Рынок у Рижского вокзала все-таки осовременят. Заседание Объединенной экспертной рабочей группы, 19 февраля

Из трех проектов, рассмотренных на последнем заседании ОЭРГ, два обсуждались повторно. Проект строительства второй очереди ТК «Крестовский» у станции метро Рижская вновь отправили на доработку из-за отсутствия сводного генплана участка. На повторное рассмотрение были предъявлены новые варианты архитектурно-планировочного решения комплекса по Бол. Николоворобьинскому пер. Предложения по замене двух жилых домов о 2-му Неопалимовскому пер. на новые были предарительно одобрены и отправлены на согласование сноса двух старых зданий, стоящих на этом участке, 1914 и 1926 гг. постройки

Наталья Коряковская

Автор текста:
Наталья Коряковская

20 Февраля 2008
mainImg
0

Заседание начали с повторного обсуждения проекта расширения ТК «Крестовский» напротив выхода из метро Рижская (ООО "Олекс-Холдинг-М", арх. А.С. Нестеров). По всей вероятности он очень скоро поглотит существующий здесь стихийный рынок, а последний переведут в новое здание общей площадью 46 000 кв. м, где 2 000 кв. м будут честно отданы городу. Новый 4-х этажный торговый комплекс будет располагать паковкой на 850 мест, предназначенных днем для посетителей, а ночью – для жильцов соседних домов. На заседании ОЭРГ 29 января Рижский проект завернули, в частности, из-за недоработки транспортной схемы. В минувший вторник эта проблема вновь осталась открытой, поскольку автор проекта признал, что расчеты транспортной пропускной способности и ландшафтно-визуальный анализ еще не завершены. В свою очередь эксперты вновь напомнили о необходимости учесть особенности Рижского района в целом, где в скором времени затеваются значительные изменения железных дорог. Планируется, что Рижский вокзал будет перенесен на Ленинградский, на старом месте от него останется только пригородная платформа, а здание переделают под музей.
Но главное, что отметили эксперты, это по-прежнему отсутствие представления о сводном генплане этого треугольного участка. Что там будет в итоге с пресловутыми торговыми палатками, с озеленением, мощением и пять же транспортной развязкой опять непонятно. Есть опасения, что весь непредставительный «шанхай» рыночной торговли может в итоге сохраниться, во всяком случае на чертеже не видно, будут ли там ларьки или нет. Неопределенным показался и архитектурный образ самого здания нового универмага. Как сказал Виктор Шередега, пока что это архитектура полосы отчуждения, а не центральной площади и архитектурный образ надо дотягивать и вытаскивать его из провинциализма и маркето-заводского облика во что-то другое. Но в целом идею строительства одобрили, решив, что в таком напряженном транспортном узле, как Рижский вокзал, подобный торговый комплекс необходим. Однако Виктор Шередега указал на то, что следует доработать макет, решить вопросы комплексной разработки и генплана треугольного участка, который пока выглядит довольно абстрактно.

Второй вопрос был посвящен реконструкции двух жилых домов во владениях 6 и 7 по 2-му Неопалимовскому переулку района «Хамовники» (ООО "Академическая мастерская "РААСН-Бодэ", арх. Б. В. Бодэ). У этого строительства нет одного собственника и инвестора, заказчиком выступает Товарищество собственников жилья «Неопалимовский». Владение 6 граничит с территорией архитектурного памятника, одноэтажного особнячка, расположенного на углу Неопалимовского переулка и улицы Бурденко. Итак, владения 6 и 7 по Неопалимовскому переулку сейчас занято двумя 5-этажными домами, один из которых построен в 1914 году, а другой, похожий – прилеплен к нему в 1926 г. Дома сейчас выглядят плохо, техническое состояние неудовлетворительное, износ около 70%. Дома предполагается снести и «реконструировать» - т.е. построить на их месте новое здание похожих размеров, конструктивно цельное, но визуально разделенное на два дома-соседа с немного разными фасадами – вероятно ради того, чтобы новое строение помнило о том, что раньше их было два. Автор проекта – академик архитектуры Борис Бодэ, представил экспертам несколько вариантов фасадов нового дома, все исполненные в романтической акварельной манере и стилизованные под эклектику, модерн и сталинскую архитектуру, взятые вместе и перемешанные в разных пропорциях. Все в целом выглядит довольно-таки обаятельно, разумеется при условии, что во время строительства удастся соблюсти хорошее качество деталей. Во всяком случае новый дом пока что получается значительно пышнее своих предшественников, в чем-то даже изысканнее.
Эксперты одобрили проектное предложение в целом как предварительно, но подчеркнули, что самый главный вопрос пока не решен – а именно, комиссия по сносу еще не выдала разрешение на разборку существующих домов. Кроме того, остались неясными границы исторического памятника, которые предстоит уточнить.

При повторном рассмотрении последнего на повестке дня проектного предложения во владениях 9/11 по Бол. Николоворобьинскому пер. (ООО "Новый проект", арх. В. Ф. Пальцев, М. А. Петрова) вновь зашла речь о реконструкции старых зданий. В прошлый раз эксперты признали неудовлетворительными решения комплекса в отношении к ближайшему историческому окружению, учитывая что территория под застройку носит статус заповедной. Уже в начале дискуссии члены экспертной группы вновь вернулись к вопросу о имевшем здесь место самострое, с которым еще предстоит разбираться заказчику и инвесторам. На этот раз авторы предъявили новые варианты архитектурно-планировочного решения комплекса зданий, основанные на идее использования природного и архитектурного ландшафта исторического места. Учитывая рекомендации экспертов понижать застройку вместе с уклоном самого переулка, архитекторы снизили этажность до семи этажей вместо бывших девяти. Правда согласие на перепланировку уже состоявшегося объекта заказчика еще только предстоит получить. В итоге архитектура в новом варианте экспертам понравилась, а вопрос о самовольном строительстве эксперты потребовали решить и представить на рассмотрение главному архитектору г. Москвы А.В. Кузьмину.

Предпроектное предложение строительства торгово-административного комплекса «Крестовский» (вторая очередь) на Проспекте Мира, 90-96. ООО «Олекс Холдинг-М», арх. А. С. Нестеров. Фотографии Натальи Коряковской
Предпроектное предложение строительства торгово-административного комплекса «Крестовский» (вторая очередь). Транспортная схема
Предпроектные предложения по реконструкции участка жилых домов по адресу 2-й Неопалимоский пер., вл. 1-2. ООО Академическая мастерская «РААСН-Бодэ», арх. Б.В. Бодэ.
Предпроектные предложения по реконструкции участка жилых домов по адресу 2-й Неопалимоский пер., вл. 1-2. Макет
Предпроектные предложения по реконструкции участка жилых домов по адресу 2-й Неопалимоский пер., вл. 1-2. Фасадные решения
Предпроектные предложения по реконструкции участка жилых домов по адресу 2-й Неопалимоский пер., вл. 1-2. Фасадные решения
Предпроектные предложения по реконструкции участка жилых домов по адресу 2-й Неопалимоский пер., вл. 1-2. Генплан
предпроектные предложения по реконструкции комплекса зданий по Бол. Николоворобьинскому пер., вл. 9/11. ООО «Новый проект», арх. В. Ф. Пальцев, М. А. Петрова
предпроектные предложения по реконструкции комплекса зданий по Бол. Николоворобьинскому пер., вл. 9/11

20 Февраля 2008

Наталья Коряковская

Автор текста:

Наталья Коряковская
Технологии и материалы
МАФы «Хоббики»: от чугунных до умных
«Хоббика» производит малые архитектурные формы с 2008 года. Директор компании Максим Артеменко рассказал Архи.ру о пути от гаража до металло- и деревообрабатывающего цехов, сотрудничестве с архитекторами, а также о последних трендах. Все популярнее становятся авторские и крупные формы – беседки и навесы, а на подходе скамейки и урны, собирающие статистику.
Кирпичная перспектива
Компания «КИРИЛЛ» представит на «АРХ Москве» стенд с инсталляциями из ригельных кирпичей Кирово-Чепецкого завода, как размышление на главную тему фестиваля
Временно постоянное
Американское бюро Ennead Architects завершило реставрацию купола собора Иоанна Богослова в Нью-Йорке. Уникальная конструкция получила защитную оболочку из меди.
Проект Knauf Ceiling Solutions – знаменитая израильская клиника...
Команда Knauf Ceiling Solutions предложила для филиала клиники «Хадасса» в Москве неизменно функциональные и одновременно с тем разнообразные потолочные системы. Каждая из них даёт исчерпывающий ответ на конкретный запрос прогрессивного медицинского учреждения, а в комплексе они помогают сформировать оптимальные интерьеры, в которых комфортно всем: и персоналу, и пациентам.
От радиоприемников до фасадов музея: изобретателю...
В XX веке HPL-пластик совершил революцию в дизайне! С Formica работают звездные архитектурные бюро Фрэнка Гери, Бернара Чуми, Рафаэля Виньоли, Захи Хадид, Нормана Фостера, а каждый сезон появляются новые поверхности, декоры, задающие тренды в оформлении частных и общественных интерьеров.
Изящная и легкая
Технология 3D-печати, разработанная в Мичиганском университете, позволила уменьшить вес бетонной конструкции на 72%, сохранив ее прочность.
7 правил уличной мебели
В чем польза и важность уличной мебели? Достаточно ли сделать ее красивой, чтобы люди чувствовали себя комфортно? Разбираемся в теме вместе с компанией «Хоббика» – ведущим производителем мафов для городского благоустройства
Свет для будущих поколений
Компания SWG | Светодиодное освещение оборудовала специализированную учебную лабораторию при Московском государственном строительном университете и запустила совместную с вузом программу обучения профессионалов интерьерного освещения.
Благородный металл
Сегодня парадные лобби жилых комплексов – это отдельное произведение дизайнерского искусства. Рассказываем, как в их оформлении используется продукция компании HÖGER – производителя уникальных интерьерных деталей из металла
Компания Hilti усиливает локальное производство
Øglaend System, подразделение группы компаний Hilti, производит кабеленесущие системы, которые можно использовать на объектах любой сложности: от нефтяных платформ до торговых центров. Генеральный директор Дмитрий Клименко рассказал Архи.ру о расширении производства в Санкт-Петербурге и запуске новых линеек для фасадных систем Hilti.
Скрафтить площадку
На примере игровых комплексов «Хоббики» – лидера в производстве уличной мебели – рассказываем, в чем преимущества крафтового подхода к оборудованию детских площадок
Приглашение на танец
Компания «Новые Горизонты» разработала несколько серий игровых комплексов, которые можно адаптировать под особенности той или иной площадки. Рассказываем о гибкости решений на примере комплекса «Танцующие домики».
Формула надежности. Инновационная фасадная система...
В компании HILTI нашли оригинальное решение для повышения надежности фасадов, в особенности с большими относами облицовки от несущего основания. Пилоны, пилястры и каннелюры теперь можно выполнять без существенного увеличения бюджета, но не в ущерб прочности и надежности
МасТТех: успехи 2022 года
Кроме каталога готовой продукции, холдинг МасТТех и конструкторское бюро предприятия предлагают разработку уникальных решений. Срок создания и внедрения составляет 4-5 недель – самый короткий на рынке светопрозрачных конструкций!
ROCKWOOL: высокий стандарт на всех континентах
Использование изоляционных материалов компании ROCKWOOL при строительстве зданий и сооружений по всему миру является показателем их качества и надежности.
Как применяется каменная вата в знаковых объектах для решения нетривиальных задач – читайте в нашем обзоре.
Сейчас на главной
Нейрокапром или как сделать плохо специально
Преподаватели и студенты кафедры средового дизайна РАНХиГС провели эксперимент с нейросетью Stable Diffusion, пытаясь воспроизвести вернакулярную архитектуру, советский модернизм и капром. Результаты интересные: чем более обыденна архитектура, тем реальнее ее «слепки», а вот капром искусственному интеллекту пока что не по зубам. Предлагаем убедиться.
Здание на все случаи жизни
В Амстердамском научном парке открылся корпус офисов и лабораторий Matrix ONE по проекту MVRDV. Он рассчитан на будущие изменения функции, минимальное потребление ресурсов, а в конце срока службы – на вторичное использование его компонентов.
Пресса: Черная, кубическая, на воде: в Казани обсуждают новый...
Страсти вокруг Соборной мечети продолжают кипеть в Казани. После того, как недавно стало известно о перемене места для строительства грандиозного сооружения, внезапно возник и новый проект мечети, представленный на выставке в Москве. Как заявили столичные архитекторы - авторы проекта, на котором мечеть представлена в виде стоящего на воде черного параллелепипеда, их творение уже одобрил глава Татарстана Рустам Минниханов.
Прямая кривая
В последний день мая в Москве откроется биеннале уличного искусства Артмоссфера. Один из участников Филипп Киценко рассказывает, почему архитектору интересно участвовать в городских фестивалях, а также показывает свой арт-объект на Таможенном мосту.
Арх Москва 2023: впечатления
Арх Москва, как никогда большая, завершила свою работу. Темой этого года стали «Перспективы», которые многие участники связали с цифровым ренессансом. Во время работы выставки мы активно освещали ее в социальных сетях, а теперь собрали все наблюдения в одном материале.
Белый верх, черный низ
Тотан Кузембаев показывает на Арх Москве юбилейную выставку в честь своего 70-летия. Она состоит из графических работ на стендах форме латинской цифры X и, как солнечные часы, отсчитывает время. Публикуем текст Андрея Иванова – давнего исследователя творчества Тотана, – с авторским взглядом на выставку.
Рельеф как логотип
В основе проекта выставочного павильона для Чунцина – абрис стрелки Янцзы и Цзялинцзян – рек, на которых стоит город.
Пресса: Синхронизация таланта и реальности: топ-30 самых успешных...
Оценивать и описывать архитектурные бюро с точки зрения бизнеса оказалось непросто, но увлекательно. Исследовательская команда F Research погрузилась в изучение критериев успеха в индустрии и сбор данных. Результатом стал ренкинг — топ-30 самых успешных архитектурных бюро столицы.
Линия Елизаветы
Александр Змеул – автор, который давно и профессионально занимается историей и проблематикой архитектуры метро и транспорта в целом, – рассказывает о новой лондонской Линии Елизаветы. Она открылась ровно год назад, в нее входит ряд станцией, реализованных ранее, а новые проектировали, в том числе, Гримшо, Вилкинсон и Мак Аслан. В каких-то подходах она схожа, а в чем-то противоположна мега-проектам развития московского транспорта. Внимание – на сравнение.
Школы замкнутого цикла
Архитекторы OMA разработали деревянную модульную систему для сборных школьных зданий в Амстердаме: это позволит оперативно ликвидировать недостачу образовательных учреждений, оставшись при этом в рамках экономики замкнутого цикла.
Тезисы Арх Москвы
За спецпроект Арх Москвы «Тезисы» в этом году отвечает бюро GAFA. Посетителей ждут восемь архитектурных инсталляций, которые раскроют основную тему выставки «Перспективы» под новым углом. Кураторы срежиссировали интересные коллаборации и обещают «огненный идеологический коктейль».
Terra incognita
Гостиничный комплекс на 800 номеров, спроектированный Гинзбург Архитектс, предлагает Анапе фрагмент упорядоченной городской среды, сохраняющей курортный дух. Авторы уходят от традиционных белых фасадов, обращаясь к античному периоду истории места и даже архаике, находя вдохновение в цвете красной глины и простых, но легких формах.
Ковчег культуры
В качестве источников вдохновения для проекта культурного центра L’Arche в городке Вильрю парижское бюро K architectures выбрало Колизей и легендарную виллу Малапарте на острове Капри.
На работе как дома
Бывший магазин строительных товаров в Барселоне превратился в коворкинг «домашнего» формата по проекту Daniel Modòl urbanism+architecture.
Бетонные опоры
Архитектурный фотограф Ольга Алексеенко рассказывает о спецпроекте «Москва на стройке», запланированном в рамках Арх Москвы.
Что приготовила Арх Москва
Главная архитектурная выставка столицы в этом году пройдет в Гостином дворе с 24 по 27 мая. Рассказываем о том, что нового ждет посетителей и чем можно будет заняться. Онлайн-трансляции в этот раз не планируется, поэтому всем рекомендуем поприсутствовать лично.
У подножия гор
Для высотного комплекса Upside Towers бюро GAFA подготовило проект благоустройства, который преследует три основные цели: подарить жителям небоскребов ощущение природного изобилия, соответствовать амбициям будущего «дублера Сити», а также скрыть вид на утилитарную площадку подстанции.
Сложные условия
Архитекторы KCAP выиграли конкурс на проект жилого комплекса под Цюрихом. Речь шла о непростом окружении: промзонах и шоссе, а также заходящих на посадку самолетах.
ЛДМ: быть или не быть?
В преддверии петербургского Совета по сохранению наследия в редакцию Архи.ру пришла статья-апология, написанная в защиту Ленинградского дворца молодежи, которому вместо включения в Перечень выявленных памятников грозит снос. Благодарим автора Алину Заляеву и публикуем материал полностью.
В тон птичьего оперения
Работая над фасадами среднеэтажного жилого района в Одинцовском городском округе, архитекторы компании GENPRO скорректировали целый ряд особенностей объемно-пространственного построения, доставшихся им без права изменения, «декоративными» средствами, прежде всего, орнаментальной кирпичной кладкой, в том числе глазурованного кирпича и ритмом окон. А отправной точкой в поиске колористики послужило оперение подмосковных птиц.
Келья для кофе
Намеренно аскетичная и умиротворяющая кофейня в Новороссийске с наливными полами, мебелью из бетона и разнообразными вариантами освещения: от имитации восхода до бликов воды.
«Пражский дневник»
По приглашению Пражского института планирования и развития архитектурный фотограф Иван Баан неделю снимал чешскую столицу – часто с неожиданных ракурсов. Получившаяся серия сейчас составила выставку.
Палата искусств
Культурный центр, отсылающий к салонам XIX века, расположился под белокаменными сводами Палат Хамовного двора. Авторы проекта использовали мебель с историей и работали с локальными мастерами.
Эффективный паблик-арт
Уже 17 мая в Никола-Ленивце стартует двухмесячный онлайн-курс «Public art: зачем, когда и как?». Управляющий партнер Бюро «Никола-Ленивец» Юлия Бычкова рассказала о том, почему и насколько востребован паблик-арт, и зачем проектировать арт-объекты на этапе генплана.
Юлий Борисов: «ЖК «Остров» – уникальный проект, мы...
Один из самых больших проектов жилой застройки Москвы – «Остров» компании Донстрой – сейчас активно строится в Мневниковской пойме. Планируется построить порядка 1.5 млн м2 на почти 40 га. Начинаем изучать проект – прежде всего, говорим с Юлием Борисовым, руководителем архитектурной компании UNK, которая работает с большей частью жилых кварталов, ландшафтом и даже предложила общий дизайн-код для освещения всей территории.
Танцы с вулканом
Бюро MAD представило свой первый проект в Южной Америке: многофункциональная башня станет самым высоким зданием столицы Эквадора – Кито.