Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.

mainImg
Компaния:
UNISTEM
Glorax Premium Василеостровский – такое название получил квартал, реализуемый в рамках большого проекта «золотого города» Golden City в северной столице. Амбициозный проект на намывных территориях в западной оконечности Васильевского острова начался с конкурса 2015 года, в котором победили сразу две команды – отечественное бюро «А.Лен» и KCAP Architects & Planners + Orange Architects. В результате за основу была принята концепция вторых при деятельном участии питерского бюро, которое адаптировало решения голландцев к российским реалиям.

С тех пор прошло почти 10 лет, и реализация проекта вошла в завершающую фазу – заканчивается строительство девятого квартала Glorax Premium Василеостровский, который играет ключевую роль в комплексе: он обращен непосредственно к воде и является частью парадного морского фасада города.  Компания-застройщик GloraX выделила эту финальную часть – два дома переменной этажности от 7 до 19 этажей  на первой береговой линии Финского залива – в отдельный проект. Для осуществления стадий проектной и рабочей документации было приглашено бюро R1.
  • zooming
    1 / 4
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM
  • zooming
    2 / 4
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM
  • zooming
    3 / 4
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM
  • zooming
    4 / 4
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM

Первоначальное название комплекса Golden City было связано с использованием золотых акцентов в архитектуре проекта: основная масса объемов корпусов – белая, напоминающая о круизных лайнерах, бороздящих моря, а золотые верхушки башен – отсылка к историческим шпилям Петербурга. Тема «золотого города» разыгрывается как на уровне пешехода – золотистую окраску имеют первые этажи комплекса, где располагаются коммерческие площади, так и в масштабе всего комплекса. Несмотря на смену названия, золотые акценты остались – они создают дополнительную игру света. 
Glorax Premium Василеостровский
Фотография предоставлена UNISTEM

Другим архитектурным мотивом стала группировка разноэтажных объемов и расстановка башен на углах. В Glorax Premium Василеостровский этот акцент усилен за счет устремленных вверх золотистых наверший, главное из которых обращено к морю и является высотной доминантой района. В целом этот квартал собрал и воплотил в себе идеи, которые были представлены в первых очередях строительства: он является своего рода апогеем в симфонии «золотого города». 
  • zooming
    1 / 3
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM
  • zooming
    2 / 3
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM
  • zooming
    3 / 3
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM

Квартал включает в себя два дома, разделенные променадом – в изначальной концепции голландцев также присутствовали каналы, которые продолжали тему приморского города, но от этого решения отказались. Как и в других кварталах, большое внимание здесь уделили внутренним дворам – в этом выразилась не только модная тема закрытых дворов жилых домов, но и реалии открытого всем ветрам места. Во дворы ведут арки – один из сквозных, в данном случае в буквальном смысле слова, мотивов всего комплекса. Как и променады, и прогулочные галереи, они обеспечивают пешеходную связь между разными частями. Два нижний этажа с коммерческими площадями образуют «золотой пьедестал».

В облике комплекса большую роль играет ритм фасадной сетки с окнами разного размера, которые разрушают монотонность стен и придают динамику композиции. Угловой объем имеет панорамные окна – это своего рода аллюзия на нос корабля: образ морского путешествия – один из важнейших в концепции всего района. Небольшие смещения осей домов и разновысотные объемы нацелены на то, чтобы даже реализуемые в разное время постройки “играли“ в едином ансамбле. 
Glorax Premium Василеостровский
Фотография предоставлена UNISTEM

Системы Unistem: надежность и эстетика


Расположение на первой береговой линии – большое преимущество комплекса, но помимо эстетики важны и эксплуатационные качества выбранных решений. Уникальность самого места – фактически это ворота в город с моря – и предложенных архитектурных решений потребовали качественного технологического исполнения: высокие ветровые нагрузки, морской воздух с агрессивным воздействием на поверхности задали высокую планку для применяемых технологий. При этом панорамное остекление в каждой комнате дома и даже в ванной обеспечивает роскошные виды на залив и достаточную освещенность, а  общая площадь остекления достигает 44 тысячи кв.м.
  • zooming
    1 / 3
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM
  • zooming
    2 / 3
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM
  • zooming
    3 / 3
    Glorax Premium Василеостровский
    Фотография предоставлена UNISTEM

Миссия оказалась выполнимой благодаря российской инжиниринговой компании Unistem, специализирующейся на разработке и производстве алюминиевых профильных систем для светопрозрачных конструкций в премиальном сегменте. В широкой линейке продуктов, предлагаемых Unistem, нашлись ответы на требования к ветровым нагрузкам и герметичности системы, которой не будут страшны ни ветер, ни вода. Для застройщика это продолжение успешного опыта работы с компанией Unistem, чьи конструкции использовались для остекления второй очереди проекта так называемого 7 квартала. Алюминий, основной материал системы, практически не подвержен воздействию окружающей среды.
  • zooming
    1 / 3
    Стоечно-ригельная система Unistem FSW50
    Предоставлено UNISTEM
  • zooming
    2 / 3
    Стоечно-ригельная система Unistem FSW50
    Предоставлено UNISTEM
  • zooming
    3 / 3
    Стоечно-ригельная система Unistem FSW50
    Предоставлено UNISTEM

Для остекления корпусов была выбрана стоечно-ригельная система Unistem FSW50 – современная и стильная, и вместе с тем надежная. Система имеет увеличенную толщину стенок профиля по сравнению с конкурентами, благодаря чему достигаются высокие характеристики по ветровым нагрузкам, что особенно важно в случае с Glorax Premium Василеостровский.

Возможности системы Unistem FSW50 позволяют сделать фасадные конструкции больших габаритов с использованием стеклопакетов, в том числе формата джамбо для достижения идеального панорамного вида. В комплексе широко применяется как теплое, так и холодное панорамное остекление: лоджии скрыты в общей плоскости фасадов и едва ли снаружи можно определить, где они располагаются.  
  • zooming
    Оконная система Unistem Select 6.0 W+
    Предоставлено UNISTEM
  • zooming
    Оконная система Unistem Select 6.0 W+
    Предоставлено UNISTEM

Самые впечатляющие виды открываются из угловых квартир: общая длина остекления в отдельных случаях здесь достигает 6 метров. Использование вставочных профилей и усиливающих пластин позволяет повысить несущую способность конструкции. Для максимальной энергоэффективности в Unistem FSW50 предусмотрена возможность установки стеклопакета с большой толщиной. Герметичность системы класса А по характеристикам воздухо- и водопроницаемости, а также восприятию ветровых нагрузок подтверждается проведенными испытаниями. 

Помимо высоких эксплуатационных качеств система обладает и другими достоинствами. Одной из особенностей фасадного решения является большая вариативность форматов окон, сочетание скрытых лоджий и французских балконов. В систему Unistem FSW50 прекрасно интегрируются окна и двери Unistem. Дверная система Unistem DSW 5.0. дополнена оконной системой Unistem Select 6.0 W+.
  • zooming
    Дверная система Unistem DSW 5.0
    Предоставлено UNISTEM
  • zooming
    Дверная система Unistem DSW 5.0
    Предоставлено UNISTEM

Глубина профиля рамы 78 мм, термомост 39 мм, наличие вспененных утеплителей термомоста и фальца стеклопакета, а также ко-экструдированных EPDM-уплотнителей обеспечивают энергоэффективность всей конструкции. Шпультовое открывание отличается и красотой – ничто не мешает широкому визуальному обзору и удобству. За счет отсутствия вертикальной перемычки из окон квартир открывается превосходный вид. 

Золотой цвет рам снаружи объединяет все эти элементы в единое целое и подчеркивает графику фасада. Здесь роль играет и качество покраски, поскольку на поверхность будут воздействовать и соленая среда, и ультрафиолетовое излучение: покрасочный цех Unistem имеет сертификат Qualicoat Seaside, что подтверждает соответствие всех производственных процессов самым высоким стандартам и гарантирует длительный срок эксплуатации профиля в прибрежных зонах с повышенной концентрацией соли и йода в воздухе. Внутри все рамы окрашены в нейтральный графитовый серый, который подходит практически любому современному интерьеру. 
 
Glorax Premium Василеостровский
Фотография предоставлена UNISTEM

Поставщики, технологии

UNISTEM

09 Апреля 2024

UNISTEM: другие статьи и новости
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Приморская эклектика
На месте дореволюционной здравницы в сосновых лесах Приморского шоссе под Петербургом строится отель, в облике которого отражены черты исторической застройки окрестностей северной столицы эпохи модерна. Сложные фасады выполнялись с использованием решений компании Unistem.
Будущее фасадной инженерии: как решить проблемы строительства...
Вместе с постоянно развивающимися технологиями строительства область фасадной инженерии также переживает значительные изменения, однако далеко не все оказались к ним готовы. Опытом делится компания Unistem, лидер на рынке фасадного консалтинга.
Юнистем: миссия выполнима
Российская инжиниринговая компания Юнистем специализируется на разработке и производстве алюминиевых профильных систем для светопрозрачных конструкций в премиальном сегменте, и ставит своей целью полное импортозамещение европейских систем на российском рынке, а также создание принципиально новых решений, которых нет не только в России, но и в мире.
Изящество простоты
Микс из восточной архитектуры и принципов ленинградского градостроительства: как мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» поднимает планку для массового жилья.
10 аэропортов
В стране интенсивно строят и реконструируют здания аэропортов: российские и иностранные архитекторы, причем нередко интерьеры получаются интереснее наружности, а иногда и фасад неплох. Рассматриваем 7 построек и 3 проекта по следам круглого стола с Арх Москвы.
Легенда №58
Для мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» жилой комплекс «LEGENDA на Комендантском, 58» стал идеологическим проектом-исследованием.
Технологии и материалы
​Полимеры: завтрашний день строительства
Современная архитектура движется от статичных форм к адаптивным зданиям. Ключевую роль в этой трансформации играют полимерные материалы: именно они позволяют совершить переход от архитектуры как сборки деталей – к архитектуре как созданию высокоэффективной «оболочки». В статье разбираем ключевые направления – от уже работающих технологий до горизонтов в 5-10 лет.
Земля плюс картон
Австралийские исследователи, вдохновившись землебитной архитектурой, разработали собственный строительный материал. В его основе – традиционный для землебитной технологии грунт и картонные трубы. Углеродный след такого материала в четыре раза «короче», чем след бетона.
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Новая материальность: как полимеры изменили язык...
Текучие фасады, прозрачные оболочки весом в сотни раз меньше стекла, «пассивные дома» – сегодня все это стало возможным благодаря активному применению полимеров. Этим обзором мы открываем спецпроект «От молекулы до здания», где разбираемся, как полимерные композиты, светопрозрачные конструкции и теплоизоляционные системы расширяют возможности проектирования и становятся самостоятельным языком архитектуры.
Юбилейный год РЕХАУ
В этом году компания РЕХАУ отметила две знаковые даты – 30 лет с момента открытия первого представительства в Москве и 20 лет со дня запуска завода в поселке Гжель Московской области. За эти годы компания превратилась в одного из ключевых игроков строительного рынка и лидера оконной отрасли России, предлагая продукцию по трем направлениям: оконные технологии и светопрозрачные конструкции, инженерные системы, а также мебельные решения.
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Материал как метод
Компания ОРТОСТ-ФАСАД стоит у истоков фасадной индустрии. За 25 лет пройден путь от мокрых фасадов и первого в России НВФ со стеклофибробетоном до уникальных фасадов на подсистеме собственного производства, где выносы СФБ элементов превышают три метра. Разбираемся, какие технологические решения позволяют СФБ конкурировать с традиционными системами и почему выбор единого подрядчика – наилучший вариант для реализации фасадов со сложной архитектурой.
Десять новых кирпичей ModFormat
Удлиненные кирпичи с терракотовыми оттенками и новая коллекция самых узких в России кирпичей – теперь в арсенале архитекторов. О серийном производстве сложных фактур и разработке новых рассказывает исполнительный директор компании КИРИЛЛ Дмитрий Самылин.
Архитектура тишины
Создание акустического комфорта в школе – комплексная задача, выходящая за рамки простого соблюдения норм. Это проектирование самой образовательной среды, где качество звука напрямую влияет на здоровье, концентрацию и успеваемость. Разбираем, как интегрировать эффективные звукоизоляционные и звукопоглощающие решения в конструкции здания, обеспечивая соответствие СП 51.13330.2011.
Моллирование 2.0
Технология моллирования вышла на новый уровень: больше не нужно выбирать между свободой формы и прочностью закалённого стекла. АО «РСК» разработало метод гравитационного моллирования с последующим химическим упрочнением, которое снимает ключевые технические ограничения.
PRO Тепло: утеплитель, который не стареет
Долговечная и пожаробезопасная альтернатива волокнистым и полимерным утеплителям – каменный утеплитель «PRO Тепло» (D200) торговой марки «ГРАС» – легкий газобетонный блок, который создает вокруг здания прочную и долговечную теплозащитную оболочку. Разбираемся в технологии.
Безуглеродный концепт
MVRDV NEXT – исследовательское подразделение бюро – запустило бесплатный онлайн-сервис CarbonSpace для оценки углеродного следа архитектурных проектов.
Сейчас на главной
От черных дыр до борьбы с бедностью
Представлен новый проект Нобелевского центра в Стокгольме – вместо отмененного решением суда: на другом участке и из более скромных материалов. Но архитекторы прежние – бюро Дэвида Чипперфильда.
Первобытная мощь, или назад в будущее
Говорящее название ресторана «Реликт» вдохновило архитекторов бюро LEFT design на создание необычного интерьера – брутального и немного фантазийного. Представив, как выглядел бы мир спустя годы после исчезновения человечества, они соединили природную эстетику и постапокалиптический дизайн в харизматичный ансамбль.
Священная роща
Петербургский Градостроительный совет во второй раз рассмотрел проект реконструкции крематория. Бюро «Сириус» пошло на компромисс и выбрало другой подход: два главных фасада и торжественная пешеходная ось сохраняются в параметрах, близких к оригинальным, а необходимое расширение технологии происходит в скрытой от посетителей западной части здания. Эксперты сошлись во мнении, что теперь проект можно поддержать, но попросили сберечь сосновую рощу.
Конный строй
На территории ВДНХ открылся крытый конноспортивный манеж по проекту мастерской «Проспект» – современное дополнение к историческим павильонам «Коневодство».
Высотные каннелюры
Небоскреб NICFC по проекту Zaha Hadid Architects для Тайбэя вдохновлен характерными для флоры Тайваня орхидеями рода фаленопсис.
Хартия Введенского
В Петербурге открылся музей ОБЭРИУ: в квартире семьи Александра Ввведенского на Съезжинской улице, где ни разу не проводился капитальный ремонт. Кураторы, которые все еще ищут формат для музея, пригласили поработать с пространством Сергея Мишина. Он выбрал путь строгой консервации и создал «лирическую руину», самодостаточность которой, возможно, снимает вопрос о необходимости какой-либо экспозиции. Рассказываем о трещинках, пятнах и рисунках, которые помнят поэтов-абсурдистов, почти не оставивших материального наследия.
В ритме Бали
Проектируя балийский отель в районе Бингина, на участке с тиковой рощей и пятиметровыми перепадами, архитекторы Lyvin Properties сохранили и деревья, и природный рельеф. Местные материалы, спокойные и плавные линии, нивелирование границ между домом и садом настраивают на созерцательный отдых и полное погружение в окружающий ландшафт.
Манифест натуральности
Студия Maria-Art создавала интерьер мультибрендового магазина PlePle в Тюмени, отталкиваясь от ассоциаций с итальянской природой и итальянским же чувством красоты: с преобладанием натуральных материалов, особым отношением к естественному свету, сочетанием контрастных фактур и взаимодополняющих оттенков.
Сад под защитой
Здание начальной школы и детского сада по проекту бюро Tectoniques в Коломбе, пригороде Парижа, как будто обнимает озелененную игровую площадку.
Маленький домик, русская печка
DO buro разработало линейку модульных домов, переосмысляя образ традиционной избы без помощи наличников или резных палисадов. Главным акцентом стала печь, а основой модуля – мокрый блок, вокруг которого можно «набирать» помещения, варьируя площадь дома.
От усадьбы до квартала
В рамках конкурса бюро TIMZ.MOSCOW подготовило концепцию микрорайона «М-14» для южной части Казани. Проект на всех уровнях работает с локальной идентичностью: кварталы соразмерны земельным участкам деревянных усадеб, в архитектуре используются традиционные материалы и приемы, а концепция благоустройства основана на пяти известных легендах. Одновременно привнесены проверенные временем градостроительные решения: пешеходные оси и зеленый каркас, безбарьерная среда, разнообразные типологии жилья.
Софт дизайн
Студия «Завод 11» разработала интерьер небольшого бабл-кафе Milu в Новосибирске, соединив новосибирский конструктивизм, стилистику азиатской поп-культуры, смелую колористику и арт-объекты. Получилось очень необычное, но очень доброжелательное пространство для молодежи и не только.
Свидетельница эпохи
Вилла Беер, памятник венского модернизма, стала музеем и образовательным центром в результате реставрации и приспособления по проекту бюро cp architecture.
Обзор проектов 1-6 февраля
Публикуем краткий обзор проектов, появившихся в информационном поле на этой неделе. В нашей подборке: здание-луна, дома-бочки и небоскреб-игла.
Красная нить
Проект линейного парка, подготовленный мастерской Алексея Ильина для благоустройства берега реки в одном из жилых районов, стремится соединить человека и природу. Два уровня набережной помогают погрузиться в созерцание ландшафта и одновременно защищают его от антропогенной нагрузки. «Воздушная улица» соединяет функциональные зоны и противоположные берега, а также создает новые точки притяжения: балконы, мосты и даже «грот».
Водные оси
Zaha Hadid Architects представили проект Культурного района залива Цяньтан в Ханчжоу.
Педагогическая и архитектурная гибкость
Экспериментальный проект школы для Парагвая, разработанный испанским бюро IDOM, предлагает не только ресурсоэффективную схему эксплуатации здания, но связанный с ней прогрессивный педагогический подход.
Домашние вулканы
В Петропавловске-Камчатском по проекту бюро АТОМ благоустроена территория у стадиона «Спартак»: половина ее отдана спортивным площадкам, вторая – парку, где может провести время горожанин любого возраста. Все зоны соединяет вело-пешеходный каркас, который зимой превращается в лыжню. Еще одна отличительная черт нового пространства – геопластика, которая помогает зонировать территорию и разнообразить ландшафт.
Тактильный пир
Студия дизайна MODGI Group радикально обновила не только интерьер расположенного в самом центре Санкт-Петербурга кафе, входящего в сеть «На парах», но, кажется, перепрограммировала и его концепцию, объединив в одном пространстве все, за что так любят питерские заведения: исторический антураж, стильный дизайн, возможность никуда не бежать и достойную кухню.
Веретено и нить
Концепцию жилого комплекса «Вэйвер» в Екатеринбурге питает прошлое Паркового района: чтобы сохранить память о льнопрядильной фабрике конца XIX века, бюро KPLN (Крупный план) обращается к теме текстиля и ткацкого ремесла. Главным выразительным приемом стали ленты из перфорированной атмосферостойкой стали – в российских жилых проектах материал в таких объемах, пожалуй, еще не использовался.
Каменный фонарь
В конкурсном проекте православного храма для жилого комплекса в Москве архитекторы бюро М.А.М предлагают открытую городскую версию «монастыря». Монументальные формы растворяются, превращая одноглавый храм в ажурный светильник, а глухие стены «галереи» – в арки-витрины.
Внутренний взор
Для подмосковного поселка с разнохарактерной застройкой бюро ZROBIM architects спроектировало дом, замкнутый на себе: панорамные окна выходят либо на окруженный деревьями пруд, либо в сад внутреннего дворика, а к улице обращены почти полностью глухие стены. Такое решение одновременно создает чувство приватности, проницаемости и обилие естественного света.
Коробка с красками
Бюро New Design разработало интерьер небольшого салона красок в Барнауле с такой изобретательностью и щедростью на идеи, как будто это огромный шоу-рум. Один зал и кабинет превратились в выставку колористических и дизайнерских находок, в которой приятно делать покупки и общаться с коллегами.
От горнолыжных курортов к всесезонным рекреациям
В середине декабря несколько архитектурных бюро собрались, чтобы поговорить на «сезонную» тему: перспективы развития внутреннего горнолыжного туризма. Где уже есть современная инфраструктура, где – только рудименты советского наследия, а где пока ничего нет, но есть проекты и скоро они будут реализованы? Рассказываем в материале.
Pulchro delectemur*
Вроде бы фамилия архитектора – Иванов-Шиц – всем известна, но больше почти ничего... Выставка, открывшаяся в Музее архитектуры, который хранит 2300 экспонатов его фонда, должна исправить эту несправедливость. В будущем обещают и монографию, что тоже вполне необходимо. Пробуем разобраться в архитектуре малоизвестного, хотя и успешного, автора – и в латинской фразе, вынесенной в заголовок. И еще немного ругаем экспозиционный дизайн.
Пресса: Культурный год. Подводим архитектурные итоги — которые...
Для мировой и российской архитектуры 2025-й выдался годом музеев. Были открыты здания новых и старых институций, достроены важные долгострои, историческая недвижимость перевезена с одного места на другое, а будущее отправлено на печать на 3D-принтере.