Быстрее, выше, сильнее

ЖК «Ты и я» развивает эстетику, характерную для предыдущих высотных комплексов архитектурного бюро GREN., делая упор на двух рекреационных сценариях: спортивном и природном.

Автор текста:
Алёна Кузнецова

20 Июня 2019
Объект
Архитектура
mainImg

Архитектор:

Катерина Грень

Мастерская:

Архитектурное Бюро GREN.

Проект:

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Россия, Москва, улица Шушенская, 8

Авторский коллектив:
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)

2017

Девелопер: «Мангазея»
Жилой комплекс комфорт-класса «Ты и Я» расположен в Лосиноостровском районе на северо-востоке Москвы. Участок под застройку прямоугольной формы площадью 6 га, – территория бывшего стадиона «Красная стрела», построенного в начале 1900-х годов, который ради застройки пришлось снести – этот район включен в программу реновации старого жилого фонда Москвы. Со стороны Шушинской улицы участок граничит с Бабушкинским ПКиО, с противоположной – со спортивной площадкой школы №1381. Через Янтарный проезд и улицу Коминтерна – свободно стоящие среди деревьев 4-5-этажные «хрущевки», многие из которых в недалеком будущем планируется заменить современным жильем. В ближайшем окружении также парк «Торфянка», линия Ярославского направления Московской железной дороги и Ярославское шоссе, за которым уже простирается Лосиноостровский лесопарк. Ближайшая станция метро – «Бабушкинская».

Как следствие разноплановости локации, архитекторы подчинили свою концепцию нескольким темам: спортивного прошлого участка, множества зеленых зон вокруг и архитектурного наследия 1960-х годов.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Структура комплекса – три квартала разновысотных домов, объединенных галереями на уровне первого этажа. Друг с другом кварталы связаны сквозными проходами, которые образуют пешеходные бульвары. Всю застройку можно разделить на три линии. Первая – мощный фронт секций, максимум 20-22 этажа со стороны Янтарного проезда. Вторая – очередность высоких и низких «точек»: понижение идет от 18 до 6 этажей. Третья – протяженные корпуса средней высоты в 8-11 этажей, «отражение» советской застройки по улице Коминтерна в увеличенном масштабе. Такое «террасирование» дает комплексу вариативный силуэт, изменяющийся при взгляде с разных ракурсов.
  • zooming
    1 / 3
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
    © GREN.
  • zooming
    2 / 3
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план
    © GREN.
  • zooming
    3 / 3
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна
    © GREN.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Благодаря композиции формируется сеть пешеходных маршрутов, которые проходят сквозь и между кварталами. Прогуливаясь от крайней секции до Бабушкинского парка придется пересечь только одну автомобильную дорогу – Шушенскую улицу. Для автомобилей есть как открытые парковочные места по внешнему периметру комплекса, так и подземный паркинг.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Квартал со стороны Шушенской улицы примерно в два раза меньше остальных: часть его участка отвели под открытое футбольное поле и травяные теннисные корты, которые создают мягкий переход от жилой застройки в сторону Бабушкинского парка. «Закрывает» квартал протяженное здание физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 3800 м2, в котором будет два бассейна – взрослый и детский, тренажерные залы и крытые корты. Его общественную функцию подчеркивает оформление фасадов, отличное от жилых секций – узкие окна и ребристые вставки белого и коричневого цветов, образующие волнистую гофру.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Другие кварталы также насыщенны общественными функциями. Ярким включением между двумя жилыми башнями, выходящими на территорию школы, стал трехэтажный детский сад, оформленный панелями сочных ягодных цветов. Часть первых этажей зданий комплекса – коммерческие. В каждом квартале помимо дворика есть своя тематическая «арка», то есть крытое благоустройство – детская зона, площадка для занятий йогой и площадка для скейтбордистов.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
  • zooming
    1 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях
    © GREN.
  • zooming
    2 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях
    © GREN.
  • zooming
    3 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях
    © GREN.
  • zooming
    4 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях
    © GREN.
  • zooming
    5 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях
    © GREN.
  • zooming
    6 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская
    © GREN.
  • zooming
    7 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях
    © GREN.
  • zooming
    8 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях
    © GREN.
  • zooming
    9 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях
    © GREN.
  • zooming
    10 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях
    © GREN.
  • zooming
    11 / 20
    Схема фасада K в осях
    © GREN.
  • zooming
    12 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях
    © GREN.
  • zooming
    13 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях
    © GREN.
  • zooming
    14 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M
    © GREN.
  • zooming
    15 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях
    © GREN.
  • zooming
    16 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях
    © GREN.
  • zooming
    17 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду
    © GREN.
  • zooming
    18 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях
    © GREN.
  • zooming
    19 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2
    © GREN.
  • zooming
    20 / 20
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1
    © GREN.
Для облицовки фасадов архитекторы использовали несколько типов материалов: клинкерную плитку, композитные панели под медь, HPL-панели под дерево и бетон, фиброцементные панели с фрезеровкой. Спокойные природные оттенки преобладают, но есть и яркие акценты красным – возможно, отсылка к «Красной стреле». Изюминкой стали ажурные корзины для кондиционеров и дублирующие их узор декоративные панели в облицовке. Стилизованные рисунки на корпусах разные, напоминают то крону дерева, то кору под микроскопом, то заросли травы. Всего архитекторы разработали для комплекса одиннадцать типов фасадов, добиваясь разнообразия не только на макро-, но и на микроуровне.
zooming
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
  • zooming
    1 / 3
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа
    © GREN.
  • zooming
    2 / 3
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа
    © GREN.
  • zooming
    3 / 3
    Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа
    © GREN.
Похожие приемы – лоскутное сочетание разнофактурных материалов, ажурных решеток и декоративных панелей GREN. использовало и в других своих проектах, например, в ЖК на улице Михайлова. Но в ЖК «Ты и я» настроение совершенно иное. Это, пожалуй, самый «домашний» и уютный проект на момент его создания в портфолио бюро.

Архитектор:

Катерина Грень

Мастерская:

Архитектурное Бюро GREN.

Проект:

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Россия, Москва, улица Шушенская, 8

Авторский коллектив:
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)

2017

Девелопер: «Мангазея»

20 Июня 2019

Автор текста:

Алёна Кузнецова

Технологии и материалы

«Сен-Гобен» приглашает студентов спроектировать...
Компания «Сен-Гобен» объявила о старте шестнадцатого по счету архитектурного конкурса «Мультикомфорт». Студентам архвузов предлагается разработать концепцию «устойчивого» развития территории бывшего завода в пригороде Парижа, Сен-Дени.
Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства
Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной...
Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Размером с 30 футбольных полей
«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.

Сейчас на главной

Объект
Волны в степи
«Платов» – один из первых новых аэропортов России. Он до предела функционален, поскольку учитывает развитие технологий и возможное расширение, но в то же время наделен универсальным образом и наполнен уютными деталями.
Объект
Культурная встреча на высоте
В Берлине заложен первый камень 150-метрового небоскреба Alexander Tower на Александерплац: архитекторы – Ortner & Ortner Baukunst, заказчик – российский девелопер «МонАрх».
Результаты конкурса
Сжигая мосты
В конце зимы на Масленице в Никола-Ленивце сожгут мост по проекту архитектурного бюро KATARSIS. Рассказываем об итогах конкурса на лучший арт-объект.
Объект
Нагатино: четыре истории
Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.
Премия
За художественную ценность
В Петербурге наградили победителей архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини», девиз которой – «Недвижимость как искусство». Представляем 18 лучших проектов.
Объект
Яркое предложение
Концепция развития микрорайонов 7 и 8 в Южно-Сахалинске продолжает работу, начатую концепцией для всего города, также разработанной архитекторами «Остоженки». Можно только удивляться, насколько логично и последовательно идет работа – и насколько ярок результат.
Объект
Взять под козырек
Архитектор Роман Леонидов, спроектировавший «усадьбу Завидное» в Подмосковье, перенес в область частного дома мотивы общественных сооружений и придал ему футуристический хайтековый акцент.
Объект
Отель-древо
В Бретани строится гостиница в форме дерева: на его ветках размещены номера-капсулы из алюминиевых профилей компании BEMO.
Объект
Под сенью Папы Римского
Архбюро Мезонпроект построило мастерскую для Зураба Церетели во дворе дома на Пятницкой, напротив церкви Климента Папы Римского. Мягкий экомодернизм соединился с чертами ар деко.
Объект
Долг городу
Гостиничный комплекс в Монпелье на юге Франции по проекту бюро Мануэль Готран возвращает городу часть использованного им участка как общественную террасу.
Объект
Изящество простоты
Микс из восточной архитектуры и принципов ленинградского градостроительства: как мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» поднимает планку для массового жилья.
Объект
Третья жизнь модернизма
Zaha Hadid Architects представили проект реконструкции вестибюля модернистской башни в центре Лондона: это офисное здание 1970-х с 2015 года превращено в дорогое жилье.
Объект
Образцовый офис
Штаб-квартира девелопера Amvest в Амстердаме по проекту Firm architects: показательное рабочее пространство, которое должно, помимо прочего, снизить число прогулов.
Репортаж
Кому в Москве жить комфортно
Конференция «Комфортный город»-2019, организованная Москомархитектурой в дизайн-кластере Artplay, сконцентрировалась на психологии. Аудитория даже поучаствовала в социо-психологическом опросе, и результат – неожиданный.
Премия
От Сочи до Владивостока
Представляем победителей ежегодного сочинского смотра-конкурса «АрхРазрез». Среди лучших – проекты из Москвы, Иркутска, Владивостока, Смоленска и других городов.
Интервью
Архитектор в администрации
Говорим с несколькими выпускниками программы Архитекторы.рф, запущенной Институтом «Стрелка» и ДОМом.рф, – а именно с теми из них, кто после обучения устроился на работу в городские органы власти.
Премия
BIF: лауреаты 2019
Представляем полный список награжденных и отмеченных проектов национальной премии «Лучший интерьер», которая прошла в рамках Best Interior Festival.
Интервью
Петербургский коллаж
Выставка «Российская архитектура. Новейшая эра» расширена петербургским контентом. Предлагаем впечатления о ней и архитектурном процессе последних тридцати лет из первых рук – от участников.
Репортаж
Градсовет 20.11.2019
Неожиданные иностранцы проектируют офис для JetBrains, а отечественные архитекторы закрывают вид на краснокирпичный модерн: очередной градсовет Петербурга.
Репортаж
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Объект
Путь эмоций
Два молодых архитектора из ОСА о первом самостоятельном проекте для бюро и выработанном творческом подходе.
Обзор
Стереомир инженера Шухова
До 19 января в Музее архитектуры проходит выставка-ретроспектива наследия выдающегося инженера Владимира Шухова – симбиоз огромной исследовательской работы и красивой художественной метафоры, придуманной «Архитекторами Асс».
Пресса: Григорий Ревзин: «В Москве не осталось исторической...
Партнер КБ Стрелка, архитектурный критик, урбанист Григорий Ревзин рассказал Илье Иванову о хрущевках как эманации социалистического образа города будущего, антисемитизме в позднем СССР и о Москве как глобальном общероссийском айсберге, на который все пытаются взобраться.
Объект
Предложение знака
Карен Сапричян предложил для штаб-квартиры РЖД, о планах строительства которой на территории Рижского грузового терминала стало известно весной текущего года, три небоскреба с буквами аббревиатуры компании.
Репортаж
Тучков буян: эксперты о главном парке Петербурга
Стартовал конкурс на концепцию парка «Тучков буян», а вместе с ним – страхи, сомнения и большие надежды. В рамках культурного форума архитекторы и чиновники разбирались, как подступиться к первому за долгие годы зеленому пространству, а мы приводим не самые очевидные мнения.
Пресса: «Зачем вам эти руины?»: что происходит со старыми советскими...
39 советским кинотеатрам Москвы приходится нелегко: один за другим их закрывают, перепродают, демонтируют. Все они вошли в программу реконструкции, которую осуществляет ADG Group, и скоро будут переделаны в «районные центры». Местные жители и историки архитектуры против. «Афиша Daily» разобралась в ситуации.
Объект
Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Объект
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.
Объект
Изгибы дюн
Комплекс апартаментов в Сестрорецке с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой, позволяющей охарактеризовать место как парк здоровья или дачу нового типа.