В феврале 2018 года этот участок уже рассматривался Архсоветом и представленный тогда проект, архитектурную концепцию которого разработала компания Metex Design group, был отклонен. Напомним, что решение отправить проект на доработку было принято в связи со значимым местоположением комплекса на въезде в город по Ленинградскому шоссе на первой линии канала им. Москвы и недостаточной выразительностью образа, предложенного архитекторами.
Сегодняшний проект, выполненный ТПО «Резерв», учел замечания, высказанные членами Архсовета. В первую очередь изменения коснулись офисного комплекса, обращенного в сторону Ленинградского шоссе. Вместо трех одинаковых овальных в плане корпусов, нынешний проект предлагает два объема, образующих вместе «разорванную подкову» на стилобате,объединенную в нижней части перемычкой, где предполагается размещение конференц-зала, фитнесс-центра и кафе.
Каждый из обращенных к реке фасадов офисных зданий ступенчато нарастает, завершаясь консолью, более артикулированной в случае ближнего к Ленинградке объема. Разорванный полуциркульный фасад со стороны города выполнен своеобразными уступами, с одной стороны позволяющими открыть вид на реку из каждого окна, а с другой стороны дающими динамический эффект при движении по Ленинградскому шоссе. Этому же способствует и поэтажное смещение окон.
Две жилые башни, сохраняя объемно-планировочное решение предшествующего проекта, получили новые фасады: открытые террасы и лоджии, больше подходившие для южных широт, были заменены остеклением, масса которого нарастает кверху. Фасады двух других корпусов также были переработаны и стали более выразительными.
В части благоустройства архитекторы предложили создать связь с жилыми кварталами поблизости, оборудовав пешеходный проход под мостом через Москву-реку, и обогатить жизнь набережной, добавив к ней причал.
В ходе дискуссии после защиты при единодушной поддержке проекта было высказано пожелание к увеличению высотности офисного блока, обращенного к Ленинградскому шоссе: «Сейчас мы видим возможность изменения ГПЗУ офисной части в сторону увеличения высотности, чтобы комплекс стал еще более выразительным», – сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
