Вторая номинация Всероссийского открытого конкурса типовых проектов жилых домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных несущих конструкций собрала пять проектов – публикуем их все. По условиям технического задания площадь каждого блока не должна превышать 130 м2.
Конкурс организован Фондом ДОМ.РФ совместно с Минстроем и Минпромторгом России при поддержке Ассоциации деревянного домостроения. Оператор конкурса – Международная урбанистическая лаборатория «ЦЕНТР Lab» при участии Buromoscow. Подробнее о конкурсе и победителях первой номинации «Индивидуальные жилые дома индустриального производства» можно узнать здесь.
Мастерская Тотана Кузембаева, Москва
Стоимость: 1 м2 = 65 000 рублей, всего 130 м2Для каждого блока дома «TTRS» концепция предлагает следующий набор помещений: на первом этаже находятся объединенные гостиная, столовая и кухня, а также подсобные и технические помещения, на втором – три спальни. Объемы домов объединяются попарно общей внутренней стеной. При каждом доме предусматривается крытая автомобильная стоянка. Кровля плоская с уклоном для устройства водостока. Гибкий план позволяет создать дополнительную спальню на первом этаже, например, для пожилых людей или маломобильных групп населения, для этой же группы есть возможность устройства пандуса.
"KOZEEN + RUEDA, Москва"
Стоимость: 1 м2 = 50 000 рублей, всего 115 м2Время строительства: 4 месяца
Вместимость: 6 человек
Авторы предлагают трехэтажный жилой дом с блокированными ячейками. Проблема длинного и плоского фасада решается за счет вынесения лестницы за основной объем ячейки. Это решение несет и несколько дополнительных плюсов: гибкую планировку, дополнительное пространство для парковки автомобиля, приватность входа и звукоизоляцию между ячейками.
Часть первого этажа, выходящего на улицу, можно сдавать в аренду, открыть в нем магазин или добавить одну гостевую спальную комнату. Перед домом организуется общее пространство для жильцов по типу улицы, палисадник и дополнительное парковочное место. С обратной стороны располагается полностью приватный индивидуальный земельный участок.
8 lines, Москва
Площадь 227,9 м2Данное архитектурное решение предполагает блокирование двухэтажного дома с зеркальным отражением соседних планировок: в проекте они обозначены как секция M и секция W. Фасад сблокированных домов развивается динамично благодаря переменной этажности, скатной кровле, балконам и сочетанию материалов. Здание решено в современном стиле, с применением отделочных материалов с фактурой бетона и деревянной обшивки.
Tabula Rasa, Ивановская область
Стоимость: 1 м2 = 51 000 рублей, всего 228,68 м2, средняя стоимость одной квартиры 6 800 000 рублей
Целью проекта было создание блокированного жилого дома для возможности застройки участков различной площади и пропорций, в том числе с ограниченной шириной фронта. На основе предложенной планировочной схемы возможно создание различных стилистических образов при формообразовании современной застройки, для смешанной эклектичной среды, а также для интеграции в сложившуюся историческую застройку.
АО «Тамак», Тамбов
Стоимость: 1 м2 = 59 600 рублей, всего 127,4 м2
Время строительства: 3 месяца
Вместимость: 4 человека
Двухэтажный дом строится по каркасно-панельной технологии. Выразительность объемно-пространственных решений достигается за счет современных отделочных материалов, четкости линий вертикальной структуры оконных проемов в совокупности с горизонтальными линиями планкена по фасадам второго этажа.
Лестница на второй этаж безопасна и удобна для жильцов – ширина марша составляет 1 метр. На втором этаже располагается санузел, комната родителей и две детские спальни, выходящие окнами во двор. Комната родителей разделена декоративной перегородкой на спальную зону и второстепенную рабочую со входом в отдельную гардеробную комнату.
Каждая секция дома имеет свой наружный контур стен, что служит противопожарной мерой и шумоизоляцией. Входная группа располагается под нависающим вторым этажом, несколько скрываясь в объеме дома, что дает защиту от осадков и ветра. Из просторного тамбура можно попасть в гардеробную и топочную. В холле расположена лестница на второй этаж, вход в санузел и в кухню-гостиную, которая имеет выход на просторную крытую террасу.