12.07.2019

Остров-оазис

Представляем мастер-план острова Октябрьский в Калининграде – пилотной площадки применения стандарта комплексного развития территорий.

информация:

Мастер-план острова Октябрьский. Спортивный парк вокруг стадиона Калининград
Мастер-план острова Октябрьский. Спортивный парк вокруг стадиона Калининград
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка

Сегодня в Калининграде презентовали концепцию развития острова Октябрьский, разработанную российско-британским консорциумом архитектурных бюро LDA Design, MAParchitects и WSP. Команда была выбрана из более чем 80 претендентов по итогам международного конкурса в прошлом году. Проект создавался в сотрудничестве с международной группой консультантов и при поддержке КБ Стрелка.
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на застройку в ланшафтном экопарке
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на застройку в ланшафтном экопарке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Площадь у Центрального парка
Мастер-план острова Октябрьский. Площадь у Центрального парка
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка

Согласно проекту, на острове появятся жилые кварталы с тихими дворами, школы и детсады, гостиницы, бизнес-центры, кафе и магазины, но главное – современные комфортные пространства для отдыха, занятия спортом и общения. Концепция предполагает превращение острова в городской оазис, который объединил бы людей с разными предпочтениями: здесь можно будет активно провести время и принять участие в различных мероприятиях либо насладиться тишиной в окружении природы. Предполагается, что качество среды высоко оценят не только будущие жители острова, но и другие калининградцы.
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на ландшафтный экопарк
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на ландшафтный экопарк
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Транспортно-пересадочный узел у Центрального парка
Мастер-план острова Октябрьский. Транспортно-пересадочный узел у Центрального парка
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Обновленная Парадная набережная
Мастер-план острова Октябрьский. Обновленная Парадная набережная
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка

Среди ключевых составляющих концепции – восстановление зеленого каркаса (созданной в 1920-х годах парковой зоны «Пояс Шнайдера»), акцентирование водных пространств (благоустройство берега, создание искусственных водоемов), обеспечение транспортной доступности (шесть новых мостов, удобные автобусные маршруты и один – водный), создание всей необходимой для комфортного проживания на острове инфраструктуры. Общая площадь проектирования составила 385 га. Высотность жилой застройки – от 3 до 18 этажей, в зависимости от месторасположения кварталов.
Мастер-план острова Октябрьский. Янтарные сады в спортивном парке
Мастер-план острова Октябрьский. Янтарные сады в спортивном парке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Центр гребных видов спорта в спортивном парке
Мастер-план острова Октябрьский. Центр гребных видов спорта в спортивном парке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Торговый центр в многофункциональной застройке
Мастер-план острова Октябрьский. Торговый центр в многофункциональной застройке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка

На основе мастер-плана острова Октябрьский также были разработаны архитектурно-градостроительные концепции многофункциональной застройки и крупных общественных пространств: спортивного парка вокруг стадиона «Калининград», центрального парка и ландшафтного экопарка. Над концепциями работали LDA Design (Великобритания), Alison Brooks (Великобритания), Juul Frost (Дания), Open Fabric (Нидерланды) и Turenscape (Китай).
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на застройку у Центрального парка
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на застройку у Центрального парка
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Спортивный парк у стадиона Калининград
Мастер-план острова Октябрьский. Спортивный парк у стадиона Калининград
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Площадь в Центральном парке
Мастер-план острова Октябрьский. Площадь в Центральном парке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка

На презентации присутствовали представители руководства области и города, а также местного экспертного сообщества. Концепцию представили заместитель генерального директора Фонда единого института в развитии жилищной сферы Кристина Ишханова и директор проектов КБ Стрелка Елена Мандрыко. Следующий этап – доработка и согласование проекта с учетом полученных в ходе презентации комментариев экспертов.

Напомним, что остров Октябрьский – пилотная площадка применения Стандарта комплексного развития территорий. Стандарт – методическое руководство по развитию городских территорий и освоению новых, разработанное Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ.
Мастер-план острова Октябрьский. Площадка для отдыха в ландшафтном экопарке
Мастер-план острова Октябрьский. Площадка для отдыха в ландшафтном экопарке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Обновленная набережная Генерала Карбышева
Мастер-план острова Октябрьский. Обновленная набережная Генерала Карбышева
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Ночной вид на застройку в ландшафтном экопарке
Мастер-план острова Октябрьский. Ночной вид на застройку в ландшафтном экопарке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Каток в Центральном парке
Мастер-план острова Октябрьский. Каток в Центральном парке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Застройка у Центрального парка
Мастер-план острова Октябрьский. Застройка у Центрального парка
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Застройка в ландшафтном экопарке
Мастер-план острова Октябрьский. Застройка в ландшафтном экопарке
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Двор со встроенным детским садом
Мастер-план острова Октябрьский. Двор со встроенным детским садом
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на школу
Мастер-план острова Октябрьский. Вид на школу
© LDA Design, MAParchitects, WSP, КБ Стрелка

Состав международной группы консультантов проекта: Ingenieurbüro Kraft (Германия), Colliers International (Россия), Systematica Srl (Италия), Институт экономики транспорта и транспортной политики НИУ ВШЭ (Россия).

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Станислав Белых
  • Олег Карлсон
  • Тотан Кузембаев
  • Александр Асадов
  • Сергей Скуратов
  • Павел Андреев
  • Александр Бровкин
  • Кристина Павлова
  • Владимир Ковалёв
  • Илья Уткин
  • Всеволод Медведев
  • Константин Ходнев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Скокан
  • Олег Шапиро
  • Иван Рубежанский
  • Зураб Басария
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Реутт
  • Наталия Порошкина
  • Владимир Плоткин
  • Левон Айрапетов
  • Арсений Леонович
  • Сергей Орешкин
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Ликин
  • Сергей Чобан
  • Олег Мединский
  • Александр Попов
  • Катерина Грень
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Токарев
  • Иван Кожин
  • Карен Сапричян
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Евгений Герасимов
  • Илья Машков
  • Василий Крапивин
  • Вероника Дубовик
  • Наталия Зайченко
  • Полина Воеводина
  • Юлия Тряскина
  • Наталья Сидорова
  • Игорь Шварцман
  • Юлий Борисов
  • Николай Миловидов
  • Никита Явейн
  • Андрей Гнездилов
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Шилова
  • Анатолий Столярчук
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Надточий
  • Александр Порошкин
  • Валерий Лукомский
  • Михаил Канунников

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК RiverSky
  • Особняк Данилова
  • Гимназия им. Е.М. Примакова, 2 очередь
  • Жилой комплекс «Счастье на Серпуховке»
  • Торговый центр Brosko Mall
  • Павильон в Днепропетровской области
  • Жилой комплекс на территории комбината «Петмол»
  • Общественное пространство «Презервация тишины»
  • Дворец единоборств в Лужниках

Технологии:

19.08.2019

Tejas Borja. Революция в керамической черепице

Уникальность производства керамики Tejas Borja – в применении технологии цифровой струйной печати на поверхности черепицы, которая позволяет получить полную имитацию природных материалов: сланца, камня, дерева, цемента, мрамора и других.
Компания «Красные крыши»
14.08.2019

Свет и тень

Панели из фиброцемента EQUITONE [linea] – современный материал, который способен вдохновить на творческий эксперимент. Он создан архитекторами, и его главные свойства: контрастная фактура, тактильность и долговечность.
EQUITONE
12.08.2019

Центр художественной гимнастики в Лужниках: кровельная конструкция как изящный взмах гимнастической ленты

Самой заметной особенностью проекта, как и сложностью, стала нелинейная форма гигантской металлической «скульптуры» – кровли. Детали проектирования и реализации.
Riverclack
08.08.2019

Ключевой элемент

Специально для ЖК «Садовые кварталы» компания «ОртОст-Фасад» разработала материал, сочетающий силу стеклофибробетона и эстетику кирпича. Рассказываем о его особенностях и достоинствах на примере трех новых реализованных корпусов.
ОртОст-Фасад
07.08.2019

GRAPHISOFT BIM PROJECT 2019: активные вузы, талантливые студенты и профессиональные BIM-проекты

Компания GRAPHISOFT завершила подведение итогов Второго конкурса «BIM PROJECT 2019». К участию принимались курсовые или дипломные студенческие проекты, выполненные в среде ARCHICAD в рамках обучения.
GRAPHISOFT
02.08.2019

Живой дизайн для фасадов

Скучные однообразные фасадные решения уходят в прошлое с появлением новых дизайнерских решений от RHEINZINK: с разнообразием привлекательных вариантов дизайна любая поверхность теперь становится многомерным, несомненно, привлекающим внимание, зрелищем.
RHEINZINK
другие статьи