У федеральной премии Urban Awards – обновленные критерии оценки

Новость Награда Недвижимость
Знак качества Urban Awards – гид по первичному рынку недвижимости для потенциальных покупателей. Ежегодно оргкомитет пересматривает и актуализирует критерии оценки с учетом текущей конъюнктуры рынка. События 2020 года также аккумулировали пул новых параметров, которые позволят выявить проекты застройщиков, следящих за трендами рынка и готовых предложить покупателю усовершенствованный продукт.

На первом этапе оценки участникам предстоит пройти проверку «Системой объективной оценки», которая включает сотни параметров, разделенных по тематическим блокам. Одним из ключевых нововведений стал рейтинг районов в регионах России, который позволит дать более точную оценку критерия расположения проекта и характеристик района. Рейтинг сформирован по актуальным ценам за 1 кв. метр жилья в новостройках на основании аналитических данных, предоставленных генеральным информационным партнером премии – циан.

Ниже, представлен ряд новых критериев.

Расположение объекта и характеристика района
  • Оценка районов регионов России на основе цены за 1 кв. м. в каждом городе
Детальная информация о заявленной очереди
  • Информация о площади и вводе всех очередей проекта
  • Финансирование проекта
Транспортная доступность
  • Автомобильная доступность в час пик
Расположение
  • Готовая и строящаяся соц. инфраструктура в пешей доступности
  • Неблагоприятное соседство с объектом
  • Элементы положительного окружения
  • Элементы негативного окружения
Качественные характеристики проекта
  • Высота потолков в пентхаусах и 2-х уровневых квартирах/апартаментах, м
  • Потенциальные видовые характеристики (% доля квартир с видовыми характеристиками)
  • Перекрытия и перегородки с повышенными индексами изоляции воздушного и ударного шума (выше требований СП 51.13330-2011)
  • Звукоизоляция полов и стен
  • Компания производитель лифтов
Безопасность для жильцов
  • Система доступа на территорию комплекса
  • Вход в подъезд по смарт-картам
  • Возможность записи, хранения и обработки данных с видеодомофона в системе видеонаблюдения дома
  • Глубина хранения видеоданных не менее 14 дней
  • Видеонаблюдение в лифтовых кабинах
Оказываемые услуги и удобства для жителей
  • Наличие дополнительных технических помещений на территории комплекса для: УК, инженерного состава, персонала клининга, хранения тех. инвентаря, точки водозабора и слива в каждой парадной
Дополнительное оснащение
  • Специальное приложение в телефоне для жильцов (общение с соседями, управление системами, взаимодействие с управляющей компанией)
  • Расширение показателей системы «Умный дом»; датчики безопасности; наличие АСКУЭ
  • Система аварийного оповещения диспетчера
  • Дублирование сигналов на АРМ АППЗ
Парковка
  • Количество машиномест на парковках (подземной, наземной, гостевой)
Ценообразование проекта для апартаментов
  • Тип апартаментов
  • Прогноз доходности в первый год, %
  • Прогноз по доходности в % в месяц на 2-3 й год после сдачи
До окончания приема заявок на участие осталось меньше двух недель. Успейте заявить о себе!

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

24 Марта 2021

Похожие статьи
Новость
И вот, нам дали выбор
Сергей Собянин призвал москвичей голосовать за судьбу цирка на проспекте Вернадского на «Активном гражданине». Это новый поворот. Отметим, что в голосовании, во-первых, не фигурирует удививший многих проект неизвестного иностранца, а, во-вторых, проголосовать не так уж просто: сначала нас заваливают подобием агитации, а потом еще предлагают поупражняться в арифметике. Но мы же попробуем?
Новость
Второй цирковой
Мэр Москвы Сергей Собянин показал проект, победивший в конкурсе на реконструкцию Большого цирка на проспекте Вернадского. Рассматриваем проект и разные отклики на него. Примерно половина из известных нам предпочла безмолвствовать. А нам кажется, ну как молчать, если про конкурс и проект почти ничего не известно? Рассуждаем.
Новость
Выкрасить и выбросить
В Парке Горького сносят бывшее здание дирекции у моста, оно же бывший штаб музея GARAGE. В 2018 году его часть обновили в духе современных тенденций по проекту Ольги Трейвас и бюро FORM, а теперь снесли и утверждают, что сохраняют архитектуру конструктивизма.
Новость
Нейро – мета-
Российский AI-художник Степан Ковалев удостоился упоминания от основателя «гранжа в графическом дизайне» и попал в новый журнал The AI Art Magazine, который теперь издается в Гамбурге, с работой абстрактно-метафизического плана. Что спровоцировало нас немного изучить контекст: и журнал, и другие AI-конкурсы.
премия Федеральная премия Urban Awards 2021: другие тексты
Технологии и материалы
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Сейчас на главной
Обзор
Песнь песней
В Европейском университете в Санкт-Петербурге открылась персональная выставка Сергея Мишина «Проект проекта». По его собственному определению, на ней представлена руда, из которой добывается вещество архитектуры: графика, блокноты, заметки и осколки, предшествующие рабочим чертежам. Кроме графики есть и тексты Сергея Мишина и о нем – выдающиеся примеры того, как можно говорить об архитектуре.
Объект
Войти в ущелье
Бюро Ofis полностью перестроило входной павильон живописного ущелья Винтгар в Словении, предложив вернуться к традиционной, не наносящей вреда природе деревянной архитектуре.
Объект
Изящество и совместность
Вилла «Грейс», построенная по проекту бюро Романа Леонидова в Подмосковье, балансирует между элегантным минимализмом и широкими порывами русской души. Главный дом решен как последовательность четырех самодостаточных объемов – каждый может существовать по отдельности, но предпочитает быть частью целого. Единение достигается с помощью цвета и системы общих пространств, а богатая пластика, которая менялась по ходу строительства, «окупает» почти полное отсутствие декора.