Жилой комплекс «ТЫ И Я»
информация:
-
статус
реализовано -
даты
2016 — 2017 / 2018 — 2020 -
место
Москва
улица Шушенская, 8 -
координаты
55.870956, 37.688291 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
5,87 га -
площадь застройки
17 084,6 м2 -
общая площадь
168 040,1 м2 -
площадь жилая
119 155,6 м2 -
ДОУ на 150 мест – 2 692,6 м²
ФОК – 4 433 м²
Коммерческие помещения – 6 673 м²
Количество квартир – 1 383 -
кол-во машиномест
792
Катерина Грень
Katerina Gren / РоссияАрхитектурное Бюро GREN.
Bureau of Architecture GREN. / Россияавторский коллектив
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: «Мангазея Девелопмент»
Архи.ру об этом объекте:
12.07.2021
Юлия Тарабарина. В ритме квартальной застройки
На прошедшей неделе состоялась презентация жилого комплекса «ТЫ И Я» на северо-востоке Москвы. По ряду параметров он превышает заявленный формат комфорт-класса, и, с другой стороны, полностью соответствует популярной в Москве парадигме квартальной застройки, добавляя некоторые нюансы – новый вид общественных пространств для жильцов и квартиры с высокими потолками в первых этажах.
Мы рассказывали о проекте ЖК ТЫ И Я некоторое время назад. На днях девелопер, компания Магназея Девелопмент , для которой этот ЖК первый крупный проект с квартальной планировкой, презентовал комплекс журналистам сферы недвижимости. По словам ком... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
20.06.2019
Алёна Кузнецова. Быстрее, выше, сильнее
описание:
Жилой комплекс комфорт-класса «ТЫ И Я» расположен на северо-востоке Москвы, в Лосиноостровском районе на площаде 6 Га, которая исторически имеет спортивную функцию. Спортивная площадка на месте стадиона «Красная стрела» была построена в начале 1900-х годов и стала частью идеологии будущего комплекса.
Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.
В связи с этим жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.
Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.
Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.
В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.
Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.
Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.
Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.
Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
Архитектурная концепция объекта ориентирована на общественный запрос, подразумевающий комплексное развитие территории и гармоничную интеграцию в городскую среду и ее улучшение. Объемно-пространственная композиция продиктована существующей ситуацией, как с точки зрения инфраструктуры (ее слабое развитие на данной территории), так и ограничений (например, инсоляционных). А также исторически сложившегося облика района, который преимущественно состоит из застройки позднесоветского времени – пяти- и девятиэтажных панельных домов, создающих довольно «скромный» образ застройки.
В связи с этим жилой комплекс «ТЫ И Я» решает задачи не только в отношении самого себя, но и в формировании общегородской среды на уровне района. Кроме того, необходимо было не просто сохранить существующую спортивную функцию площадки, а развить ее и усовершенствовать, сделать ее соответствующей современным потребностям жителей города.
Благодаря переменной этажности комплекса (от 6 до 22 этажей) он органично вписывается в окружающую застройку и становится ее продолжением. Также объемно-пространственные решения позволяют создать ощущение перспективы, воздуха и обеспечивают дополнительный комфорт и уют.
Так, квартальный принцип застройки формирует сеть пешеходных бульваров с магазинами, ресторанами, образуя новую точку общественного притяжения с дружественным пространством для жителей комплекса и прилегающей территории. В северо-западной части запроектировано 3-этажное ДОУ на 150 мест. Для облицовки фасадов использованы композитные панели разных цветов.
В рамках проекта предусмотрено открытое футбольное поле, обращенное в зону Бабушкинского парка – это создает мягкий переход от общественной функции в жилую. Так же на территории жилого комплекса будут расположены два бассейна (взрослый на пять дорожек и детский), залы с тренажерами, три крытых теннисных корта, помещения для занятий спортивными активностями. Площадь ФОКа – 3 800 кв. метров.
Одним из смысловых акцентов стали сквозные камерные переходы через три квартала комплекса, формирующие внутриквартальный бульвар. Они позволяют сохранить чувство уединенности от общественной зоны и идейно связывают объект с расположенным рядом Бабушкинским парком. Каждый квартал комплекса имеет тематическую арку - детскую зону, площадку для занятий йогой и площадку для «маленьких» скейтбордистов. Таким образом, каждая возрастная категория жителей комплекса имеет место своей локации по интересам.
Внешний облик комплекса основан на идее создания с одной стороны спокойной и лаконичной застройки (светлые, натуральные оттенки отделочных материалов), а с другой – разнообразной и постоянно меняющейся по пути передвижения человека не только за счет разной этажности комплекса, но и применения многообразия деталей, элементов и структуры фасада. Это создает визуальную разгрузку для человека, позволяют сфокусировать внимание и открывать каждый раз новые акценты на фасадах.Украшением комплекса стали декоративные решетки и корзины для внешних блоков кондиционеров, выполненные с разными ажурными рисунками.
Все фасадные материалы подобраны с ориентиром на природное происхождение клинкерная плитка, панели под медь, HPL-панели под дерево и т.д. Это позволяет интегрировать комплекс в богатый на парковые зоны район.
Концепция жилого комплекса отвечает запросам широкого круга людей. Он расположен в окружении различных парковых зон: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яузы с многочисленными детскими площадками. Рядом находятся выезды на Ярославское шоссе и МКАД. А ближайшая станция метро «Бабушкинская» находится в шаговой доступности.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2006 – 2007
Концепция перекрытия железной дороги на участке от Белорусского до Савеловского вокзала, г. Москва
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
22.04.2024
Крепость у реки
22.04.2024
Форум времени
Алексей Орлов22.04.2024
Зеркала повсюду
Сергей Неботов, Анастасия Грицкова19.04.2024
Корабль
Александр Цыбайкин, Александр АрхиповТехнологии:
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
18.04.2024
Dulux
Обаяние романтизма
Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.Dulux
09.04.2024
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
Навстречу ветрам
Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Вся правда о клинкерном кирпиче
На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024
Новые горизонты
Игры в домике
На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.Новые горизонты