Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Жилой комплекс «ТЫ И Я»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20162017
  • место
    Россия, Москва
    улица Шушенская, 8
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    5,87 га
  • площадь застройки
    17 084,6 м2
  • общая площадь
    168 040,1 м2
  • площадь жилая
    119 155,6 м2
  • ДОУ на 150 мест – 2 692,6 м²
    ФОК – 4 433 м²
    Коммерческие помещения – 6 673 м²
    Количество квартир – 1 383
  • кол-во машиномест
    792
Катерина Грень

Катерина Грень /

Katerina Gren / Россия
Архитектурное Бюро GREN.

Архитектурное Бюро GREN. /

Bureau of Architecture GREN. / Россия
авторский коллектив
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)

партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: «Мангазея»

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Архи.ру об этом объекте:

20.06.2019

Алёна Кузнецова. Быстрее, выше, сильнее

ЖК «Ты и я» развивает эстетику, характерную для предыдущих высотных комплексов архитектурного бюро GREN., делая упор на двух рекреационных сценариях: спортивном и природном.

Жилой комплекс комфорт-класса Ты и Я расположен в Лосиноостровском районе на северо-востоке Москвы. Участок под застройку прямоугольной формы площадью 6 га, территория бывшего стадиона Красная стрела , построенного в начале 1900-х годов, которы...   читать дальше
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

описание:

Жилой комплекс комфорт-класса «ТЫ И Я» расположен на северо-востоке Москвы, в Лосиноостровском районе на площаде 6 Га, которая исторически имеет спортивную функцию. Спортивная площадка на месте стадиона «Красная стрела» была построена в начале 1900-х годов и стала частью идеологии будущего комплекса.

Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.

В связи с этим жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.

Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.

Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.

В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.

Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.

Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.

Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.

Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
 

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 4-6 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 7-8 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 9 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 10-11 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 12-18 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 19-20 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 21-22 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли ФОК
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 4-4
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 5-5
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 6-6
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 7-7
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 8-8
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях
© GREN.
Схема фасада K в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
© GREN.

Катерина Грень,

другие постройки:
  • ЖК RiverSky, Москва
  • ЖК на 11-й Парковой улице, Москва
  • ЖК на ул. Михайлова, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Роман Леонидов
  • Андрей Михайлов
  • Александр Самарин
  • Станислав Белых
  • Карен Сапричян
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Асадов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Кристина Павлова
  • Олег Мединский
  • Иван Кожин
  • Евгений Герасимов
  • Зураб Басария
  • Александр Скокан
  • Александр Порошкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Труханов
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Скуратов
  • Никита Явейн
  • Вероника Дубовик
  • Михаил Канунников
  • Наталия Порошкина
  • Василий Крапивин
  • Арсений Леонович
  • Константин Ходнев
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей Орешкин
  • Антон Лукомский
  • Степан Липгарт
  • Владимир Плоткин
  • Вера Бутко
  • Сергей Никешкин
  • Александр Попов
  • Дмитрий Васильев
  • Павел Андреев
  • Антон Надточий
  • Александр Асадов
  • Андрей Гнездилов
  • Николай Миловидов
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Андрей Романов
  • Илья Машков
  • Анастасия Абашева
  • Наталья Сидорова
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Катерина Грень
  • Левон Айрапетов
  • Даниил Лоренц
  • Евгений Подгорнов
  • Всеволод Медведев
  • Юлий Борисов
  • Илья Уткин
  • Никита Токарев
  • Валерия Преображенская
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Чобан
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Гинзбург
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Магнум» в г. Владивосток
Александр Асадов, Карен Сапричян, 2015 – 2015
Жилой комплекс «Магнум» в г. Владивосток

Постройки и проекты (новые записи):

  • Комплекс апартаментов Level Донской
  • 9-й микрорайон Куркино
  • Жилой дом по программе реновации на Краснодарской улице
  • Загородный дом у воды
  • Реконструкция дома культуры «Ватутники»
  • Черный куб в Карелии
  • Школа в Люблино
  • Жилые дома в Москворечье-Сабурове
  • Жилой дом на Заневском проспекте

Новости российской архитектуры:

Маскировка модерниста
01.06.2020

Маскировка модерниста

Григорий Дайнов
Гранёный
29.05.2020

Гранёный

Тотан Кузембаев
Отстоять «Политехническую»
28.05.2020

Отстоять «Политехническую»

Андрей Шаров, Марк Рейнберг
Электрические колонны
27.05.2020

Электрические колонны

Александр Цимайло, Николай Ляшенко

Технологии:

01.06.2020

Технологии сохранения тепла от Realit®

Ежегодно команда Realit® развивает, модернизирует собственные разработки и выводит на рынок совершенно новые архитектурные системы в соответствии с растущими потребностями современного строительства.
Архитектурные системы «Реалит»
27.05.2020

Декоративная сталь от компании Ornamita

О «Ряби на воде», о разновидности декоративной стали в интерьерах, экстерьерах
Ornamita
другие статьи