Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение

Жилой комплекс «ТЫ И Я»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20162017
  • место
    Россия, Москва
    улица Шушенская, 8
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    5,87 га
  • площадь застройки
    17 084,6 м2
  • общая площадь
    168 040,1 м2
  • площадь жилая
    119 155,6 м2
  • ДОУ на 150 мест – 2 692,6 м²
    ФОК – 4 433 м²
    Коммерческие помещения – 6 673 м²
    Количество квартир – 1 383
  • кол-во машиномест
    792
Екатерина Грень

Екатерина Грень /

Ekaterina Gren / Россия
Владимир Ковалёв

Владимир Ковалёв /

Vladimir Kovalev / Россия
ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ГК «ОЛИМПРОЕКТ» /

«GC «OLIMPROEKT» Ltd. / Россия
авторский коллектив
В.Ковалев, Е.Грень, О.Суханова (ГАП)


Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение

описание:

Жилой комплекс комфорт-класса «ТЫ И Я» расположен на северо-востоке Москвы, в Лосиноостровском районе на площаде 6 Га, которая исторически имеет спортивную функцию. Спортивная площадка на месте стадиона «Красная стрела» была построена в начале 1900-х годов и стала частью идеологии будущего комплекса.

Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.

В связи с эти жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.

Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.

Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.

В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.

Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.

Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.

Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.

Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
 

Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я» © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 4-6 этажей © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 4-6 этажей © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 7-8 этажей © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 7-8 этажей © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 9 этажа © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 9 этажа © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 10-11 этажей © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 10-11 этажей © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 12-18 этажей © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 12-18 этажей © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 19-20 этажей © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 19-20 этажей © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 21-22 этажей © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 21-22 этажей © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли ФОК © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли ФОК © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1 © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1 © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2 © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2 © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 4-4 © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 4-4 © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 5-5 © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 5-5 © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 6-6 © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 6-6 © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 7-7 © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 7-7 © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 8-8 © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 8-8 © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N  в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Схема фасада K в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Схема фасада K в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L  в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S  в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P  в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R  в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A  в  осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории © ОЛИМПРОЕКТ
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории © ОЛИМПРОЕКТ открыть большое изображение

Екатерина Грень,

другие постройки:
  • ЖК на 11-й Парковой улице, Москва
  • ЖК на ул. Михайлова, Москва
  • ЖК «Пикассо», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Тотан Кузембаев
  • Антон Бондаренко
  • Олег Шапиро
  • Сергей Скуратов
  • Наталия Зайченко
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Асадов
  • Карен Сапричян
  • Илья Машков
  • Вера Бутко
  • Валерий Лукомский
  • Иван Кожин
  • Дмитрий Васильев
  • Николай Миловидов
  • Олег Карлсон
  • Арсений Леонович
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Наталия Шилова
  • Андрей Гнездилов
  • Рустам Керимов
  • Андрей Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юлий Борисов
  • Никита Токарев
  • Левон Айрапетов
  • Никита Бирюков
  • Станислав Белых
  • Даниил Лоренц
  • Наталья Сидорова
  • Никита Явейн
  • Анатолий Столярчук
  • Екатерина Грень
  • Сергей Труханов
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Сенкевич
  • Сергей Орешкин
  • Владимир Ковалёв
  • Василий Крапивин
  • Валерия Преображенская
  • Юлия Тряскина
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Ликин
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Селивохин
  • Михаил Канунников
  • Зураб Басария
  • Александр Скокан
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Антон Надточий
  • Андрей Романов
  • Марк Сафронов
  • Сергей Чобан
  • Илья Уткин
  • Юрий Сафронов
  • Александр Попов
  • Антон Лукомский
  • Антон Барклянский
  • Полина Воеводина
  • Евгений Герасимов
  • Александр Бровкин
  • Константин Ходнев
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев

Проект из каталога (случайный выбор)

Торговый центр на улице Малая Филевская
Борис Левянт, Борис Стучебрюков,
Торговый центр на улице Малая Филевская

Постройки и проекты (новые записи):

  • Многофункциональный комплекс на Софийской
  • Проект остановки общественного транспорта
  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината

Новости российской архитектуры:

Плодотворные ограничения
24.10.2018

Плодотворные ограничения

Анатолий Столярчук
«Выходить за рамки»
23.10.2018

«Выходить за рамки»

Антон Барклянский, Станислав Горшунов, Дарья Толовенкова, Дмитрий Храмов, Мария Храмова, Зоя Рюрикова

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
другие статьи