Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Жилой комплекс «ТЫ И Я»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20162017
  • место
    Россия, Москва
    улица Шушенская, 8
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    5,87 га
  • площадь застройки
    17 084,6 м2
  • общая площадь
    168 040,1 м2
  • площадь жилая
    119 155,6 м2
  • ДОУ на 150 мест – 2 692,6 м²
    ФОК – 4 433 м²
    Коммерческие помещения – 6 673 м²
    Количество квартир – 1 383
  • кол-во машиномест
    792
Катерина Грень

Катерина Грень /

Katerina Gren / Россия
Архитектурное Бюро GREN.

Архитектурное Бюро GREN. /

Bureau of Architecture GREN. / Россия
авторский коллектив
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)

партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: «Мангазея»

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Архи.ру об этом объекте:

20.06.2019

Алёна Кузнецова. Быстрее, выше, сильнее

ЖК «Ты и я» развивает эстетику, характерную для предыдущих высотных комплексов архитектурного бюро GREN., делая упор на двух рекреационных сценариях: спортивном и природном.

Жилой комплекс комфорт-класса Ты и Я расположен в Лосиноостровском районе на северо-востоке Москвы. Участок под застройку прямоугольной формы площадью 6 га, территория бывшего стадиона Красная стрела , построенного в начале 1900-х годов, которы...   читать дальше
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

описание:

Жилой комплекс комфорт-класса «ТЫ И Я» расположен на северо-востоке Москвы, в Лосиноостровском районе на площаде 6 Га, которая исторически имеет спортивную функцию. Спортивная площадка на месте стадиона «Красная стрела» была построена в начале 1900-х годов и стала частью идеологии будущего комплекса.

Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.

В связи с этим жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.

Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.

Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.

В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.

Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.

Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.

Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.

Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
 

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 4-6 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 7-8 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 9 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 10-11 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 12-18 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 19-20 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 21-22 этажей
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли ФОК
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План кровли
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 4-4
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 5-5
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 6-6
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 7-7
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 8-8
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях
© GREN.
Схема фасада K в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
© GREN.

Катерина Грень,

другие постройки:
  • ЖК RiverSky, Москва
  • ЖК на 11-й Парковой улице, Москва
  • ЖК на ул. Михайлова, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Кристина Павлова
  • Никита Явейн
  • Александр Скокан
  • Вероника Дубовик
  • Олег Шапиро
  • Валерий Лукомский
  • Карен Сапричян
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Александр Порошкин
  • Александр Попов
  • Зураб Басария
  • Сергей Чобан
  • Илья Машков
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Орешкин
  • Олег Карлсон
  • Олег Мединский
  • Андрей Асадов
  • Наталия Зайченко
  • Николай Миловидов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Бровкин
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Труханов
  • Станислав Белых
  • Евгений Подгорнов
  • Арсений Леонович
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Ликин
  • Антон Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Катерина Грень
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Романов
  • Никита Токарев
  • Павел Андреев
  • Илья Уткин
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Плоткин
  • Полина Воеводина
  • Вера Бутко
  • Игорь Шварцман
  • Валерия Преображенская
  • Иван Рубежанский
  • Наталия Порошкина
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Васильев
  • Владимир Ковалёв
  • Иван Кожин
  • Анатолий Столярчук
  • Даниил Лоренц
  • Юлий Борисов
  • Евгений Герасимов
  • Василий Крапивин
  • Екатерина Кузнецова
  • Александра Кузьмина
  • Дмитрий Реутт
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Михаил Канунников
  • Александр Асадов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Музейно-выставочный комплекс Обуховского завода
  • Творческий индустриальный кластер «Октава»
  • ЖК RiverSky
  • Особняк Данилова
  • Гимназия им. Е.М. Примакова, 2 очередь
  • Жилой комплекс «Счастье на Серпуховке»
  • Торговый центр Brosko Mall
  • Павильон в Днепропетровской области
  • Жилой комплекс на территории комбината «Петмол»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.08.2019

Tejas Borja. Революция в керамической черепице

Уникальность производства керамики Tejas Borja – в применении технологии цифровой струйной печати на поверхности черепицы, которая позволяет получить полную имитацию природных материалов: сланца, камня, дерева, цемента, мрамора и других.
Компания «Красные крыши»
14.08.2019

Свет и тень

Панели из фиброцемента EQUITONE [linea] – современный материал, который способен вдохновить на творческий эксперимент. Он создан архитекторами, и его главные свойства: контрастная фактура, тактильность и долговечность.
EQUITONE
12.08.2019

Центр художественной гимнастики в Лужниках: кровельная конструкция как изящный взмах гимнастической ленты

Самой заметной особенностью проекта, как и сложностью, стала нелинейная форма гигантской металлической «скульптуры» – кровли. Детали проектирования и реализации.
Riverclack
08.08.2019

Ключевой элемент

Специально для ЖК «Садовые кварталы» компания «ОртОст-Фасад» разработала материал, сочетающий силу стеклофибробетона и эстетику кирпича. Рассказываем о его особенностях и достоинствах на примере трех новых реализованных корпусов.
ОртОст-Фасад
07.08.2019

GRAPHISOFT BIM PROJECT 2019: активные вузы, талантливые студенты и профессиональные BIM-проекты

Компания GRAPHISOFT завершила подведение итогов Второго конкурса «BIM PROJECT 2019». К участию принимались курсовые или дипломные студенческие проекты, выполненные в среде ARCHICAD в рамках обучения.
GRAPHISOFT
другие статьи