Как показали недавние опросы, половина жителей многоэтажек хотела бы переехать в собственный дом. Возможно, это ограниченная тенденция, связанная с пережитым локдауном, но и в мире сегодня настоящий бум коттеджкора – карантин перевернул представления миллионов о комфорте и возможностях удалённой работы. Поэтому востребованность коттеджного строительства уже переформатирует этот рынок: например, впервые за историю его развития в Ленинградской области ввод малоэтажных домов опередил многоэтажную застройку, а в Краснодарском крае доля ИЖС в структуре недвижимости превысила 50 %.

Особенностью возрождения интереса к малоэтажкам стало изменение фокуса: востребованный объект сегодня находится в привлекательной локации с развитой инфраструктурой, относительно невелик (до 250 м²), обманчиво прост по архитектуре, но полностью отвечает критериям комфорта XXI века. Характерным примером является Геленджик: в этом приморском рекреационном городе Краснодарского края спрос диктует предложение именно таких домов. Среди них можно выделить строящийся в центре объект из двух небольших зданий, разработанный архитектором Константином Балиным («Архитектурное бюро Балина») для краснодарской компании «ТОПБАУ».