Проект благоустройства территории ЖК NOW в Нагатинской пойме выходит за рамки своих задач и напоминает скорее современный парк: с видовыми точками, набережной, разнообразными по настроению пространствами и продуманными сценариями «от 0 до 80».
Авторский коллектив:
Григориос Гавалидис, Виктория Баркалова, Мария Ашкова
2020
/ 2021
Заказчик: «TEKTA GROUP»
0
ЖК NOW строится в восточной части «Полуострова ЗИЛ» – территории, с которой связаны самые крупные и известные из реализуемых на сегодняшний день проекты реконструкции промзон. Здесь планируется больше 6 млн м2 недвижимости и дивная новая жизнь: с пешеходными набережными, улицами, названными в честь архитекторов и художников, технопарком, «диснейлендом» и множеством других инфраструктурных объектов, которые позволяют говорить о «городе в городе» с признаками утопии. Надо ли говорить, что сам статус территории задает достаточно высокую планку.
Участок комплекса NOW вытянут вдоль восточного берега затона Новинки, который до сооружения спрямительного канала был руслом Москвы-реки. Его ближайшие соседи на противоположной стороне проезда №7024 – группа бизнес-центров, составляющих собственно технопарк рядом с одноименной станцией метро (от NOW до метро – около 10 минут пешком), а также уже построенный ЖК Технопарк от АБ СПИЧ и комплекс Nagatino i-Land, строящийся по проекту Алексея Гинзбурга. На противоположном, западном берегу затона строится «самый крупный жилой комплекс в Европе», по имени Shagal, первая очередь которого спроектирована buromoscow.
Все перечисленные комплексы – скорее модернистской архитектуры, поэтому когда АБ ATRIUM Веры Бутко и Антона Надточего в 2019 году выиграло закрытый конкурс на концепцию ЖК NOW с проектом, вполне характерным для стилистики этих архитекторов, заказчик попросил авторов переработать внешний вид комплекса в более традиционном духе, в стилистике, трактуемой в наше время как «ар-деко». Что и было сделано. Вторую очередь ЖК спроектировало Проектное бюро АПЕКС. Комплекс состоит из 16 корпусов, они образуют крупные кварталы с общественными стилобатами. У каждого свой фасад, первая линия домов располагается в 30 метрах от воды.
Вид на променад около корпуса 1.1, 1.4. Дворы. Благоустройство территории ЖК «Now»
Архитекторам GAFA, которые занимались благоустройством общественных зон ЖК NOW, предстояло решить немало задач: связать пространство комплекса с окружающими территориями, превратить набережную в локальную точку притяжения, что при заданной планке ЗИЛа не так-то просто, сделать дворы уютными и сомасштабными и вдохнуть в этот новый кусочек города жизнь с помощью продуманных сценариев. Вся эта работа началась с проекта офиса продаж.
Входные группы. Дворы. Благоустройство территории ЖК «Now»
Когда GAFA получил заказ на проектирование офиса продаж, у застройщика уже было два готовых проекта благоустройства. Но, как известно, маленьких ролей не бывает: GAFA отработали на небольшом объекте важные для бюро принципы, продемонстрировав свой подход и умения, заказчик вдохновился и предложил сначала перенести найденные решения на последнюю очередь, а затем и на весь комплекс.
Все пространство между корпусами расчерчено на боскеты-«кабинеты», что придает дворам сходство с регулярным садом. Внутри каждого урбан-блока собран приблизительно сходный набор функций – детские и спортивные площадки, тихие и шумные зоны, цветники и городские «балконы». Однако одинаковых «кабинетов» нет, что призвано побудить резидентов к перемещениям внутри комплекса, поиску новых ракурсов и любимых мест, к формированию соседских сообществ – последний пункт особенно важен для GAFA. Поэтому каждый двор получил собственный уникальный «бонус»: коммьюнити-стол, большую поляну или «городской балкон», откуда можно наблюдать с одной стороны за набережной, а с другой – за динамичной улицей.
Мастер-план двора. Благоустройство территории ЖК «Now»
Ландшафтные решения нацелены прежде всего на то, чтобы компенсировать достаточно высокую плотность застройки, связанную с ней затененность и неизбежное преобладание твердых покрытий, необходимых для обустройства пожарных проездов.
1 / 4
Урбан блок 2.3-2.6 общий вид. Дворы. Благоустройство территории ЖК «Now»
Отличие подхода GAFA к благоустройству, по словам авторов, заключается в том, что они не стремятся укомплектовать дворы «активностями», навязывая тем самым сценарии, предлагают пространства «пустые» – в смысле многофункциональные, легко адаптируемые под настроение и потребности пользователя: лужайку с живописной корягой, березовую рощу, цветник, плазу. Пустота – это место, не предполагающее прагматической пользы, взамен она дает воздух и иной уровень переживаний. Свободное пространство все чаще ассоциируется с роскошью – как будний день, в котором нет никаких обязанностей, и можно делать все, что давно хотелось. В этом дворе тебя не заставляют размяться на тренажере или скучать на детской площадке – можно и на траве поваляться, цветы понюхать или поиграть с детьми в бадминтон.
1 / 5
3 этап, вид на березовый сад и городской балкон. Дворы. Благоустройство территории ЖК «Now»
Каждая точка становится видовой – еще одно достижение GAFA, придающее двору сходство с парком-садом. Пожарные проезды замаскированы под плазы с элегантным мощением. Главный архитектор проекта Виктория Баркалова считает, что «кирпичная кладка возвращает внимание людей к деталям, это позволяет говорить о сомасштабности и ощущении качества ручной работы». Видовое разнообразие многолетников и деревьев в составе озеленения исчисляется сотнями названий, нет нужды говорить, что они распределяются живописными группами и рассчитаны на непрерывное цветение.
Такой двор не только располагает к тому, чтобы больше времени проводить на улице, но и должен долго не надоедать. В нем интересно находиться людям любого возраста и в течение всего года.
1 / 4
Плаза. Ландшафтная горка. Дворы. Благоустройство территории ЖК «Now»
Следующий уровень благоустройства – бульвар между комплексом и рекой, «верхняя набережная» – городское транзитное пространство, поддержанное ритейлом первого этажа комплекса NOW, велосипедным и беговым маршрутами.
Генеральный план. Набережная. Благоустройство территории ЖК «Now»
Наконец, набережная непосредственно у воды – безусловный гений места. Архитекторы GAFA постарались вернуть ей исходный природный вид и превратить в локальную точку притяжения.
Естественный контур берега сохранят и укрепят с помощью гальки и булыжников, специально подобранных растений, а также «дождевых садов», которые задерживают излишки ливневой воды, фильтруют ее и позволяют просачиваться в грунт и затон постепенно.
Возможности рельефа используется для создания связей – троп, спусков, амфитеатра, а также для функциональных объектов, к примеру, детской горки. Между малыми архитектурными формами высадят сосны и травы, живописно расставят валуны. По сути архитекторы создают не только ландшафт, но и задел для образования экосистемы и возвращения локального биоразнообразия – многочисленные цветы и растения привлекут насекомых, те – птиц, в очищенную воду вернется рыба. Через всю набережную проложена эко-тропа, прогулка по которой должна насыщать городского жителя новыми впечатлениями и дарить близость природы.
Место отдыха у воды. Набережная. Благоустройство территории ЖК «Now»
В пространство берега деликатно включены активные зоны, причем место нашлось как амфитеатрам и детским игровым пространствам, так и площадке для выгула собак, «фирменному» коммьюинити-столу, лужайке для пикника, а также спортивному кластеру, который вынесен в начало набережной, ближе к технопарку Nagatino-i-Land. Таким образом, распланированная ярусами набережная предлагает десятки сценариев времяпрепровождения.
1 / 6
Функциональная схема. Набережная. Благоустройство территории ЖК «Now»
В 2023 году должно завершиться строительство автомобильного моста через затон, мост должен соединить Нагатинскую пойму с кварталами «ЗИЛ-Юг» / Shagal, также планируется два пешеходных моста. Кроме того город анонсировал появление в акватории затона площадки водных аттракционов, плавучего спа-комплекса и сада с водными растениями. Все это позволяет говорить о том, что набережная ЖК NOW станет частью рекреационного каркаса полуострова ЗИЛ – вместе с набережной Марка Шагала и Тюфелевой рощей и ландшафтными парками «Острова мечты».
Эстетизация двора
Благоустраивая двор жилого комплекса премиум-класса, бюро GAFA позаботилось не только о соответствующем высокому статусу образе, но и о простых человеческих радостях, а также виртуозно преодолело нормативные ограничения.
Человек в большом городе
В проекте масштабного жилого комплекса архитекторы GAFA сделали акцент на двух видах общественного пространства: шумных улицах с кафе и магазинами – и максимально природном, визуально изолированном от города дворе. То и другое, работая на контрасте, должно сделать жизнь обитателей ЖК EVER насыщенной и разнообразной.
Григориос Гавалидис: «Запрос на качественную архитектуру...
Бюро, которое очень быстро, за 5-6 лет, выросло от 3 до 50 архитекторов и теперь работает с крупными ЖК и значительными мастер-планами «городов-спутников» Подмосковья. Основано греком из города Салоники. Григориос Гавалидис считает скучной работу с частными домами на островах, говорит по-русски как москвич и мечтает сделать московскую городскую среду комфортной, разнообразной и безопасной – как в Греции.
Что будет с жильем?
Не исключено, что результатом конкурса «Дом будущего сегодня», проведенного на Арх Москве куратором Григориосом Гавалидисом из GAFA, станет появление в Москве новых прогрессивных форм жилья – коливингов. Публикуем презентации победителей.
Укорененный музей
В Гонконге открылся музей M+ по проекту архитекторов Herzog & de Meuron – флагманский проект нового Культурного района Западного Коулуна.
Небоскреб на биомассе
В ходе Конференции ООН по изменению климата в Глазго архитекторы SOM представили проект Urban Sequoia – небоскреба, поглощающего CO2 из атмосферы.
За кулисами музейной жизни
Открывшееся в Роттердаме фондохранилище Музея Бойманса – ван Бёнингена по проекту MVRDV полностью доступно посетителям – первое и пока единственное в мире. Это поможет сохранить музей для публики во время длительной реконструкции его основного здания.
Тонкая материя
Дом Медный 3.14 составлен из двух фактур, каждая из которых по-своему похожа на драгоценную ткань, и из трех корпусов, каждый из которых смотрит на одну из сторон света. Архитектура дома впитывает нюансы контекста, суммирует их и превращает в цельное ритмичное построение. Рассматриваем новый, только что завершенный дом Сергея Скуратова на Донской улице.
«Восьмерка» над метро
Штаб-квартира компании Infinitus по проекту Zaha Hadid Architects талией своего объема-«восьмерки» перекинута через тоннель метро в Гуанчжоу.
Супер-пергола
Новый бизнес-центр на Пресне, в 1-м Земельном переулке, совмещает технологичность и эко-ориентированность. Его обтекаемые формы и белая диагональная решетка фасадов сочетаются с новой версией вертикального озеленения: отстоящей от фасада зеленью дикого винограда, которая не спорит с решеткой-«перголой», но лишь оттеняет ее.
Легкость бытия
Цветет сакура, у костра завязалась беседа, в бассейне шумно возятся дети – это не отпускные картинки, а повседневная жизнь дворов киевского ЖК «Файна Таун». Разбираемся, из чего состоит придуманная архитекторами утопия, и каким образом ее удалось воплотить.
Чувство ритма на фасаде
Студенческое общежитие по проекту Макса Дудлера отмечает въезд в Ганновер с севера и начало нового района – преображенной промзоны.
Пространственное измерение литературы
Музей Ганса Христиана Андерсена в Оденсе по проекту Кэнго Кумы дополнил исторический дом, в котором родился писатель.
Треугольно-складчатая структура
Проект нового терминала аэропорта имени Муравьева-Амурского в Благовещенске предлагает архитектуру, решенную посредством модульной формы, – наделенная особой символикой, она становится основой как для несущих конструкций здания, так и для пластики его фасада, и отзывается в декоративных фрагментах интерьера.
Дыхание востока
Проектируя жилой комплекс для Ташкента, GENPRO обращается к традиционной архитектуре и современным тенденциям, стремясь к эмоциональности и эффектности: решетки панжара и мишрабии соседствуют с вертикальным озеленением и параметрическим орнаментом, а тематические корпуса домов – с хлопковой аллеей и восточным базаром.
Красный двор
В жилом комплексе Ilot Queyries в Бордо по проекту MVRDV соединены человеческий масштаб и разнообразие традиционного города с экологичностью, высокой инсоляцией и комфортом современной застройки.
Тундра на крыше
Комплекс Living Landscape по проекту бюро Jakob+MacFarlane задуман как самое большое деревянное сооружение Исландии и «инструмент» для регенерации ее экосистем.
Минус дает плюс
«Углеродно негативный» культурный центр в Шеллефтео на севере Швеции построен из местного дерева, включая 20-этажный гостиничный корпус. Авторы проекта – бюро White.
Энергетика эксприматики
Павильон, реализованный по проекту Сергея Чобана на всемирной ЭКСПО 2020 в Дубае, – яркое и цельное архитектурное высказывание, образность которого восходит к авангардным графическим экспериментам Якова Чернихова, но допускает множество трактовок. Павильон похож и на купольный храм, и на кружащуюся «Планету Россия», и на голову матрешки. Тем более что внутри, в ядре экспозиции – мозг. Внимательно рассматриваем и трактовки, и нюансы реализации.
Ответ домашнему офису
Новое здание фармацевтического концерна Roche по проекту бюро Christ & Gantenbein предлагает сотрудникам альтернативу цифровой среде и работе на дому.
Городок в табакерке
Новый образовательный корпус Школы сотрудничества на Таганке, спроектированный и реализованный АБ ASADOV – компактный, но насыщенный функциями и впечатлениями объем. Он легко объединяет классы, театр, столовую, спортзал и двусветный атриум с открытой библиотекой и выходом на террасу – практически все, что ожидаешь увидеть в современной школе.
Пространство на вырост
Столовая для детского сада в японском городе Фукуяма по проекту бюро UID должна будить воображение малышей, а также подходить для их родителей и воспитателей.
Северный Версаль
На берегу величественной реки Вычегды, в живописном месте, в шести километрах от центра столицы Республики Коми Сыктывкара известный архитектор-неоклассик Михаил Филиппов спроектировал город Югыд-Чой в традиционной эстетике, ориентированной на центр Санкт-Петербурга. Заказчик Елена Соболева, глава ООО «Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара», видит свою миссию в том, чтобы Югыд-Чой стал визитной карточкой республики.
Школа особого режима
Престижная Амстердамская британская школа заняла бывший комплекс тюрьмы конца XIX века. Авторы проекта реконструкции – Atelier PRO.
Опера как двигатель девелопмента
После реконструкции по проекту Snøhetta оперного театра в Дюссельдорфе на его крыше появятся два небоскреба с квартирами и офисами.
Анализ и синтез
Проект ЖК «Красин», предназначенный для исторического центра Петербурга и расположенный в очень ответственном месте: рядом с Горным институтом Воронихина, но на границе с промышленным городом, – стал результатом тщательного анализа специфики исторической застройки Васильевского острова и последующего синтеза с уклонением от прямой стилизации, но формированием узнаваемого силуэта, созвучного «старому городу».
Технологии и материалы
Как укладка металлических бордюров влияет на дизайн...
Любой дизайн можно испортить неаккуратной работой, особенно если в отделке помещения участвует металлический бордюр. Он способен внести в интерьер утончённость, а может закапризничать в неумелых руках и подчеркнуть кривизну укладки отделочного материала. Как правильно устанавливать металлические бордюры, чтобы дизайнеру было проще контролировать исполнителя и не пришлось краснеть перед заказчиком?
Больше воздуха
Cтеклянные навесы и павильоны Solarlux расширяют пространство загородного дома, позволяя наслаждаться ландшафтом в любое время года и суток.
Испытание пространством и временем
Цифровая эпоха приучает к быстрым переменам. То, что еще вчера находилось в авангарде технологического прогресса, сегодня может безнадежно устареть. Множество продуктов создается под сиюминутные потребности, потому, что завтрашний день открывает новые горизонты возможностей. И в этом смысле архитектура остается неким символом здорового консерватизма
Тенденции в освещении жилых комплексов
Современные тенденции в строительстве жилых комплексов таковы, что застройщик использует качественный свет для освещения мест общего пользования даже на объектах эконом класса и среднего ценового сегмента. Это необходимо, чтобы у покупателя возникло желание купить квартиру именно в данном ЖК. Каким образом реализовать эту задумку, мы разберем в этой статье.
Ясное небо от AkzoNobel
Рассказываем про ключевой цвет Dulux 2022 – им назван воздушный и нежный светло-голубой оттенок «Ясное небо» (14BB 55/113), призванный стать «глотком свежего воздуха», символом перемен и свободы.
Rehau для особенных архитектурных решений
Самые популярные на европейском рынке пластиковые окна – это не только шумоизоляция и теплосбережение, но и стильный дизайн с богатой палитрой оттенков, разнообразием фактур и индивидуальными решениями.
Важная часть знаковой реконструкции
Премиальная сантехника компании Duravit использована при реконструкции московской ГЭС-2 по проекту Ренцо Пьяно для фонда современного искусства V-A-C.
Гуляют все!
Как сделать уличную площадку интересной для разных категорий горожан, знает компания Lappset: мини-футбол и паркур для подростков, эффективные тренировки для взрослых и развитие координации движений для пожилых.
Корабль на берегу города
Образ двух глядящихся друг в друга озер; или космического паруса, наводящего тень и освещающего одновременно; или корабля, соединяющего город и бухту; все это – здание Центра культуры и конгрессов в Люцерне. А материальность этому метафорическому плаванию обеспечивают серебристые сверхлегкие сотовые панели ALUCORE ®.
Каменная речка
Компания Zabor Modern представляет технологию ограждения без столбов и фундамента, которая позволяет экономить на монтаже и добиваться высоких эстетических решений.
«ОРТОСТ-ФАСАД»: мы знаем фасады от «А» до «Я»
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» завершила выполнение работ по проектированию, изготовлению и монтажу уникальной подсистемы и фасадных панелей с интегрированным клинкерным кирпичом на ЖК «Садовые кварталы».
Тектоника, фактура, надежность: за что мы любим кирпичные...
У многих вещей есть свой канонический образ, так кирпич обычно ассоциируется с однотонной кладкой терракотового цвета. Однако новый, третий по счету, выпуск каталога облицовочного кирпича Terca полностью разрушает стереотипы. Представленные в нем образцы настолько многочисленно-разнообразны, что для путешествия по страницам каталога читателю потребуется свой Вергилий. Отчасти выполняя его функцию, расскажем о трёх, по нашему мнению, самых интересных и привлекательных видах кирпича из этого каталога.
COR-TEN® как подлинность
Материал с высокой эстетической емкостью обещает быть вечным, но только в том случае, если произведен по правильной технологии. Рассказываем об особенностях оригинальной стали COR-TEN® и рассматриваем российские объекты, на которых она уже применена.
Хорошо забытое старое
Что можно почерпнуть из дореволюционных книг современному заказчику и производителю кирпича? Рассказывает директор компании «Кирилл» Дмитрий Самылин.
Серебряная хижина
Интровертный дом от SA lab со ставнями и рассчитанном алгоритмами окном в кровле дает возможность для уединения и созерцательного отдыха.
Альпийские луга на крышах
Бюро Benthem Crouwel выиграло конкурс на проект многофункционального комплекса в Праге: на кровлях планируется воспроизвести флору горных массивов Чехии.
Отель на понтонах
Инициативный проект Антона Кочуркина и Аллы Чубаровой представляет собой модульный отель на понтонных – или бетонных – платформах. Группы модулей могут складываться в любые рисунки.
«Открытый город»: Археология будущего
Начинаем публиковать проекты воркшопов «Открытого города» 2021 – фестиваля архитектурного образования, который ежегодно проводит Москомархитектура. Первый проект – Археология будущего, курировали Даниил Никишин, Михаил Бейлин / Citizenstudio.
Третья ипостась Билярска
Проект-победитель конкурса Малых городов: культурно-рекреационный кластер, деликатно вписанный в ландшафт заповедника, который расширяет пространство паломнического центра «Святой ключ» неподалеку от древней столицы Волжской Булгарии.
«Маленькие миры»
Жилой комплекс в Кортрейке для молодых пациентов с ранней деменцией и пожилых людей, переживших инсульт или же страдающих соматоформными расстройствами, воплощает собой концепцию «невидимой заботы». Авторы проекта – Studio Jan Vermeulen совместно с Tom Thys Architecten.
Непрерывность путей
Квартал 5B по проекту бюро Raum в Нанте соединяет офисы и мастерские железнодорожной компании, городской паркинг и доступное жилье.
Растворение с углублением
Обнародован проект реконструкции Шестигранника Жолтовского для Музея современного искусства «Гараж». Его авторы – знаменитое японское бюро SANAA, известное крайней тонкостью решений и интересом к современному искусству. Проект предполагает появление под павильоном подземного пространства с большим безопорным выставочным залом и хранением, а также максимально возможную проницаемость верхней части здания.
Таежными тропами
Благоустройство живописного, но труднодоступного маршрута в пермском заповеднике Басеги призвано помочь туристам во время восхождения как физически, предоставляя места для отдыха и обогрева, так и духовно, открывая самые красивые места без ущерба для экосистемы.
Парковый узел
Проект «Супер-парка Яуза» предлагает связать несколько известных парков на северо-востоке Москвы велопешеходным и беговым маршрутом, улучшив проницаемость этой части города и, кроме того, соединив части двух крупных туристических маршрутов Москвы и Подмосковья. Это своего рода проект-шарнир.
Город-впечатление
Проект-победитель конкурса Малых городов для Мосальска предполагает создание цепочки разнообразных пространств, которые привлекут туристов и сделают досуг горожан более насыщенным.
Ритмическое соответствие
Дом первой очереди проекта Ленинский, 38 – светлая пластина, вытянутая в глубине участка параллельно проспекту – можно рассматривать как пример баланса контекстуальной уместности и пластической, также как и фактурной, детализации, организованной сложным, но достаточно строгим ритмом.
Стереоскопичность и непрагматичность
Экспозиционный дизайн, реализованный Сергеем Чобаном и Александрой Шейнер для выставки, которая справедливо претендует на роль главного художественного события года, активно реагирует на ее содержание и даже интерпретирует его, буквально вылепливая в залах ГТГ «пространство Врубеля». Разбираемся, как оно выстроено и почему.
Спасение Саут-стрит глазами Дениз Скотт Браун
Любое радикальное вмешательство в городскую ткань всегда вызывает споры. Джереми Эрик Тененбаум – директор по маркетингу компании VSBA Architects & Planners, писатель, художник, преподаватель, а также куратор выставки Дениз Скотт Браун «Wayward Eye» на Венецианской биеннале – об истории масштабного проекта реконструкции Филадельфии, социальной ответственности архитектора, балансе интересов и праве жителей на свое место в городе.
Когда стемнеет
Проект-победитель конкурса Малых городов предлагает подчеркнуть двойственный характер Гурьевского парка и сделать его интересным для посещения в вечернее время.
Злободневное
Megabudka опубликовали в инстаграме собственный «проект капитального ремонта здания ТАСС» – в виде небоскреба. Такого рода полезные шутки становятся распространенными; но в данном случае ироническое предложение перекликается не только с актуальной московской повесткой, но и с историей места.
Укорененный музей
В Гонконге открылся музей M+ по проекту архитекторов Herzog & de Meuron – флагманский проект нового Культурного района Западного Коулуна.
Небоскреб на биомассе
В ходе Конференции ООН по изменению климата в Глазго архитекторы SOM представили проект Urban Sequoia – небоскреба, поглощающего CO2 из атмосферы.
Солнце встает над Амуром
В компактном и эффективном с точки зрения планировок аэропорту Хабаровска немецкое бюро WP|ARC обыгрывает тему речной волны и света и добавляет капельку иронии в виде белого медведя.
Звезды для Черемушек
Победитель закрытого конкурса на ЖК Кржижановского, 31, «звездное» голландское бюро UNStudio, был объявлен 9 ноября. Мы попросили у организаторов дополнительные материалы и рассказываем о проекте несколько подробнее, чем это было сделано ранее. С планами и схемами.
Нюансы сохранения
Как взаимодействуют фандрайзинг и помощь благотворительных фондов при сохранении наследия – рассказывает Роман Ушаков, координатор фонда «Внимание», спикер фестиваля архитектурного образования и карьеры «Открытый город 2021», организованного Москомархитектурой.
