Официально же Центр искусств Цзиньвань обслуживает Новый авиационный город, чжухайский район на 100 тысяч жителей. Здание центра расположено на берегу озера, по сути – на искусственном острове, связанном с окружением пешеходными тоннелями и мостами.
От яркого субтропического солнца комплекс защищает самонесущая сетчатая кровля на 22 опорах, вдохновленная стаями перелетных птиц, летящими над Чжухаем V-образными клиньями. Это сборная модульная конструкция, что позволило значительно ускорить и удешевить строительство.
В центре здания расположен двор-фойе, где посетители могут решить, куда дальше направиться. Сюда выходят два больших объема со светлыми интерьерами – Большой театр (1200 мест) и Музей искусств, и два малых – трансформируемый зрительский зал типа black box (500 зрителей) и интерактивный Центр науки.
В интерьере Большого театра использован центральный звездчатый мотив кровли. Посетители художественного музея направляются по белой зигзагообразной лестнице за чёрный волнообразный «занавес»: там скрыты выставочный зал, запасник и административные помещения.