Остаточная площадь, добавленная стоимость

Выстроенный на сложном участке на юге Парижа «доступный» жилой дом соединяет экологические материалы, вертикальное озеленение, городскую ферму и помещения общего пользования вместо пентхауса. Авторы проекта – бюро Мануэль Готран.

Нина Фролова

Автор текста:
Нина Фролова

29 Декабря 2020
mainImg
Проект дома на авеню Эдисон был поручен Мануэль Готран по результатам большого конкурса «Заново изобрести Париж»: тогда архитекторам предлагалось подумать над 23 особенно сложными участками и объектами французской столицы. Edison Lite производит впечатление своим замыслом и сейчас, когда он реализован. Он соединил сразу ряд новаторских компонентов, отражающих разнообразные перемены в городской жизни и, как следствие, в практике архитектуры и строительства. Все они придают дому значительную «добавленную стоимость».
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly

Здание на 21 квартиру с бюджетом 3,4 млн евро помещено на «остаточной площади» (415 м2) рядом с музыкальной школой («консерваторией») имени Мориса Равеля. Таким образом, архитекторы должны были подумать над темой точечной застройки, ее уплотнения как неизбежного будущего городов. При этом оставалось важным не только помнить о комфорте жильцов, но и корректно относиться к окружающим постройкам и их обитателям.
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly

Выходом стали в основном остекленные фасады, которые обеспечивают квартиры светом и видами, при этом закрытые зеленью, прежде всего – вьющимися пассифлорами: они служат фильтром от солнечного жара и взглядов соседей. Кроме того, к моменту заселения в 290 контейнеров были высажены семена ожики, и жильцам раздали различные луковицы. Уход за растениями возложен на них, хотя также предусмотрена система автоматического полива, которая в любом случае не даст пассифлорам засохнуть. Архитекторы считают, что с течением времени, с помощью специального руководства даже неопытные садоводы из числа жителей дома приобретут вкус к такой деятельности и начнут высаживать не только декоративные, но и съедобные растения, как в контейнерах под окнами, так и на участке в 148 м2 на кровле здания. Зеленая крыша важна и сама по себе, но в данном случае речь также идет о «пермакультуре», где самообеспечение горожан продовольствием сокращает углеродный след – скажем, до нуля уменьшается путь конкретного томата или огурца с грядки до обеденного стола.
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly

Уверенность в такой ответственности жильцов основана на том, что поступившие на рынок 13 квартир стоили ниже рыночной стоимости на 30% и потому распределялись по конкурсу. Архитекторы смогли подобрать оптимальных кандидатов из почти 2000 заявителей. Учитывалась не только открытость к садоводческим экспериментам, но также и совместимость друг с другом, и финальное разнообразие «населения» дома. Гармонию попытались создать на каждом отдельно взятом этаже. С той же социальной целью озеленение в доме создавалось к приезду жильцов, чтобы они поселились среди растений, восприняв их как неотъемлемую часть новой жизни.
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly

Кроме этих тринадцати, в доме есть шесть квартир с контролируемой арендной платой и две квартиры социальной аренды. Общественный первый этаж заняли ясли и кабинет физиотерапии.
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly

Еще одна особенность проекта – участие жильцов в планировании своих квартир, пусть и на финальном этапе. По этой причине удалось согласовать нужды конкретной семьи и устройство их жилья.
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly

Третий важный компонент – разнообразные помещения общего пользования, занимающие в том числе самые ценные части здания. Так, на верхнем этаже, в пентхаусе, на 78 м2 размещены терраса-солярий и общая кухня с барбекю. А на крыше – уже упомянутый коммунальный огород. В цоколе находится мастерская – рядом с кладовками жителей, а на первом этаже – «гараж» для велосипедов. Общие площади составляют 385 м2 из итоговых 2067 м2.
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly

При выборе материалов архитекторы придерживались прагматического подхода, используя тот или иной там, где он лучше всего подходит. Каркас здания – бетонный, лестнично-лифтовой узел помещен в центре, большинство других опор – по периметру. Число несущих опор в основной части здания сведено к минимуму, что обеспечивает планировке гибкость. На навесных фасадах широко использовано дерево, в целом составляющее 53% от общего объема материалов.
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
Фото © Luc Boegly
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture
Жилой комплекс Edison Lite
© Manuelle Gautrand Architecture

29 Декабря 2020

Нина Фролова

Автор текста:

Нина Фролова
comments powered by HyperComments
Серебро дерева
Спроектированный Níall McLaughlin Architects деревянный посетительский центр со смотровой башней у замка Даремского епископа напоминает о средневековых постройках у его стен.
Избушка в горах
Клубный павильон PokoPoko по проекту Klein Dytham architecture при отеле на острове Хонсю напоминает сказочный домик.
Семь часовен
Семь деревянных часовен в долине Дуная на юго-западе Германии по проекту семи архитекторов, включая Джона Поусона, Фолькера Штааба и Кристофа Мэклера.
Дом в доме
Реконструкция крестьянского дома XVIII века на юге Германии: он стал основой для камерной сельской библиотеки. Авторы проекта – Schlicht Lamprecht Architekten.
Бинокль архитектора
Новый собственный дом Тотана Кузембаева – удивительный деревянный катамаран, врытый в склон под углом, обратным перепаду рельефа. Сама двухчастная структура дома была выбрана ради лучшей звукоизоляции, столь необычная посадка на участке – ради лучшего вида, ну а выбор дерева как ключевого материала постройки, конечно, никого не удивил.
Древесина как ценность
Спроектированный Nikken Sekkei к Олимпиаде в Токио центр гимнастики имеет двойное назначение: когда Игры, наконец, состоятся, трибуны уберут, и он станет выставочным павильоном.
Деревянное королевство Швеция
Накануне Нобелевской недели в Стокгольме вручили премию за лучшую архитектуру из дерева – Swedish Wood Award. Из-за пандемии церемонию в итоге провели онлайн, однако трансляцию посмотрело беспрецедентное число зрителей.
И овцы сыты
Дом четы архитекторов, Каспера и Лесли Морк-Ульнес, в горах Норвегии использует традиционные методы строительства из дерева и служит также убежищем для овец.
Деревянное будущее
Бюро Рейульфа Рамстада выиграло конкурс на проект нового крыла музея корабля «Фрам» в Осло: проект называется Framtid – «будущее».
Деревянный «флибустьер»
Дом Freebooter на две квартиры-дуплекса в Амстердаме с деревянными солнцезащитными ламелями и деревянно-стальной гибридной конструкцией. Авторы проекта – бюро GG-loop.
Город на самообеспечении
Бюро Висенте Гуайарта выиграло конкурс на план застройки для Нового города Сюнъань с проектом «пост-ковидного» жилого массива, рассчитанного на самообеспечение в случае карантина.
Технологии и материалы
Стать прозрачнее
Zabor modern предлагает ограждения европейского типа: из тонких металлических профилей, функциональные, эстетичные и в достаточной степени открытые.
Прочность без границ
Инновационный фибробетон Ductal®, превосходящий по прочности и долговечности большинство строительных материалов, позволяет создавать как тончайшие кружевные узоры перфорированных фасадов, так и бархатистые идеальные поверхности большеформатной облицовки.
Обновление коллекции декоров ALUCOBOND® Design
Коллекция декоров ALUCOBOND® Design от компании 3A Composites пополнилась несколькими новыми образцами – все они находятся в русле тренда на натуральность и отвечают самым актуальным тенденциям в дизайне.
Любовь к геометрии
Французское сантехническое оборудование DELABIE для крупных общественных сооружений выбирают выдающиеся архитекторы Жан Нувель, Норман Фостер, SANAA, Руди Ричотти и другие. Представляем новую модель бесконтактных смесителей TEMPOMATIC 4, сочетающих безопасность, мега-экологичность и стильный дизайн.
Урбан-домик на дереве
Современное игровое пространство Halo Cubic от финского производителя Lappset: множество сценариев игры и безупречный дизайн, способный украсить современный жилой комплекс любого класса.
Естественность и сила кирпича ручной работы
Датский ригельный кирпич ручной работы Petersen Kolumba на фасадах частного дома в Иркутске по проекту Станислава Гаврилова напоминает о мощи древнеримской архитектуры и прекрасно справляется с сибирскими морозами. Мы расспросили автора проекта об этом доме и работе с кирпичом Kolumba.
Handmade для кинотеатра «Москва»
Коммерческий директор компании Ледрус Максим Беляев рассказывает о том, в чем состоит специфика работы со светом по индивидуальному дизайн-проекту и как можно переквалифицироваться из поставщика в подрядчика с функциями ведущего консультанта, проектировщика оригинальных решений и производителя в одном лице.
Блестящие перспективы
Lucido – архитектурно ориентированная компания, ставящая во главу угла эстетику и технологичность. Предлагая все виды итальянской керамической плитки и мозаики, Lucido специализируется на керамограните больших форматов. Рассказываем о воссоздании мраморных слэбов, а также об экспериментах с большим форматом звезд мировой архитектуры Кенго Кумы и Даниэля Либескинда.
Материя с гибким характером
Алюминий – разнообразный материал, он работает в широком в диапазоне от гибкого дигитального футуризма – до имитации естественных поверхностей, подходящих для реконструкций и даже стилизаций. Рассказываем о 7 новых жилых комплексах, в которых использован фасадный алюминий компании SEVALCON.
Волшебная линия
Вентиляционные диффузоры Invisiline, созданные архитекторами Майклом и Элен Мирошкиными, завоевали престижную дизайнерскую премию Red Dot 2020. Невидимые решетки, придуманные для собственных проектов, выросли в бренд, ответивший на запросы коллег-архитекторов.
Эффектная сантехника для энергоэффективного дома
Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
Сейчас на главной
Серебро дерева
Спроектированный Níall McLaughlin Architects деревянный посетительский центр со смотровой башней у замка Даремского епископа напоминает о средневековых постройках у его стен.
Грильяж новейшего времени
Офис продаж ЖК «Переделкино ближнее» компании «Абсолют Недвижимость» стал единственным российским победителем французской дизайнерской премии DNA. Особенности строения – треугольный план, рельефная сетка квадратов на фасадах и амфитеатр внутри.
Цифровой «валун»
В Эйндховене в аренду сдан дом, напечатанный на 3D-принтере: это первое по-настоящему обитаемое «печатное» строение Европы.
Этюды о стекле
Жилой комплекс недалеко от Павелецкого вокзала как символ стремительного преображения района: композиция с разновысотными башнями, изобретательная проработка витражей и зеленая долина во дворе.
Место сбора
В Лондоне открылся 20-й летний павильон из архитектурной программы галереи «Серпентайн». Проект разработан йоханнесбургской мастерской Counterspace.
Сила цвета
Три московских выставки, где важную роль в дизайне экспозиции играет цвет: в Новой Третьяковке, Музее русского импрессионизма и «Царицыно».
Умер Готфрид Бём
Притцкеровский лауреат Готфрид Бём, автор экспрессивных бетонных церквей, скончался на 102-м году жизни.
Эстакада в акварели
К 100-летнему юбилею Владимира Васильковского мастерская Евгения Герасимова вспоминает Ушаковскую развязку, в работе над которой принимал участие художник-архитектор. Показываем акварели и эскизы, в том числе предварительные и не вошедшие в финальный проект, и говорим о важности рисунка.
Идейная составляющая
Попытка систематизации идей, представленных в Арх Каталоге недавно завершившейся выставки Арх Москва: критика, констатация, обоснование, отказ, – все в основном лиричное, традиции «бумажной архитектуры», пожалуй, живы.
Летать в облаках
Ресторан в Хибинах как новая достопримечательность: высота 820 над уровнем моря, панорамные виды, эффект левитации и остроумные инженерные решения.
Видео-разговор об архитектурной атмосфере
В первые дни января 2021 года Елизавета Эбнер запустила @archmosphere.press – проект об архитектуре в Instagram, где она и другие архитекторы рассказывают в видео не длинней 1 минуты об 1 здании в своем городе, в том числе о своих собственных проектах. Мы поговорили с Елизаветой о ее замысле и о достоинствах видео для рассказа об архитектуре.
21+1: гид по архитектурной биеннале в Венеции
В этом году архитектурная биеннале «переехала» в виртуальное пространство: так, 20 национальных экспозиций из 61 представлено в онлайн-формате. Цифровые двойники включают в себя видеоэкскурсии по павильонам, интервью с авторами и записи с церемонии открытия. Публикуем подборку национальных проектов, а также один авторский – от партнера OMA Рейнира де Графа.
Награды Арх Москвы: 2021
В субботу вечером Арх Москва вручила свои дипломы. В этом году – рекордное количество специальных номинаций, а значит, много дипломов досталось проектам с содержательной составляющей.
Вулкан Дефанса
В парижском деловом районе Дефанс достраивается башня HEKLA по проекту Жана Нувеля. От соседей ее отличает силуэт и фасадная сетка из солнцерезов.
Керамические тома
Ажурный фасад новой библиотеки по проекту Dietrich | Untertrifaller в австрийском Дорнбирне покрыт полками с книгами – но не бумажными, а из керамики.
Идеями лучимся / Delirious Moscow
В Гостином дворе открылась 26 по счету Арх Москва. Ее тема – идеи, главный гость – Москва, повсеместно встречаются небоскребы и разговоры о высокоплотной застройке. На выставке присутствует самая высокая башня и самая длинная линейная экспозиция в ее истории. Здесь можно посмотреть на все проекты конкурса «Облик реновации», пока еще не опубликованные.
Трансформация с умножением
Дворец водных видов спорта в Лужниках – одна из звучных и нетривиальных реконструкций недавних лет, проект, победивший в одном из первых конкурсов, инициированных Сергеем Кузнецовым в роли главного архитектора Москвы. Дворец открылся 2 года назад; приурочиваем рассказ о нем к началу лета, времени купания.
Союз Церкви и государства
Новое здание библиотеки Ламбетского дворца, лондонской резиденции архиепископа Кентерберийского, построено на берегу Темзы напротив Парламента. Авторы проекта – Wright & Wright Architects.
Сергей Чобан: «Я считаю очень важным сохранение города...
Задуманный нами разговор с Сергеем Чобаном о высотном строительстве превратился, процентов на 70, в рассуждение о способах регенерации исторического города и о роли городской ткани как самой объективной летописи. А в отношении башен, визуально проявляющих социальные контрасты и создающих много мусора, если их сносить, – о регламентации. Разговор проходил за день до объявления о проекте «Лахта-2», так что данная новость здесь не комментируется.
Пресса: Что не так с новой башней Газпрома в Петербурге? Отвечают...
На этой неделе стало известно, что Газпром собирается построить в Петербург вслед за «Лахта-центром» новую башню — 700-метровое здание. Рассказываем, что думают по поводу новой высотки архитекторы, критики и краеведы.