Жилой комплекс на Маршала Казакова
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 1Проектировщики: ООО «Проекс»
Заказчик: ООО «Пальмира»
Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик
Будущий жилой комплекс расположится недалеко от легендарного рынка «Юнона», в 18-м квартале Юго-Запада, на углу улиц Маршала Казакова и Доблести. Квартал почти полностью застроен в соответствии с ППТ, утвержденным в 2005 году, в рамках которого действовали и архитекторы «Проекс». Оставшийся свободным участок должен был, очевидно, стать продолжением соседних ЖК «Балтийская волна» и «Южный» с полукруглыми секциями. От их планировочной структуры остались два многоэтажных паркинга на первой линии перед улицей Маршала Казакова. «Проекс», однако, решил идти своим путем.
Композиция из трех 20-этажных башен продолжает «волну» соседнего здания: центральный «трилистник» фланкируют две пластины, расположенные к нему под небольшим углом. Перекресток же акцентирует «гибрид» из двух секций: 16-этажный блок интегрируется в тело 25-этажного, что подчеркнуто вертикальными и горизонтальными тягами. Квартирография, представленная студиями и однокомнатными квартирами, отразилась на фасадах, где доминирует витражное остекление. Запрашиваемая высота комплекса в 79 метров, вполне соответствующая сложившемуся окружению, не вызвала у членов Градсовета сомнений. В остальном же проект получил значительную порцию критики.
Почти все выступившие выразили сожаление, что проект не продолжает композиционную схему, заложенную в ППТ «ЛЕННИИПРОЕКТОМ». Угловая секция показалась наименее убедительной: по словам экспертов, она нарисована поспешно, не тянет на доминанту, требует укрупнения масштаба фасадных элементов. В целом же комплексу не хватило «тела» и разнообразия – он вызывает ощущение скуки и уныния, не добавляет ничего нового в сложившуюся застройку. Сергей Орешкин обратил внимание, что на участке «нет ни одного нормального зеленого пространства», при том что аллеи и парки – аксиома в современной застройке.
Несмотря на то, что транспортная обстановка в районе относительно неплохая, а в обозримом будущем планируется продление трамвайной линии и запуск станции метро, беспокойство вызвали парковочные места. Владимир Аврутин обратил внимание на то, что комплекс «паразитирует» на существующих многоэтажных парковках: они рассчитаны на весь квартал, при этом новому дому отдается сразу 40% мест.
Итоги голосования станут известны позднее.
Подробнее о проекте ->