Комплекс состоит из семи линий сблокированных домов («террас») – двухэтажных с трехэтажными по краям. У каждого жилища – своя входная дверь, балкон, пространство для велосипедов и колясок в прихожей. Проходящая вдоль задних фасадов сблокированных домов улочка безопасна и удобна для игр детей; предусмотрена общественная зеленая зона, парковка сдвинута на границы участка, более четверти которого – это общественное пространство.
Но самое интересное в проекте – его высокая энергоффективность стандарта PassivHaus, который очень сложно достичь при таком плотном строительстве. В результате, жители будут платить за энергию на 70% меньше, чем в среднестатистическом доме. С этой целью все дома ориентированы на юг, чтобы ловить солнечный свет (от его избытка их защитят алюминевые сонцерезы над окнами), причем окна – меньше викторианских, но продуманные «наличники» скрадывают разницу, чтобы создать традиционный облик. Крыши с углом в 15 градусов не заслоняют солнце ряду домов сзади; стены – толщиной 60 см. Продуманы и такие детали, как расположение почтовых ящиков рядом с дверью (вместо обычной щели в двери, через которую проникает холодный воздух).
Одновременно массив на Голдсмит-стрит получил совсем новую премию – имени автора знаменитого комплекса на Александра-роуд в Лондоне Нива Брауна – как лучшее многоквартирное жилье. Жюри обеих премий Королевского института британских архитекторов (RIBA) отметило, что высококачественные дома на Голдсмит-стрит особенно ценны и уникальны тем, что появились, когда наблюдается не только острый дефицит экологичного недорогого жилья, но и жилья вообще, а местные власти, которые финансируют такие проекты, переживают серьезное сокращение бюджета.
Премию Стивена Лоуренса за проект с бюджетом менее миллиона фунтов получил Cork House («Пробковый дом») в Итоне архитекторов Мэтью Барнетта Хaуланда (Matthew Barnett Howland), Дайдо Милн (Dido Milne) и Оливера Уилтона (Oliver Wilton). Это собственный дом Хауланда и Милн площадью 44 м2 почти полностью, включая несущую конструкцию, выполнен из пробки.
Строительные блоки изготовлены из отходов производства винных пробок и пр. CO2-нейтральный, рассчитанный на полную переработку в конце службы проект – проверка возможностей этого природного материала для строительства самых разных сооружений, от массового до временного, «гуманитарного» жилья. Cork House был и финалистом премии Стерлинга.
Лучшим заказчиком названа государственная компания Network Rail, владелец и менеджер (но не оператор) национальной железнодорожной сети. Жюри отметило, что ее объекты регулярно получают премии RIBA, и в этом году их было целых три: лондонская станция Хэкни-Уик (бюро Landolt + Brown), мост Ордсолл-корд в Большом Манчестере, соединивший три вокзала (фирма BDP) и еще один финалист премии Стерлинга, реконструкция вокзала Лондон-бридж в британской столице архитекторов Grimshaw.
Обо всех финалистах мы рассказали здесь, причем стоит отметить, что совсем без наград из шести объектов остались далекие от насущных проблем британского общества маленький оперный театр, павильон для загородного парка скульптур и завод по производству виски.