Градсовет Петербурга 31.05.2017

На очередное заседание градсовета было вынесено пять вопросов.

Автор текста:
Ирина Бембель

mainImg
Многоквартирный жилой дом на Барочной улице
Санкт-Петербург, Барочная улица, дом 4А.
Проектировщик – Евгений Герасимов и партнеры, заказчик – ООО «Ламбри», входящее в холдинг RBI

ЖК на Барочной улице в Петербурге, дом 4А © Евгений Герасимов и партнеры / пересъемка с планшета Ирины Бембель

Участок примечателен тем, что на нём расположен конструктивистский Левашовский хлебозавод начала 1930-х годов – региональный памятник архитектуры. Хлебозавод находится внутри треугольного участка площадью 1,4 га между Левашовским проспектом, улицами Большой Зелениной и Барочной. Форма здания, в основу которой легла комбинация врезанных друг в друга цилиндров, обусловлена новой для своего времени индустриальной технологией хлебопечения и разработана инженером Г.П. Марсаковым. В 2012 году эта территория стала предметом конкурса, в котором победила мастерская «Витрувий и сыновья». Однако проект не был осуществлён; заказчик сменился.

На представленном эскизе небольшие прямоугольные корпуса от 23 до 33 метров высоты, расположенные на общем подземном паркинге, группируются вокруг главной достопримечательности – здания хлебозавода, контрастно оттеняя его округлые формы. Лишь два дома выходят непосредственно на красную линию, поддерживая довольно беспорядочный фронт существующей застройки Левашовского проспекта и Барочной. Что касается улицы Большая Зеленина – по её красной линии проходят охраняемые древесные посадки; кроме того, одной из задач проекта было максимально раскрыть здание хлебозавода.
ЖК на Барочной улице в Петербурге, дом 4А © Евгений Герасимов и партнеры / пересъемка с планшета Ирины Бембель
ЖК на Барочной улице в Петербурге, дом 4А © Евгений Герасимов и партнеры / пересъемка с планшета Ирины Бембель
ЖК на Барочной улице в Петербурге, дом 4А © Евгений Герасимов и партнеры / пересъемка с планшета Ирины Бембель

Как отметил Феликс Буянов, в проекте отсутствует «заигрыш с памятником», как и «мимикрия с окружающей застройкой». К слову, проект, победивший в конкурсе 2012, как раз «заигрывал» с памятником, поскольку авторы взяли цилиндр за основной модуль нового ЖК. Нынешний комплекс задуман как контрастные «кулисы» хлебозаводу. Кроме того, несколько хаотичное, «шахматное» нагромождение разновеликих корпусов более соответствует духу петербургских дворов, чем отдельно стоящие цилиндры. Общая стилистика, как отметил Евгений Герасимов, апеллирует к позднему конструктивизму 1930-х и не чужда некоторых «излишеств», формируя облик зданий высокого ценового сегмента. Общий тон обсуждения был одобрительным; частные замечания касались, в основном, высоты корпусов, выходящих на Левашовский проспект и улицу Большую Зеленину. Их предлагалось немного понизить, хотя высотные нормативы авторами нарушены не были. В целом градсовету эскиз понравился.
ЖК на Барочной улице в Петербурге, дом 4А © Евгений Герасимов и партнеры / пересъемка с планшета Ирины Бембель
ЖК на Барочной улице в Петербурге, дом 4А © Евгений Герасимов и партнеры / пересъемка с планшета Ирины Бембель
ЖК на Барочной улице в Петербурге, дом 4А © Евгений Герасимов и партнеры / пересъемка с планшета Ирины Бембель
***

Гостиница на проспекте Стачек
Проспект Стачек, дом 64, литера А.
Проектировщик – ЛЕННИИПРОЕКТ, заказчик – ООО «Стачек 64».

Проект гостиницы по адресу: Санкт-Петербург, проспект Стачек, дом 64, литера А © ЛЕННИИПРОЕКТ / пересъемка с планшета Ирины Бембель

Рассмотрение включало отклонение от предельных параметров в части высоты до шестидесяти пяти метров при разрешённых сорока двух.

Участок находится на откровенно депрессивной территории напротив Кировского завода. Посреди пустырей и брошенных недостроев должно возникнуть одинокое высотное здание гостиницы категории 2 звезды общей площадью 16 000 м2. При этом его наиболее протяжённые фасады оказываются глухими («пиксельный» рисунок лишь имитирует окна) из-за потенциального соседства будущих построек.
Проект гостиницы по адресу: Санкт-Петербург, проспект Стачек, дом 64, литера А © ЛЕННИИПРОЕКТ / пересъемка с планшета Ирины Бембель
Проект гостиницы по адресу: Санкт-Петербург, проспект Стачек, дом 64, литера А © ЛЕННИИПРОЕКТ / пересъемка с планшета Ирины Бембель

Как отметил рецензент Михаил Сарри, освоение подобных зон должно начинаться с проекта планировки территории, от общего к частному, тогда как в данном случае все происходит наоборот: ППТ не утвержден, а на рассмотрение градсовета уже выносится архитектурно-градостроительный облик гостиницы, да еще с превышением высотности. Ситуация почти курьезная, но на самом деле очень грустная. Среди членов градсовета раздавались призывы навести на территории порядок жесткой рукой, на что главный архитектор Владимир Григорьев заметил, что у КГА нет для этого достаточно действенных инструментов. Звучали и более частные замечания о структуре гостиницы, которая состоит из 500 одноместных номеров площадью по 15–18 м2. По словам автора проекта Григория Иванова, они могут быть объединены по два, но в этом случае площадь двухместного номера составит более 30 м2, что не соответствует заявленной категории двух звёзд.

Ввиду всего вышесказанного вопрос превышения высотного регламента всерьез не обсуждался. Владимир Григорьев намерен вернуться к рассмотрению эскиза после представления ППТ.
***

Гостиничный комплекс на проспекте Большевиков
Санкт-Петербург, пр. Большевиков, участок 3 (напротив дома 37, корп.1, литера А).
Проектировщик – А.Лен, заказчик ООО «Стайл-Строй».
Рассмотрение также включало отклонение от высотных параметров на 15 метров.

Гостиничный комплекс на проспекте Большевиков, проект © А.Лен / пересъемка с планшета Ирины Бембель

Проект был внесен на обсуждение в срочном порядке, без рецензента и всего на двух планшетах. Авторы представили привычную композицию в форме буквы «Ш», с вертикальными выступами поперечных корпусов. Здание общей площадью 100 000 м2 соседствует с железной дорогой, и именно вопрос соотношения участка с санитарной зоной стал главным предметом обсуждения. Как сообщил Сергей Орешкин, в настоящее время разрабатывается проект корректировки санитарно-защитной зоны. Что касается превышения высотного регламента с 60 до 75 метров – этот вопрос ни у кого не вызвал возражений, и даже напротив: Михаил Кондиайн неожиданно предложил повысить здание еще на десять метров, поскольку эта территория, по его мнению, нуждается в доминантах, а проспект Большевиков делает здесь плавный поворот. Действительно, современная застройка исторического Веселого поселка никак не соответствует его названию и не отличается стройностью.

Под занавес обсуждались два сходных вопроса о возможности размещения отдельностоящих опор сотовой связи. До сих пор операторы обходились антеннами на крыше, но развитие технологий требует нового оборудования. Первым выступал главный инженер проекта Георгий Виноградов, вторым – генеральный директор ООО «Линк Девелопмент» Алексей Кузнецов.

Тема эта для градсовета совершенно новая, так что эксперты были в затруднении как относительно вида новых сооружений, так и целесообразности их появления. В качестве резюме было закреплено намерение операторов не ставить башни в историческом центре, а в спальных районах согласовывать каждую по отдельности. 

0

05 Июня 2017

Автор текста:

Ирина Бембель
comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

Паттерн золотой волны
Потолочные детали и настенные панно, выполненные из алюминия Sevalcon, превращаются в орнамент и оттеняют вереницу национальных узоров в интерьерах Центра художественной гимнастики, формируя переклички с основной иконической формой фасада здания.
Condair – партнёр архитекторов
Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются...
Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
ArchYouth-2020: объявлены победители III сезона
Каждый из победителей детально разобрался в тонкостях остекления своего проекта, правильно рассчитал формулы стеклопакетов, подобрал стёкла и профильные системы.
Английский кирпич в московских Кадашах
Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
Измеряй и фиксируй
Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.

Сейчас на главной

Каркас по донцу
Проект-победитель конкурса Малых городов для Городца: комплексная программа обновления общественных пространств с углубленным анализом истории и культурных кодов места.
Зеркальная иллюзия на работе
Атриум офисного здания в центре Сеула превращен архитекторами OBBA в визуальный аттракцион, чтобы спасти сотрудников от рутины. При этом эффективность использования площадей достигает максимума, разрешенного СНиПами.
Город у большой воды
Концепция масштабной застройки на краю Воронежа, над водой водохранилища-«моря», использует прибрежный перепад высот для организации сложносоставного общественного пространства и уделяет много внимания силуэту и распределению масс, определяющих вид на будущий комплекс с другого берега реки.
Пол Флауэрс: «Инвестиции в архитекторов – это инвестиции...
Поговорили с вице-президентом по дизайну корпорации LIXIL, в состав которой с 2014 года входит GROHE, о новой премии WAF Water Research Prize, о микро- и макротрендах и о том, почему архитекторы и производители вместе смогут сделать для этого мира больше, чем по отдельности.
Паломничество в страну ар-деко
В ЖК «Маленькая Франция» на 20-й линии Васильевского острова Степан Липгарт собеседует с автором Нового Эрмитажа, мастерами Серебряного века и советского ар-деко на интересные профессиональные темы: дом с курдонером в историческом Петербурге, баланс стены и витража в архитектонике фасада. Перед вами результаты этой виртуальной беседы.
Дом в порту
Жилой комплекс на Двинской улице – первый случай современной архитектуры на Гутуевском острове. Бюро «А.Лен» подробно исследует контекст и создает ориентир для дальнейших преобразований района.
Дюжина видео-каналов в спину карантинному времени
Все вокруг советуют, как провести период изоляции с пользой. Мы собрали для вас YouTube-каналы, которые помогут не только скоротать время, но и узнать что-то новое, полезное – 12 об архитектуре, и еще несколько просто интересных. И БГ, если кто не видел.
Вместо плаца – парк
Архитекторы ChartierDalix приспособили исторические казармы Лурсин для юридического факультета университета Париж I: главную роль там играет созданный на месте плаца парк.
Взлетная полоса
Проект-победитель конкурса Малых городов для Гатчины: линейный парк в большом микрорайоне и возвращение памяти о первом военном аэродроме России.
Градсовет удалённо / 25.03.2020
Градсовет впервые за историю своего существования работал дистанционно: обсуждали «готичный» бизнес-центр и эскиз жилого комплекса на севере города. Мы попытались подготовить удаленный же репортаж и заодно расспросить петербургских архитекторов о работе он-лайн.
Жилье с поддержкой
Комплекс MLK1101 в Лос-Анджелесе по проекту Lorcan O’Herlihy Architects – это жилье для бездомных ветеранов вооруженных сил, «хронических» бездомных и семей без места жительства.
Баланс уплотнения
Мастерская Анатолия Столярчука проектирует дом, который вынужденно доминирует над окружающей застройкой, но стремится привести сложившуюся среду к гармонии и развитию.
Сечение «Армады»
Клубный дом в историческом центре Екатеринбурга превращает разновысотность в основу образа: скос его силуэта созвучен скатным кровлям старых зданий, но он же становится ярким и современным пластическим акцентом.
Умер Майкл Соркин
Скончался американский архитектор, урбанист и публицист Майкл Соркин – второй, после Витторио Греготти, крупный архитектурный деятель, ставший жертвой коронавируса.
Александра Черткова: «Для нас принципиально важно...
В преддверии выставки «Город: детали», которая должна была открыться сегодня на ВДНХ, а теперь перенеслась на неопределенный срок, архитектор и партнер бюро «Дружба» Александра Черткова рассказала об основных принципах создания комфортного пространства для детей, ключевых трендах в проектировании детских площадок, а также о том, как москвичи принимают участие в городском развитии.
Очевидные неочевидности на улицах Нью-Йорка
Публикуем 7 главок из новой книги Strelka Press «Код города. 100 наблюдений, которые помогут понять город» Анне Миколайт и Морица Пюркхауэра – собрания замеченных авторами закономерностей, которые пригодятся при проектировании городской среды.
Каменная мозаика
Универмаг Galleria по проекту бюро OMA в южнокорейском Квангё получил «мозаичный» фасад из 12 000 гранитных и 2500 стеклянных треугольников.
Салют Кикоину!
Проект-победитель конкурса Малых городов для Новоуральска прославляет знаменитого физика, а также превращает бульвар на окраине в одно из главных общественных пространств.
WAF: «Оскар», но архитектурный
Говорим с авторами трех проектов, собравших награды WAF: редевелопента Бадаевского завода – Herzog & de Meuron, ЖК «Комфорт Таун» – Архиматика, и Парка будущих поколений в Якутске – ATRIUM.
Лестница без конца
Берлинское бюро Barkow Leibinger создало декорации для постановки оперы «Фиделио» Людвига ван Бетховена в венском Театре ан дер Вин. Режиссер – Кристоф Вальц, дважды лауреат «Оскара» за роли в фильмах Квентина Тарантино.
Пресса: Выживет ли урбанистика в России
Урбанистика сегодня в России — синоним воровства. Если человек посадил дерево или построил дом, то понятно зачем. Чтобы стибрить, вот зачем. Отсюда вопрос об урбанизме в России будущего — по крайней мере, если мы исходим из надежды, что дальше должно быть как-то лучше,— решается однозначно: его не будет <...>
Мрамор среди домн
Библиотека Люксембургского университета на территории бывшего сталелитейного завода – это перестроенное мастерской Valentiny Hvp Architects хранилище для руды.
Ключевое слово: «телеработа»
Архитекторы, профильные СМИ и вузы по всему миру реагируют на ситуацию пандемии, пытаясь обезопасить сотрудников и студентов, сохранив учебный и рабочий процесс. Говорим с руководителями нескольких московских бюро об их планах удаленной работы, а также рассказываем, как реагируют на эпидемию архитекторы мира.
Дискуссия о Дворце пионеров
Публикуем концепцию комплексного обновления московского Дворца Пионеров Феликса Новикова и Ильи Заливухина, и рассказываем о его обсуждении в Большом зале Москомархитектуры 4 марта.
«Дом бездомных»
Католический приют для социально незащищенных людей в деревне на юго-востоке Польши построен по проекту бюро xystudio с бережным отношением к окружающей среде.
Драгоценное пространство
Evotion design и T+T architects сообщили о завершении интерьера штаб-квартиры Сбербанка на Кутузовском проспекте. В центре атриума здесь парит переговорная-«Диамант», и все похоже на шкатулку с драгоценностями, в том числе высокотехнологичными.
Берег Дона
Проект из числа победителей конкурса Малых городов посвящен благоустройству берега реки Дон в промышленой части городка Данков, небольшого, но экономически успешного.
Реконструкция с чувством
Перед стартом курса МАРШ Re(New), слушатели которого будут работать со зданиями Хлопкопрядильной фабрики, куратор Дарья Минеева рассуждает о смысле и путях реконструкции.
Живописное жилье
В новом нью-йоркском комплексе Denizen Bushwick – 900 квартир, из которых 20% доступных, а высокую плотность смягчает монументальное искусство, озеленение и разнообразная инфраструктура. Авторы проекта – бюро ODA.
Верста на соляных берегах
Пешеходный маршрут с уклоном в туризм и исторические реконструкции, но не без спорта: проект-победитель конкурса Малых городов для Соликамска.
Большая маленькая победа
В небольшой по масштабу школе в Домодедове бюро ASADOV_ мастерски справилось с ограничениями в виде скромного бюджета и жестких лимитов площади, спроектировав светлые классы, гуманные рекреации и даже многосветный атриум с амфитеатром, ставший центром школьной жизни.
Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
Здание как Интернет
В культурно-общественном центре Forum Groningen по проекту NL Architects на севере Нидерландов можно бродить и находить информацию по всем областям знаний так же свободно, как во Всемирной сети.
Высокая горка
Начинаем публикацию проектов, победивших в конкурсе «Исторические поселения и малые города». Первый присланный – проект для Новохопёрска. Он соединяет две части города, вписан в пешеходные маршруты и эффектно использует ландшафтные красоты.
АБ Крупный план: «Важно, чтобы форма не была случайной,...
Беседа с Сергеем Никешкиным и Андреем Михайловым, партнерами-сооснователями архитектурно-инжиниринговой компании «Крупный план» – о ее структуре и истории развития, принципах, поиске формы и понятии современности.
Коворкинг под вуалью
Бюро Cano Lasso Arquitectos дало фасаду лондонского коворкинга полимерную «вуаль», а интерьер превратило в фантастический ландшафт – в соответствии с идеями заказчика, борющейся со скукой арендаторов компании Second Home.