Каждому – по террасе

Деликатная реконструкция социальных многоэтажек в Бордо от бюро Lacaton & Vassal, Фредерика Друо и Кристофа Ютена.

Автор текста:
Арсений Матвеев

mainImg
Крупный послевоенный комплекс социального жилья Cité du Grand Parc планировался к сносу как морально устаревший, однако в 2007 оказался в составе территории «Порт Луны», признанной объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. В целях сохранения ансамбля и повышения там качества жизни городские власти приняли программу реновации района. А для обновления первых трёх зданий – мрачных 11–16-этажных корпусов в общей сложности на 530 квартир, выбрали проект бюро Lacaton & Vassal, предложивших значительные улучшения при минимальном вмешательстве. Напомним, что эти архитекторы в 2011 привлекли всеобщее внимание своей реконструкцией жилой башни «Тур Буа Ле Претр» в Париже. В Бордо они действовали по схожей схеме, однако в значительно большем масштабе.
 
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault

В Cité du Grand Parc основным новшеством стали зимние сады и балконы для каждой квартиры. Для обособления от конструкций зданий, многоярусные «этажерки», собранные краном из модулей-террас, поставили на собственные V-образные опоры вплотную к южным фасадам широтных корпусов H и I; дом G, где квартиры односторонние, дополнен террасами с обеих сторон. Глубина пристроек составила 3,8 метра, а дополнительная площадь для каждой квартиры – 25-30 м2. В результате удалось улучшить освещённость, функциональную гибкость квартир и обеспечить панорамные виды.
 
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault

На террасы обеспечен доступ из всех прилегающих комнат. Маленькие оконные проёмы в старых наружных стенах прорезаны до пола и закрыты сдвижными дверьми со стеклопакетами, а на месте лоджий сделано остекление во всю стену. На самих террасах смонтированы сдвижные экраны из поликарбоната, отделяющие зимние сады от балконов со стеклянным ограждением. Двери из комнат дополнили шторами, помогающими сохранять тепло, а экраны садов – затеняющими. Реновация позволила улучшить естественную терморегуляцию квартир, повысить теплоизоляцию до современных требований.
 
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault

Также в рамках проекта в каждой квартире отремонтировали санузлы и электропроводку. Во всех секциях заменили лифты, причём по одной новой шахте пришлось добавить снаружи: благодаря облицовке поликарбонатом, эти шахты стали выразительными вертикальными акцентами на белом фоне. Входные группы на первых этажах обзавелись прозрачными стенами, обновлено благоустройство прилегающей территории.
 
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault

Общая площадь дополнений (бюджет 27,2 млн евро), включая 8 новых квартир (дополнительные 1,2 миллиона), составила 23 500 м2: более половины изначальной площади корпусов. Реконструкция продолжалась несколько лет, однако жильцы все время оставались в своих квартирах, и особое внимание было уделено информационному сопровождению проекта и участию в нем жителей. Помимо организации собраний, печатных материалов и сайта, перед началом работ была сооружена «пилотная» терраса для демонстрации и обкатки принципа реконструкции.
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Philippe Ruault
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal


0

06 Июня 2017

Автор текста:

Арсений Матвеев
comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

Паттерн золотой волны
Потолочные детали и настенные панно, выполненные из алюминия Sevalcon, превращаются в орнамент и оттеняют вереницу национальных узоров в интерьерах Центра художественной гимнастики, формируя переклички с основной иконической формой фасада здания.
Condair – партнёр архитекторов
Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются...
Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
ArchYouth-2020: объявлены победители III сезона
Каждый из победителей детально разобрался в тонкостях остекления своего проекта, правильно рассчитал формулы стеклопакетов, подобрал стёкла и профильные системы.
Английский кирпич в московских Кадашах
Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
Измеряй и фиксируй
Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.

Сейчас на главной

Зеркальная иллюзия на работе
Атриум офисного здания в центре Сеула превращен архитекторами OBBA в визуальный аттракцион, чтобы спасти сотрудников от рутины. При этом эффективность использования площадей достигает максимума, разрешенного СНиПами.
Город у большой воды
Концепция масштабной застройки на краю Воронежа, над водой водохранилища-«моря», использует прибрежный перепад высот для организации сложносоставного общественного пространства и уделяет много внимания силуэту и распределению масс, определяющих вид на будущий комплекс с другого берега реки.
Пол Флауэрс: «Инвестиции в архитекторов – это инвестиции...
Поговорили с вице-президентом по дизайну корпорации LIXIL, в состав которой с 2014 года входит GROHE, о новой премии WAF Water Research Prize, о микро- и макротрендах и о том, почему архитекторы и производители вместе смогут сделать для этого мира больше, чем по отдельности.
Паломничество в страну ар-деко
В ЖК «Маленькая Франция» на 20-й линии Васильевского острова Степан Липгарт собеседует с автором Нового Эрмитажа, мастерами Серебряного века и советского ар-деко на интересные профессиональные темы: дом с курдонером в историческом Петербурге, баланс стены и витража в архитектонике фасада. Перед вами результаты этой виртуальной беседы.
Дом в порту
Жилой комплекс на Двинской улице – первый случай современной архитектуры на Гутуевском острове. Бюро «А.Лен» подробно исследует контекст и создает ориентир для дальнейших преобразований района.
Дюжина видео-каналов в спину карантинному времени
Все вокруг советуют, как провести период изоляции с пользой. Мы собрали для вас YouTube-каналы, которые помогут не только скоротать время, но и узнать что-то новое, полезное – 12 об архитектуре, и еще несколько просто интересных. И БГ, если кто не видел.
Вместо плаца – парк
Архитекторы ChartierDalix приспособили исторические казармы Лурсин для юридического факультета университета Париж I: главную роль там играет созданный на месте плаца парк.
Взлетная полоса
Проект-победитель конкурса Малых городов для Гатчины: линейный парк в большом микрорайоне и возвращение памяти о первом военном аэродроме России.
Градсовет удалённо / 25.03.2020
Градсовет впервые за историю своего существования работал дистанционно: обсуждали «готичный» бизнес-центр и эскиз жилого комплекса на севере города. Мы попытались подготовить удаленный же репортаж и заодно расспросить петербургских архитекторов о работе он-лайн.
Жилье с поддержкой
Комплекс MLK1101 в Лос-Анджелесе по проекту Lorcan O’Herlihy Architects – это жилье для бездомных ветеранов вооруженных сил, «хронических» бездомных и семей без места жительства.
Баланс уплотнения
Мастерская Анатолия Столярчука проектирует дом, который вынужденно доминирует над окружающей застройкой, но стремится привести сложившуюся среду к гармонии и развитию.
Сечение «Армады»
Клубный дом в историческом центре Екатеринбурга превращает разновысотность в основу образа: скос его силуэта созвучен скатным кровлям старых зданий, но он же становится ярким и современным пластическим акцентом.
Умер Майкл Соркин
Скончался американский архитектор, урбанист и публицист Майкл Соркин – второй, после Витторио Греготти, крупный архитектурный деятель, ставший жертвой коронавируса.
Александра Черткова: «Для нас принципиально важно...
В преддверии выставки «Город: детали», которая должна была открыться сегодня на ВДНХ, а теперь перенеслась на неопределенный срок, архитектор и партнер бюро «Дружба» Александра Черткова рассказала об основных принципах создания комфортного пространства для детей, ключевых трендах в проектировании детских площадок, а также о том, как москвичи принимают участие в городском развитии.
Очевидные неочевидности на улицах Нью-Йорка
Публикуем 7 главок из новой книги Strelka Press «Код города. 100 наблюдений, которые помогут понять город» Анне Миколайт и Морица Пюркхауэра – собрания замеченных авторами закономерностей, которые пригодятся при проектировании городской среды.
Каменная мозаика
Универмаг Galleria по проекту бюро OMA в южнокорейском Квангё получил «мозаичный» фасад из 12 000 гранитных и 2500 стеклянных треугольников.
Салют Кикоину!
Проект-победитель конкурса Малых городов для Новоуральска прославляет знаменитого физика, а также превращает бульвар на окраине в одно из главных общественных пространств.
WAF: «Оскар», но архитектурный
Говорим с авторами трех проектов, собравших награды WAF: редевелопента Бадаевского завода – Herzog & de Meuron, ЖК «Комфорт Таун» – Архиматика, и Парка будущих поколений в Якутске – ATRIUM.
Лестница без конца
Берлинское бюро Barkow Leibinger создало декорации для постановки оперы «Фиделио» Людвига ван Бетховена в венском Театре ан дер Вин. Режиссер – Кристоф Вальц, дважды лауреат «Оскара» за роли в фильмах Квентина Тарантино.
Пресса: Выживет ли урбанистика в России
Урбанистика сегодня в России — синоним воровства. Если человек посадил дерево или построил дом, то понятно зачем. Чтобы стибрить, вот зачем. Отсюда вопрос об урбанизме в России будущего — по крайней мере, если мы исходим из надежды, что дальше должно быть как-то лучше,— решается однозначно: его не будет <...>
Мрамор среди домн
Библиотека Люксембургского университета на территории бывшего сталелитейного завода – это перестроенное мастерской Valentiny Hvp Architects хранилище для руды.
Ключевое слово: «телеработа»
Архитекторы, профильные СМИ и вузы по всему миру реагируют на ситуацию пандемии, пытаясь обезопасить сотрудников и студентов, сохранив учебный и рабочий процесс. Говорим с руководителями нескольких московских бюро об их планах удаленной работы, а также рассказываем, как реагируют на эпидемию архитекторы мира.
Дискуссия о Дворце пионеров
Публикуем концепцию комплексного обновления московского Дворца Пионеров Феликса Новикова и Ильи Заливухина, и рассказываем о его обсуждении в Большом зале Москомархитектуры 4 марта.
«Дом бездомных»
Католический приют для социально незащищенных людей в деревне на юго-востоке Польши построен по проекту бюро xystudio с бережным отношением к окружающей среде.
Драгоценное пространство
Evotion design и T+T architects сообщили о завершении интерьера штаб-квартиры Сбербанка на Кутузовском проспекте. В центре атриума здесь парит переговорная-«Диамант», и все похоже на шкатулку с драгоценностями, в том числе высокотехнологичными.
Берег Дона
Проект из числа победителей конкурса Малых городов посвящен благоустройству берега реки Дон в промышленой части городка Данков, небольшого, но экономически успешного.
Реконструкция с чувством
Перед стартом курса МАРШ Re(New), слушатели которого будут работать со зданиями Хлопкопрядильной фабрики, куратор Дарья Минеева рассуждает о смысле и путях реконструкции.
Живописное жилье
В новом нью-йоркском комплексе Denizen Bushwick – 900 квартир, из которых 20% доступных, а высокую плотность смягчает монументальное искусство, озеленение и разнообразная инфраструктура. Авторы проекта – бюро ODA.
Верста на соляных берегах
Пешеходный маршрут с уклоном в туризм и исторические реконструкции, но не без спорта: проект-победитель конкурса Малых городов для Соликамска.
Большая маленькая победа
В небольшой по масштабу школе в Домодедове бюро ASADOV_ мастерски справилось с ограничениями в виде скромного бюджета и жестких лимитов площади, спроектировав светлые классы, гуманные рекреации и даже многосветный атриум с амфитеатром, ставший центром школьной жизни.
Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
Здание как Интернет
В культурно-общественном центре Forum Groningen по проекту NL Architects на севере Нидерландов можно бродить и находить информацию по всем областям знаний так же свободно, как во Всемирной сети.
Высокая горка
Начинаем публикацию проектов, победивших в конкурсе «Исторические поселения и малые города». Первый присланный – проект для Новохопёрска. Он соединяет две части города, вписан в пешеходные маршруты и эффектно использует ландшафтные красоты.
АБ Крупный план: «Важно, чтобы форма не была случайной,...
Беседа с Сергеем Никешкиным и Андреем Михайловым, партнерами-сооснователями архитектурно-инжиниринговой компании «Крупный план» – о ее структуре и истории развития, принципах, поиске формы и понятии современности.
Коворкинг под вуалью
Бюро Cano Lasso Arquitectos дало фасаду лондонского коворкинга полимерную «вуаль», а интерьер превратило в фантастический ландшафт – в соответствии с идеями заказчика, борющейся со скукой арендаторов компании Second Home.