RSS
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография предосталена: Мангазея Девелопмент

Жилой комплекс «ТЫ И Я»

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20162017 / 20182020
  • место
    Россия, Москва
    улица Шушенская, 8
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    5,87 га
  • площадь застройки
    17 084,6 м2
  • общая площадь
    168 040,1 м2
  • площадь жилая
    119 155,6 м2
  • ДОУ на 150 мест – 2 692,6 м²
    ФОК – 4 433 м²
    Коммерческие помещения – 6 673 м²
    Количество квартир – 1 383
  • кол-во машиномест
    792
Катерина Грень

Катерина Грень

Katerina Gren / Россия
Архитектурное Бюро GREN.

Архитектурное Бюро GREN.

Bureau of Architecture GREN. / Россия
авторский коллектив
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)

партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: «Мангазея Девелопмент»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру

Архи.ру об этом объекте:

12.07.2021

Юлия Тарабарина. В ритме квартальной застройки

На прошедшей неделе состоялась презентация жилого комплекса «ТЫ И Я» на северо-востоке Москвы. По ряду параметров он превышает заявленный формат комфорт-класса, и, с другой стороны, полностью соответствует популярной в Москве парадигме квартальной застройки, добавляя некоторые нюансы – новый вид общественных пространств для жильцов и квартиры с высокими потолками в первых этажах.

Мы рассказывали о проекте ЖК ТЫ И Я некоторое время назад. На днях девелопер, компания Магназея Девелопмент , для которой этот ЖК первый крупный проект с квартальной планировкой, презентовал комплекс журналистам сферы недвижимости. По словам ком...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру

описание:

Жилой комплекс комфорт-класса «ТЫ И Я» расположен на северо-востоке Москвы, в Лосиноостровском районе на площаде 6 Га, которая исторически имеет спортивную функцию. Спортивная площадка на месте стадиона «Красная стрела» была построена в начале 1900-х годов и стала частью идеологии будущего комплекса.

Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.

В связи с этим жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.

Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.

Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.

В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.

Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.

Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.

Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.

Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
 
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Фотография: Архи.ру
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 4-6 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 7-8 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 9 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 10-11 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 12-18 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 19-20 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 21-22 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли ФОК
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 4-4
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 5-5
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 6-6
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 7-7
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 8-8
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях
© GREN.
Схема фасада K в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
© GREN.

Катерина Грень,

другие постройки:
  • ЖК Молжаниново, Москва
  • Международный центр перспективных исследований, Москва
  • ЖК RiverSky, Москва
  • ЖК на 11-й Парковой улице, Москва
  • ЖК на ул. Михайлова, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Романов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Котенков
  • Михаил Канунников
  • Алексей Курков
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Гук
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Ладыгин
  • Александр Скокан
  • Андрей Асадов
  • Антон Лукомский
  • Катерина Грень
  • Игорь Шварцман
  • Степан Липгарт
  • Владимир Плоткин
  • Никита Токарев
  • Павел Андреев
  • Зураб Басария
  • Анна Бухвалова
  • Георгий Тюгаев
  • Василий Крапивин
  • Сергей Скуратов
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Буш
  • Юлий Борисов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Наталья Сидорова
  • Даниил Лоренц
  • Максим Гурвич
  • Левон Айрапетов
  • Наталия Шилова
  • Сергей Труханов
  • Карен Сапричян
  • Роман Леонидов
  • Анна Иванова
  • Сергей Никешкин
  • Станислав Белых
  • Андрей Михайлов
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Уткин
  • Александр Асадов
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Реутт
  • Дмитрий Сухов
  • Николай Миловидов
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Явейн
  • Олег Мединский
  • Карина Улога
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Гинзбург
  • Полина Воеводина
  • Алексей Орлов
  • Вера Бутко
  • Григорий Мустафин
  • Валерия Преображенская
  • Михаил Шварцман
  • Энди Сноу
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Чобан
  • Сергей Кузнецов
  • Евгений Волков
  • Дмитрий Селивохин
  • Иван Кожин
  • Анастасия Абашева
  • Константин Ходнев
  • Игорь Членов
  • Григориос Гавалидис
  • Раис Баишев
  • Виталий Лутц
  • Анатолий Столярчук
  • Александра Кузьмина
  • Илья Машков
  • Александр Самарин
  • Юлия Тряскина

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК INJOY
  • Пластилиновая сказка «Споки» на Цветном бульваре
  • ЖК на Иловайской 3
  • Школа на 600 мест  в Отрадном
  • Реконструкция Центра экологической промышленной политики
  • Торговый центр в Некрасовке
  • Коттеджный поселок «Сокольники Парк»
  • Коттеджный поселок «Британика»
  • ЖК Сетунь

Новости российской архитектуры:

Cité для Наро-Фоминска
03.10.2023

Cité для Наро-Фоминска

Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Наталья Сидорова
Башня и усадьба
02.10.2023

Башня и усадьба

Станислав Белых, Татьяна Зульхарнеева, Ростислав Цайзер

Технологии:

02.10.2023

Кто построит будущее

Детские площадки меняются вместе с городской средой и предлагают детям не только палитру сенсорных ощущений и физической активности, но и образы, заимствованные у мировой архитектуры. Один из примеров – футуристические игровые комплексы, спроектированные компанией «Новые горизонты».
Новые горизонты
25.09.2023

Геометрия городского комфорта с Axyforma

Молодой и демократичный бренд Axyforma предлагает пересмотреть подход к благоустройству в пользу комплексных решений с лаконичными и взаимозаменяемыми элементами
Axyforma
21.09.2023

Напольные покрытия для здоровых помещений

Компания «Tarkett» – мировой лидер в производстве напольных покрытий – одной из первых перестроила свой бизнес в соответствии с зелеными стандартами и экономикой замкнутого цикла. Рассказываем о продукции Tarkett, безопасной для человека и природы.
Tarkett
12.09.2023

Алюминий в историческом городе

Алюминий – современный материал с большим потенциалом для реконструкции и новой архитектуры в контексте исторической застройки: он легкий, прочный, а еще умеет имитировать другие поверхности – например, более дорогую и меняющую со временем цвет медь. Предлагаем несколько удачных примеров из мировой и российской практики.
Cladding Solutions, S.P.A.C.E. Architects, Архитектурная мастерская Мамошина, Архитектурное бюро «Новая Р.А.С.А.», Проектное бюро АПЕКС, СПИЧ
другие статьи