Остаточная площадь, добавленная стоимость

Выстроенный на сложном участке на юге Парижа «доступный» жилой дом соединяет экологические материалы, вертикальное озеленение, городскую ферму и помещения общего пользования вместо пентхауса. Авторы проекта – бюро Мануэль Готран.

Автор текста:
Нина Фролова

29 Декабря 2020

Объект

Архитектура

Тема: Дерево в современной архитектуре

Где:

Франция, Париж

Архитектор:

Мануэль Готран

Проекты:
Жилой комплекс Edison Lite
Мануэль Готран
2020
Париж

Проект дома на авеню Эдисон был поручен Мануэль Готран по результатам большого конкурса «Заново изобрести Париж»: тогда архитекторам предлагалось подумать над 23 особенно сложными участками и объектами французской столицы. Edison Lite производит впечатление своим замыслом и сейчас, когда он реализован. Он соединил сразу ряд новаторских компонентов, отражающих разнообразные перемены в городской жизни и, как следствие, в практике архитектуры и строительства. Все они придают дому значительную «добавленную стоимость».

zooming — Жилой комплекс Edison Lite

Фото © Luc Boegly

Здание на 21 квартиру с бюджетом 3,4 млн евро помещено на «остаточной площади» (415 м2) рядом с музыкальной школой («консерваторией») имени Мориса Равеля. Таким образом, архитекторы должны были подумать над темой точечной застройки, ее уплотнения как неизбежного будущего городов. При этом оставалось важным не только помнить о комфорте жильцов, но и корректно относиться к окружающим постройкам и их обитателям.

Выходом стали в основном остекленные фасады, которые обеспечивают квартиры светом и видами, при этом закрытые зеленью, прежде всего – вьющимися пассифлорами: они служат фильтром от солнечного жара и взглядов соседей. Кроме того, к моменту заселения в 290 контейнеров были высажены семена ожики, и жильцам раздали различные луковицы. Уход за растениями возложен на них, хотя также предусмотрена система автоматического полива, которая в любом случае не даст пассифлорам засохнуть. Архитекторы считают, что с течением времени, с помощью специального руководства даже неопытные садоводы из числа жителей дома приобретут вкус к такой деятельности и начнут высаживать не только декоративные, но и съедобные растения, как в контейнерах под окнами, так и на участке в 148 м2 на кровле здания. Зеленая крыша важна и сама по себе, но в данном случае речь также идет о «пермакультуре», где самообеспечение горожан продовольствием сокращает углеродный след – скажем, до нуля уменьшается путь конкретного томата или огурца с грядки до обеденного стола.

Уверенность в такой ответственности жильцов основана на том, что поступившие на рынок 13 квартир стоили ниже рыночной стоимости на 30% и потому распределялись по конкурсу. Архитекторы смогли подобрать оптимальных кандидатов из почти 2000 заявителей. Учитывалась не только открытость к садоводческим экспериментам, но также и совместимость друг с другом, и финальное разнообразие «населения» дома. Гармонию попытались создать на каждом отдельно взятом этаже. С той же социальной целью озеленение в доме создавалось к приезду жильцов, чтобы они поселились среди растений, восприняв их как неотъемлемую часть новой жизни.

Кроме этих тринадцати, в доме есть шесть квартир с контролируемой арендной платой и две квартиры социальной аренды. Общественный первый этаж заняли ясли и кабинет физиотерапии.

Еще одна особенность проекта – участие жильцов в планировании своих квартир, пусть и на финальном этапе. По этой причине удалось согласовать нужды конкретной семьи и устройство их жилья.

Третий важный компонент – разнообразные помещения общего пользования, занимающие в том числе самые ценные части здания. Так, на верхнем этаже, в пентхаусе, на 78 м2 размещены терраса-солярий и общая кухня с барбекю. А на крыше – уже упомянутый коммунальный огород. В цоколе находится мастерская – рядом с кладовками жителей, а на первом этаже – «гараж» для велосипедов. Общие площади составляют 385 м2 из итоговых 2067 м2.

При выборе материалов архитекторы придерживались прагматического подхода, используя тот или иной там, где он лучше всего подходит. Каркас здания – бетонный, лестнично-лифтовой узел помещен в центре, большинство других опор – по периметру. Число несущих опор в основной части здания сведено к минимуму, что обеспечивает планировке гибкость. На навесных фасадах широко использовано дерево, в целом составляющее 53% от общего объема материалов.

29 Декабря 2020

Статьи по теме: Дерево в современной архитектуре