ЖК СберСити, квартал B17
© МЛА+
В17 – один из первых жилых кварталов в составе СберСити. Его проектировало бюро МЛА+, общая площадь составила 55 тысяч м², сейчас строительство завершается.
Планировочная структура квартала строится вокруг двух типов пространств. Снаружи – общественная городская площадь, доступная всем жителям Рублево-Архангельского. Внутри – приватные дворы только для резидентов комплекса. Этот баланс между открытостью и приватностью определил и форму застройки: периметральные среднеэтажные секции (6–7 этажей) формируют замкнутый контур квартала, а в центре расположены башни урбан-вилл (9–10 этажей) с эксплуатируемыми кровлями и собственными террасами.
Три блока – три оттенка
Фасады башен выполнены из архитектурного бетона, периметральных секций – из клинкера. Такое разделение по материалу не случайно: оно визуально подчёркивает разницу между двумя типологиями и задаёт масштаб, соразмерный человеку, для основного жилого периметра.
Алексей Стрекалов, директор МЛА+ Москва, главный архитектор
Перед нами стояла задача создать проект с уникальными характеристиками и собственной идентичностью. Периметр квартала сформирован соразмерными человеку среднеэтажными корпусами. Для каждого из трех корпусов мы выбрали свой оттенок клинкерной плитки «КС Керамик»: терракотово-красный Халден, шоколадный Брюне и серо-коричневый Осло. Мы часто делаем выбор в пользу кирпича, как тактильного, приятного для глаза и благородно стареющего материала.
ЖК СберСити, квартал B17
© МЛА+
Итак, каждый из трёх периметральных блоков получил свой цвет клинкера. Колористический приём не дает большому объёму застройки слиться в однородную стену и отлично подчеркивает силуэтность и пластику зданий.
Для блоков выбраны три вида клинкерной плитки из коллекции ModFormat завода «КС Керамик»:
– Халден – терракотово-красный, пёстрый оттенок с рифлёной поверхностью. Тёплый, живой, с игрой красного и оранжевого.
– Брюне – бордово-шоколадный, насыщенный, с выраженной пестротой в пределах одной партии: в каждом изделии одновременно читается несколько тонов.
– Осло – серо-коричневый, сдержанный, позволяющий объёму «отступить» и работать как нейтральный фон.
Все три клинкера имеют одинаковый формат – 290×65×20 мм. Это чуть более высокий модуль, чем стандартный модформат 290×50: разница в 15 мм даёт заметно иное визуальное впечатление на большой фасадной плоскости – более монументальное и спокойное. Именно такой формат компания КИРИЛЛ впервые применила в проекте ЖК Вандер парк, тогда – на импортном материале.
Как подбирали цвета
Процесс выбора материала включал три итерации – стандартная практика для проектов такого масштаба. Сначала – небольшие образцы и фрагменты панелей, на которых можно оценить фактуру и общий характер материала. Затем – мокап: согласованный предварительно цвет показывается в большем объёме, уже ближе к реальному масштабу. И наконец – финальная реализация, которая не должна отличаться от мокапа.
Архитекторы МЛА+ совместно с командой компании КИРИЛЛ перебирали варианты, оценивая, как оттенки будут работать в массе – не по отдельному кирпичику, а на целом фасаде. Пёстрость плитки (особенно заметная у Брюне) – намеренное свойство: за счёт вариативности тонов внутри одной партии фасад получает живую игру цвета, избегая монотонности, которая преследует большинство крупных жилых комплексов.
ЖК СберСити, квартал B17
© МЛА+
Особое внимание – к цветовой стабильности между партиями. При строительстве объекта такого масштаба материал поступает несколькими поставками на протяжении многих месяцев. На производстве «КС Керамик» контроль ведётся непрерывно: фотофиксация кладки на транспортной ленте в режиме реального времени, эталонный образец перед оператором на протяжении всего цикла. Это позволяет добиться визуального единства нижних и верхних этажей даже при разновременных поставках.
Признание на АРХ Москве 2026
Работа над кварталом В17 вышла далеко за пределы строительной площадки. Компания КИРИЛЛ, бюро МЛА+ и завод «КС Керамик» совместно представили результаты своей коллаборации на АРХ Москве 2026. Центральным элементом экспозиции стала инсталляция «Пространственный куб», которую спроектировало бюро МЛА+.
Фотография предоставлена компанией КИРИЛЛ
В основе этой скульптуры лежит идея рабочей среды архитектора – прообраза 3D-пространства, в котором рождаются первые объемы будущих зданий. Металлическая сетка-каркас символизирует трехмерную координатную сетку, а «парящие» внутри нее объемы жилых секций выполнены из натурального полнотелого кирпича ModFormat. Такая композиция позволила зрителю рассмотреть архитектурную форму со всех сторон и по-новому оценить пластику кирпича.
Дмитрий Самылин, исполнительный директор компании «КИРИЛЛ»
Наша идея была создать макет именно из керамики. Мы хотели дать тактильный образ, чтобы человек сразу ассоциировал его именно с керамическим продуктом. Мы делали его из полнотелого кирпича ModFormat – но вы не увидите привычной красивой поверхности, потому что она срезана. Мы показали истинную природу кирпича, его внутреннюю структуру – калибровались все стороны. Поэтому здесь и шлифовка, и пескоструйная обработка – чтобы показать именно структуру самого продукта.
Работа была высоко оценена профессиональным сообществом: арт-объект получил диплом в специальной номинации «Выбор председателя жюри АрхМосквы», что стало ещё одним подтверждением того, что современный кирпич – это не только надежный стройматериал, но и выразительное художественное средство.
Плитка, а не кирпич
На фасадах В17 используется клинкерная плитка ModFormat, а не полнотелый кирпич. Плитка монтируется в составе навесной фасадной системы с теплоизоляционным слоем. Такое решение технически оправдано для зданий среднеэтажного масштаба: оно снимает нагрузку на перекрытия, позволяет точно управлять теплофизикой стены и при этом даёт фасаду визуально неотличимый от традиционной кладки облик – особенно благодаря угловой плитке на углах и откосах проёмов.
Клинкер изготавливается из тугоплавких сортов глины и обжигается при температуре 1200 °C. Это обеспечивает низкое водопоглощение, высокую морозостойкость (F100) и долговременную цветовую стабильность без дополнительной защиты. Для московского климата с его резкими перепадами температур и высокой влажностью – принципиально важные характеристики.
После укладки плитки швы заполняются затирочным раствором, подобранным по цвету: для Халдена и Брюне – светло-серый, создающий мягкий контраст с тёплыми оттенками плитки.
***
СберСити – один из наиболее масштабных и технологически насыщенных девелоперских проектов современной Москвы. Применение клинкера на фасадах здесь – решение, вписанное в общую логику района: материал долговечный, требующий минимального обслуживания, с высокими эстетическими характеристиками и способностью сохранять первоначальный вид на протяжении десятилетий. Именно такая постановка задачи – не «красиво сейчас», а «качественно надолго» – и определила выбор в пользу клинкера ModFormat производства «КС Керамик».

