Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

20.06.2019

Быстрее, выше, сильнее

Объект:
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Адрес:
Россия, Москва. улица Шушенская, 8
Архитектор:
Катерина Грень
Мастерская:
Архитектурное Бюро GREN.
Авторский коллектив:
Е.Грень, О.Суханова (ГАП)

ЖК «Ты и я» развивает эстетику, характерную для предыдущих высотных комплексов архитектурного бюро GREN., делая упор на двух рекреационных сценариях: спортивном и природном.

Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Жилой комплекс комфорт-класса «Ты и Я» расположен в Лосиноостровском районе на северо-востоке Москвы. Участок под застройку прямоугольной формы площадью 6 га, – территория бывшего стадиона «Красная стрела», построенного в начале 1900-х годов, который ради застройки пришлось снести – этот район включен в программу реновации старого жилого фонда Москвы. Со стороны Шушинской улицы участок граничит с Бабушкинским ПКиО, с противоположной – со спортивной площадкой школы №1381. Через Янтарный проезд и улицу Коминтерна – свободно стоящие среди деревьев 4-5-этажные «хрущевки», многие из которых в недалеком будущем планируется заменить современным жильем. В ближайшем окружении также парк «Торфянка», линия Ярославского направления Московской железной дороги и Ярославское шоссе, за которым уже простирается Лосиноостровский лесопарк. Ближайшая станция метро – «Бабушкинская».

Как следствие разноплановости локации, архитекторы подчинили свою концепцию нескольким темам: спортивного прошлого участка, множества зеленых зон вокруг и архитектурного наследия 1960-х годов.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Структура комплекса – три квартала разновысотных домов, объединенных галереями на уровне первого этажа. Друг с другом кварталы связаны сквозными проходами, которые образуют пешеходные бульвары. Всю застройку можно разделить на три линии. Первая – мощный фронт секций, максимум 20-22 этажа со стороны Янтарного проезда. Вторая – очередность высоких и низких «точек»: понижение идет от 18 до 6 этажей. Третья – протяженные корпуса средней высоты в 8-11 этажей, «отражение» советской застройки по улице Коминтерна в увеличенном масштабе. Такое «террасирование» дает комплексу вариативный силуэт, изменяющийся при взгляде с разных ракурсов.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Благодаря композиции формируется сеть пешеходных маршрутов, которые проходят сквозь и между кварталами. Прогуливаясь от крайней секции до Бабушкинского парка придется пересечь только одну автомобильную дорогу – Шушенскую улицу. Для автомобилей есть как открытые парковочные места по внешнему периметру комплекса, так и подземный паркинг.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Квартал со стороны Шушенской улицы примерно в два раза меньше остальных: часть его участка отвели под открытое футбольное поле и травяные теннисные корты, которые создают мягкий переход от жилой застройки в сторону Бабушкинского парка. «Закрывает» квартал протяженное здание физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 3800 м2, в котором будет два бассейна – взрослый и детский, тренажерные залы и крытые корты. Его общественную функцию подчеркивает оформление фасадов, отличное от жилых секций – узкие окна и ребристые вставки белого и коричневого цветов, образующие волнистую гофру.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.

Другие кварталы также насыщенны общественными функциями. Ярким включением между двумя жилыми башнями, выходящими на территорию школы, стал трехэтажный детский сад, оформленный панелями сочных ягодных цветов. Часть первых этажей зданий комплекса – коммерческие. В каждом квартале помимо дворика есть своя тематическая «арка», то есть крытое благоустройство – детская зона, площадка для занятий йогой и площадка для скейтбордистов.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A  в  осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L  в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R  в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N  в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P  в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях
© GREN.
Схема фасада K в осях  © GREN.
Схема фасада K в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S  в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1
© GREN.

Для облицовки фасадов архитекторы использовали несколько типов материалов: клинкерную плитку, композитные панели под медь, HPL-панели под дерево и бетон, фиброцементные панели с фрезеровкой. Спокойные природные оттенки преобладают, но есть и яркие акценты красным – возможно, отсылка к «Красной стреле». Изюминкой стали ажурные корзины для кондиционеров и дублирующие их узор декоративные панели в облицовке. Стилизованные рисунки на корпусах разные, напоминают то крону дерева, то кору под микроскопом, то заросли травы. Всего архитекторы разработали для комплекса одиннадцать типов фасадов, добиваясь разнообразия не только на макро-, но и на микроуровне.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа  © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа © GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа
© GREN.

Похожие приемы – лоскутное сочетание разнофактурных материалов, ажурных решеток и декоративных панелей GREN. использовало и в других своих проектах, например, в ЖК на улице Михайлова. Но в ЖК «Ты и я» настроение совершенно иное. Это, пожалуй, самый «домашний» и уютный проект на момент его создания в портфолио бюро.