грандиозное сооружение в кирпичном стиле, с башенками и стрельчатыми окнами, в общем, настоящий замок. Вплотную к нему расположен Котельный корпус с эффектным ступенчатым фронтоном и характерной кирпичной трубой, на небольшом удалении – небольшой одноэтажный объем, в котором когда-то располагалась администрация фабрики, и бывший склад готовой продукции, а вокруг все довольно плотно застроено разномастными объемами советского периода. Причем если исторические здания в свое время были возведены ближе к дороге, то строения середины прошлого века заняли пространство между ними и водохранилищем. Художественной ценности в них нет никакой, однако нельзя не признать определенную логику их размещения: когда в советские годы фабрика получила добро на расширение своих владений, эти постройки фактически зафиксировали внешние границы участка. По похожему сценарию намерены действовать и T+T Architects – в первую очередь ради создания своего рода ширм, защищающих внутренний двор проектируемого комплекса от расположенных рядом других промзон. Именно поэтому авторы проекта формируют две основных линии застройки – западную и восточную, которые становятся своего рода стенами создаваемого мини-города.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение

Восточное крыло возводится с нуля, служа продолжением расположенного у самой улицы Чернышевского двухэтажного исторического корпуса, тогда как западное представляет собой сложный конгломерат новых, сохраняемых и частично надстраиваемых зданий. Архитектура этих объемов всецело продиктована духом места, хотя выбранный кирпичный стиль T+T Architects обогащают подчеркнуто современной пластикой. Пожалуй, особенно характерен корпус Е-1, с которого со стороны улицы Чернышевского начинается западное крыло. Он возводится в контуре стен старого здания, но внешность имеет абсолютно современную. Трехэтажный прозрачный объем архитекторы оборачивают краснокирпичной «шкурой» высотой в два этажа, а затем со стороны улицы приподнимают эту оболочку на полтора этажа – к дороге параллелепипед, таким образом, обращен полностью остекленным углом, который продублирован прозрачным клином верхнего уровня с обратной стороны дома. «Это здание – одно из немногих, фасад которого виден с улицы, и мы решили, что он просто обязан стать новым городским ориентиром, но при этом, конечно, не спорить с центральным объемом, поэтому и действуем здесь, в основном, за счет тектоники, тогда как по своей палитре он ничем не выделяется из общего массива застройки», – поясняет глава T+T Architects Сергей Труханов.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение

Ядро всей композиции – мельничный корпус – предполагается отреставрировать самым тщательным образом: кирпичная кладка будет расчищена, а детали фасада бережно восстановлены. Романтический облик «замка» архитекторы намерены подчеркнуть с помощью выделения наличников белоснежным цветом и применения титан-цинка не только для покрытия кровли и отливов оконных проемов, но и для фартуков декоративных элементов. После реконструкции в этом здании планируется разместить офисы, причем каждый этаж будет сдаваться одному арендатору, что позволит использовать площади максимально эффективно.
открыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение

Восстановить в первоначальном виде предполагается и котельный корпус: он будет освобожден от хаотичных пристроек, избавится от сильно деформированных участков кладки стен, получит кровлю из титан-цинка и входную группу, решенную в подчеркнуто «промышленном» стиле. Разместить же здесь планируется развлекательный клуб, который будет функционировать преимущественно в вечерние и ночные часы, а значит, не должен мешать офисам, к которым расположен практически вплотную. Корпус Ж – маленький кирпичный домик, расположенный перед «замком» ближе всего к улице, – по мнению архитекторов, также крайне важен для формирования образа лофт-территории, поэтому и его фасады будут бережно отреставрированы, а удобное расположение относительно входа предопределило его использование в качестве ресторана.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение

Новые части двух боковых «фасадов» квартала представляют собой своего рода переход от кирпичной архитектуры к современной: их пропорции и фактура стен во многом соответствует расположенным рядом памятникам, тогда как материал (светлый камень и разноцветное стекло), ритм и рисунок окон и сама композиция совершенно недвусмысленно заявляют о современном происхождении. Удачно используя существующий на участке перепад рельефа (почти в 20 метров), архитекторы дробят обе линии застройки на отдельные «ступени», где кровля каждого нижестоящего здания превращается в озелененную террасу. У такого каскадного решения есть и важный архитектурный смысл: по мере удаления от центрального ядра, дома становятся все более современными по своей стилистике, словно подготавливая сторонних наблюдателей к тому, что на берегу водохранилища архитектура XXI века станет полновластной хозяйкой.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение

И это действительно так: композиционным центром прибрежной территории станет киноконцертный зал сложной многоугольной формы с развитыми консолями, которые словно разлетаются в разные стороны. Под стать ему и дома на пирсе, главные фасады которых украшены выразительными прямоугольными консолями, напоминающими перископы. Влияние голландских и скандинавских архитекторов здесь очевидно: достаточно вспомнить «сфинксов» Neutelings Riedijk Architects или Культурный центр Plassen датского бюро 3XN. Впрочем, T+T Architects не скрывают, что в своей работе ориентировались на самые лучшие образцы современной европейской архитектуры. Тем самым они стремились показать безграничный стилистический потенциал лофт-квартала и возможность создания на этой очень депрессивной территории по-настоящему многофункционального и во всех смыслах привлекательного района, которому будет под силу преобразить градостроительный ландшафт Саратова и подарить городу новый центр общественного притяжения.
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука» © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука». Слева: схема сносимых зданий и сооружений. Справа: новая планировочная схема застройки © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука». Слева: схема сносимых зданий и сооружений. Справа: новая планировочная схема застройки © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука». Схема функционального зонирования © Т+Т Architects
Архитектурная и градостроительная концепция реконструкции и реновации территории фабрики «Саратов мука». Схема функционального зонирования © Т+Т Architectsоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Бондаренко
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Плоткин
  • Илья Машков
  • Вера Бутко
  • Анатолий Столярчук
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Труханов
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Селивохин
  • Игорь Шварцман
  • Полина Воеводина
  • Александра Кузьмина
  • Иван Кожин
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Кузнецов
  • Даниил Лоренц
  • Наталья Сидорова
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Зураб Басария
  • Антон Лукомский
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Константин Ходнев
  • Василий Крапивин
  • Никита Бирюков
  • Андрей Романов
  • Илья Уткин
  • Сергей Сенкевич
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Курков
  • Александр Асадов
  • Карен Сапричян
  • Александр Скокан
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Ликин
  • Юлий Борисов
  • Юлия Тряскина
  • Олег Карлсон
  • Левон Айрапетов
  • Антон Ладыгин
  • Станислав Белых
  • Владимир Биндеман
  • Николай Миловидов
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Шапиро
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев
  • Антон Барклянский
  • Сергей Скуратов
  • Арсений Леонович
  • Никита Токарев
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Михаил Канунников
  • Валерия Преображенская
  • Никита Явейн
  • Екатерина Грень
  • Александр Бровкин
  • Сергей  Орешкин
  • Александр Попов
  • Евгений Герасимов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Парк Domino
  • Wenlock Cross Hackney
  • ЖК Bauman House
  • Жилой комплекс Urban Ranch
  • Офисное здание M_Eins
  • Kölncubus Süd
  • Жилой комплекс «ТЫ И Я»

Технологии:

24.09.2018

Фасадная система ALUCORE® XXL

Компании 3A Composites и HILTI разработали новую систему для навесных вентилируемых фасадов, которая обеспечивает простой монтаж крупногабаритных сотовых панелей.
ALUCOBOND®
11.09.2018

Благородный серый

Многоквартирные дома в поселке «Западная долина» облицованы фиброцементными плитами EQUITONE, которые выгодно подчеркивают лаконичные фасады и позволяют зданиям вписаться в окружающий ландшафт.
EQUITONE
24.08.2018

Затеряться в горах

Фасадные панели из фиброцемента EQUITONE помогли апарт-отелю SkyPark в Красной Поляне слиться с природным окружением.
EQUITONE
22.08.2018

Брусчатка Bockhorn: оценка из прошлого

Иван Григорьевич Малюга – профессор Николаевской инженерной академии в Петербурге, химик-технолог в своей книге начала 20 века рассказывает о брусчатке Bockhorn.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
22.08.2018

Как предотвратить потерю концентрации сотрудников в open space?

Рабочее пространство должно предоставлять четко разделенные зоны для коллективной, индивидуальной и сфокусированной работы. Эти зоны должны не конкурировать, а дополнять друг друга. Комментирует Денис Черничкин, Директор Haworth Business Interiors
HAWORTH
другие статьи