Панорама моря: почему удался новый проект малоэтажного дома в Геленджике

25 Января 2021
Технологии Реклама
mainImg
Компaния:
представительство компании REHAU на Архи.ру
0 Как показали недавние опросы, половина жителей многоэтажек хотела бы переехать в собственный дом. Возможно, это ограниченная тенденция, связанная с пережитым локдауном, но и в мире сегодня настоящий бум коттеджкора – карантин перевернул представления миллионов о комфорте и возможностях удалённой работы. Поэтому востребованность коттеджного строительства уже переформатирует этот рынок: например, впервые за историю его развития в Ленинградской области ввод малоэтажных домов опередил многоэтажную застройку, а в Краснодарском крае доля ИЖС в структуре недвижимости превысила 50 %.

Особенностью возрождения интереса к малоэтажкам стало изменение фокуса: востребованный объект сегодня находится в привлекательной локации с развитой инфраструктурой, относительно невелик (до 250 м2), обманчиво прост по архитектуре, но полностью отвечает критериям комфорта XXI века. Характерным примером является Геленджик: в этом приморском рекреационном городе Краснодарского края спрос диктует предложение именно таких домов. Среди них можно выделить строящийся в центре объект из двух небольших зданий, разработанный архитектором Константином Балиным («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ».
  • zooming
    1 / 3
    Коттедж в Геленджике архитектор Константин Балин («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ»
    Фотография предоставлена компанией REHAU
  • zooming
    2 / 3
    Коттедж в Геленджике архитектор Константин Балин («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ»
    Фотография предоставлена компанией REHAU
  • zooming
    3 / 3
    Коттедж в Геленджике архитектор Константин Балин («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ»
    Фотография предоставлена компанией REHAU

Два газобетонных инвестиционных дома в стиле минимализма площадью 100–120 м2, рассчитанные на семью из трех-четырёх человек, имеют одинаковую планировку: большую кухню-гостиную, три спальни, два санузла, служебные помещения и просторные балкон и терраса. Особенностью обоих объектов стали красивые виды, открывающиеся из окон, а отличием – сами оконные решения: застройщик тестировал разные подходы к остеклению, используя продукты REHAU, одного из мировых лидеров по производству материалов и комплектующих для оконных и инженерных систем.«Минималистичный двухэтажный дом-“кубик” довольно сложно сделать необычным, – говорит автор проекта Константин Балин. – Если в большом, свыше 500 м2, особняке можно работать с пластикой фасада, формой здания, то здесь на первый план выходят отделка и окна».
  • zooming
    1 / 3
    Коттедж в Геленджике архитектор Константин Балин («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ»
    Фотография предоставлена компанией REHAU
  • zooming
    2 / 3
    Коттедж в Геленджике архитектор Константин Балин («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ»
    Фотография предоставлена компанией REHAU
  • zooming
    3 / 3
    Коттедж в Геленджике архитектор Константин Балин («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ»
    Фотография предоставлена компанией REHAU

Первый дом реализовывается в базовой комплектации, поэтому использовали оконные решения GRAZIO – это сравнительно новый продукт, доступный, с хорошими потребительскими характеристиками. Благодаря монтажной глубине 70 мм и пяти внутренним камерам система обладает очень хорошей теплосберегающей способностью и позволяет устанавливать двухкамерный стеклопакет толщиной до 40 мм.

Такие окна энергоэффективны и без проблем способны выдержать ураганные зимние ветры в Геленджике. С точки зрения экстерьера проекта важно, что у профиля видимая ширина пары «коробка + створка» всего 104 мм, благодаря чему оконная конструкция выглядит легко и изящно и обладает повышенным светопропусканием. Системой GRAZIO выполнены также выходы на террасу и балкон на втором этаже в классическом варианте обычной распашной дверцы и соседней глухой створки.

Для второго дома был выбран более продвинутый вариант, предполагающий светопрозрачные порталы. Для окон подобрали профиль INTELIO 80: благодаря глубине 80 мм и шестикамерному строению они отличаются повышенной энергоэффективностью, а в условиях Черноморского побережья это означает, что отапливать объект зимой можно по минимуму.

Для шумного курортного города важно, что специальные акустические стеклопакеты позволяют добиться очень высокого уровня звукоизоляции – более 40 дБ (А). То есть такое окно способно блокировать звуковое давление от близко расположенной автомагистрали, не говоря о городском шуме. Кроме того, стёкла (триплекс) могут быть эффективной альтернативой решёткам и рольставням: разбить их очень трудно.

А для балкона и террасы предпочли новую систему параллельно-сдвижных окон и дверей с функцией прижима створки INTELIO Slide. Они позволяют создавать настоящие раздвижные прозрачные стены – до 4 м пролёта. Благодаря тому, что в глухой части конструкции нет профиля створки, резко увеличивается площадь прозрачной поверхности, максимально реализуя видовые возможности локации здания.

«В проекте мы хотели наполнить дом крутыми фишками: например, сделать сдвижной портал, – рассказывает Константин Балин. – Он занимает минимум места при открывании, смотрится аккуратно и, самое главное, очень современно. При этом за разумные деньги, ведь когда предлагают такое решение, потенциальные покупатели часто испытывают два страха: “очень дорого” и “это не держит тепло”. Оба утверждения были верны лет десять назад, однако сейчас раздвижные системы стали вполне доступными, а по тепловым характеристикам они очень далеко ушли от старых холодных балконных “раздвижек” и вполне сопоставимы по теплосбережению со стеновыми материалами».

Интересно, что выбор производителя окон стал своеобразным аргументом в пользу покупки коттеджей: акцент на хорошо знакомое название бренда во время презентации является положительным моментом для клиентов благодаря узнаваемости и ассоциации с надёжностью и долговечностью.
 

 

Поставщики, технологии

25 Января 2021

REHAU: другие статьи и новости
Течение линий
Пять домов квартала «Свобода» ЖК «Символ» – пример комплексной работы архитекторов над целостным фрагментом города, который стал воплощением того подхода к архитектуре, который в Москве ранее не встречался: все подчинено пластическому потоку – своего рода течению, подчеркнутому энергичным рисунком фасадов сродни «суперграфике».
Сладкая жизнь
В проекте поселка «Рафинад» под Москвой, в городском округе Химки, архитекторы PANACOM предложили разнообразное, гуманное и комфортное жилье.
Технологии и материалы
Свет для будущих поколений
Компания SWG | Светодиодное освещение оборудовала специализированную учебную лабораторию при Московском государственном строительном университете и запустила совместную с вузом программу обучения профессионалов интерьерного освещения.
Благородный металл
Сегодня парадные лобби жилых комплексов – это отдельное произведение дизайнерского искусства. Рассказываем, как в их оформлении используется продукция компании HÖGER – производителя уникальных интерьерных деталей из металла
Компания Hilti усиливает локальное производство
Øglaend System, подразделение группы компаний Hilti, производит кабеленесущие системы, которые можно использовать на объектах любой сложности: от нефтяных платформ до торговых центров. Генеральный директор Дмитрий Клименко рассказал Архи.ру о расширении производства в Санкт-Петербурге и запуске новых линеек для фасадных систем Hilti.
Скрафтить площадку
На примере игровых комплексов «Хоббики» – лидера в производстве уличной мебели – рассказываем, в чем преимущества крафтового подхода к оборудованию детских площадок
Приглашение на танец
Компания «Новые Горизонты» разработала несколько серий игровых комплексов, которые можно адаптировать под особенности той или иной площадки. Рассказываем о гибкости решений на примере комплекса «Танцующие домики».
Формула надежности. Инновационная фасадная система...
В компании HILTI нашли оригинальное решение для повышения надежности фасадов, в особенности с большими относами облицовки от несущего основания. Пилоны, пилястры и каннелюры теперь можно выполнять без существенного увеличения бюджета, но не в ущерб прочности и надежности
МасТТех: успехи 2022 года
Кроме каталога готовой продукции, холдинг МасТТех и конструкторское бюро предприятия предлагают разработку уникальных решений. Срок создания и внедрения составляет 4-5 недель – самый короткий на рынке светопрозрачных конструкций!
ROCKWOOL: высокий стандарт на всех континентах
Использование изоляционных материалов компании ROCKWOOL при строительстве зданий и сооружений по всему миру является показателем их качества и надежности.
Как применяется каменная вата в знаковых объектах для решения нетривиальных задач – читайте в нашем обзоре.
Кирпичное узорочье
Один из самых влиятельных и узнаваемых стилей в русской архитектуре – Узорочье XVII века – до сих пор не исчерпало своей вдохновляющей силы для тех, кто работает с кирпичом
NEVA HAUS – узорчатые шкатулки на Неве
Отличительной особенностью комплекса NEVA HAUS являются необычные фасады из кирпича: кирпич от «ЛСР. Стеновые» стал материалом, который подчеркивает индивидуальность каждого из корпусов нового комплекса, делая его уникальным.
Керамические блоки Porotherm – 20 лет в России
С 2023 года Wienerberger отказывается от зонтичного бренда в России и сосредотачивает свои усилия на развитии бренда Porotherm. О перспективах рынка и особенностях строительства из керамических блоков в интервью Архи.ру рассказал генеральный директор ООО «Винербергер Кирпич» и «Винербергер Куркачи» Николай Троицкий
Латунный трек
Компания ЦЕНТРСВЕТ активно развивает свою премиальную трековую систему освещения AUROOM, полностью выполненную из благородной латуни.
Обучение через игру: новый тренд детских площадок
Компания «Новые горизонты» разработала инновационный игровой комплекс, который ненавязчиво интегрирует в ежедневную активность детей разного возраста познавательную функцию. Развитие моторики, координации и социальных навыков теперь дополняет знакомство с научными фактами и явлениями.
Живая сталь для архитектуры
Компания «Северсталь» запустила производство атмосферостойкой стали под брендом Forcera. Рассказываем о российском аналоге кортена и расспрашиваем архитекторов: Сергея Скуратова, Сергея Чобана и других – о востребованности и возможностях окисленного металла как такового. Приводим примеры: с ним и сложно, и интересно.
Нестандартные решения для HoReCa и их реализация в проектах...
Каким бы изысканным ни был интерьер в отеле или ресторане, вся обстановка в прямом смысле слова померкнет, если освещение организовано неграмотно или использованы некачественные источники света. Решения от бренда Arlight полностью соответствуют этим требованиям.
Инновации Baumit для защиты фасадов
Австрийский бренд Baumit, эксперт в области фасадных систем, штукатурок и красок, предлагает комплексные системы фасадной теплоизоляции, сочетающие технологичность и широкие дизайнерские возможности
Optima – красота акустики
Акустические панели Armstrong Optima от Knauf Ceiling Solutions – эстетика, функциональность и широкие возможности использования.
Сейчас на главной
Резервуар для искусства
В музейном квартале Бангалора, столицы Южной Индии, открылось новое здание музея MAP – Музея изобразительного искусства и фотографии. Основа фондов – коллекция предпринимателя Абхишека Поддара, он же заказчик архитектурного проекта, авторы здания – местное архбюро Mathew and Ghosh Architects.
Ферма в каждый дом
На воркшопе Архитектура+FOODTECH архитектурная лаборатория SA lab вместе студентами придумала новый тип вертикальных ферм и прошла путь от концепции до реализации. Прототип напечатан на 3D-принтере из переработанного пластика и выращивает 136 растений.
Школа хвойных пород
Для проекта средней школы Port Marianne в Монпелье архитекторы местного бюро A+Architecture выбрали особый безопасный для экологии бетон в сочетании с конструкциями из местной Севеннской ели и эффектной отделкой из Дугласовой пихты.
Иван Фомин и Иосиф Лангбард: на пути к классике 1930-х
Новая статья Андрея Бархина об упрощенном ордере тридцатых – на основе сравнения архитектуры Фомина и Лангбарда. Текст был представлен 17 мая 2022 года в рамках Круглого стола, посвященного 150-летию Ивана Фомина.
Совместный досуг
Центр «Поле» выполняет роль третьего места в спальном районе Москвы. На площади меньше 30 квадратных метров студия дизайна D создала пространство, где дети и взрослые могут проводить время вместе: играть, работать, встречаться с друзьями, заниматься спортом и творчеством.
Сады и искусство
Петербургское ландшафтное бюро МОХ открыло в Москве представительство, напоминающее арт-галерею: пространство формата white box служит фоном для цветочных композиций, объектов искусства и дизайна
Белые одежды
Парижский архитектор Жан-Пьер Лотт спроектировал и построил для Университета Страсбурга новый учебный корпус Le Studium, который задуман прежде всего как так называемое «третье место».
Пресса: Самые важные архитектурные утраты Петербурга за последние...
«Cобака.ru» попросила архитектурного критика и автора телеграм-канала «Город, говори» Марию Элькину, основателя архитектурного бюро «Хвоя» Георгия Снежкина, искусствоведа и автора телеграм-канала «Русский камамбер» Александра Семенова, архитектора-градопланировщика бюро MLA+ Даниила Веретенникова и члена градостроительного совета города, руководителя архитектурного бюро «Студии 44» Никиту Явейна выделить главные городские утраты и возможные в скором времени потери, начиная с нулевых, и рассказывает историю этих мест.
Три из четырех
Рассказываем об итогах прошлогоднего конкурса на оформление четырех станций метро в Казани. Победителей трое – публикуем их проекты. Для последней станции проект выбрать не удалось.
Дворец воды
Дворец водных видов спорта строился в Екатеринбурге в рамках подготовки к Универсиаде-2023. Комплекс включает три бассейна, рассчитан на 5000 зрителей, соответствует требованиям FISU и предполагает интенсивное использование вне крупных спортивных мероприятий.
Мечта о танце
Пекинское бюро MAD превратит старый склад в бывшем порту Роттердама в Центр танцевального искусства с амфитеатром под открытым небом.
Пресса: Юлий Борисов: «Успех не в компромиссе, а в гармонии»
В интервью «Строительному Еженедельнику» Юлий Борисов признается, что не любит использовать слово «компромисс», так как оно предполагает, что кто-то из участников процесса остается неудовлетворенным.
Многоликий
В интерьере ресторана Cult в Калининграде архитектор Дарья Белецкая разворачивает историю, родившуюся из размышлений о тревожности. Ощутить равновесие и спокойствие помогает созерцание полуторатонного валуна, мерцание воды, маски, отсылающие к «Тысячеликому герою» Джозефа Кэмпбелла и общая атмосфера полумрака и тишины.
Мост-аттракцион
Пешеходный мост по проекту архитектора Томаса Рэндалла-Пейджа и конструктора Тима Лукаса в историческом лондонском доке перекатывается «вверх ногами» с помощью двух ручных лебедок, чтобы пропускать проходящие суда.
Дом учителя
В Нинбо в родном доме ведущего экономиста КНР Дун Фужэна открылся музей. Авторы реконструкции – пекинское бюро WIT Design & Research.
Медная корона
Дом, построенный по проекту мастерской Михаила Мамошина рядом с новой сценой Малого драматического театра, прячется во дворах, но вопреки этому, а может и благодаря, интерпретирует традиционную застройку конца XIX века более смело, чем это принято в Петербурге.
Куб в оазисе
Еврейский культурный центр Сочи расположится в доступной части города и станет центром общественной жизни: помимо синагоги он вместит образовательный центр, кошерный ресторан и музей, рядом появится благоустроенный сквер.
О сохранении владимирского вокзала: мнения экспертов
Продолжаем разговор о сохранении здания вокзала: там и проект еще не поздно изменить, и даже вопрос постановки на охрану еще не решен, насколько нам известно, окончательно. Задали вопрос экспертам, преимущественно историкам архитектуры модернизма.
«Чайка» с мозаикой
В здании речного вокзала Волгограда открылось кафе «Чайка на крыше». Над интерьером работало бюро Object, которое обратилось к эстетике позднего советского модернизма – отсюда цветовая гамма, шпонированные панели, терраццо и главный элемент интерьера – яркая мозаика.
Задел на будущее
Реконструкция стадиона Drusus в Южном Тироле по проекту gmp и Dejaco + Partner рассчитана на будущие успехи команды-хозяйки F.C. Südtirol в новой для нее серии B чемпионата Италии по футболу.
Архитектурные заметки о БКЛ.
Часть 1
Александр Змеул много знает о метро, в том числе московском, и сейчас, с открытием БКЛ, мы попросили его написать нам обзор этого гигантского кольца – говорят, что самого большого в мире, – с точки зрения архитектуры. В первой части: имена, проектные компании, относительно «старые» станции и многое другое. Получился, в сущности, путеводитель по новой части метро.
Дело четвертое
Мастерская Delo представила новую модель в линейке типовых каркасных домов: четыре спальни, теплые полы-террацо и минималистичный интерьер с мебелью собственного производства, а также отделкой из кедра.
Стримлайн для «городских каньонов»
Степан Липгарт спроектировал два дома для небольших участков в интенсивно застраиваемых новым жильем окрестностях Варшавского вокзала. Расположенные не рядом, но поблизости, различны, но подобны: тема одна, а трактовка разная. Рассматриваем и сравниваем оба проекта.
Архитектурная модернизация среды. Книга 2
Вслед за первой, выпущенной в прошлом году, публикуем вторую коллективную монографию НИИТИАГ, посвященную «Архитектурной модернизации среды»: история развития городской среды от Тамбова до Минусинска, от Пицунды 1950-х годов до Ричарда Роджерса.
Теллурические ясли
Бюро Régis Roudil architectes встроило в исторический комплекс Дворца Альма в Париже вытянутый объем детских ясель. В качестве основных строительных материалов архитекторы несколько неожиданно выбрали дерево и… землю.
Улица рисунков зодчего Росси
В берлинском Музее архитектурного рисунка Фонда Сергея Чобана открыта новая выставка, на которой представлены более 100 работ итальянского архитектора Альдо Росси, многие из них экспонируются впервые.
Дом с видом
Новый модульный дом из линейки SWIDOM, разработанной бюро MAParchitects, по-прежнему ставит в приоритет окружающие виды, но отличается большой площадью и улучшенной технологией производства и сборки.