Очень сборное жилье

Бюро Ричарда Роджерса реализовало первый жилой комплекс для малоимущих, состоящий из быстровозводимых сборных ячеек.

Автор текста:
Екатерина Ровнова

10 Ноября 2015
mainImg
0 У молодых и одиноких малоимущих британцев, в том числе – и без определенного места жительства, появилась возможность обзавестись отдельными квартирами. По программе благотворительной организации YMCA на юго-западе Большого Лондона, в Митчеме, возведен жилой комплекс Y:Cube из 36 сборных модулей, каждый из которых можно снять за 65% от рыночного размера арендной платы. Такая экономия стала возможной благодаря разработанной архитекторами Rogers Stirk Harbour + Partners легковозводимой жилой ячейки: одна такая ячейка собирается в заводских условиях за неделю, и столько же времени требуется для ее транспортировки и монтажа; строительство всего комплекса было завершено за пять месяцев.
 
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015

Деревянная каркасная конструкция модуля, обшитая металлическими панелями, поставляется на строительный участок в готовом для проживания виде: с отделкой, встроенной мебелью и смонтированным оборудованием, которое сразу подключается к городским сетям. Габариты ячейки определены максимальной вместимостью грузовика, привозящего ее с фабрики на стройплощадку, поэтому внутреннее пространство (26 м2) рассчитано на лишь одного человека и состоит из проходной гостиной с крошечным кухонным уголком, спальни и совмещенного санузла.



Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015

Идентичные модули, отличающиеся лишь зеркальной планировкой и наличием или отсутствием двускатной крыши, блокируются как в строчку, так и по вертикали, образуя этажи. Такая вариативность блокировки позволяет приспособить строение к участку любой конфигурации и сложности, а также разнообразить внешний облик здания. Жилой комплекс в Митчеме состоит из трех «корпусов», объединенных деревянными галереями с ведущей на нее металлической лестницей. У ячеек на первом уровне есть вход с земли и палисадник, что создает у их обитателей иллюзию собственного дома, жители же верхних этажей имеют возможность разбить свои сады и огороды на территории общего внутреннего двора.
 
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015

Аренда квартир ограничена 5-летним сроком: идея Y:Cube состоит в том, чтобы создать «стартовую площадку» для молодого человека, посредством низкой арендной ставки предоставив ему возможность накопить на жилье следующего уровня и «новую» жизнь. Глядя из России с ее нынешним валютным курсом, трудно назвать недельную плату в £135–150 «доступной», но эта цифра, действительно, значительно ниже остальных предложений на отдельное жилье в Лондоне.
 
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015

Возведение каждой ячейки обходится в £30 000 – £35 000: по расчетам авторов программы, период окупаемости инвестиций в подобный Y-комплекс составит 10–15 лет. Строительство в Митчеме спонсировалось частными благотворительными фондами (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) примерно на две трети, а оставшуюся долю (£337 000) покрыл грант от мэра Лондона по программе Building the Pipeline.
 
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015

Y:scheme – результат развития жилого модуля, разработанного RSH+P в прошлом году: тогда эксперимент признали удачным и запланировали строительство жилых комплексов. Однако за год проект претерпел изменения, лаконичные визуализации и элегантные авторские эскизы многоквартирных домов реализовались в несколько более грубой форме: на фасадах появились мощные зигзагообразные карнизные панели и широкие серые пилястры, скрывающие стыки между модулями и водосточные и вентиляционные трубы. Разрозненность элементов и трактовка блоками в совокупности с яркими цветами облицовки и аляповатой металлической лестницей сбивают масштаб, придавая зданию вид детского конструктора, что небезосновательно смущает многих критиков.
 
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015

Но Y-комплекс не должен маскироваться под основательное добротное здание, все-таки его задача – создать комфортные, но спартанские условия, которые дают возможность обитателям жить и работать, но не вызывают привыкания к себе. Ведь лет через 10 на этом месте будет уже что-то другое, квартиры соберут в новой конфигурации на другой площадке или просто распродадут по модулю, а жители переедут в апартаменты более высокого класса. Такое спорное решение фасада озвучивает основной рефрен проекта: «Подождите, я здесь не навсегда».
 
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Grant Smith 2015
Сборный дом Y-Cube в Митчеме. Доставка модуля на место строительства © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме. Доставка модуля на место строительства © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме. Процесс строительства © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме. Процесс строительства © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме. Процесс строительства © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме. Модель 1:200 © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube в Митчеме. Напечатанная на 3D принтере модель 1:200 © Rogers Stirk Harbour + Partners
Сборный дом Y-Cube © Rogers Stirk Harbour + Partners

10 Ноября 2015

Автор текста:

Екатерина Ровнова
RSHP - Rogers Stirk Harbour + Partners: другие проекты
«Способность радовать»
В коротком списке премии Стерлинга, которую получит лучшее здание Великобритании–2019 – социальное жилье стандарта PassivHaus, дом из пробки, лондонский вокзал и загородный оперный театр в бывших конюшнях XVII века.
Офисы в «небесных садах»
В Мехико построен 50-этажный небоскреб по проекту британского архитектора Ричарда Роджерса и местного бюро Legorreta. Там расположится штаб-квартира банка BBVA Bancomer.
Новые лидеры
В «коротком списке» наград Всемирного фестиваля архитектуры WAF-2015 больше всего объектов из Австралии, Великобритании и Турции. Публикуем самые интересные проекты шорт-листа.
Похожие статьи
Интерьер для смелых
Историческая ТЭЦ в центре Братиславы усилиями студии Perspektiv, DF Creative Group и PAMARCH превратилась в современный коворкинг Base4Work.
Совместная работа
За 22 года интерьеры башни World Port Centre Нормана Фостера в Роттердаме потеряли свою актуальность. Бюро Mecanoo предложило новое решение, основанное на концепции активного рабочего пространства.
Игра на повышение
Концепция жилого комплекса в Самаре от T+T Architects: новая доминанта в городском ландшафте, вид на Жигулевские горы и VR-технологии.
Сосновый принт
Штаб-квартира энергетической компании ST International и её арт-пространство SONGEUN в Сеуле по проекту Herzog & de Meuron.
Хирургия фасадов
Офисное здание Îlot Balmoral в Монреале спроектировано канадским бюро Provencher_Roy специально для компаний, чья деятельность связана с культурными инициативами.
Святилище книг
После реконструкции и реставрации по проекту «Студии 44» здание Публичной библиотеки имени Маяковского приобрело современную техническую начинку и в то же время стало ближе к своему подлинному облику – тех времен, когда оно было частью подворья Троице-Сергиевой лавры.
Дом исчезает
Инсталляция для некрополя на востоке Китая воспроизводит оплетающий жилище плющ, в то время как оно само как будто уже исчезло.
Архипелаг впечатлений
Для благоустройства жилого комплекса «Level Южнопортовая» бюро GAFA использует рецепт Зарядья: чтобы преодолеть высоту и плотность башен архитекторы привносят во двор реку и парящий мост, а также различные климатические зоны, оставляя место для разнообразных вариантов проведения досуга.
Питомник для «зеленого» строительства
В Алмере открылась международная садоводческая выставка Флориада–2022. Ее мастерплан, разработанный MVRDV, предназначен одновременно и для нового городского района, который позже появится на ее месте.
На груди утеса-великана
Культурный и общественный центр в китайском Чунцине торжественно возвышается над рекой Янцзы. Архитекторы бюро aoe приняли вызовы брутального ландшафта и сделали все возможное, чтобы природный объект сохранил свою уникальность.
В тон Мендельсону
«Дом Керстена» рядом фабрикой «Красное знамя» отвечает интеллигентному курсу, принятому в мастерской Анатолия Столярчука: не приемлет исторических стилизаций, но в то же время почтительно относится к сложившейся застройке.
Предгорья и вершины
В концепции ревитализации территории завода «Станкоагрегат» бюро ОСА соединяет два масштаба: экстремально высокие башни и относительно сомасштабные человеку урбан-виллы. В условиях сверхплотной застройки это позволяет высвободить территории для общественных пространств и деревьев, а также адаптировать проект к условиям меняющегося рынка.
Сахарный отдых
Варшавское бюро BULAK PROJEKT спасло от сноса исторические корпуса сахарного завода в городе Жнин, превратив их в комфортный и при этом невероятно аутентичный гостиничный комплекс.
Асимметрия опор
Многоквартирный дом с коммерческой «базой» на итальянском курорте Лидо-ди-Йезоло по проекту бюро ELASTICOFarm и BPLAN Studio.
Проект Италия
В итальянской коммуне Таварнелле-Валь-ди-Пеза построили новую штаб-квартиру компании Furla. В студии GEZA Architettura попробовали интегрировать свою сугубо индустриальную архитектуру в природный ландшафт Тосканы.
Быстрое течение
Новый проект Брусники для Тюмени: на месте бывших портовых территорий появится жилой район с разнообразной застройкой и общественными пространствами. К разработке мастер-плана подключилось бюро Mandaworks, к архитектуре – ODA и Stefan Forster.
«Обувная» ДНК
В Пальма-де-Мальорка по проекту MVRDV и GRAS строится новый квартал по заказу семьи владельцев Camper: он должен вернуть славу центра ночной жизни району Гомила.
Комфорт на высоте
Бюро UNStudio выиграло конкурс на проект высотного здания и двух среднеэтажных корпусов социального жилья в Дюссельдорфе.
Технологии и материалы
Потолки для мультизадачных решений
Многообразие функциональных потолочных решений Knauf Ceiling Solutions позволяет комплексно решать максимально широкий спектр задач при создании комфортных, эстетически и стилистически гармоничных интерьеров.
Внутри и снаружи:
архитектурные решения КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®...
Системы КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®, включающие цементную плиту, обладают достоинствами, которые проявляют себя как в процессе монтажа, так и при отделке, и в эксплуатации. Они хорошо подходят для нетиповых решений. Вашему вниманию – подборка жилых комплексов с разнообразными примерами использования данной технологии.
Во всем мире: опыт использования систем КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®...
Разработанная компанией КНАУФ технология АКВАПАНЕЛЬ® отвечает высоким требованиям к надежности отделочных решений, причем как в интерьере, так и на фасадах. В обзоре – о том, как данная технология применяется за рубежом на примере известных – общественных и жилых – зданий.
Шесть общественных комплексов, реализованных с применением...
Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
Лахта Центр: вызовы и ответы самого северного небоскреба...
Не так давно, в 2021 году, в Петербурге были озвучены планы строительства, в дополнение к Лахта Центру, двух новых небоскребов. В тот момент мы подумали, что это неплохой повод вспомнить историю первой башни и хотя бы отчасти разобраться в технических тонкостях и подходах, связанных с ее проектированием и реализацией. Результатом стал разговор с Филиппом Никандровым, главным архитектором компании «Горпроект», который рассказал об архитектурной концепции и о приоритетах, которых придерживались проектировщики реализованного комплекса.
На заводе «Грани Таганая» открылась вторая производственная...
В конце 2021 года была открыта вторая производственная линия завода «Грани Таганая». Современное европейское оборудование позволяет дополнить коллекции FEERIA и «GRESSE» плиткой крупных форматов и производить 7 млн. квадратных метров керамогранита в год.
Duravit для Сколково
В новом городе, рассчитанном на инновации, и сантехника современная и качественная. От компании Duravit.
Куда дальше? В Ираке появился объект с российским...
Много стекла, света, белые тона в наружной отделке, интересные геометрические детали в оформлении фасадов – фирменный стиль Lalav Group графичный и минималистичный. Он отсылает к архитектуре современных мегаполисов, хотя жилой комплекс Wavey Avenue расположен всего в нескольких километрах от древней цитадели.
Изящная длина
Ригельный кирпич благодаря необычному формату завоевывает популярность и держится в трендах уже несколько лет. Рассказываем, когда уместно использовать этот материал, и каких эффектов он позволяет добиться.
Пятерка по химии
Компания «Новые Горизонты» разработала и построила в Семеновском сквере Москвы игровой комплекс «Атомы». Авторская площадка мотивирует детей к общению и активности, а также служит доминантой всего сквера.
Punto Design: как мы создаем мебель для общественных пространств...
Наши изделия разрабатываются совместно с ведущими мировыми дизайнерами и архитекторами – профессионалами со всего мира: студиями «Karim Rashid», «Pastina», «Gibillero Design», «Studio Mattias Stendberg», «Arturo Erbsman Studio», Мишелем Пена и другими.
Связь сквозь века
Новый бизнес-центр органично интегрирован в историческую застройку московского переулка благодаря фасадам, облицованным HPL-панелями Fundermax с фактурой натуральной неокрашенной древесины. Наличники окон, разработанные по историческим эскизам из различных регионов России, дополнили образ старинного особняка.
Плитка в городе
Рассказываем, какую роль тротуарная плитка способна играть в создании комфортной городской среды.
Сейчас на главной
Прохлада в степи
Многоуровневая вилла в Ростовской области, отвечающая аскетичному природному окружению чистыми формами, слепящим белым и зеркалом воды.
Войти в матрицу
Девять отсутствующих колонн, форму которых создает лишь обвивший их плющ из кортеновской стали, дизайнер и художник Ху Цюаньчунь собрал в плотный кластер, противостоящий индустриализации окружающих территорий.
Сосновый дзен
Загородный дом от бюро «Хвоя» с характерным лиризмом и чертами японской традиционной архитектуры, построенный меж сосен Карельского перешейка.
Любовь и мир
В Доме МСХ на Кузнецком мосту открылась выставка Василия Бубнова. Он известен как автор нескольких монументальных композиций в московском метро, Артеке и Одессе, но в последние 30 лет работал в основном как очень плодовитый станковист.
Бетон, дерево и кофе
Замысел нового кофе-плейса, спрятанного в глубине дворов на Мясницкой, родился в городе Орле и отчасти реализован орловскими мастерами по дереву. Кофейня YCP совмещает минимализм подхода с натуральными материалами: дубовой мебелью и бетонными потолками.
Пресса: Неотвратимость счастья
Григорий Ревзин о том, как Сен-Симон назначил утопию государственным долгом. Сен-Симон относится к ограниченному числу подлинных пророков веры в социализм, что вселяет известную робость любому, кто собирается о нем писать,— в него инвестировано слишком много надежд, светлых мыслей и желаний.
Кирпичный супрематизм
Арт-центр TIC создавался как символ и важный общественный центр гигантского, динамично развивающегося промышленного района на окраине городского округа Фошань.
Винный дом
Счастливая история возрождения заброшенного особняка в качестве ресторана с энотекой и новой достопримечательности Воронежа.
Каспийские дары
Рыбное бистро и лавка в центре Махачкалы по проекту Studio SHOO: яркие росписи, морские канаты для зонирования и вид на город.
Нетипичная реновация
Проект, предложенный для реновации пятиэтажек в центре Калуги, совмещает две очень актуальные идеи: реконструкцию без сноса и деревянные фасады. Тренды не новы, но в РФ редки и прогрессивны.
Владимир Плоткин:
«У нас сложная, очень уязвимая...
В рамках проекта, посвященного высотному и высокоплотному строительству в Москве последних лет поговорили с главным архитектором ТПО «Резерв» Владимиром Плоткиным, автором многих известных масштабных – и хорошо заметных – построек города. О роли и задачах архитектора в процессе мега-строительства, о драйве мегаполиса и достоинствах смешанной многофункциональной застройки, о методах организации большой формы.
Уйти в книги
Издательство «Поляндрия» открыло представительство на первом этаже романтического доходного дома в центре Москвы. Пространство Letters, наполненное авторской мебелью, светом и музыкой, совмещает книжную лавку и кофейню.
Интерьер для смелых
Историческая ТЭЦ в центре Братиславы усилиями студии Perspektiv, DF Creative Group и PAMARCH превратилась в современный коворкинг Base4Work.
Смена образа мыслей
Премией Мис ван дер Роэ – главной архитектурной наградой Евросоюза отмечен корпус Кингстонского университета в Лондоне бюро Grafton. Как работу молодых архитекторов при этом наградили жилищный кооператив La Borda в Барселоне мастерской Lacol.
Боги некритического реализма
Как непротиворечиво совместить современное искусство и поздний академизм эпохи Александра III в одном зале? Ответом на этот вопрос стал яркий и чувственный экспозиционный дизайн, предложенный Сергеем Чобаном и Александрой Шейнер для выставки Генриха Семирадского в ГТГ.
Александр Колонтай: «Конкурс раскрыл потенциал Москвы...
Интервью заместителя директора Института Генплана Москвы, – о международном конкурсе на разработку концепции развития столицы и присоединенных к ней в 2012 году территорий. Конкурс прошел 10 лет назад, в этом году – его юбилей, так же как и юбилей изменения границ столичной территории.
Место памяти
Первое место в конкурсе на концепцию развития парка Победы в Мурманске занял консорциум Мастерской Лызлова и бюро Свобода. Рассказываем об итогах конкурса и публикуем проекты пяти финалистов.
Совместная работа
За 22 года интерьеры башни World Port Centre Нормана Фостера в Роттердаме потеряли свою актуальность. Бюро Mecanoo предложило новое решение, основанное на концепции активного рабочего пространства.
Река и фабрика
Благоустройство набережной возвращает Клязьме, некогда питавшей крупную мануфактуру Орехово-Зуево, важную роль, но на этот раз общественную: теперь отдыхать у реки, заниматься спортом или любоваться видами можно даже во время паводков.
Игра на повышение
Концепция жилого комплекса в Самаре от T+T Architects: новая доминанта в городском ландшафте, вид на Жигулевские горы и VR-технологии.
Градсовет Петербурга 26.04.2022
Градсовет обсудил два масштабных проекта северной столицы: застройку второй половины намыва Васильевского острова жилыми кварталами и перенос основной части Санкт-Петербургского государственного университета в город Пушкин.
Озерный город
Максим Атаянц спроектировал крупный жилой комплекс на озере Черном в городе Кургане. Его каналы напоминают о «Городе набережных», а колокольня на острове призвана перекликаться с калязинской.