16.06.2009

Принц против лорда: превышение полномочий?

Девелоперы из Катара по настоянию Принца Уэльского отказались от проекта жилого комплекса Ричарда Роджерса для лондонского района Челси.

информация:

Казармы Челси - жилой комплекс
Казармы Челси - жилой комплекс
Ансамбль из семнадцати 9-этажных башен (впрочем, противники проекта называют высоту в 67 м) должен был появится на месте снесенных армейских казарм, на участке в 5 га рядом с Королевским госпиталем Кристофера Рена. Около половины из 552 квартир в этом жилом массиве с бюджетом в 1 млрд. фунтов стерлингов должны были быть доступным жильем, остальные – принадлежать к категории «люкс». В ходе разработки проекта Роджерс смягчил свой первоначальный вариант из стекла и стали, добавив туда медь и бетон, окрашенный в тона, согласующиеся с исторической застройкой.
Ричард Роджерс. Фото © Martin Argles
Ричард Роджерс. Фото © Martin Argles


Тем не менее, комплекс выдержан в русле хай-тека, без каких-либо стилевых уступок архитектурному окружению. Но особые сомнения у наблюдателей вызывал сам масштаб ансамбля, задуманного еще в благоприятные для британского рынка недвижимости дни. По мнению жителей окрестных кварталов, новые здания закрыли бы доступ в их квартиры солнечному свету, а также это квартал стал бы «гетто Gucci» – закрытым для простых горожан пространством. Но, по словам лорда Роджерса, после 80 совещаний с местным населением и обвинений в элитаризме, он сделал проект на половину социальным и обеспечил открытость комплекса и его общественных пространств для всех в любое время дня и ночи.
Принц Чарльз выступает с речью в RIBA  12 мая 2009 года. Фото © Alastair Grant/AP
Принц Чарльз выступает с речью в RIBA 12 мая 2009 года. Фото © Alastair Grant/AP


С 2007 по поручению принадлежащей катарской королевской семье компании Qatari Diar (для нее это первый крупный проект в Европе) руководство проекта осуществляли ведущие британские девелоперы Candy & Candy, как правило, работающие с ведущими архитекторами – в том числе, с Роджерсом. По информации последнего, осенью 2008 весь контроль над процессом взяли катарские застройщики, а в начале весны 2009 Принц Чарльз, уже высказывавший недовольство модернистским духом проекта «Казарм Челси», написал письмо Шейху Хамаду бен Яссиму бен Ябр аль-Тани, премьер-министру и члену королевской семьи Катара, с просьбой пересмотреть планы Qatari Diar. Принц, известный своими традиционалистскими убеждениями и активной нелюбовью к любым другим архитектурным направлениям, призвал его отказаться от варианта Роджерса как несоответствующего градостроительной ситуации района и предложил взамен неоклассический проект своего «придворного архитектора» Куинлана Терри. Следует отметить, что, так как количество квадратных метров в комплексе должно было оставаться неизменным, план Терри выглядит очень перегруженным и плотным и не намного более «дружественным» по отношению к окружению.
Казармы Челси - жилой комплекс
Казармы Челси - жилой комплекс


В начале апреля информация о письме попала в прессу и вызвала широкий резонанс. Противники проекта увидели в Принце Уэльском своего благородного защитника, в то время как большинство архитекторов были неприятно поражены. Многим вспомнился 1984 год, когда на приеме в Королевском институте британских архитекторов, посвященном его 150-летнему юбилею и вручению индийскому модернисту Чарльзу Корреа золотой медали RIBA, наследник престола в своей речи разгромил современную архитектуру в весьма резких выражениях, и долгое время после этого многие застройщики неохотно нанимали архитекторов – приверженцев хай-тека или радикального постмодернизма.
Казармы Челси - жилой комплекс
Казармы Челси - жилой комплекс


Вскоре появилось открытое письмо в Sunday Times, подписанное шестью притцкеровскими лауреатами, директором Галереи Тейт и двумя бывшими кураторами Венецианской архитектурной биеннале, с призывом к Чарльзу: не нарушать демократических процедур рассмотрения и утверждения проекта и высказывать свое личное мнение в предусмотренной законом форме, не прибегая к закулисным интригам. Впрочем, на авторов письма также обрушились критики, увидевшие в их действиях защиту интересов элитарной группки «архитекторов-звезд», мало интересующихся социальными проблемами и невнимательных к нуждам рядовых граждан и к градостроительному контексту своих работ.
Казармы Челси - жилой комплекс
Казармы Челси - жилой комплекс


В то же время, многие видные члены RIBA и его президент Сунанд Прасад также выступили с критикой поступка Чарльза, но уже с более широких позиций – как профессионалы, недовольные вмешательством дилетанта, уже успевшего им немало навредить за прошедшие годы. Особенную остроту ситуации придала назначенная на 12 мая 2009 первая после 1984 года речь принца в RIBA, приуроченная к 175-летию института. Некоторые, например, Уилл Олсоп и Крис Уилкинсон, призывали в знак протеста бойкотировать это мероприятие. Но в назначенный день зал был полон, а Чарльз был очень осторожен: он извинился за свои резкие слова 25-летней давности и призвал архитекторов всех направлений работать вместе над проблемой экологических проектов и устойчивого развития.
Тем временем, проект ЖК «Казармы Челси» был подан на рассмотрение в муниципальный совет Вестминстера и получил положительную оценку в докладе чиновников. Окончательное решение должно было быть принято на заседании в этом месяце. Но незадолго до того, утром 12 июня, и сам Роджерс, и общественность были оповещены о том, что девелоперы отказались от проекта и планируют организовать новый архитектурный конкурс – совместно с архитектурным фондом Принца Чарльза The Prince's Foundation for the Built Environment.
Казармы Челси - жилой комплекс
Казармы Челси - жилой комплекс


Реакция Ричарда Роджерса была предсказуемо резкой: он известен своими радикальными политическими заявлениями (например, несколько лет назад он вошел в группу британских архитекторов, призвавших коллег отказаться от работы в Израиле из-за негуманного отношения местного правительства к палестинцам), также он заседает в Палате Лордов британского Парламента и имеет широкие связи в высших эшелонах власти. Он назвал действия Чарльза «превышением полномочий» и «неконституционным» поведением и призвал провести общественное разбирательство для определения законности вмешательства Принца Уэльского в судьбу своего проекта, а также подобных его поступков в сферах медицины, образования, сельского хозяйства, охраны окружающей среды.
Казармы Челси - жилой комплекс
Казармы Челси - жилой комплекс


Роджерс даже назвал «Казармы Челси» одной из лучших своих работ за всю жизнь, а также подчеркнул, что Чарльз уничтожил проект, над которым десятки людей работали 2 с половиной года, на реализации которого были бы заняты в условиях безработицы 10 000 человек, и который включал 226 «социальных» квартир. Но главная претензия лорда к принцу заключается в том, что последний не хочет вступать в дискуссию со своими противниками, ограничиваясь отдельными заявлениями или действуя негласно. В данном случае Роджерс определенно прав: пресс-служба Чарльза с самого начала отказывалась как подтвердить факт отправки им письма к катарскому премьер-министру, так и опровергнуть его – и сейчас ситуация не изменилась. Это создает впечатление, что принц или сожалеет о своем поступке, или боится шквала критики, которая последует после его признания.
Жилой комплекс «Казармы Челси» – вариант Куинлана Терри
Жилой комплекс «Казармы Челси» – вариант Куинлана Терри


Чувства Ричарда Роджерса более чем понятны: это уже третий его проект, оставшийся невоплощенным по вине будущего короля: в 1987, после критического заявления Чарльза, девелоперы отказались от его проекта застройки площади Патерностер-Сквер близ собора Св. Павла, позднее из-за интриг принца руководством Королевской Оперы был забракован его проект ее нового здания.
Как обычно, когда в деле замешан Принц Уэльский, страсти разгорелись нешуточные.
Участок под строительство до сноса армейских казарм
Участок под строительство до сноса армейских казарм


Но споря о преимуществах традиционализма и модернизма, эгоцентризме архитекторов-«звезд» и высокомерии коронованных особ, нельзя забывать об интересах девелоперов. Сейчас ситуация резко отличается от 2007 года, и остается неясным, какой доход принесет этот жилой комплекс по окончании строительства. Застройщики уже потратили на этот проект около 30 млн. фунтов, но по сравнению с 1 млрд. общего бюджета (и возможных убытков, если он не окупится) это не так уж много. Поэтому, возможно, скандальное заверешение дела «Казарм Челси» не имеет отношения к политике или же к архитектуре: это просто вопрос выгоды.
Участок под строительство сегодня
Участок под строительство сегодня

comments powered by HyperComments

другие тексты:

последние новости ленты:

Проект из каталога (случайный выбор):

Другие новости (зарубежные):

Проект из каталога (случайный выбор):

Дронопорт
Норман Фостер, 2015
Дронопорт

Технологии:

05.12.2017

Дымчато-розовый, или «Древесная аллюзия», объявлен главным цветом 2018 года

В дополнение к «Древесной аллюзии» компания AkzoNobel разработала еще четыре цветовые коллекции для интерьеров: «Гостеприимный дом», «Открытый дом», «Уютный дом» и «Счастливый дом».
AkzoNobel , Dulux
04.12.2017

Откройте для себя стиль «ВКТ». Новые тенденции в дизайне дверей коллекции «ВКТ HOME»

Если вы находитесь в поиске дверей независимо от того, занимаетесь ли вы строительством дома или хотите сделать в вашей квартире ремонт, будет полезно узнать о новых тенденциях в дизайне дверей «ВКТ HOME».
ИП «ВКТ Констракшн» ООО
01.12.2017

Для самых красивых домов! Компания «Кирилл» представила свой новый сайт

Лицевой крипич – крупным планом, 1000 самых интересных построек и проектов, новый сервис «Готовые решения – оптимальная цена» в режиме он-лайн и многое другое.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи