Лучшее типовое: многоквартирный дом

Публикуем работы победителей третьей номинации конкурса Дом.рф на лучшие типовые проекты: в этом выпуске многоэтажные многоквартирные жилые дома с использованием деревянных несущих конструкций.

mainImg
0 Третья номинация Всероссийского открытого конкурса типовых проектов жилых домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных несущих конструкций собрала пять проектов. Техническое задание предполагает гибкость планировочных решений, функциональность внутреннего наполнения, инклюзивность, а также ограничение высоты в 4 этажа. Напомним, что проекты-победители будут включены в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя России.

Конкурс организован Фондом ДОМ.РФ совместно с Минстроем и Минпромторгом России при поддержке Ассоциации деревянного домостроения. Оператор конкурса – Международная урбанистическая лаборатория «ЦЕНТР Lab» при участии Buromoscow.

Также предлагаем познакомиться с проектами индивидуальных жилых домов из первой и второй номинаций – после утверждения проектной документации ими смогут воспользоваться все желающие.
Студия архитектуры Ильи Самсонова, Московская область

Этажность: 4
Число квартир: 12
Общая площадь: 1120 м2
Стоимость: 1 м2 = 53 200 рублей, 1 квартира = 2 600 000 рублей


У куба есть преимущества перед длинным секционным домом. Куб – это идеальные пропорции, высокая эффективность, к тому же он легко тиражируется, позволяя создавать разнообразную городскую среду. Небольшой дом сомасштабен человеку, а первые этажи с короткой стороной привлекательны для бизнеса.

В плане дом представляет собой квадрат со стороной 18 метров, который делится еще на 16 квадратов размером 4,5 х 4,5 м. Такое решение дает хорошие пропорции и размер комнат, зонирование мокрых зон, а кроме того одинаковые модули проще производить. Для проекта была выбрана стеновая система из CLT-панелей. 
  • zooming
    1 / 6
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом
    © Студия архитектуры Ильи Самсонова
  • zooming
    2 / 6
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом
    © Студия архитектуры Ильи Самсонова
  • zooming
    3 / 6
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом
    © Студия архитектуры Ильи Самсонова
  • zooming
    4 / 6
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом
    © Студия архитектуры Ильи Самсонова
  • zooming
    5 / 6
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом
    © Студия архитектуры Ильи Самсонова
  • zooming
    6 / 6
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом
    © Студия архитектуры Ильи Самсонова
«Эшер», Челябинск

Общая площадь: 1754 м2
Стоимость: 1 м2 = 44 600 рублей, здание под ключ = 78 200 000 рублей


В проекте растущего дома применяются CLT-панели фиксированного модуля с шагом 2250/1125 мм. В базовой комплектации габариты блока составляют 4,5×9 м, жилая площадь – 36 м². Используемая модульная сетка 4,5×4,5 метра обеспечивает адаптивность объемно-планировочных и конструктивных решений, индустриализацию типовых решений, а следовательно – экономическую эффективность проекта.

Выбранная технология строительства позволяет подчинить форму функции, подчеркнуть экологичность, а также раскрыть простоту и функциональность жилого дома. На первом этаже запроектированы помещения для коммерческого использования, колясочная и соседский центр. Концепции растущего жилого дома позволяет добиться выразительности фасада за счет устройства террас.
  • zooming
    1 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    2 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    3 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    4 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    5 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    6 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    7 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    8 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
  • zooming
    9 / 9
    Многоэтажный многоквартирный жилой дом с использованием деревянных несущих строительных конструкций
    © Эшер
Хааст, Москва 
Этажность: 4
Общая площадь: 1332,9 м2
Стоимость: 1 м2 = 62 000 рублей, здание = 82 645 455 рублей


В домах с плоской кровлей все квартиры ориентированы на две стороны. Внешне здание определено простыми лаконичными формами с имитацией древесных материалов на фасадах. В качестве материала несущих конструкций применяются CLT-панели и железобетон. В качестве фасадных материалов – шпонированные HPL-панели на металлической фасадной системе. Конструктивно-несущее ядро располагается в центре здания. Выбранная форма дома оптимальная с точки зрения энергоэффективности. 
  • zooming
    1 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
  • zooming
    2 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
  • zooming
    3 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
  • zooming
    4 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
  • zooming
    5 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
  • zooming
    6 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
  • zooming
    7 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
  • zooming
    8 / 8
    «Дом-куб»
    © Хааст
Поле-дизайн, Москва
Этажность: 4
Число квартир: 19
Общая площадь: 1850 м2
Стоимость: 1 м2 = от 98 000 рублей


Главный фасад дома ориентируется на проезжую часть, а вход подчеркнут витражным остеклением и навесом. Лестничный узел располагается напротив фойе и входа в здание. Первые этажи включают в себя комнату консьержа, колясочную, кладовую для уборочного инвентаря и лобби «Пространство Соседства». По углам здания и по центральным осям фасада устраиваются лоджии с выходом из квартир и лестничной клетки, таке есть возможностью выхода на эксплуатируемую кровлю. Оконные проемы снабжены накладными сдвижными ставнями, цвет которых соотносится с цветом оконных и дверных проемов, элементов ограждения балконов и кровли.
  • zooming
    1 / 4
    «ПД-2021»
    © Поле-дизайн
  • zooming
    2 / 4
    «ПД-2021»
    © Поле-дизайн
  • zooming
    3 / 4
    «ПД-2021»
    © Поле-дизайн
  • zooming
    4 / 4
    «ПД-2021»
    © Поле-дизайн
Норвекс НЛК, Москва
Этажность: 4
Число квартир: 16
Общая площадь: 1360 м2
Стоимость: 1 м2 = 245 107 рублей, средняя стоимость квартиры 8 339 688 рублей


Дом рассчитан на постоянное проживание семей из 2-4 человек и представляет собой комплекс решений в области энергоэффективности, инновационных технологий и использования экологически чистых материалов. 

Дом имеет один подъезд и вход. Парадное крыльцо, тамбур, подсобные помещения, колясочная, велосипедная и помещение общественного назначения жильцов располагаются на отметке земли. Из естественно освещенного тамбура житель попадает в помещение общественного назначения жильцов дома площадью 16 м2.
  • zooming
    1 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК
  • zooming
    2 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК
  • zooming
    3 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК
  • zooming
    4 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК
  • zooming
    5 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК
  • zooming
    6 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК
  • zooming
    7 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК
  • zooming
    8 / 8
    Энергоэффективный дом из натуральных материалов
    © Норвекс НЛК

29 Октября 2021

comments powered by HyperComments
Похожие статьи
Звезды для Черемушек
Победитель закрытого конкурса на ЖК Кржижановского, 31, «звездное» голландское бюро UNStudio, был объявлен 9 ноября. Мы попросили у организаторов дополнительные материалы и рассказываем о проекте несколько подробнее, чем это было сделано ранее. С планами и схемами.
Лучшее типовое: социальные объекты
Публикуем работы победителей четвертой номинации конкурса Дом.рф на лучшие типовые проекты: в этом выпуске школы, детские сады и фельдешрский пункт, выполненные с использованием деревянных несущих строительных конструкций.
Дача от архитектора
Дом.рф подводит промежуточные итоги конкурса на лучшие типовые проекты с использованием деревянных конструкций. Публикуем некоторые из проектов-победителей первой номинации конкурса, благодаря которой уже в следующем году любой желающий сможет построить загородный дом по проекту от мастерской Тотана Кузембаева и десятка других талантливых бюро.
Поговорим о дереве: грани реставрации и современности
Гран-при, второй раз за историю премии АрхиWOOD, дали за реставрацию. Среди общественных пространств победили два фанерных скейт-парка – с их гибкой формой сложно спорить другим сооружениям; победитель номинации интерьеры – музей расстрельного полигона в Коммунарке. Вашему вниманию рассказ о проектах-победителях и репортаж с церемонии награждения.
Контекст и детали
Финалистов премии Стерлинга-2021, британского «здания года», объединяет внимание к деталям и контексту – как и претендентов на награды RIBA за лучшие жилье и малый проект начинающего архитектора. Публикуем все три «коротких списка».
Дерево с удостоверением
Объявлены финалисты премии за постройки из сертифицированной древесины WAF 2021. Среди них: самое крупное CLT-здание в США, микро-библиотека в Индонезии, офисный комплекс в Сиднее и киоск в Гонконге.
Мечта Азимова
Проект DNK ag победил в конкурсе на АГО Национального центра физики и математики в Сарове, проведенного корпорацией Росатом совместно с МГУ, РАН и Курчатовским институтом.
Выходи во двор
Бывшая текстильная фабрика «Красное знамя» на Петроградской стороне, построенная при участии Эриха Мендельсона, превратится в жилой квартал. Рассматриваем концепции благоустройства дворовых территорий, созданные молодыми архитекторами под руководством Степана Липгарта и бюро ХВОЯ.
Пять Углов – пять вариантов
Конкурс на концепцию благоустройства площади Пять Углов в Мурманске завершился победой консорциума АБ Хвоя, Dreamers united и бюро светодизайна THE VIEW. Публикуем проект-победитель и предложения четырех финалистов.
Награды Арх Москвы: 2021
В субботу вечером Арх Москва вручила свои дипломы. В этом году – рекордное количество специальных номинаций, а значит, много дипломов досталось проектам с содержательной составляющей.
Штаб-квартира будущего
Проект ПИ «АРЕНА», победивший в открытом конкурсе идей для новой штаб-квартиры итальянской компании FITT, совмещает футуристичную форму, красивую комбинаторику функций, энергоэффективность и тонкие отсылки к архетипам итальянской культуры. Особенно хорош «сплошной фонтан» в первом этаже. Рассказываем о трех победителях конкурса.
Слабые токи: итоги «Золотого сечения»
Вчера в ЦДА наградили лауреатов старейшего столичного архитектурного конкурса, хорошо известного среди профессионалов. Гран-при получили: самая скромная постройка Москвы и самый звучный проект Подмосковья. Рассказываем о победителях и публикуем полный список наград.
Новая идентичность
Среди призеров конкурса на концепцию застройки бывшей промышленной территории в чешском городе Наход – российское бюро Leto architects. Представляем все три проекта-победителя.
Победа пополам
Конкурс на концепцию развития центральной части Саратова завершился победой сразу двух участников. Показываем проекты победителей и рассказываем, чем конкретно займется каждый из них.
Лучшее типовое: социальные объекты
Публикуем работы победителей четвертой номинации конкурса Дом.рф на лучшие типовые проекты: в этом выпуске школы, детские сады и фельдешрский пункт, выполненные с использованием деревянных несущих строительных конструкций.
Дача от архитектора
Дом.рф подводит промежуточные итоги конкурса на лучшие типовые проекты с использованием деревянных конструкций. Публикуем некоторые из проектов-победителей первой номинации конкурса, благодаря которой уже в следующем году любой желающий сможет построить загородный дом по проекту от мастерской Тотана Кузембаева и десятка других талантливых бюро.
Технологии и материалы
«Фирма «КИРИЛЛ»:
25 лет для самых красивых домов
В ноябре 2021 года одному из ведущих поставщиков облицовочного кирпича на российском рынке «Фирме «КИРИЛЛ» исполнилось 25 лет. Архи.ру восстанавливает хронологию последней четверти века, связанную с использованием этого материала в строительстве и архитектуре.
Как укладка металлических бордюров влияет на дизайн...
Любой дизайн можно испортить неаккуратной работой, особенно если в отделке помещения участвует металлический бордюр. Он способен внести в интерьер утончённость, а может закапризничать в неумелых руках и подчеркнуть кривизну укладки отделочного материала. Как правильно устанавливать металлические бордюры, чтобы дизайнеру было проще контролировать исполнителя и не пришлось краснеть перед заказчиком?
Больше воздуха
Cтеклянные навесы и павильоны Solarlux расширяют пространство загородного дома, позволяя наслаждаться ландшафтом в любое время года и суток.
Испытание пространством и временем
Цифровая эпоха приучает к быстрым переменам. То, что еще вчера находилось в авангарде технологического прогресса, сегодня может безнадежно устареть. Множество продуктов создается под сиюминутные потребности, потому, что завтрашний день открывает новые горизонты возможностей. И в этом смысле архитектура остается неким символом здорового консерватизма
Тенденции в освещении жилых комплексов
Современные тенденции в строительстве жилых комплексов таковы, что застройщик использует качественный свет для освещения мест общего пользования даже на объектах эконом класса и среднего ценового сегмента. Это необходимо, чтобы у покупателя возникло желание купить квартиру именно в данном ЖК. Каким образом реализовать эту задумку, мы разберем в этой статье.
Ясное небо от AkzoNobel
Рассказываем про ключевой цвет Dulux 2022 – им назван воздушный и нежный светло-голубой оттенок «Ясное небо» (14BB 55/113), призванный стать «глотком свежего воздуха», символом перемен и свободы.
Rehau для особенных архитектурных решений
Самые популярные на европейском рынке пластиковые окна – это не только шумоизоляция и теплосбережение, но и стильный дизайн с богатой палитрой оттенков, разнообразием фактур и индивидуальными решениями.
Гуляют все!
Как сделать уличную площадку интересной для разных категорий горожан, знает компания Lappset: мини-футбол и паркур для подростков, эффективные тренировки для взрослых и развитие координации движений для пожилых.
Корабль на берегу города
Образ двух глядящихся друг в друга озер; или космического паруса, наводящего тень и освещающего одновременно; или корабля, соединяющего город и бухту; все это – здание Центра культуры и конгрессов в Люцерне. А материальность этому метафорическому плаванию обеспечивают серебристые сверхлегкие сотовые панели ALUCORE ®.
Каменная речка
Компания Zabor Modern представляет технологию ограждения без столбов и фундамента, которая позволяет экономить на монтаже и добиваться высоких эстетических решений.
«ОРТОСТ-ФАСАД»: мы знаем фасады от «А» до «Я»
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» завершила выполнение работ по проектированию, изготовлению и монтажу уникальной подсистемы и фасадных панелей с интегрированным клинкерным кирпичом на ЖК «Садовые кварталы».
Тектоника, фактура, надежность: за что мы любим кирпичные...
У многих вещей есть свой канонический образ, так кирпич обычно ассоциируется с однотонной кладкой терракотового цвета. Однако новый, третий по счету, выпуск каталога облицовочного кирпича Terca полностью разрушает стереотипы. Представленные в нем образцы настолько многочисленно-разнообразны, что для путешествия по страницам каталога читателю потребуется свой Вергилий. Отчасти выполняя его функцию, расскажем о трёх, по нашему мнению, самых интересных и привлекательных видах кирпича из этого каталога.
COR-TEN® как подлинность
Материал с высокой эстетической емкостью обещает быть вечным, но только в том случае, если произведен по правильной технологии. Рассказываем об особенностях оригинальной стали COR-TEN® и рассматриваем российские объекты, на которых она уже применена.
Сейчас на главной
Праздник, который всегда с тобой
Двор в петербургских Никольских рядах снова открывается на зимний сезон. Рассказываем, как архитекторам из бюро KATHARSIS удалось создать круглогодичную атмосферу праздника: катальная горка, посвящение Хаяо Миядзаки, трдельники и виды на Коломну.
Рядом с Лидвалем и Нобелем
Жилой комплекс по проекту мастерской Анатолия Столярчука в Нейшлотском переулке: аккуратная смена масштаба, дань памяти места, финские дополнения к функциональной типологии – в частности, сауны в квартирах, и планы получения сертификата BREEAM.
И вонзил в него нож
Лидер Coop Himmelb(l)au Вольф Д. Прикс представил три проекта, которые он реализует сейчас в России: комплекс в Крыму в Севастополе – который, как оказалось, можно строить, минуя санкции, потому что это объект культуры; «СКА Арену» на месте разрушенного модернистского здания СКК в Петербурге – его на презентации символизировал разрезаемый архитектором торт – и музыкально-театральный комплекс в Кемерове.
Самый «зеленый»
West Mall на Большой Очаковской улице станет первым в России торговым центром, построенным по международным экологическим стандартам с применением зеленых технологий. Заказчик проекта, компания «Гарант-Инвест», планирует сертифицировать его по стандартам BREEAM и LEED.
Серебряная хижина
Интровертный дом от SA lab со ставнями и рассчитанном алгоритмами окном в кровле дает возможность для уединения и созерцательного отдыха.
Альпийские луга на крышах
Бюро Benthem Crouwel выиграло конкурс на проект многофункционального комплекса в Праге: на кровлях планируется воспроизвести флору горных массивов Чехии.
Отель на понтонах
Инициативный проект Антона Кочуркина и Аллы Чубаровой представляет собой модульный отель на понтонных – или бетонных – платформах. Группы модулей могут складываться в любые рисунки.
«Открытый город»: Археология будущего
Начинаем публиковать проекты воркшопов «Открытого города» 2021 – фестиваля архитектурного образования, который ежегодно проводит Москомархитектура. Первый проект – Археология будущего, курировали Даниил Никишин, Михаил Бейлин / Citizenstudio.
Третья ипостась Билярска
Проект-победитель конкурса Малых городов: культурно-рекреационный кластер, деликатно вписанный в ландшафт заповедника, который расширяет пространство паломнического центра «Святой ключ» неподалеку от древней столицы Волжской Булгарии.
«Маленькие миры»
Жилой комплекс в Кортрейке для молодых пациентов с ранней деменцией и пожилых людей, переживших инсульт или же страдающих соматоформными расстройствами, воплощает собой концепцию «невидимой заботы». Авторы проекта – Studio Jan Vermeulen совместно с Tom Thys Architecten.
Непрерывность путей
Квартал 5B по проекту бюро Raum в Нанте соединяет офисы и мастерские железнодорожной компании, городской паркинг и доступное жилье.
Растворение с углублением
Обнародован проект реконструкции Шестигранника Жолтовского для Музея современного искусства «Гараж». Его авторы – знаменитое японское бюро SANAA, известное крайней тонкостью решений и интересом к современному искусству. Проект предполагает появление под павильоном подземного пространства с большим безопорным выставочным залом и хранением, а также максимально возможную проницаемость верхней части здания.
Таежными тропами
Благоустройство живописного, но труднодоступного маршрута в пермском заповеднике Басеги призвано помочь туристам во время восхождения как физически, предоставляя места для отдыха и обогрева, так и духовно, открывая самые красивые места без ущерба для экосистемы.
Парковый узел
Проект «Супер-парка Яуза» предлагает связать несколько известных парков на северо-востоке Москвы велопешеходным и беговым маршрутом, улучшив проницаемость этой части города и, кроме того, соединив части двух крупных туристических маршрутов Москвы и Подмосковья. Это своего рода проект-шарнир.
Город-впечатление
Проект-победитель конкурса Малых городов для Мосальска предполагает создание цепочки разнообразных пространств, которые привлекут туристов и сделают досуг горожан более насыщенным.
Ритмическое соответствие
Дом первой очереди проекта Ленинский, 38 – светлая пластина, вытянутая в глубине участка параллельно проспекту – можно рассматривать как пример баланса контекстуальной уместности и пластической, также как и фактурной, детализации, организованной сложным, но достаточно строгим ритмом.
Стереоскопичность и непрагматичность
Экспозиционный дизайн, реализованный Сергеем Чобаном и Александрой Шейнер для выставки, которая справедливо претендует на роль главного художественного события года, активно реагирует на ее содержание и даже интерпретирует его, буквально вылепливая в залах ГТГ «пространство Врубеля». Разбираемся, как оно выстроено и почему.
Дом среди холмов
Вилла на юге Португалии по проекту бюро Promontorio и Жуана Краву – архетипическое огражденное пространство среди ландшафта.
Спасение Саут-стрит глазами Дениз Скотт Браун
Любое радикальное вмешательство в городскую ткань всегда вызывает споры. Джереми Эрик Тененбаум – директор по маркетингу компании VSBA Architects & Planners, писатель, художник, преподаватель, а также куратор выставки Дениз Скотт Браун «Wayward Eye» на Венецианской биеннале – об истории масштабного проекта реконструкции Филадельфии, социальной ответственности архитектора, балансе интересов и праве жителей на свое место в городе.
Когда стемнеет
Проект-победитель конкурса Малых городов предлагает подчеркнуть двойственный характер Гурьевского парка и сделать его интересным для посещения в вечернее время.
Злободневное
Megabudka опубликовали в инстаграме собственный «проект капитального ремонта здания ТАСС» – в виде небоскреба. Такого рода полезные шутки становятся распространенными; но в данном случае ироническое предложение перекликается не только с актуальной московской повесткой, но и с историей места.
Укорененный музей
В Гонконге открылся музей M+ по проекту архитекторов Herzog & de Meuron – флагманский проект нового Культурного района Западного Коулуна.
Небоскреб на биомассе
В ходе Конференции ООН по изменению климата в Глазго архитекторы SOM представили проект Urban Sequoia – небоскреба, поглощающего CO2 из атмосферы.
Эконом-вилла
Доступный, просторный и эстетичный каркасный дом от бюро ISAEV architects предназначен для отдыха от города и созерцания природы.