Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Поэтому Тиммерхёйс подчеркнуто нейтрален и рассчитан на возможные трансформации в будущем. Помимо прочего, эта гибкость – часть требования заказчиков, городских властей. Они хотели получить самое «зеленое» здание в Нидерландах, и оно уже сертифицировано как BREEAM**** Excellent Sustainability. Навесной фасад с тройным остеклением и пропускающей свет изоляцией не имеет аналогов по эффективности, также предусмотрено хранение тепла и холода, а два атриума играют роль «легких» здания.
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Упомянутая гибкость достигается за счет того, что на стальную несущую конструкцию «навешано» множество одинаковых модулей, которые в зависимости от нужд можно использовать как офисы или квартиры. Каждый такой «кубик» или «пиксель» имеет размеры 7,2 м x 7,2 м x 3,6 м. На данный момент нижнюю часть здания занимает музей Роттердама (1 630 м2), кафе и магазины (2 070 м2). Выше расположены офисы (вместе с площадями примыкающего к Тиммерхёйсу муниципального здания Стадстиммерхёйс 1953 года постройки они охватывают 25 400 м2), а на самом верху, где объем постройки отступает от красной линии улицы и разделяется на два «пика», помещено жилье (12 000 м2 – 84 квартиры). Также предусмотрена подземная парковка (3900 м2, 120 машиномест).
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Со стороны центральной улицы Колсингел Тиммерхёйс выглядит симметрично и монументально, в то же время он не подавляет (по крайней мере, таков замысел авторов проекта) упомянутого выше соседа – Стадстиммерхёйса. На уровне земли здание ОМА открывает для пешеходов широкий сквозной проход, соединяющий две улицы; консольный выступ здесь достигает 21 м. Благодаря модульной конструкции жильцы Тиммерхёйса получат террасы-сады на крышах расположенных ниже квартир.
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Предоставлено OMA; фото: Ossip van Duivenbode
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама. Фото: Sebastian van Damme © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA
Тиммерхёйс – новое здание ратуши Роттердама © OMA