Автор текста:
Алина Измайлова

Дело об интеллектуальной собственности: архитектор обвинил власти Дубая в присвоении своего проекта

В дубайском парке Забиль идёт строительство необычного по своей форме небоскрёба Dubai Frame. Две параллельные башни высотой 150 м, соединённые смотровой площадкой, напоминают рамку или футбольные ворота. Власти города надеются до конца года подвести высотку под крышу, несмотря на судебные тяжбы, которые сопровождают проект с момента его появления.
 

 

Мексиканский архитектор Фернандо Донис (один из проектировщиков штаб-квартиры CCTV в Пекине) обвинил муниципальные власти Дубая в нарушении авторских прав. В декабре прошлого года он подал на них иск в Федеральный суд США. Восемь лет назад Донис выиграл международный конкурс на проект здания, которому предстояло стать символом Дубая. Организатором конкурса тогда стал немецкий промышленный гигант ThyssenKrupp Elevator. В 2013 году началось строительство башни Dubai Frame – без всякого участия автора, но по его эскизам.
Dubai Frame, проект Фернандо Дониса. Изображение предоставлено компанией ThyssenKrupp Elevator
Фернандо Донис. Автор: Susanabasurto. Лицензия: CC BY-SA 4.0

Переговоры по поводу проекта начались сразу после завершения конкурса, в 2009 году. Муниципалитет настаивал на том, что Фернандо Донис может выступить в качестве консультанта, не более, поскольку у него нет специальных разрешений, чтобы вести работу на территории ОАЭ. А в 2011 архитектор получил от дубайского Департамента городского планирования в лице Рокси Бинно письмо о том, что Донис может распоряжаться лишь черновым вариантом своего проекта, и муниципалитет имеет право приступить к реализации без подписания договора. На письма и звонки архитектора Рокси Бинно не откликнулся. Донис утверждает, что департамент полностью не прав: по правилам конкурса именно автор проекта обладает правом собственности на идею, а заказчик может воспользоваться его замыслом только после подписания контракта.

Донис обратился за поддержкой к организатору конкурса ThyssenKrupp Elevator, однако концерн ответил, что ничем не может помочь. «Мы не играем никакой роли в принятии решения о заключении контракта», – пояснил представитель немецкой компании. Мексиканский архитектор привлёк ThyssenKrupp Elevator в качестве соответчика.

В настоящее время интересы архитектора представляет базирующаяся в Нью-Йорке юридическая фирма Klaris Law. Юристы считают, что действия дубайских властей – это грубое нарушение международных юридических норм. «Проект Дониса зарегистрирован в Бюро авторского права США и защищается международным авторским правом», – утверждает Алексия Бедат из Klaris Law. Сторону архитектора поддерживает и Международный союз архитекторов, куда тот написал прошение. ​За всё время Фернандо Донису не удалось добиться заключения контракта или выплаты денежной компенсации за использование идеи. На запрос о компенсации правительство Дубая отмахнулось, мол, архитектор уже получил призовые $100 000.

История с Dubai Frame является, на самом деле, «общим местом» для Дубая, если говорить в целом о строительном секторе. Иностранцы, так или иначе включённые в архитектурно-строительную сферу крупнейшего города ОАЭ, жалуются, что здесь близость к власти, к правящей династии Аль Мактум, зачастую берёт верх над непреложностью закона.

Например, в 2009 году инвесторы из США, Британии, России и других стран заявили, что стали жертвой обмана со стороны застройщика Al Fajer Properties. Немаловажно, что основатель компании приходится шурином правящему эмиру. По словам инвесторов, девелопер использовал фальшивые фотографии, на которых были запечатлены якобы построенные до шестого этажа дома, хотя на самом деле работы находились на стадии котлована. Благодаря поддельным изображениям Al Fajer Properties удалось заработать $140 млн. Компания отрицала свою вину, утверждая, что ответственность лежит на местном агенте по продажам.

От неправомерных действий дубайских девелоперов пострадали также инвесторы рукотворного архипелага Пальма Джебель-Али (часть знаменитой группы Пальмовые острова). Компания Nakheel (основана бывшим советником правящей семьи; ныне имеет статус государственной) планировала разместить на островах дома, аквапарк и шесть морских причалов. Намывать территорию начали в 2002 году, но в 2008 из-за кризиса упали цены на недвижимость, и работы было решено приостановить. Строительная компания решила не возвращать ссуженные деньги, а подержать их в банке, пока накопленные проценты не достигнут половины стоимости нереализованной недвижимости. В своё оправдание девелопер говорит, что в 2011 году начал возмещать убытки. Инвесторы утверждают, что объём компенсаций – далеко не полный.
Архипелаг Пальма Джебель-Али, снимок со спутника. Фотография находится в публичном доступе
Пальмовые острова и архипелаги «Мир» и «Вселенная», проектный обзорный вид. Автор: Tobias Karlhuber. Изображение находится в публичном доступе

Порочная система не обходит стороной и тех, кто трудится непосредственно на стройплощадке. Среди рабочих значатся в основном мигранты из беднейших стран мира: Непала, Индии, Пакистана, Бангладеша, Филиппин. Они становятся жертвами «серых» рекрутёров, которые забирают у строителей паспорт в качестве залога. В результате последние не могут ни сменить работу, ни даже вернуться домой.

«Несмотря на то, что правитель Эмиратов убеждён в необходимости соблюдения юридических прав – хотя бы для привлечения иностранные инвестиций», – рассказывает политолог из Даремского университета и специалист по ОАЭ Кристофер М. Дэвидсон, – на практике всем распоряжаются управленцы, которые халтурят, дают работу друзьям и родственникам, берут взятки».

25 Марта 2017

Автор текста:

Алина Измайлова
comments powered by HyperComments

Статьи по теме: Скандалы, происшествия

Технологии и материалы

Формула здоровья от Baumit Klima
Серия экологически чистых, антибактериальных строительных материалов Baumit Klima на известковой основе формирует здоровый микроклимат в доме, регулирует температуру и влажность, гарантирует чистоту и свежесть воздуха.
Свет для самой яркой звезды
Свет учебным классам и лабораториям павильона «Школа» центра «Сириус» обеспечивают мансардные окна VELUX, одновременно защищая помещения от южного солнца и участвуя в формировании архитектурного облика.
Как ковалась победа: вклад Борского стекольного завода
В эту знаменательную дату, мы хотим вспомнить подвиги героев тыла и фронта, руками которых ковалась Великая Победа над фашистским режимом.
Одним из таких выдающихся предприятий был Горьковский механизированный стеклозавод имени М. Горького на Моховых горах, известный в наши дни как Борский стекольный завод, старейшее предприятие стекольной отрасли и один из производственных комплексов AGC Group.
Wienerberger Brick Award 2020: финал переносится на осень
Завершающий этап премии Brick Award от концерна Wienerberger из-за пандемии перенесли на осень. Но уже сформирован шорт-лист. Рассказываем подробнее о премии и показываем некоторые проекты-финалисты.
Ремесленные традиции
Для бизнес-центра «Депо №1» компания «Славдом» поставляла кирпич Wienerberger и системы крепления Baut. Замысел авторов, поддержанный качественным материалами и исполнением, воплотился в здание, достойное исторической среды Петербурга.
Броненосец из титан-цинка
Новая станция метро в Торонто по проекту британских архитекторов Grimshaw получила необычную кровлю, покрытую титан-цинком RHEINZINK.
Грани света
Параметрическое моделирование помогло апарт-отелю в комплексе Grani не затенять окружающие постройки, а окна Velux – обеспечить светом разнообразные внутренние пространства. Другая их заслуга: деликатное дополнение реконструированных исторических корпусов комплекса.
Тренды Delabie: бесконтактная ГИГИЕНА
Бесконтактные сантехнические приборы Delabie позволяют сократить риск заражения в разы даже в период эпидемии, а разработчики компании предлагают целый ряд инноваций, позволяющих предотвратить размножение бактерий как на поверхностях, так и внутри сантехнического оборудования.
ТЭЦ, спорт и зеленая крыша
Архитекторы BIG объединили в одном сооружении для Копенгагена экологичный мусоросжигательный завод, ТЭЦ, горнолыжный склон – и зеленую крышу системы ZinCo.
Стекло для городского калейдоскопа
Современные технологии и классические традиции, строгий и даже торжественный ритм: «Искра-Парк» словно бы переносит нас в 1930-е. С одной поправкой – на объемный, крупного рельефа и зеркального стекла фасад южного корпуса; он возвращает в наши дни.
Дмитрий Самылин: российский «авторский» кирпич и...
Глава фирмы «КИРИЛЛ» рассказал archi.ru о кирпичном производстве в России, новых российских заводах кирпича и клинкера ручной формовки, о новых коллекциях, разработанных с учетом пожеланий архитекторов, а также пригласил на семинар по клинкеру в «Руине» Музея архитектуры.

Сейчас на главной

Гранёный
Скульптурный металлический кожух превратил обычную коробку придорожного ТРЦ в нечто большее – в здание, которое привлекает взгляды само со себе, своей формой, работая гипер-рамой для рекламного медиа-экрана.
Зигзаг над полем
Школьный спортзал, также играющий роль общественного центра для швейцарской деревни Ле-Во, спроектирован лозаннским бюро Localarchitecture.
Отстоять «Политехническую»
В Петербурге – новая волна градозащиты, ее поднял проект перестройки вестибюля станции метро «Политехническая». Мы расспросили архитекторов об этом частном случае и получили признания в любви к городу, советскому модернизму и зеленым площадям.
Пресса: Архитектура простыла в музыке
Новая филармония, которую открыли в 2015 году в парижском районе Ла-Виллет,— среди самых заметных произведений современной архитектуры во Франции. Но здание в итоге поссорило его создателей. Пять лет спустя автор проекта Жан Нувель и заказчик, руководство филармонии, обмениваются судебными исками на сотни миллионов евро. Рассказывает корреспондент “Ъ” во Франции Алексей Тарханов.
Автор-реконструктор
Дэвиду Чипперфильду поручена реновация здания Центрального телеграфа в Москве: в связи с этим вспомним, почему этот знаменитый британский архитектор считается мастером по работе с наследием, а также о «сложных случаях» в его практике.
Электрические колонны
Новый дом на Кутузовском по-своему интерпретирует как классицистический контекст места, так и присущий проспекту премиальный статус. В то же время он смел: таких колонн – стеклянных, светящихся в ночи трубок, в Москве еще не было. Пластические высказывание получилось сильным и бескомпромиссным, буквально на грани между декоративностью «Украины» и хай-теком Сити.
Пресса: Ар-деко. К юбилею выставки 1925 года в Париже
28 апреля 1925-го в Париже состоялось открытие «Международной выставки декоративного искусства и художественной промышленности». Это событие сыграло ключевую роль в развитии стиля ар-деко, самого яркого художественного направления межвоенной эпохи. И хотя сам термин появился много позже, в 1960-е, именно выставка в Париже подарила стилю его имя.
Архи-события: 25–31 мая
Несколько онлайн-лекций, новый экспресс-курс в МАРШ, конференция о пригородах на «Стрелке» и мастерская с Никитой и Андреем Асадовыми от проекта «Живые города».
Крыша на вырост
Хозяева смогут расширить свои «1/3 дома» по проекту бюро Rever & Drage на западе Норвегии, если их семья увеличится, а пока используют кровлю-навес как парковку, банкетный зал, мастерскую.
Из «муравейника» в «город-сад»
МАРШ запускает он-лайн-интенсив, посвященный экологически устойчивому развитию территорий. Об актуальности темы для российских регионов рассказывает куратор курса и наблюдатель ООН Ангелина Давыдова.
Бетон и пальмы
Новый корпус фонда Nubuke в Аккре, столице Ганы, по проекту бюро nav_s baerbel mueller и Юргена Штромайера.
Градсовет удаленно 19.05.2020
Жилой комплекс пополам с гостиницей, еще два варианта станции метро «Парк победы» и поглощение «Политехнической» – на третьем дистанционном градсовете Петербурга.
Простота для Новой Риги
Проект автомойки с кафе и террасой с видом на дальний лес, и «ритейл-офис» мебельных компаний с длинной и причудливой красной скамейкой.
Зеленый лабиринт на фасаде
Стены и кровля офисно-торгового комплекса Kö-Bogen II по проекту Кристофа Ингенхофена в Дюссельдорфе покрыты 8 километрами живой изгороди: это самый большой зеленый фасад Европы.
Параллельный мир
В частном подмосковном доме Parallel House архитектор Роман Леонидов создал выразительную скульптурную композицию из абсолютно простых форм – параллелепипедов, чье столкновение превратилось в захватывающий спектакль.
Зеркало для неба
Офисное здание cube berlin по проекту бюро 3XN рядом с центральным берлинским вокзалом получило зеркальный фасад-аттракцион, позволивший одновременно устроить открытые террасы для отдыха сотрудников.
Волнорез
В Истринском городском округе Подмосковья тандем бюро «Четвертое измерение» и «АРС-СТ» спроектировал спортивный комплекс – монообъем в виде скошенного параллелепипеда с острым, как у корабля, «носом»
Пресса: Как помойка станет парком. Григорий Ревзин о городе...
Подтверждая закон Ломоносова «сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому», превращение города в парк, ставшее главным трендом сегодняшнего урбан-дизайна, дополняется обратным трендом — превращением парка в город.
Илья Уткин: «Мы учились у Пиранези и Палладио»
О трех кварталах вокруг Кремля – Кадашевской слободе, Царевом саде и ЖК на Софийской набережной; о понимании города и храма, о творческой оттепели и десятилетии бескультурья; о сокровищах дедушкиной библиотеки – рассказал победитель бумажных конкурсов, лауреат Венецианской биеннале, архитектор-неоклассик Илья Уткин.
Фасад по солнцу
UNStudio реконструировало здание Hanwha Group в Сеуле в соответствии с требованиями энергоэффективности и комфорта, причем работа сотрудников Hanwha не прервалась даже на день.
Дом отшельника
Тема нынешней «Древолюции» – актуальнее не придумаешь. Участники проектировали скромный и легко реализуемый дом для уединения и наслаждения природой. Показываем 19 вдохновляющих работ, отобранных жюри.
Лестница в небо
Проект гостиницы в поселке Янтарный – пример новой типологии рекреационного комплекса, новый формат, объединивший гостиничную, деловую и культурную функции. И все это под лозунгом максимального единения с природой.
Граждане против Цумтора
В Лос-Анджелесе активисты провели конкурс проектов реконструкции музея LACMA, среди участников – Coop Himmelb(l)au и Barkow Leibinger. Это альтернатива «официальному» плану Петера Цумтора, который предусматривает уменьшение общей площади и снос четырех существующих корпусов.
Мыс доброй надежды
Показываем все семь проектов, участвовавших в закрытом конкурсе на создание концепции штаб-квартиры компании «Газпром нефть», а также приводим мнения экспертов.
Картинки на карантине
Как российские архитектурные бюро реагируют на карантин? Размышления о будущем, графика, юмор, хорошие фотографии. Собираем пазл из контента Instagram.
Не только военные песни
Один из проектов нынешнего конкурса благоустройства малых городов созвучен празднику 9 мая: его главный элемент – реконструкция парка, в котором ежегодно проходит фестиваль в честь автора известных песен военной тематики.
Городская лагуна
Архитекторы MVRDV встроили в «руины» городского торгового центра на Тайване общественное пространство The Spring с водоемами, детскими площадками, эстрадой и зеленью.
Белоснежные цилиндры
Арт-центр и парк Tank Shanghai по проекту пекинского бюро OPEN Architecture в Шанхае – редкий пример приспособления под новую функцию резервуаров для авиационного топлива.
Голодный город
Реконструкция Торжковского рынка от бюро RHIZOME: прилавки с фермерскими продуктами, фуд-холл и музей в интерьерах модернистского здания.
Пустота как драма
В Дубае закончено строительство комплекса The Opus, задуманного Захой Хадид еще в 2007 году. Главное в здании – криволинейный проем высотой в 8 этажей.
Благотворительная архитектура
Бюро Martlet Architects, за которым стоит молодая российская пара, с помощью архитектуры участвует в решении проблем стран третьего мира. Показываем школу и две клиники, построенные на краю света за счет благотворительных фондов и силами волонтеров.
Эко-административный комплекс
Zaha Hadid Architects выиграли в Шанхае конкурс на проект штаб-квартиры государственной Группы энергосбережения и охраны окружающей среды Китая. Комплекс должен стать образцовым эко-проектом, учитывающим также и последствия пандемии.
Назад в космос
Парк покорителей космоса на месте приземления Юрия Гагарина по концепции West 8 Адриана Гёзе делает Центр урбанистики экономического факультета МГУ под руководством Сергея Капкова.
Полосатое решение
Об интерьерах ТЦ «Багратионовский» и немного об истории строительства одного из примеров смешанных общественно-торговых прострнаств нового типа, в последнее время популярных в Москве.
Что посмотреть на выходных
Для тех кто планирует на майских поотдыхать – вот, можно сделать и это с пользой. Только что завершившийся цикл лекций Анны Броновицкой, прогулки с гидами по гугл-панорамам, знакомство с любимыми книгами архитекторов и еще пара хороших вариантов.
Башня-знак
Самое высокое деревянное здание в мире, 18-этажная башня Mjøstårnet на юге Норвегии, одновременно привлекает внимание к своему городу – Брумунндалу – и служит знаком возможностей дерева как строительного материала.
Остоженка: первая виртуальная
Две виртуальные экскурсии, с десяток лекций, интервью и круглых столов – подводим итоги выставки, посвященной 30-летию бюро и знаковому проекту реконструкции московского центра – району Остоженки. Выставка прошла полностью в «карантинном» он-лайн формате. Постарались собрать всё вместе.