Каждому – по саду

Проект реновации социального жилья от бюро Lacaton & Vassal: архитекторы предлагают разместить зимние сады в каждой квартире.

Автор текста:
Инесса Ковалева

mainImg
В Бордо реализуется проект французского бюро Lacaton & Vassal – реновация трех корпусов социального жилья. В 1996 муниципалитет города инициировал программу развития «Бордо 2030», направленную на повышение качества городской среды. Реконструкция жилья в массиве Cité du Grand Parc – один из завершающих ее этапов. Lacaton & Vassal выиграли конкурс на проект обновления жилых домов в 2011, имея за плечами успешные проекты реконструкции социального жилья в Париже и Сен-Назере.
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Комплекс Cité du Grand Parc в Бордо. Фото с сайта bordeaux2030.fr

Массив Cité du Grand Parc начал свою историю в 1954, когда по заказу городских властей французский урбанист Жан Руайе (Jean Royer) разработал проект нового жилого района, предназначенного для репатриированных из Алжира французов. Cité du Grand Parc занял территорию в 60 га совсем недалеко от центра города. В своей работе Руайе руководствовался теориями функционалистов XX века и взял за основу модель зеленого города Ле Корбюзье. Таким образом, новый массив был выстроен по ортогональной сетке и утопал в 8 гектарах зелени, а запроектированная инфраструктура позволила обеспечить горожанам комфортный уровень жизни при значительной автономии района. Жилые дома на 4000 квартир с типичной секционной структурой с лестнично-лифтовым ядром были построены в начале 1960-х.
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

Порученные архитекторам Lacaton & Vassal жилые дома G («Гуно»), H («Гендель») и I («Энгр») вмещают в общей сложности 530 квартир, а всего в Cité du Grand Parc реконструкции подлежат 2300.
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

Архитекторы выбрали уже отработанный ими подход – расширение существующего корпуса путем пристройки к нем дополнительного объема зимнего сада. В 2007-2011 бюро таким образом успешно реконструировало башню «Тур Буа Ле Претр» на севере Парижа, и тогда их проект был отмечен престижной архитектурной премией «Серебряный угольник». В результате аналогичного решения в Бордо ширина корпусов H и I увеличится почти на 5 метров: 3,8 м зимнего сада и 1 м открытого балкона, а ширина корпуса G – на 9,6 м. Разница в том, что к строениям H и I дополнительные объемы пристроят только к южным фасадам, откуда открывается прекрасный панорамный вид на город, а к G – с обеих сторон, западной и восточной.
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

Существующие 38 400 м2 общей площади трех зданий после завершения перестройки превратятся в 68 000 м2. Каждая квартира получит дополнительное пространство, пригодное для полноценного использования. Несмотря на значительную глубину пристройки, как утверждают авторы, интерьер не станет темным, а, напротив, наполнится светом: значительно увеличатся оконные проемы (они станут балконными дверьми), кроме того, фасады не затеняются окружающими постройками.
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

Зимние сады создадут благоприятную биоклиматические среду в квартирах и повысят – играя роль изоляционного слоя – энергетическую эффективность жилищ. На фасад сады выходят сплошным остеклением и закрываются по необходимости вертикальными жалюзи.
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

Структура зданий оказалась весьма подходящей для подобных преобразований. Архитекторам не понадобилось изменять ни конструкцию несущих стен, ни лестничные клетки. Поэтому проект был выгоден экономически, и все средства были направлены на создание пристройки на фасадах.
zooming
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

Помимо зимних садов, проект предусматривает частичный ремонт помещений и реконструкцию ванных комнат. Чтобы повысить функциональную эффективность, предполагается реорганизовать входные вестибюли и вертикальную циркуляцию в здании. Изменения коснутся и садов на придомовых участках – доступ к ним станет легче. Архитекторы предлагают жильцам открытое, свободного и светлое пространство, призванное сделать жизнь в нем максимально комфортной.
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

В проекте Cité du Grand Parc бюро Lacaton & Vassal поставили задачу показать пример качественной и рациональной реконструкции, превратив социальное жилье середины прошлого века, которое так часто подвергается критике и выставляется в негативном свете, в комфортное и эффективное, продлив жизнь устаревшей типологии.
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

Реализация проекта финансируется за счет кредита девелоперской компании Aquitanis на сумму €21,6 млн и гранта от муниципалитета размером в €3,2 млн. Строительство планируют завершить к 2015. Примечательно, что проект не требует переезда жителей из своих квартир в ходе работ.
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal
Реконструкция корпусов G, H, I комплекса Cité du Grand Parc © Lacaton & Vassal

11 Апреля 2014

Автор текста:

Инесса Ковалева
comments powered by HyperComments
Lacaton & Vassal: другие проекты
Конец неопределенности
Зданием-лауреатом премии Мис ван дер Роэ второй раз подряд стала реконструкция крупного послевоенного жилого массива. В этом году это комплекс Cité du Grand Parc на 530 квартир в Бордо, модернизированный по проекту архитекторов Lacaton & Vassal.
Музей Лондона
Объявлен шорт-лист финалистов конкурса на проект нового здания Музея Лондона в Смитфилде. Варианты – от роскошного бутика до исторического шика.
«Пространство жизни»
В Монреале завершились три архитектурных конкурса, направленных на обновление естественно-научных музеев к юбилею города. Победителями стали Алехандро Саэро-Поло, Kuehn Malvezzi и Lacaton & Vassal.
Образцовый капремонт
Бюро «Лакатон & Вассаль» закончило реконструкцию жилой башни на севере Парижа. Эффективный проект удостоился престижной архитектурной премии «Серебряный угольник» за 2011 год.
Похожие статьи
Офис для концентрации идей
​Бюро «Т+Т Architects» спроектировало офис французской ИТ-компании, где сотрудники в любой точке помещения могут обсудить с коллегами или записать на стене новые идеи.
Вокзал без границ
Автовокзал в литовском Вилкавишкисе по проекту архитекторов Balčytis Studija «приютил» росшие на его месте старые деревья.
Медная крыша
Архитекторы Sauerbruch Hutton надстроили панельное школьное здание времен ГДР в Берлине деревянной «мансардой» с медной обшивкой.
Градсовет Петербурга 17.02.2021
Тот день, когда Градсовет критиковал признанного архитектора и хвалил работу молодого. Но все равно согласовал первого, а второго отправил на доработку.
Отвоевать кусочек парка
Архитекторы MVRDV возведут 25-метровый зеленый «холм» в центре Лондона: как ответ на потерянный здесь в 1960-е уголок Гайд-парка и меняющуюся после пандемии функцию Оксфорд-стрит.
Спланированный вернакуляр
Концепция жилого района для Самары от датских архитекторов: 2000 квартир, ни одной повторяющейся секции и очень много зеленых и общественных пространств.
Здание в шляпе
В программе библиотеки города Тайнань на Тайване по проекту бюро Mecanoo и MAYU – архивы и исторические экспозиции, а также медиатека и «цифровая мастерская».
К лесу передом
Типовой каркасный дом быстрой сборки с тремя спальнями и детской в антресоли, черный снаружи и белый внутри, спроектирован как для общения с природой, так и между собой. Весь фокус – на открытую террасу. Функции уборки и ухода за участком намеренно минимизированы, – подчеркивают авторы.
Миссия на воде
Плавучая церковь «Бытие» в Лондоне по проекту архитекторов Denizen Works предназначена для жителей переживающих реконструкцию районов на востоке Лондона.
Энергетическое семейство
Жилой комплекс Symphony 34 планируется построить в Савеловском районе Москвы. Он будет состоять из четырех разновысотных башен – от 36 до 54 этажей. Каждая имеет свой образ, но вместе все четыре собраны в единый архитектурный ансамбль, фрагмент нового высотного города за третьим транспортным кольцом.
«Аппетит к современности»
В Париже закончена реконструкция исторической Товарной биржи по проекту Тадао Андо: этой весной там откроется музей современного искусства – произведений из коллекции Франсуа Пино.
Содержание крупнее формы
Музей художественного образования Хуамао близ Нинбо по проекту Алвару Сиза и Карлуша Каштанейра – это компактный темный объем с наполненным светом просторным интерьером.
Пятый элемент
Клубный дом во Всеволожском переулке оперирует сочетанием дорогих фактур камня и металла, погружая их в буйство орнаментики. Дом представляется фантазией на темы театра эпохи модерна и символизма, разновидностью восточной сказки, что парадоксальным образом позволяет ему избежать прямой стилизации и стать отражением одной из сторон современной московской жизни.
Ходить по воде
Благоустройство, которое сделало спальный микрорайон не только комфортным, но и запоминающимся.
Летят перелетные птицы
В Чжухае на южном побережье Китая строится крупный центр искусств по проекту Zaha Hadid Architects: его самая заметная часть, модульный навес, должен напоминать летящих клином перелетных птиц.
Трамплины и патио
Центром усадьбы в Антоновке, спроектированной Романом Леонидовым, стал внутренний двор с перголами, напоминающий хозяину об отдыхе в экзотических странах. Открытые деревянные конструкции подчеркнули устремленные вверх диагонали односкатных крыш.
Технологии и материалы
Материя с гибким характером
Алюминий – разнообразный материал, он работает в широком в диапазоне от гибкого дигитального футуризма – до имитации естественных поверхностей, подходящих для реконструкций и даже стилизаций. Рассказываем о 7 новых жилых комплексах, в которых использован фасадный алюминий компании SEVALCON.
Волшебная линия
Вентиляционные диффузоры Invisiline, созданные архитекторами Майклом и Элен Мирошкиными, завоевали престижную дизайнерскую премию Red Dot 2020. Невидимые решетки, придуманные для собственных проектов, выросли в бренд, ответивший на запросы коллег-архитекторов.
Эффектная сантехника для энергоэффективного дома
Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
Такие стеклянные «бабочки»
Важным элементом фасадного решения одного из самых известных
новых домов московского центра стало стекло Guardian:
зеркальные окна сочетаются с моллированными элементами, с помощью которых удалось реализовать смелую и красивую форму,
задуманную архитекторами.
Рассказываем, как реализована стеклянная пластика
дома на Малой Ордынке, 19.
На вкус и цвет: алюминий в московском метро
Алюминий практически вездесущ, а в современном метро просто незаменим. Он легок и хорошо держит форму, оттенки и варианты фактуры разнообразны: от стеклянисто-глянцевого до плотного матового. Вашему вниманию – обзор новых станций московского метро, в дизайне интерьеров которых использован окрашенный алюминий SEVALCON.
UP-GYM: интерактив для городской среды
Современное развитие комфортной городской среды требует современных решений.Новые подходы к организации уличного детского досуга при обустройстве дворовых территорий и общественных пространств, спортивных, образовательных и медицинских учреждений предложили чебоксарские специалисты.
Серьезный кирпичный разговор
В декабре в московском центре дизайна ARTPLAY прошла Кирпичная дискуссия с участием ведущих российских архитекторов – Сергея Скуратова, Натальи Сидоровой, Алексея Козыря, Михаила Бейлина и Ильсияр Тухватуллиной. Она завершила программу 1-го Кирпичного конкурса, организованного журналом
«Проект Балтия» и компанией АРХИТАЙЛ.
Цвет – это жизнь
Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.
Расширить горизонты
Интерактивные игровые площадки, подключённые к интернету, и активити-парки компании «Новые Горизонты» как яркая часть городской среды.
Красное и черное
ЖК «Береговой» на береговой линии Москвы-реки, в престижном ЗАО, в историческом районе Филевский парк – часть Большого Сити, городской кластер, респектабельный образ которого создан с помощью облицовки клинкером Hagemeister
Ловушка для света
Новый Matelac Silver Crystalvision, стекло нейтрального оттенка с одной матовой и другой зеркальной стороной – удачное решение для современного минималистичного дизайна. Рассматриваем новый продукт в свете других предложений AGC для архитектуры интерьеров.
Праздничное освещение в большом городе
Каждый год с приближением праздников мы можем наблюдать, как преображаются привычные нам места: все стараются украсить пространство и создать праздничное настроение. Огромная роль при этом отводится праздничному освещению. Что это такое и каким образом создать праздничное освещение, мы разберем в этой статье.
Поверхность бархатная, характер нордический
Сочетая несочетаемое, Концерн Wienerberger разработал коллекцию инновационного кирпича Terca Klinker Nordic Line, модели которой названы в честь городов Северной Европы и намекают на скандинавскую архитектуру. Клинкер отличают бархатистые поверхности, прочность и эстетика при доступной цене.
Парк чудес. Сквозной лейтмотив клинкера
В подмосковной частной школе Wunderpark, которую называют российским Хогвартсом, авангардная архитектура проявила магические свойства материалов. Благородный клинкерный кирпич Hagemeister оттенил футуристичность бетона и стекла.
Сейчас на главной
Открыть что можно
Обнародован проект реконструкции и реставрации павильона России на венецианской биеннале. Реализация уже началась. Мы подробно рассмотрели проект, задали несколько вопросов куратору и соавтору проекта Ипполито Лапарелли и разобрались, чего убудет и что прибудет к павильону Щусева 1914 года постройки.
Дом в доме
Реконструкция крестьянского дома XVIII века на юге Германии: он стал основой для камерной сельской библиотеки. Авторы проекта – Schlicht Lamprecht Architekten.
«Коралловый цветок»
Foster + Partners и девелопер TRSDC разрабатывают масштабный курортный проект на побережье Красного моря в Саудовской Аравии. Об одном из его составляющих, комплексе Coral Bloom, нам рассказали Джерард Эвенден из Foster + Partners и генеральный директор TRSDC Джон Пагано.
Полярная тихоходка
Зимовочный комплекс антарктической станции «Восток» рассчитан на экстремальные климатические условия и психологический комфорт исследователей.
Офис для концентрации идей
​Бюро «Т+Т Architects» спроектировало офис французской ИТ-компании, где сотрудники в любой точке помещения могут обсудить с коллегами или записать на стене новые идеи.
Пресса: Паоло Солери и Arcosanti: как построить Бога
Паоло Солери учился у Фрэнка Ллойда Райта, в художественной коммуне «Талиесин-Вест», и его оттуда выгнали — вероятно, из-за конфликта с Ольгой Ивановной Райт, женой великого мастера. Видимо, логика отталкивания и притяжения привели к тому, что хотя утопия Солери не имеет ничего общего с идеями Райта, сам тип жизни коммуной он воспроизвел.
Возможности ограничений
МАРШ проводит весенний интенсив для архитекторов и кураторов выставок с практикой в реальных музеях. А здесь – его куратор Егор Ларичев объясняет, как полезны архитекторам и кураторам ограничения, и как их много для участников курса. Все, кто не испугается, присоединяйтесь.
Вокзал без границ
Автовокзал в литовском Вилкавишкисе по проекту архитекторов Balčytis Studija «приютил» росшие на его месте старые деревья.
Медная крыша
Архитекторы Sauerbruch Hutton надстроили панельное школьное здание времен ГДР в Берлине деревянной «мансардой» с медной обшивкой.
Архитектура без истории и без теории?
На днях стало известно о планах радикальной реогранизации НИИ теории и истории архитектуры и градостроительства (НИИТИАГ) – единственного исследовательского института страны с таким профилем. Сотрудников, по слухам, планируют сократить в 7-8 раз. Мы поговорили с Дмитрием Швидковским, Андреем Боковым, Елизаветой Лихачевой, Андреем Баталовым – о том, чем ценен Институт и почему его все же надо сохранить.
Градсовет Петербурга 17.02.2021
Тот день, когда Градсовет критиковал признанного архитектора и хвалил работу молодого. Но все равно согласовал первого, а второго отправил на доработку.
Отвоевать кусочек парка
Архитекторы MVRDV возведут 25-метровый зеленый «холм» в центре Лондона: как ответ на потерянный здесь в 1960-е уголок Гайд-парка и меняющуюся после пандемии функцию Оксфорд-стрит.
Спланированный вернакуляр
Концепция жилого района для Самары от датских архитекторов: 2000 квартир, ни одной повторяющейся секции и очень много зеленых и общественных пространств.
Здание в шляпе
В программе библиотеки города Тайнань на Тайване по проекту бюро Mecanoo и MAYU – архивы и исторические экспозиции, а также медиатека и «цифровая мастерская».
К лесу передом
Типовой каркасный дом быстрой сборки с тремя спальнями и детской в антресоли, черный снаружи и белый внутри, спроектирован как для общения с природой, так и между собой. Весь фокус – на открытую террасу. Функции уборки и ухода за участком намеренно минимизированы, – подчеркивают авторы.
Бетонный Мадрид
Новая серия фотографа Роберто Конте посвящена не самой известной исторической странице испанской архитектуры: мадридским зданиям в русле брутализма.
Когнитивная урбанистика
Фрагмент из книги Алексея Крашенникова «Когнитивные модели городской среды», посвященной общественным пространствам и наполняющей их социальной активности.
Миссия на воде
Плавучая церковь «Бытие» в Лондоне по проекту архитекторов Denizen Works предназначена для жителей переживающих реконструкцию районов на востоке Лондона.