Экологичная жилая недвижимость: дань моде или выгода?

Современное здание должно строиться из материалов, безопасных для человека и окружающей среды – такая концепция с 1980-х годов развивается в Европе и Америке, а в начале 2000-х пришла и в Россию.

mainImg
Мастерская:
СПИЧ http://www.speech.su
Проект:
Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу»
Россия, Москва, Пятницкое шоссе

Авторский коллектив:
Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей Ильин
Главные архитекторы проекта: Галина Чембаева, Владимир Башилов
Главные инженеры проекта: Людмила Макухина, Андрей Макухин
Архитекторы: Мария Кутовски, Майя Ганченкова, Наталья Шитвина, Софья Васильева, Светлана Растебина, Любовь Богдашкина, Марина Половецкая, Дарья Константинова, Елена Федорова, Денис Ефимцев, Денис Швейкин.

Авторы проектов зданий 1-ой очереди:
Владимир Плоткин, ТПО «Резерв»; Кристоф Лангхоф (Германия); Assmann Salomon (Германия), SPEECH 

2008 — 2012 / 2011 — 2014
Компaния:
представительство компании РОКВУЛ на Архи.ру
Сайт:
https://rwl.ru/
Контакты:
115054 г. Москва, 
Павелецкая площадь, 2, стр. 2,
БЦ «Павелецкая Плаза»
+7 495 777 79 79
reception@rwl.ru
В России даже появился термин «экостроительство». Изначально «зелёными» были бизнес-площади, принадлежащие международным корпорациям. Следом идеи устойчивого развития распространились на спортивные объекты – этому в значительной мере поспособствовали крупные стройки, приуроченные к таким масштабным событиям, как Универсиада и Олимпийские игры. Сейчас экопроекты активно реализуются в сегменте жилой недвижимости, причём с загородных коттеджей акцент сместился на многоквартирные здания.

«Зелёным» домам – зелёный свет

Согласно последним социологическим опросам, спрос на экологически чистое жильё в России за прошедший год вырос в 2,5 раза. Приобретая недвижимость, покупатель задумывается не только о его стоимости, но и о последующей эксплуатации, а именно – о сбережении ресурсов. В этом и кроется главная цель экологического, или устойчивого, строительства (от англ. green, sustainable building).

Изначально идеи сокращения потребления энергетических ресурсов в ходе жизненного цикла зданий, а также сохранения или повышения качества домов и их безопасности для человека и окружающей природы начали активно внедряться на Западе. Появились первые экологические стандарты и программы: BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) в Великобритании, Energy Star и LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) в США.

В Россию «зелёное» строительство пришло позже, чем в страны Европы и Америки. Тема энергосбережения и энергоэффективности попала в приоритеты правительства в 2008 году, результатом чего стало принятие ФЗ № 261. В апреле 2012 г. были утверждены «Основы государственной политики в области экологического развития Российской Федерации на период до 2030 года», которые предусматривают увеличение объёма строительства объектов недвижимости, способных пройти добровольную экологическую сертификацию. Особое внимание в программе уделено жилым и служебным зданиям, на долю которых приходится более четверти потенциального энергосбережения. Надо сказать, что госполитика уже принесла существенные результаты – так, по данным компании Jones Lang La Salle (JLL), предоставляющей финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости, в 2010 г. стандартам BREEAM и LEED отвечали всего 2 объекта, в 2014 г. число сертифицированных зданий увеличилось до 43, а их общая площадь составила 2 млн м2. Ожидается, что до конца 2015 г. сертификацию пройдёт ещё ряд объектов общей площадью около 1,5 млн м2.
Фотография предоставлена компанией ROCKWOOL
zooming
16-й корпус. Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу», 2014 г. © Rose Group, фотограф Антон Уханов

Но, безусловно, одних зарубежных норм для нашей страны недостаточно – должны быть требования, составленные исходя из российских реалий и условий. На данный момент разработан и действует целый ряд новых национальных стандартов, которые включают основные положения LEED, BREEAM, российских ГОСТов, СНиПов и даже учитывают региональные особенности климата и энергетической структуры места возведения объекта. Специалисты строительно-архитектурной отрасли считают, что успех применения российских стандартов будет во многом зависеть от уровня государственной поддержки. Об этом говорит Александр Ремизов, член правления Союза архитекторов России (САР), председатель Совета САР по экоустойчивой архитектуре и НП «Совет по «зелёному» строительству»: «Я бы отметил, в первую очередь, принятие 44-го Федерального закона, который регулирует закупки и контракты. В нём критерием выбора исполнителя, поставщика становится не только цена предложения, как это было раньше, но и цена эксплуатации здания. И если раньше, когда всё определяла цена, экологичное строительство оказывалось в невыгодном положении – «зелёное» здание дороже построить, – то теперь шансы как минимум уравнены, потому что в эксплуатации «зелёные» здания оказываются часто много дешевле. Этот закон может сыграть очень важную роль, если, конечно, будет соответственно использоваться, будет стимулировать проектирование и строительство экологичных зданий».

Конкретные цифры приводит Николай Кривозёрцев, генеральный директор EcoStandard Group, лидера в сфере экологического мониторинга и экспертизы: «Удорожание «зелёного» проекта может составить от 0,3 до 9% на всех стадиях ТЭО: проектирование, строительство, сдача в эксплуатацию. Но на стадии функционирования объекта эти затраты отобьются за 3-7 лет за счёт ресурсосберегающих технологий».

Упор на материалы

Особое внимание в «зелёном» строительстве уделяется применяемым материалам. Компания EcoStandard Group совместно с Минприроды России и Министерством строительства и ЖКХ РФ разработала каталог GREEN BOOK, в который вошли экологически безопасные решения, получившие рекомендацию федеральных и региональных органов исполнительной власти. GREEN BOOK – первый шаг к разработке ГОСТ «Строительные материалы и конструкции. Экологическая безопасность при производстве, применении и утилизации. Критерии оценки». Документ планируется использовать в качестве оценки экологических характеристик объектов госзакупок.

При этом важно, чтобы используемые материалы повышали энергоэффективность жилых зданий, ведь один из принципиальных подходов «зелёного» строительства – снижение эксплуатационных издержек за счёт сбережения ресурсов.

Существенной экономии удаётся добиться за счёт устройства грамотной теплоизоляции всего здания и его инженерных коммуникаций. С точки зрения экологии одним из лучших материалов считается каменная вата – она производится из натурального природного сырья и поэтому абсолютно безопасна для здоровья людей. Первой изоляцией из каменной ваты, получившей знак экологической безопасности EcoMaterial Green в нашей стране, стала продукция компании ROCKWOOL. Интересно, что по своим теплоизоляционным свойствам утеплитель из каменной ваты, например, серии ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной 5 см, сопоставим с кирпичной кладкой толщиной 96 см. При этом на производство керамических строительных блоков нужно в 7 раз больше удельных капиталовложений. Согласно исследованиям специалистов ROCKWOOL, теплоизоляция, произведённая и реализованная в 2014 году, позволит предотвратить выброс более 4000 млн т СО2, так как использование меньшего количества топлива для зданий сокращает выбросы парниковых газов в атмосферу. А инвестиции в изоляцию для горячих труб можно вернуть меньше чем за сутки – возврат превышает потраченную энергию более чем в 30 000 раз!

Цифры и факты

О важности применения эффективной изоляции для фасадов и крыши уже рассказано немало: как показывают исследования, через плохо утеплённые стены может уходить 40% тепла, а через кровлю – ещё 20%. Современные материалы помогают предотвратить потери. «Главное – выбирать специализированные утеплители, предназначенные для конкретных целей, – утверждает Андрей Петров, руководитель Центра Проектирования ROCKWOOL. – Так, в частных домах при утеплении каркасных конструкций – стен, стропильной кровли, полов по лагам – обращают внимание прежде всего на теплоизоляционные свойства и удобство монтажа. В этом случае очень удобен лёгкий утеплитель ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, имеющий Флекси-край: плита просто, с лёгким нажимом, вставляется между направляющими и плотно прилегает к ним. Есть свои продукты и для полов с бетонной стяжкой, где учитывается стойкость к нагрузкам, в этом случае необходимо применять жёсткие плиты ФЛОР БАТТС. Для теплоизоляции, например, в штукатурных фасадах важна стойкость к нагрузкам «на отрыв» – в коттеджах их обеспечит ROCKFACADE, а в многоэтажных домах – ФАСАД БАТТС. Также для многоквартирных домов популярны вентилируемые фасады, где главное – устойчивость к вертикальной усадке и ветру, поэтому следует использовать плиты ВЕНТИ БАТТС».
zooming
16-й корпус. Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу», 2014 г. © Rose Group, фотограф Антон Уханов
zooming
17-й корпус. Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу», 2014 г. © Rose Group, фотограф Антон Уханов

А вот необходимость изоляции трубопроводов горячей воды, как одной из составляющих «зелёного» энергоэффективного строительства, у нас пока явно недооценена. Яркое тому подтверждение – жилой дом в Новосибирске. При проектировании здания для изоляции трубопроводов горячей воды было предусмотрено использование цилиндров из каменной ваты толщиной 70 мм (в соответствии с расчётами). Но строители пренебрегли рекомендациями проектировщиков, и в итоге пострадали все жители дома. Оказалось, что ежегодно впустую тратится около 250 Гкал, что в денежном выражении равно 294 690 руб. Кроме того, неизолированные трубы стояков прогревают подъезд и жилые помещения дома настолько, что складывается неблагоприятный микроклимат из-за постоянно высокой температуры.

На деле теплоизоляция стен, кровли и инженерных коммуникаций – пусть и большая, но лишь часть мер по повышению энергоэффективности объектов жилого строительства. Применение комплекса
мероприятий ведёт к ещё более впечатляющим результатам.

Что уже сделано 

Сейчас ключевой тенденцией «зелёного» жилищного строительства является масштабный переход от отдельного здания с прилегающим земельным участком к экологически чистым кварталам и городам. Примером флагманского проекта может стать жилой комплекс «Микрогород в лесу», который находится в 6 км от МКАД в Красногорском районе Подмосковья. В рамках реализации «Микрогорода» компанией-девелопером Rose Group запланировано комплексное освоение площади в 77 га, строительство разделено на 8 очередей. Помимо жилых корпусов запланировано возведение коммерческой и социальной инфраструктуры, а также благоустроенного парка.

Концепция «Микрогород в лесу» определялась его местоположением: территория ЖК окружена лесом, рядом протекает река – это хорошее место с точки зрения экологии. В комплексе созданы все условия для комфортной жизни в чистом загородном районе. «Зелёные» идеи отразились и в используемых в строительстве материалах. «Мы отвечаем не только за конечный результат строительства, но и за эксплуатацию домов, за комфорт жителей. Поэтому в проекте использовались экологически безопасные и энергоэффективные продукты компании ROCKWOOL, такие как плиты двойной плотности ВЕНТИ БАТТС Д и ФАСАД БАТТС Д, а также кровельные материалы РУФ БАТТС В и РУФ БАТТС Н. Применялись плиты для звукоизоляции пола ФЛОР БАТТС, теплоизоляционные маты и цилиндры для трубопроводов. Все материалы имеют технические свидетельства и соответствуют необходимым требованиям безопасности, – рассказывает Александр Нуждин, начальник тендерного отдела компании Rose Group. – Хочу также отметить нашу систему сбора дождевых и сточных вод и собственные очистные сооружения – эту воду мы планируем в дальнейшем использовать для полива территории. У нас в городе также есть собственная котельная».

Интересно, что в проекте «Микрогород в лесу» нет ни одного одинакового фасада – все они комбинированные: штукатурные, с облицовкой, с выступами. Даже в доме из 11-13 секций у каждого подъезда своя наружная отделка. Разработать сложные узлы и найти нестандартные решения по утеплению помогли эксперты ROCKWOOL.

Преимущества от возведения жилых зданий по энергоэффективным стандартам получают все – от застройщика до жителей домов. «Зелёное» строительство – двигатель прогресса, инновационной экономики, улучшения качества окружающей среды. Это будущее, которое становится настоящим. 

 источник: пресс-служба представительства ROCKWOOL в России

 

Поставщики, технологии

Мастерская:
СПИЧ http://www.speech.su
Проект:
Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу»
Россия, Москва, Пятницкое шоссе

Авторский коллектив:
Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей Ильин
Главные архитекторы проекта: Галина Чембаева, Владимир Башилов
Главные инженеры проекта: Людмила Макухина, Андрей Макухин
Архитекторы: Мария Кутовски, Майя Ганченкова, Наталья Шитвина, Софья Васильева, Светлана Растебина, Любовь Богдашкина, Марина Половецкая, Дарья Константинова, Елена Федорова, Денис Ефимцев, Денис Швейкин.

Авторы проектов зданий 1-ой очереди:
Владимир Плоткин, ТПО «Резерв»; Кристоф Лангхоф (Германия); Assmann Salomon (Германия), SPEECH 

2008 — 2012 / 2011 — 2014

21 Октября 2015

РОКВУЛ: другие статьи и новости
Полярная тихоходка
Зимовочный комплекс антарктической станции «Восток» рассчитан на экстремальные климатические условия и психологический комфорт исследователей.
Технологии и материалы
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
​Технологии сухого строительства КНАУФ в новом...
В центре Перми открылся первый пятизвездочный отель Radisson Hotel Perm. Расположенный на берегу Камы, он объединяет в себе премиальный сервис, панорамные виды и передовые строительные технологии, включая системы КНАУФ для звукоизоляции и безопасности.
Стеклофибробетон vs фиброцемент: какой материал выбрать...
При выборе современного фасадного материала архитекторы часто сталкиваются с дилеммой: стеклофибробетон или фиброцемент? Несмотря на схожесть названий, эти композитные материалы кардинально различаются по долговечности, прочности и возможностям применения. Стеклофибробетон служит 50 лет против 15 у фиброцемента, выдерживает сложные климатические условия и позволяет создавать объемные декоративные элементы любой геометрии.
Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту
На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое...
Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт...
В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Правильный угол зрения: угловые соединения стеклопакетов...
Угловое соединение стекол с минимальным видимым “соединительным швом” выглядит эффектно в любом пространстве. Но как любое решение, выходящее за рамки типового, требует дополнительных затрат и особого внимания к качеству реализации и материалов. Изучаем возможности и инновации от компании RGС.
«АЛЮТЕХ» в кампусе Бауманки: как стекло и алюминий...
Воплощая новый подход к организации образовательных и научных пространств в городе, кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана определил и архитектурный вектор подобных проектов: инженерные решения явились здесь полноценной частью архитектурного языка. Рассказываем об устройстве фасадов и технологичных решениях «АЛЮТЕХ».
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Сейчас на главной
Пресса: В Петербурге выбрали облик вестибюля станции метро...
В конце июля в Петербурге подвели итоги архитектурного конкурса на концепцию административного корпуса вестибюля новой станции метро «Лиговский проспект — 2». Первое место заняла работа «Студии 17», второе — архитектурного бюро SLOI Architects, третье — «А.Лен». Многие петербуржцы на решение жюри отреагировали неоднозначно и требуют пересмотра результатов. Собака.ru собрала мнения экспертов о проектах участников.
Леса, санки и трансформации
В Новосибирске наградили победителей городского молодежного фестиваля «АРХ-РЕАЛИЗАЦИЯ. От идеи до результата». Идеи объектов предлагали студенты вузов города, пять победивших проектов реализовали в дереве на территории кампуса НГАСУ. Один объект установят в одном из жилых комплексов нового микрорайона «Клюквенный».
Квадраты и ромбы
В проекте дома на 51 социальную квартиру в Барселоне от бюро Cierto Estudio учтены местные климатические и общественные условия.
Магия закулисья
Интерьер ресторана «Сайар» от бюро Merilo Design, расположенного в здании театра имени Галиасгара Камала, поражает воображение феерическим разнообразием и качеством реализации различных элементов, тем и приемов, перефразирующих на современный лад мотивы татарской культуры и образы театра.
Лама из тетраметилбутана
Петр Виноградов рассказал об экспериментальной серии скульптур «Тетрапэд», которая исследует принципы молекулярной архитектуры, адаптивных структур и интерактивного взаимодействия с городской средой. Конструкции реагируют на движение, собеседуют с пространством, допускают множественные сценарии использования и интерпретации. Скульптуры уже побывали на «Зодчестве» и фестивале «Дикая мята», а дальше отправятся на Forum 100+.
Развитие ландшафта
ЖК «Альпен» спроектирован TOBE architects для вытянутого участка, выходящего к реке Охта. Архитекторы предложили террасированную форму, несколько серых оттенков, а также выступающие за плоскость стены эркеры и балконы – по замыслу все это отыгрывает образ горного массива, который естественным образом сочетается с рекой.
Времени действительно нет?
С 22 июля по 5 октября 2025 года в Аптекарском приказе в Музее архитектуры работает выставка «Времени нет» – совместный проект МУАР и сообщества ЦЕХ, куда входят архитектурные бюро Saga, ХОРА и NOWADAYS office. ЦЕХ собрал двадцать одного участника, предложил им изучить цифровой каталог Музея архитектуры, выбрать оттуда документы или произведения искусства и на основе или в диалоге с ними создать оригинальные работы.
Вожу с собой
Дом Voyager, сделанный Lab House из морского контейнера и поставленный на шасси, можно прицепить к грузовому автомобилю и увезти в красивое место. Дом автономен, а внутри есть все, необходимое для комфортной жизни. Площадь значительно расширяет складная терраса.
Звёздный путь
Большие архитектурные фестивали отмеряют, так или иначе, историю постсоветской действительности. Архстояние, определенно, среди них, а юбилейное – особенно. Оно получилось крупным, системным высказыванием, во многом благодаря силе воли куратора этого года Василия Бычкова. Можно его даже понять, в целом, как большой объект, сооруженный, при участии многих коллег, в том числе архитекторов-звезд, в лесу арт-парка Никола-Ленивец – авторства инициатора и бессменного организатора Арх Москвы. Изучаем слои смыслов, виды высказываний – в этот раз они лучше, чем раньше, раскладываются «по полочкам».
Арка, гранит, 90-е
В Петербурге подвели итоги конкурса на концепцию вестибюля станции метро «Лиговский проспект-2», который станет частью узла Высокоскоростной железнодорожной магистрали. Показываем концепции всех финалистов, чуть подробнее останавливаемся на призерах и пытаемся понять, почему выбор жюри оказался именно таким.
Масштаб и драйв
Реконструкция интерьеров главного корпуса РУДН по проекту бюро HAAST – еще один пример переформатирования памятника советского модернизма в соответствии с современными представлениями об эстетике, комфорте и функциях, которые должны присутствовать в успешной и не чуждой инновациям образовательной институции.
Универсальный игрок
Офисный комплекс, выстроенный на 80% из древесины по проекту бюро ALTA на окраине Рена, стал «посредником» между сельским ландшафтом и насыщенной городской средой.
Лес вместо ленты
Studio Rostovskii разработала концепцию загородного комплекса, в котором гостям предлагают отключиться от городской суеты в буквальном смысле: мобильная связь блокируется почти на всей территории и перестает отвлекать от общения и созерцания. Коттеджи и другие постройки с отделкой из термолиственницы и кортеновской стали учитывают рельеф и ландшафт и также помогают разглядеть красоту вокруг.
В преддверии Архстояния: интервью с Валерием Лизуновым,...
25 июля в Никола-Ленивце стартует очередной, юбилейный, фестиваль «Архстояние». Ему исполняется 20 лет. Тема этого года: «Мое главное». Накануне открытия поговорили с архитектором Archpoint Валерием Лизуновым, который стал автором одного из объектов фестиваля «Исправительное учреждение».
Город как сюжет
Подход Сергея Скуратова к крупным участкам хочется определить как «тотальный дизайн-код» – он в равной степени внимателен к общей композиции и деталям; а также настроен на то, чтобы абсолютно всё было продумано и подчинено авторской воле. Ренессансный, если подумать, подход, титанический труд, требующий завидной воли и упорства. Ну, и результат – заметные произведения. Рассматриваем возрожденный проект центральной части жилого района «Седьмое небо» в Казани, структуру, продуманную до «градиента акцентности» (sic!) фасадов. А также «литературную» идею и даже авторские сомнения в ней.
Графский парк
Проектное бюро М4 благоустроило Милютинский парк в Алупке. Архитекторы мягко подчеркнули богатство ландшафта с помощью авторских МАФов, а также добавили яркий акцент – бетонные лепестки, очерчивающие сцену с амфитеатром.
Верная функция
Подбирая новую функцию для бывшей детской больницы конца XIX века в Иваново, бюро BOMAR и заказчик отказались от надежных офисов в пользу преемственности: в конечном итоге здание превратилось в детский образовательный центр. Стратегия оказалась верной: арендодатели нашлись быстро, а история объекта культурного наследия продолжилась.
Сад надежды на свободу
В Спасо-Евфимиевом монастыре в Суздале в октябре открыли Сад арестантского корпуса: там, где с XVIII века до оттепели была тюрьма. Авторы архитектуры – NOῨD Короткий метр, ландшафта – бюро МОХ. Садов на самом деле не один, а два разных. Очень разных. Пытаемся разобраться, правильно ли они воздействуют не эмоции посетителя и заодно показываем красоту июньского цветения рудеральных растений.
Восставший в пепле
Словенское бюро Ofis восстановило из руин историческое шале Адольфа Мура начала XX века на берегу Бохиньского озера. Его основной объем выполнен из дерева, карбонизированного по традиционной технологии.
Со-общение
В Ruarts Foundation – выставка «Сообщение» с подзаголовском «Другая история фотографии». Она тут изложена честно, «от дагеротипов» до нейронок, – как развитие, так и разрывы исторической ленты подчеркнуты дизайном экспозиции от Константина Ларина и Арсения Бекешко. А вот акценты, как водится, расставлены так, чтобы хронологию «остранить» и превратить в выставку, которая сама по себе произведение.
Упрощение для гармонии
По проекту alexey podkidyshev studio в центральной части Грозного началась реновация Музея Чеченской Республики. Новая планировочная структура сделает музей удобнее, а фасадная система и работа с объемом позволит сбалансировать ансамбль со зданием драматического театра. Благоустройством прилегающих территорий занимается TGNK landscape.
Южный остров
Клубный дом «Моретта» строится по проекту бюро Archivista в одном из особенно зеленых районов Сочи. Команда вписала в сложный рельеф не только жилые корпуса, но и детский сад, двухуровневый паркинг, коммерческие помещения, а также благоустройство и новые пешеходны маршруты, которые делают среду района более комфортной. Статус резиденций подчеркивают дорогие облицовочные материалы, моллированное стекло и лаконичные формы.
Светлое подземелье
На Центральном вокзале в Амстердаме открылся новый терминал для пассажиров, отправляющихся в Лондон поездами Eurostar. Авторы проекта – ZJA Architects & Engineers и Superimpose Architecture.
Метро как искусство. Деконструкция
В Музее Москвы до 24 августа 2025 года работает выставка «Высоко под землей», посвященная 90-летию московского метро. Столичная подземка – больше, чем транспорт, это гигантский арт-объект, который мы ежедневно не замечаем. Главный трюк экспозиции – заставить увидеть в утилитарном самостоятельное искусство. Метро предстает как результат одержимости деталями, как коллективный труд тысяч людей, как место, где технологии скрываются за красотой.
Лаконичный образ времени
Жилой комплекс «Тайм Сквер», построенный на северном краю Петербурга, на вид лаконичнее и эффективнее, нежели его сосед и предшественник, ЖК New time. Тем не менее, рука архитектора очень даже чувствуется: темы «черного и белого», «внутри и снаружи», а, главное, «съедающей» массу пластинчатости фасадов – разыграны как по нотам. Тут вспоминаешь и классический модернизм, и так называемый «постконструктивизм».
Пей. Твори. Исследуй
Российские архитекторы уверенно расширяют географию своих проектов. Например, бюро KIDZ уже реализовало несколько проектов в Дубае и, судя по всему, не собирается останавливаться. Представляем еще одно их кафе, спроектированное для сети PIMS. В компактном пространстве авторы смогли собрать все свои фирменные приемы: сочетание контрастных материалов, нетривиальную колористику и авторские предметы мебели, создав запоминающийся микс архаики и hi-tech.