Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография предосталена: Мангазея Девелопмент
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
информация:
-
статус
реализовано -
даты
2016 — 2017 / 2018 — 2020 -
место
Москва
улица Шушенская, 8 -
координаты
55.870956, 37.688291 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
5,87 га -
площадь застройки
17 084,6 м2 -
общая площадь
168 040,1 м2 -
площадь жилая
119 155,6 м2 -
ДОУ на 150 мест – 2 692,6 м²
ФОК – 4 433 м²
Коммерческие помещения – 6 673 м²
Количество квартир – 1 383 -
кол-во машиномест
792
![Катерина Грень Катерина Грень](https://i.archi.ru/news/quadratic/293816.jpg?r=0.990399663273)
Катерина Грень
Katerina Gren / РоссияАрхитектурное Бюро GREN.
Bureau of Architecture GREN. / Россияавторский коллектив
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: «Мангазея Девелопмент»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру
Архи.ру об этом объекте:
12.07.2021
Юлия Тарабарина. В ритме квартальной застройки
На прошедшей неделе состоялась презентация жилого комплекса «ТЫ И Я» на северо-востоке Москвы. По ряду параметров он превышает заявленный формат комфорт-класса, и, с другой стороны, полностью соответствует популярной в Москве парадигме квартальной застройки, добавляя некоторые нюансы – новый вид общественных пространств для жильцов и квартиры с высокими потолками в первых этажах.
Мы рассказывали о проекте ЖК ТЫ И Я некоторое время назад. На днях девелопер, компания Магназея Девелопмент , для которой этот ЖК первый крупный проект с квартальной планировкой, презентовал комплекс журналистам сферы недвижимости. По словам ком... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
20.06.2019
Алёна Кузнецова. Быстрее, выше, сильнее
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру
описание:
Жилой комплекс комфорт-класса «ТЫ И Я» расположен на северо-востоке Москвы, в Лосиноостровском районе на площаде 6 Га, которая исторически имеет спортивную функцию. Спортивная площадка на месте стадиона «Красная стрела» была построена в начале 1900-х годов и стала частью идеологии будущего комплекса.
Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.
В связи с этим жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.
Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.
Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.
В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.
Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.
Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.
Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.
Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.
В связи с этим жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.
Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.
Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.
В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.
Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.
Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.
Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.
Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 4-6 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 7-8 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 9 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 10-11 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 12-18 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 19-20 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 21-22 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли ФОК
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 4-4
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 5-5
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 6-6
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 7-7
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 8-8
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях
© GREN.
Схема фасада K в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
© GREN.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
![Спортивно-досуговый центр в районе береговой застройки в бухте Патрокл г.Владивосток Спортивно-досуговый центр в районе береговой застройки в бухте Патрокл г.Владивосток](https://i.archi.ru/i/420/106643.jpg)
Владимир Плоткин, 2011 – 2012
Спортивно-досуговый центр в районе береговой застройки в бухте "Патрокл" г.Владивосток
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир Идиатулин09.07.2024
Над античной бухтой
Алиса Лютомская, Николай Лютомский08.07.2024
Архитектура в дизайне
Технологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»