Градсовет 20.11.2019

Неожиданные иностранцы проектируют офис для JetBrains, а отечественные архитекторы закрывают вид на краснокирпичный модерн: очередной градсовет Петербурга.

author pht

Автор текста:
Алёна Кузнецова

21 Ноября 2019
mainImg
Мастерская:
Проксима
Проект:
Бизнес-центр у Московских ворот
Россия, Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская улица, дом 4

Авторский коллектив:
Проектировщик: ООО «ПРОКСИМА»

2019

Заказчик: АО «Ремонтно-механический комбинат»
Офис для JetBrains
Россия, Санкт-Петербург

Авторский коллектив:
PLP Architecture

2019

Заказчик: ООО «ДжетБрейнс Риэлти»
Офис для JetBrains
Санкт-Петербург, Приморский проспект, участок 1 (юго-восточнее пересечения с Яхтенной улицей)
Проектировщик: PLP Architecture, UNStudio
Заказчик: ООО «ДжетБрейнс Риэлти»
Обсуждали: архитектурную концепцию


IT-компании JetBrains переехала в офис у Финского залива меньше года назад. Архитектурную концепцию для участка выполнило бюро «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, и подразумевалось, что в комплексе будет четыре здания, в том числе 30-этажная башня «Лотос-тауэр». Первой очередью построили два восьмиэтажных «апарт-отеля», которые и купила JetBrains. Здания реконструировали под офисы, а теперь провели закрытый архитектурный конкурс на новое здание для кампуса. Оно должно вмещать 1000 сотрудников, раскрывать вид на акваторию, включать пространства для общения и отдыха. Обязательным условием прописали атриум и панорамные окна, в остальном предоставив архитекторам свободу. Компания сама выбрала двух победителей – британцев PLP и голландцев UNStudio. Три других участника: «Студия-44», «Горпроект» и Design by Erick van Egeraat.

В проекте PLP новое здание встает по центральной оси между существующими корпусами, небольшая асимметрия призвана акцентировать угол Приморского проспекта и Яхтенной улицы. Центральный атриум раскрывает широкий вид на Финский залив и стадион «Газпром Арена», по периметру располагаются офисы и переговорные. К центральному входу ведет широкая лестница, расположенная на образовавшейся между тремя корпусами площади. Фасады представляют собой конструкцию с ламелями разной глубины, за счет которых создается эффект разнообразия текстур и форм, богатая светотень. Кровля – по сути световой фонарь, тоже складчатая.
  • zooming
    1 / 3
    Проект нового здания для кампуса JetBrains в Санкт-Петербурге
    PLP, пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова
  • zooming
    2 / 3
    Проект нового здания для кампуса JetBrains в Санкт-Петербурге
    PLP, Пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова
  • zooming
    3 / 3
    Проект нового здания для кампуса JetBrains в Санкт-Петербурге
    PLP, пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова

Вариант UNStudio – более непривычный для Петербурга: смещение относительно центральной оси, ступенчатая композиция, сложный диагональный атриум, зеленые террасы. Новое здание соединяется с существующими корпусами двумя теплыми галереями, которые образуют внутренний двор. Также голландцы по своей инициативе предложили концепцию благоустройства набережной, а представители JetBrains заверили, что готовы договариваться с городом и вкладывать деньги.

Оба проекта отклоняются от разрешенных 40 метров до предельных в этой зоне 54. Стоит отметить, что за новым зданием «ширмой» стоит ЖК «Золотая гавань» высотой в 75 метров, в соседях – торговый комплекс «Питерлэнд» с огромным куполом аквапарка, пешеходный Яхтенный мост, ведущий к стадиону, «ребра» ЗСД, парк 300-летия, совсем недалеко и башня «Лахта-Центра». Сейчас панорама этого района выглядит одной из самых современных и живых в городе.
Проект нового здания для кампуса JetBrains в Санкт-Петербурге
UNStudio, пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова

Проекты иностранцев члены градсовета встретили прохладно, высказывались почти два часа. Большинству отклонение от 40 метров показалось неуместным, напугал 5-метровый глухой стилобат вдоль Приморского проспекта, отсутствие гостевых парковок и достаточного озеленения, и вообще проект подавали без анализа градостроительной ситуации, только «птички» – а где визуализации с уровня глаз человека?

Неизбежно выбирали, какой проект нравится больше – оба нашли примерно равное количество сторонников, причем по одинаковым критериям. Закрывает ЖК и вид на воду – кому-то плохо, а кому-то нормально: ЖК-то «монструозный», отчасти в проектах оказался закрытым и вид на него. Кому-то пропорции показались некрасивыми, другим – комплиментарными контексту. Помпезные лестницы предложили отдать под озеленение, но ведь пешком ходить полезно. В сочетании с новым кампусом существующие офисы получили в дискуссии определения «грибков» и «обмылков». Так что в итоге Владимиру Григорьеву пришлось сравнить обсуждение коллегами иностранных архитекторов со статьями Марии Элькиной об отечественных. «Лидер ай-ти пригласил иностранные бюро поупражняться, – поддержал конкурс Евгений Герасимов, – упускать такую возможность для города было бы неправильно». Владимир Григорьев подвел итог с фирменной иронией: «не чувствуем пиетета к иностранным архитекторам, нет у нас кумиров, подняли свой профессиональный уровень уже достаточно высоко. А они люди тактичные, прислушаются к нашим советам».

Бизнес-центр у Московских ворот
Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская улица, дом 4
Проектировщик: ООО «ПРОКСИМА»
Заказчик: АО «Ремонтно-механический комбинат»
Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик


Бизнес-центр планируют строить на «второй линии» Московского проспекта, на участке, где есть объект культурного наследия – Петроградский механический хлебозавод. Новое здание состоит из двух корпусов: один дисциплинирует фронт Малой Митрофаньевской улицы, второй уходит вглубь участка, закрывая вид на промышленный памятник со стороны Московского проспекта, где есть разрыв в застройке – привычный, но не характерный. Чтобы сохранить дух места, облицевать здание предлагают плиткой, имитирующей клинкерный кирпич. Допустимую высоту в 35 метров проектировщики использовали полностью.
  • zooming
    1 / 4
    Бизнес-центр на Малой Митрофаньевской улице
    Проксима, пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова
  • zooming
    2 / 4
    Бизнес-центр на Малой Митрофаньевской улице
    Проксима, пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова
  • zooming
    3 / 4
    Бизнес-центр на Малой Митрофаньевской улице
    Проксима, пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова
  • zooming
    4 / 4
    Бизнес-центр на Малой Митрофаньевской улице
    Проксима, пересъемка с планшета Дмитрия Ратникова

Проект Всеволода Яковлева, казалось, был куда привычнее для экспертов: и подача хорошая, и решение скромное – крепкая фоновая застройка. Но не обошлось без критики. Маргарита Штиглиц и Александр Кононов настаивали, что вид на памятник нужно сохранить: подобная среда пропадает из города, даже если промышленные здания не сносят, то полностью заслоняют новой застройкой, как на Выборгской набережной. У завода выразительный силуэт, а новое здание «профессиональное, но унылое – пойдет ли оно на пользу важнейшей магистрали города», – спрашивала Маргарита Штиглиц.

Сергей Орешкин предложил сделать арку для раскрытия памятника или уменьшить габариты корпуса со стороны Московского проспекта. Многие отметили неудачный выбор материала: кирпич нужен намного светлее, иначе контрсвет сделает его совершенно темным и мрачным. Михаил Кондиайн предложил учитывать будущее развитие территории – трамвайный парк наверняка превратится в нечто другое, соответственно, стоит пересмотреть объемы здания.

Евгений Герасимов, сравнивая проект с предыдущим, отметил: «здесь все по нормам, не шедевр – ну и слава Богу. Авторы не ставят такой задачи, финансовые возможности другие. По одежке протягивают ножки, а мы еще воздвигаем требования».

Мастерская:
Проксима
Проект:
Бизнес-центр у Московских ворот
Россия, Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская улица, дом 4

Авторский коллектив:
Проектировщик: ООО «ПРОКСИМА»

2019

Заказчик: АО «Ремонтно-механический комбинат»
Офис для JetBrains
Россия, Санкт-Петербург

Авторский коллектив:
PLP Architecture

2019

Заказчик: ООО «ДжетБрейнс Риэлти»

21 Ноября 2019

author pht

Автор текста:

Алёна Кузнецова
comments powered by HyperComments
Технологии и материалы
Хрустальные колонны
Разбираемся в технических и технологических аспектах изготовления и монтажа стеклянных колонн дома «Кутузовский XII» – архитектурного решения, удивительного для прохожих, но во многом также и для профессионалов. Колонны можно мыть и менять лампочки.
Хай-тек палаццо: тонкости воплощения
Подробно рассказываем о фасадных системах и объектных решениях компании HILTI, примененных в клубном доме «Кутузовский, 12».
Проект дома – АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Дмитрий Самылин: российский «авторский» кирпич и...
Глава фирмы «КИРИЛЛ» рассказал archi.ru о кирпичном производстве в России, новых российских заводах кирпича и клинкера ручной формовки, о новых коллекциях, разработанных с учетом пожеланий архитекторов, а также пригласил на семинар по клинкеру в «Руине» Музея архитектуры.
Эволюция офиса
Задача дизайнера актуальных офисных интерьеров – создать функциональную среду, приятную эстетически и комфортную во всех смыслах.
Сейчас на главной
Дизайн вычитания
Новый флагманский магазин Uniqlo Tokyo по проекту Herzog & de Meuron – реконструкция торгового центра 1980-х, где из-под навесных потолков и декора извлечена его элегантная бетонная конструкция.
Архсовет Москвы-67
Проект реконструкции советского здания АТС в начале Нового Арбата под гостиницу – от ТПО «Резерв», и жилой комплекс на Шелепихинской набережной – от АБ «Остоженка», были поддержаны архсоветом Москвы 5 августа.
Градсовет удаленно 5.08.2020
Члены градсовета нашли голландский проект центра сказок Пушкина оскорбительным, а высотный жилой массив без лоджий и балконов – отвечающим запросам времени.
Летящий
Проект кампуса High Park университета ИТМО, который в Петербурге запланирован как аналог московского Сколково, разработанный «Студией 44», очень масштабен и пассионарен. Его ядро – учебный центр, трактован как авангардная композиция на тему города с улицами и campo с ратушной башней, парк напоминает о лучах главных улиц Петербурга, а если посмотреть сверху, то весь комплекс похож на материнскую плату в четерьмя, как минимум, процессорами. В конструкции учебного корпуса обнаруживается даже воспоминание об СКК. В проекте много смыслов, аллюзий, и все они объединены пластической энергетикой, которой позавидовал бы адронный коллайдер.
Эффект диафрагмы
Для жилого комплекса в Пушкино бюро «Крупный план» придумало фасады, регулирующие поток света при помощи геометрии стены.
Лужайка взлетает
Так как онкологический центр Мэгги занял последний кусочек газона в больнице Лидса, его архитекторы Heatherwick Studio превратили крышу своего здания в роскошный сад: как будто прежняя лужайка поднялась над землей.
СПбГАСУ-2020. Часть II
Пять выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Константина Самоловова и Константина Трофимова: wow-эффекты для «Тучкова буяна», подробная программа для арт-кластера, остроумное приспособление руин, а также взгляд с Луны на нижегородскую Стрелку.
Летающий форум
Архитекторы MVRDV выиграли конкурс на мастерплан района в центре Карлсруэ: градостроительную ось дворца XVIII века замкнет «летающий» общественный форум с садом на крыше.
СПбГАСУ-2020. Часть I.
Семь выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Ирины Школьниковой и Дениса Романова: геймдев-студия и модный кластер на фабрике «Красное знамя», возобновляемые источники энергии для Крыма, а также альтернативный «Тучков буян» и экологичное пространство на месте заброшенного манежа в Пушкине.
Алюминиевые лепестки
Олимпийский и паралимпийский музей США в Колорадо-Спрингс по проекту Diller Scofidio + Renfro равно рассчитан на посетителей с любыми физическими возможностями.
Комфортный город в себе
Казалось бы, такое невозможно среди человейников, неритмично чередующихся со старыми дачами. И между тем жилой комплекс на территории бизнес-парка Comcity предлагает именно комфортную среду среднего города: не слишком высокую и умеренно-приватную, как вариант идеала современной урбанистики.
Форум на холме
Недалеко от Штутгарта по проекту бюро Дэвида Чипперфильда полностью завершен культурный центр Carmen Würth Forum: теперь там открылись музей и конференц-центр.
Градсовет удаленно 24.07.2020
В Петербурге обсудили торгово-офисный комплекс для одного из самых плотных районов города: с супрематическими фасадами, системой террас и головокружительными парковками.
Критика единомышленников
Foster + Partners, одни из инициаторов-подписантов экологического архитектурного манифеста Architects Declare, подверглись критике за два недавних проекта «курортных» аэропортов для Саудовской Аравии, так как авиасообщение считается самым разрушительным для окружающей среды видом транспорта.
Архитектура в объективе: 14 фотографов
Мы собирали эту коллекцию два месяца: о начале увлечения архитектурой как предметом фотографирования, об историях профессиональной карьеры и о недавних проектах, о пользе сетей для поиска заказчиков – но и о традиционном отношении к фотографии. Российские архитектурные фотографы рассказывают о себе и делятся опытом. Всё это в контексте обзора instagram-аккаунтов, но не ограничиваясь им.
Городок у старой казармы
Бюро melix воссоздает атмосферу старого Оренбурга в проекте жилого комплекса у Михайловских казарм – важного городского памятника, пришедшего в упадок. Проект победил в конкурсе, проведенном городской администрацией и теперь ищет инвестора.
Мозаика этажей
Жилой комплекс Etaget по проекту архитекторов Kjellander Sjöberg встроен в сложившуюся застройку центральной части Стокгольма, имитируя «город в городе».
Градсовет удаленно 17.07.2020
Щедрый на критику, рефлексию и решения градсовет, на котором обсуждался картельный сговор, потакание девелоперу и несовершенство законодательства.
Второе дыхание «революционного движения профсоюзов»
Архитекторы KCAP и Cityförster представили проект реконструкции в Братиславе конгресс-центра Дома профсоюзов и прилегающей территории: они планируют вернуть жизнь на историческую площадь, в начале 1980-х превращенную в позднемодернистский «плац» с транспортной развязкой.
Движение по краю
ЖК «Лица» на Ходынском поле – один из новых масштабных домов, дополнивший застройку вокруг Ходынского поля. Он умело работает с масштабом, подчиняя его силуэту и паттерну; творчески интерпретирует сочетание сложного участка с объемным метражом; упаковывает целый ряд функций в одном объеме, так что дом становится аналогом города. И еще он похож на семейство, защищающее самое дорогое – детей во дворе, от всего на свете.
Старые стены
Восьмиэтажный кирпичный склад на чугунном каркасе в Манчестере превращен архитекторами Archer Humphryes в самый большой британский апарт-отель.
Агент визуальной устойчивости
Сравнительно небольшой дом на границе фабрики «Большевик» сочетает два противоположных качества: дорогие материалы и декоративизм ар-деко и крупную, несколько даже брутальную сетку фасадов с акцентом на пластинчатом аттике.
Деревянный треугольник
У вокзала в Ассене на севере Нидерландов нет главного фасада: он соединяет части города, а не разделяет их. Авторы проекта – бюро Powerhouse Company и De Zwarte Hond.
Пресса: Рейтинг экспертов в сфере урбанистики
Центр политической конъюнктуры (ЦПК) по заказу Экспертного института социальных исследований (ЭИСИ) составил первый публичный рейтинг экспертов. Представляем вашему вниманию Топ-50 наиболее авторитетных и влиятельных экспертов в сфере урбанистики.
Новый двор
Термы, руины и городской лабиринт – предложения для Никольских рядов, разработанные в рамках форсайта, организованного журналом «Проект Балтия».
Белая площадь
Площадь Единства в центре Каунаса из парадной территории превратилась согласно проекту бюро 3deluxe во многофункциональное пространство, рассчитанное на самых разных горожан, от любителей скейтбординга до родителей с маленькими детьми.
Долгосрочная устойчивость
Архитекторы MVRDV представили проект реконструкции своей знаменитой постройки – павильона Нидерландов на Экспо в Ганновере, пустовавшего 20 лет.
Введение в параметрику
В нашей подборке: вдохновляющие ресурсы, книги, курсы и люди, которые помогут познакомиться с алгоритмической архитектурой и проектированием.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Леонидов и Ле Корбюзье: проблема взаимного влияния
Памяти Юрия Павловича Волчка. Статья готовилась к V Хан-Магомедовским чтениям «Наследие ВХУТЕМАС и современность». В ней рассматривается проблема творческого взаимодействия Ле Корбюзье и Ивана Леонидова, раскрывающая значение творчества Леонидова и школы ВХУТЕМАСа, которую он представляет, для формирования основ формального языка архитектуры «современного движения».
Памяти Юрия Волчка
Вчера, 6 июля, умер Юрий Волчок, историк архитектуры, ученый, хорошо известный всем, кто хоть сколько-нибудь интересуется советским модернизмом. Слово – его коллегам и ученикам.
Все о Эве
Общим голосованием студентов и преподавателей лондонской школы Архитектурной ассоциации выражено недоверие директору этого ведущего мирового вуза, Эве Франк-и-Жилаберт, и отвергнут ее план развития школы на ближайшие пять лет. В ответ в управляющий совет АА поступило письмо известных практиков, теоретиков и исследователей архитектуры, называющих итог голосования результатом сексизма и предвзятости.
Клетка Фарадея
Проект клубного дома в 1-м Тружениковом переулке – попытка архитекторов разместить значительный объем на крошечном пятачке земли так, чтобы он выглядел элегантно и респектабельно. На помощь пришли металл, камень и гнутое стекло.
Цвет и линия
Находки бюро «А.Лен» для проектирования бюджетного детского сада: мозаика нерегулярных окон и работа с цветом.