Будущее фасадной инженерии: как решить проблемы строительства с помощью инноваций

Вместе с постоянно развивающимися технологиями строительства область фасадной инженерии также переживает значительные изменения, однако далеко не все оказались к ним готовы. Опытом делится компания Unistem, лидер на рынке фасадного консалтинга.

Наталья Коряковская

Автор текста:
Наталья Коряковская

30 Октября 2023
mainImg
Компaния:
представительство компании UNISTEM на Архи.ру
0 Проектирование фасадов – важнейшая дисциплина, охватывающая как архитектуру, так и инженерию. Она играет знаковую роль в формировании внешнего вида (облика) зданий и городской среды. Фасадная инженерия требует высококлассной технической экспертизы и творческого подхода к решению проблем. Ее будущее зависит от способности решать сложные задачи, используя инновационные технологии для создания надежных, функциональных и красивых зданий.
Изображение предоставлено Unistem

Будущее уже наступило

Сегодня определяющими тенденциями для фасадной отрасли являются снижение затрат на строительство и эксплуатацию зданий, функциональный и вместе с тем оригинальный дизайн фасадов и цифровое информационное моделирование. Энергоэффективность не является новой тенденцией, но она будет продолжать доминировать в ближайшем будущем. На здания приходится примерно 40% мирового потребления энергии, и фасады как их оболочка – будут по-прежнему играть решающую роль в энергосбережении.

Растущая цифровизация строительной отрасли привела, в свою очередь, к значительным изменениям в способах проектирования и строительства фасадов. BIM произвел революцию, предлагая выстраивать процесс на основе 3D-моделей, и предоставил инструменты для более эффективного планирования, проектирования, строительства и управления зданиями.
Изображение предоставлено Unistem

Будущее фасадной инженерии также заключается в исследовании и использовании передовых технологий и инновационных материалов. Самоочищающаяся облицовка или адаптивные фасадные системы, которые приспосабливаются к изменяющимся условиям окружающей среды, уже существуют. Работа с передовыми материалами, методами и технологиями предоставляет девелоперам конкурентное преимущество, поэтому также будет развиваться дальше.

Таким образом, фасадные инженеры, с опытом реализации сложных и уникальных фасадов, обладающие навыками BIM и других инструментов цифрового проектирования, становятся очень востребованными, поскольку девелоперы стремятся соответствовать более строгим энергетическим нормам и общественному спросу на устойчивую архитектуру, а отрасль в целом – продолжать осваивать цифровизацию.
  • zooming
    Изображение предоставлено Unistem
  • zooming
    Изображение предоставлено Unistem

При отсутствии в проекте таких специалистов возникают множественные ошибки и проблемы. В процессе происходит удорожание и незапланированные траты, увеличиваются сроки строительства, появляются низкокачественные и ненадежные фасадные системы и материалы, которые испортят облик любого объекта. Экономия на специалистах оборачивается коротким сроком службы и удорожанием эксплуатации из-за высоких рисков повреждения и отсутствия продуманных решений для обслуживания фасадов. Получаются фасады, которые не соответствуют современным требованиям к энергоэффективности, безопасности и экологичности, что приводит к увеличению расходов на отопление, вентиляцию и кондиционирование, а также к ухудшению здоровья и комфорта жильцов и посетителей.
Изображение предоставлено Unistem
Изображение предоставлено Unistem

Для чего существует фасадный консалтинг

Необходимость в особом специалисте по фасадам в любом проекте вполне очевидна: он помогает в выборе материалов, систем и технологий возведения фасадов, в корректном сборе нагрузок и подготовке технического задания на проектирование фасадов, а также в разработке проектной документации и согласовании ее в экспертизе. Фасадный консультант участвует в подготовке тендерного пакета и организации тендеров на фасадные материалы и работы, организации и проведении испытаний, сопровождении или авторском надзоре на этапе строительства.

Фасадный консалтинг для девелопера:

– помогает определить оптимальный вариант фасадной системы, которая соответствует архитектурному заданию, техническим нормам и бюджетным ограничениям заказчика.
– разрабатывает проектную документацию, которая содержит все необходимые данные и расчеты для составления сметной стоимости фасадных материалов и работ, а также для выбора подрядчиков и поставщиков материалов.
– повышает прозрачность и конкурентоспособность тендера, так как позволяет сравнивать разные предложения по единым критериям качества, сроков и цены.
– снижает риски возникновения споров, претензий и штрафов в ходе тендера и строительства, так как устанавливает четкие требования и обязательства для всех сторон.
Изображение предоставлено Unistem

Фарид Байгельдинов, руководитель отдела архитектурных проектов компании Unistem

Технологии устройства фасадов, будь то светопрозрачные конструкции или навесные вентилируемые фасады, развиваются быстрее, чем любая другая сфера строительства. Всего 10 лет назад модульные фасады (также называемые «элементными») были чем-то диковинным, и проекты, где используется данная технология, на территории России можно было пересчитать по пальцам одной руки. С каждым годом таких проектов становится всё больше, и наша компания, в свою очередь, является одной из немногих на рынке, кто имеет компетенции и опыт как проектирования, так и реализации модульных фасадов.

Важность фасадного консалтинга невозможно переоценить. Только при условии грамотного подбора технических решений, соответствующих требованиям конкретного проекта, а также контроля со стороны квалифицированных специалистов на всех этапах производства работ, можно гарантировать успешную реализацию проекта, избежать дорогостоящих ошибок, дефектов и претензий, а также получить архитектурно выразительный облик здания с высоким качеством применяемых решений.

Фасадный консалтинг для архитектора:

– помогает создавать современные, красивые и функциональные фасады, которые отвечают всем требованиям заказчиков и нормативам.
– позволяет сэкономить время и деньги на стадии проектирования, строительства и эксплуатации фасадов, а также избежать ошибок, дефектов и претензий.
– способствует повышению энергоэффективности, безопасности и долговечности фасадов, что в свою очередь улучшает комфорт и здоровье жильцов и посетителей зданий.
– привлекает квалифицированных специалистов с большим опытом и знаниями в области фасадных систем, материалов и технологий.
 
Изображение предоставлено Unistem

Научно-техническое подразделение компании Unistem – Юнистем Инжиниринг – выполняет фасадный консалтинг, имея за плечами большой опыт разработки технических решений для фасадов зданий. Юнистем Инжиниринг является резидентом Сколково с 2019 года и занимается научными исследованиями и опытно-конструкторскими разработками (НИОКР, R&D), представляющими отечественные аналоги зарубежных систем и совсем новые инновационные решения в области энергоэффективных оболочек зданий.

При участии Юнистем Инжиниринг успешно реализовано более 50 проектов фасадов в Москве, Санкт-Петербурге и республике Крым. Компания выполняет подготовку проектной документации стадии «П» и «РД», прохождение и сопровождении экспертизы проекта по фасадам, подготовку тендерного пакета и сопровождение самого тендера, авторский надзор и консультации на стадии реализации.
  • zooming
    Изображение предоставлено Unistem
  • zooming
    Изображение предоставлено Unistem

Фасадное проектирование сегодня сталкивается с множеством проблем, которые развиваются вместе с самой отраслью. Они зачастую обусловлены как изменениями в технологиях, так и в нормативно-правовой базе и потребностях самого общества. Перед фасадными инженерами стоит задача искать баланс между эстетикой и функциональностью ради снижения затрат на строительство и эксплуатацию. Они должны идти в ногу с изменениями в нормативах. Отвечать потребностям современной архитектуры, частью которой стала замысловатая геометрия, большие стеклянные поверхности и уникальные материалы. Все это требует высокой степени технической экспертизы и творческого подхода к решению проблем.

За более подробной информацией можно обратиться на сайт Unistem.
 

Поставщики, технологии

30 Октября 2023

Наталья Коряковская

Автор текста:

Наталья Коряковская
UNISTEM: другие статьи и новости
Юнистем: миссия выполнима
Российская инжиниринговая компания Юнистем специализируется на разработке и производстве алюминиевых профильных систем для светопрозрачных конструкций в премиальном сегменте, и ставит своей целью полное импортозамещение европейских систем на российском рынке, а также создание принципиально новых решений, которых нет не только в России, но и в мире.
Изящество простоты
Микс из восточной архитектуры и принципов ленинградского градостроительства: как мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» поднимает планку для массового жилья.
10 аэропортов
В стране интенсивно строят и реконструируют здания аэропортов: российские и иностранные архитекторы, причем нередко интерьеры получаются интереснее наружности, а иногда и фасад неплох. Рассматриваем 7 построек и 3 проекта по следам круглого стола с Арх Москвы.
Легенда №58
Для мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» жилой комплекс «LEGENDA на Комендантском, 58» стал идеологическим проектом-исследованием.
Технологии и материалы
Больше стекла: окна РЕХАУ в загородных домах
Оконная и дверная индустрия кажется консервативной в плане дизайна, но на самом деле изменения, которые произошли с ней в последние годы, значительны. Анализируем тренды на проектах выставки Open Village, индикатора всего самого популярного в мире частного домостроения.
Карусель для авиаторов
Для обновленного Парка Авиаторов в Петербурге компания «Новые горизонты» спроектировала и построила игровой комплекс «Карусель». Яркий объект с двумя ярусами маркирует главную событийную площадь парка, а детям предлагает разнообразные сценарии игры на разной высоте.
Устойчивое завтра
Названы победители Holcim Awards – премии за достижения в области устойчивой архитектуры. Показываем все проекты из «короткого списка».
Новые декоры в европейской коллекции Homapal 2022-23
Еще больше уникальных цветов и поверхностей металлизированных HPL пластиков появилось в обновленной коллекции бренда Homapal. Самые изысканные металлические текстуры сочетаются с преимуществами износостойкого и гибкого ламината.
Блестящая жизнь в деталях
В ряду металлов, которые выигрышно смотрятся как в классическом, так и в ультрасовременном интерьере, латунь занимает особое место. Неслучайно ее называют «новым золотом». На примере проектов компании HÖGER смотрим, как добиваться эффекта “латуни” и других металлов при помощи современных технологий.
Фасадная подсистема от «ОРТОСТ-ФАСАД»: надежность...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» разработала и запустила собственное производство подсистемы для устройства облицовки навесных фасадов. Инновационная разработка позволяет решать проблемы, связанные со сложной геометрией фасадов и работами на высотных зданиях.
Декоративное панно из алюминиевых панелей ГК АСП...
На путевой стене станции метро «Яхромская» в Москве установили монументальное панно в честь празднования 800-летия столицы в 1947 году. Панно выполнялось из трехслойных алюминиевых панелей с сотовым заполнением от компании ГК АСП.
Зимний сценарий
Осень и зима – не повод грустить и сидеть дома.
Рассказываем, какие малые архитектурные формы делают общественные пространства теплее, уютнее и интереснее даже в самые промозглые, пасмурные или студеные дни.
Больше чем детская площадка
Компания «КБЭА» из Чебоксар переосмысливает функционал детских площадок: с их помощью наука выходит в городское пространство и становится частью социокультурного программирования территорий.
Будущее фасадной инженерии: как решить проблемы строительства...
Вместе с постоянно развивающимися технологиями строительства область фасадной инженерии также переживает значительные изменения, однако далеко не все оказались к ним готовы. Опытом делится компания Unistem, лидер на рынке фасадного консалтинга.
Ригель и двоичный код.
ИТ-парк им. Башира Рамеева
На фасадах ИТ-парка имени Башира Рамеева в Казани – облицовочные материалы преимущественно российских производителей, в том числе клинкер ригельного формата.
Философия проекта изначально подразумевала полный контакт здания с человеком – как визуальный, так и тактильный.
Краски и штукатурки Baumit: идеальное финишное покрытие
В процессе отделки дома или квартиры одним из главных вопросов является выбор финишного покрытия, ведь это решение влияет не только на внешний вид стен сегодня, но и на то, как они будут выглядеть со временем. Рассказываем о том, какие штукатурки и краски предлагает Baumit для создания идеального фасада и интерьера, которые будут радовать много лет.
Облицовочный кирпич от BRAER: размер имеет значение
Сегодня наиболее распространенными форматами кирпича являются 1НФ, 0,7 НФ и 1,4НФ. У каждого есть свои преимущества. В линейке облицовочных кирпичей BRAER есть все три, но как определиться с выбором нужного? Попробуем разобраться.
Отдых в большом городе
Простая скамейка, установленная в нужном месте, способна дарить минуты отдыха и объединять. Рассказываем, как с помощью городской мебели «Хоббика» даже в самом урбанизированном контексте можно устроить островки для полноценной релаксации.
Кто построит будущее
Детские площадки меняются вместе с городской средой и предлагают детям не только палитру сенсорных ощущений и физической активности, но и образы, заимствованные у мировой архитектуры. Один из примеров – футуристические игровые комплексы, спроектированные компанией «Новые горизонты».
Сейчас на главной
Пресса: У Нижнего Новгорода свое архитектурное лицо, — Марина...
Ни одно важное преобразование, связанное с проектированием и строительством жилья, вопросами землепользования и застройки, комплексным развитием территорий (КРТ), не обходится в Нижегородской области без участия министерства градостроительной деятельности и развития агломераций. Пул задач, стоящих перед специалистами Минграда, огромен, а результаты их работы значимы для каждого нижегородца
Подкожный свет
Торговый комплекс Star Spark 1926, спроектированный бюро gmp для центра Гуанчжоу, получил дробную шестичастную структуру и будто проницаемые фасады.
Нейтрально-выразительный
Авторы интерьера магазина Post Post Scriptum воспользовались исходной предчистовой отделкой помещения, чтобы отразить концепцию бренда и найти нетривиальный подход к «фоновым» стенам, которые оттеняют яркие и сложно сконструированные предметы одежды.
Тихое обаяние роскоши
В Москве интенсивно развивается не только высотное строительство, но и типология клубных домов: в каждом новые сюжеты и решения. Вот и «Обыденский № 1», спроектированный Blank Architects в продолжение традиций остоженской «Золотой мили» – как сумма исторической и современной контекстуально-клубной архитектуры, предлагает сплав разных видов жилья, способов общения с городом и типов декора. Между тем его главная ценность – пастораль тишины и камерность в контексте новой версии «московского дворика».
Классики и современники
Победителем конкурса на концепцию туристической территории «Новая Анапа» рядом со станицей Благовещенская стал консорциум под руководством компании «Творческие технологии». Интересно, что он сочетает современные решения в духе океанского лайнера – и классическую архитектуру, часть которой нарисована Михаилом Филипповым, часть Максимом Атаянцем.
Урбанистический катализатор
Модернистское офисное здание в 1960-е изменило характер амстердамской промзоны, а теперь превратилось в корпус студенческого жилья и вновь оживило свой район. Авторы реконструкции – Studioninedots.
Космос в матрешке
Школа креативных индустрий в Воронеже заняла необычное здание в форме матрешки. Авторы интерьерной концепции постарались сделать пространство функциональным, а также добавили связь с историей города: первый общественный этаж украшает мозаика и горельеф на космическую тему, которые в том или ином виде удалось спасти из снесенного ДК 50-летия Октября.
Портик нового времени
В начале года в новосибирском аэропорте Толмачево открылся терминал С. Масштабный и прозрачный входной зал со светящимися колоннами внутри умело сочетает лаконизм с яркой фотогеничностью WOW-эффекта. Он – и новый фасад всего комплекса, и точка отсчета планируемой реконструкции, по завершении которой Толмачево станет крупнейшим региональным аэропортом России. Рассматриваем здание в контексте модернистских прототипов как Новосибирска, так и Ленинграда: они собираются в отдельную, не лишенную любопытных нюансов, историю.
WAF Inside 2023: туфелька Золушки
Победитель интерьерной премии Всемирного фестиваля архитектуры – микродом в Сиднее, сочетающий энергоэффективный и художественный подход: фасад облицован битым кирпичом, дом сам обеспечивает себя электричеством и комфортным микроклиматом, а каждое помещение обладает яркой харизмой. Рассказываем подробнее и показываем других финалистов.
Пресса: Место под солнцем: как архитекторы «Студии 44» находят...
Архитекторы из «Студии 44» Антон Яр-Скрябин, Евгений Новосадюк, Иван Кожин и Илья Сабанцев рассказали о новом поколении архитекторов, о проектах, которые уже сейчас формируют облик современных российских (и не только) городов, а также о том, как молодому архитектору найти свое место под солнцем.
Опыт, чувства и баланс
Бюро GAFA подготовило проект благоустройства «Дом Дау» – нового полностью жилого небоскреба в Москва-Сити. Вызовом стала компактная площадь дворов и «портрет» будущего жильца: архитекторы предлагают ему практику созерцания и замедления, обращаясь как к традиционным ландшафтным средствам, так и новым, способным удивить. Например, кинетическим скульптурам.
14+ ТОП сессий деловой программы «Казаныша»
Завтра в Казани стартует архитектурно-строительный форум. Стали разбираться в его программе и выбрали, для начала, 10 сессий, достойных внимания, для первого дня, и еще по 4 для других. Может быть, еще допишем. А пока интересующимся еще не поздно купить билеты.
WAF 2023: исцеление
Главные премии Всемирного фестиваля архитектуры взяли проекты, направленные на оздоровление окружающей среды и исправление ошибок прошлого: школа-парк в Нинбо, башня-«пробиотик» в Каире и ливневый парк на месте табачной фабрики в Бангкоке. Еще одна тенденция – условно «незападные» страны как место приложения концепций архитекторов. Самое заметное представительство в этом плане у Ирана.
Карельский лабиринт
Лабиринт-квест на территории музея «Карельский дом в Чашково» привлекает внимание посетителей и работает как продолжение экспозиции: для его создания архитекторы использовали национальные орнаменты и элементы традиционного зодчества.
Чайка серебристая
Реконструкция здания ресторана на Верхневолжской набережной в Нижнем Новгороде, по сути, окончательно утвердила название этого объекта. Даже если ресторану присвоят иное официальное наименование, все равно это – «серебристая чайка» – достаточно посмотреть на него и вспомнить историю места.
Здание D
Проект Харбинского центр дизайна на севере Китая создан архитекторами Wuxing Youxing Space Design на основе «типографского» мотива – буквы D.
Точка нового отсчета
Давно хотелось изучить пространство RuArts Foundation, созданное архитекторами ATRIUM, и наконец удалось. Оно уместное и впечатляющее, в нем интересным образом сочетаются традиции – в данном случае, галереи, и новации. Рассматриваем. А заодно вглядываемся в предисторию.
Достижение равновесия
Градсовет Петербурга рассмотрел и положительно оценил проект второй очереди ЖК «Шкиперский, 19». Решение, которое представило бюро SLOI Achitects, эксперты нашли сдержанным и соответствующим контексту.
Лепка ракурсом
Степан Липгарт внедряет на окраине Казани «схематизированное ар-деко», да еще и зеленого цвета, со стеклянистой корочкой на фасадах. Главные достоинства проекта – он тщательно выстраивает ракурсы, стремясь сформировать в непростом окружении зародыш города не только в смысле пешеходности, но и пластически. Работает с силуэтами, предлагает любопытные треугольные «горки» террас. Да и выстроен он как кристалл, по двум сеткам, ортогональной и диагональной. Что получилось, что нет, в чем особенности – читайте в тексте.
«Плавательный оперный театр»
Крытый бассейн начала 1970-х годов в Гамбурге, памятник архитектуры модернизма и одна из крупнейших оболочечных конструкций в Европе, реконструирован архитекторами gmp и конструкторами schlaich bergermann partner.
Разнообразие фасадов
Комплекс из жилья и офисов по проекту бюро ALTA в ближнем пригороде Парижа учитывает соседство маловысотной частной застройки, будущей станции метро и послевоенных многоэтажек.
Образовательный эксперимент для Севера
Бюро «Сити-Арх» продолжает работу над проектами экспериментальных государственных ДОУ: по многим параметрам им могут позавидовать частные сады и школы. На этот раз – в городе Губкинском Ямало-Ненецкого автономного округа. Будущих воспитанников ждет разнообразная образовательная и игровая среда, которая включает зимний сад, педагогов – возможности для внедрения новых практик.
Параметры комплексного развития
Рассматриваем три проекта КРТ, показанных Мособлархитектурой на Зодчестве 2023. Все они демонстрируют разные ракурсы комплексного подхода к планированию и раскрытию территорий, особенно – заброшенных промышленных, расположенных как рядом с Москвой, так и на отдалении.
Островная застройка
Градсовет Петербурга вновь рассмотрел проект застройки бывшей территории «Ленэкспо». Концепцию с восстановлением двух исторических зданий, продолжением Среднего проспекта и разностилевыми жилыми группами представила мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».
Шумят березы
В фонде RuArts открылась выставка новых приобретений за последние 3 года: New Now. По воле куратора их объединяет тема эмоциональной рефлексии внехудожественных событий через искусство, а нам кажется, что – березовые стволы, рубленое дерево, привлекательная керамика и еще немного спирали разных Инфанте. Так или иначе, а срифмовано неплохо.
Александра Кузьмина: «Легко работать, когда правила...
Сюжетом стенда и выступлений архитектурного ведомства Московской области на Зодчестве стало комплексное развитие территорий, или КРТ. И не зря: задача непростая и очень «живая», а МО по части работы с ней – в передовиках. Говорим с главным архитектором области: о мастер-планах и кто их делает, о том, где взять ресурсы для комфортной среды, о любимых проектах и даже о том, почему теперь мало хороших архитекторов и что делать с плохими.
Над Жемчужной рекой
Самый большой в мире пешеходный мост Хайсинь в Гуанчжоу стал важнейшим общественным пространством этого гигантского города.