Золотое острие: номинанты премии Москвы в области торговли и коммерции

После реконструкции Павелецкого вокзала (1986–1987) площадь перед ним очень долгое время была предметом проектирования – все привыкли к ограждающему ее забору как к чему-то само собой разумеющемуся. В какой-то период планировалось, что перед вокзалом появится крупный ТРЦ по примеру «Атриума» на Курской. Затем планы сместились с сторону многоярусного подземного пространства с парком на кровле-площади, по примеру Манежной. Реализованному проекту предшествовали: концепция архитекторов Wall 2015 года и Моспроекта-2 2017 года. Версия архитекторов компании Апекс была принята в 2019 году.

Новый ТРЦ-парк вызывает в памяти достаточно большой список прообразов. Один из них – парк Зарядье, хотя бы из-за стекляннного «крыла» на металлических опорах; только торговой подземной части, объединенной вокруг атриума, на Павелецкой больше, а зелени на кровле меньше. Впрочем здание вокзала теперь хорошо различимо с Садового кольца, а набор функций плазы достаточно обширен. 

UPD: 13 июля мэр Москвы вручил премии, в 5 номинации победил проект Павелецкой площади. 

Самый реализованный из всех проектов, поскольку сдан, отчасти продан и даже цены в нем выросли на последний год на 100%. Дорогая вещь, два небольших кирпичных домика на Долгоруковской, недалеко от метро Новослободская, рядом с гигантским Итальянским кварталом Михаила Филиппова и по-своему миниатюрными, но очень элитными виллами Cameo бюро Wall. 

ЖК Долгоруковская 25 среди этих соседей – самый миниатюрный. Он состоит из двух 5-этажных домиков с кирпичными фасадами: по форме они напоминают древнерусские (или византийские) ларцы, кирпичными фасадами откликаются на колокольню Никольской церкви 1904 года постройки, а медными вставками оконных откосов подчеркивают драгоценность жилья в столь небольших домах в центре Москвы, совсем недалеко от Садового кольца. О поисках формы и отклике на контекст при проектировании домов можно почитать здесь. 

Помимо двух клубных домов в состав комплекса входит реставрация и приспособление деревянного дома городской усадьбы Петрово-Соколово, которая, в отличие от собственно домов, пока не завершена. 

Еще один практически завершенный дом в очень дорогом районе Москвы – Хамовниках. Неудивительно, что и здесь драгоценность жилья оттеняют золотистые откосы окон и консолей белых фасадов. Жилой комплекс состоит из двух 15-этажных корпусов достаточно тонких пропорций с белой вертикально ориентированной сеткой фасадов, облицованных известняком. 

Его самая заметная особенность – последовательный вынос торцевых фасадов, от этажа к этажу, отчего объемы расширяются-раскрываются, скульптурно разрастаются вверх – прием, довольно-таки распространенный в Москве второй половины 2010-х годов. Вынос появляется только на одном торцевом фасаде каждой башни и особенно хорошо прочитывается при взгляде в профиль. Поскольку корпуса повернуты под углом 90° друг к другу, лучше всего силуэтное решение «работает» при взгляде с юга, из приватного двора комплекса. Из города же мы, в основном, можем видеть ступеньки либо одного фасада, либо другого. 

Другая особенность – широкие ребристые откосы окон, подчеркивающие рельефность и глубину фасада. Здесь тоже, тонкими линиями, появляются золотистые росчерки, и в целом дом спроектирован так, чтобы казалось, что внутри он весь золотой – так и светится лучами из каменной корки; сложно сказать, означает ли здесь золото свет внутренней ценности как таковой или дороговизну жилья. 

Верхний ярус отдан двухярусным квартирам с очень высокими потолками – здесь на торцевых частях образуется открытая пилонада террас, предназначенных для самых престижных квартир.

«Тверская застава» на Белорусской почти построена, бетонный объем хорошо виден с площади. Он строится на месте технического железнодорожного училища, здания 1930-х годов, и «обнимает» собой павильон метро 1952 года постройки, с его каменными фасадами и большими арками – характерный пример «сталинской» архитектуры – одна часть выходит на Белорусскую площадь между метро и вокзалом, другая – на Грузинский вал. Как следствие одной из главных задач, поставленных авторами перед собой, было организовать обильные пешеходные потоки людей, передвигающихся вокруг метро и вокзала. 

Проект общественно-развлекательного комплекса – наследник проекта АБ ASADOV, занявшего 2 место в конкурсе, проведенном в 2013 году. Тогда архитекторы предлагали два варианта – один из молочного стекла, с двумя пересекающимися дугообразными консолями – они вели диалог с домом работников ж/д транспорта 1930 года постройки на другой стороне перекрестка. Другой вариант был каменным и откликался на материальность входного павильона метро.

Итоговый проект объединяет скругленные углы, молочное стекло со стороны площади и известняк со стороны Грузинского вала. Его «фишкой» становятся волнистые линии вертикально ориентированных ребер. 

Дом Ильинка 3/8 расположен настолько в центре, что жилья ближе к Кремлю сложно себе и представить – на территории Тёплых рядов и Богоявленских торговых линий: их значительная часть была снесена в 2000-е годы, остались корпуса, выходящие на Богоявленский переулок. Новые дома строятся во дворе за историческими зданиями в границах утраченных построек [UPD: приносим извинения, здесь была ошибка автора обзора – не в габаритах утраченных объемов, а в пятнах утраченных зданий].

По словам авторов, архитектура комплекса «продиктована образной интерпретацией древних московских белокаменных палат и подворий» – оставим за скобками тот факт, что все древние московские палаты, кроме Грановитой и давно утраченных палат купца Таракана в Кремле были вовсе не белокаменными, а кирпичными, и заметим, что образ древности здесь действительно ощущается – полустертой, скорее владимиро-суздальской, чем московской, но вполне давней: гладкие стены из ноздреватого известняка, в котором можно предположить травертин, лишь в редких местах оживлены рельефами, расположенными в местах как будто случайных, формируя ощущение того, что остальной декор утрачен. Из-за «владимирских» рельефов фасады вызывают в памяти, помимо первоисточника, Георгиевского собора в Юрьеве-Польском, еще и «дом со зверями» Леона Кравецкого на Чистопрудном бульваре.

Арки нижнего яруса, между тем, вторят дугам арок Теплых рядов и поддерживают, таким образом, контекстуальное родство и память места.     

Проект относительно недавно подробно обсуждали на заседании архитектурного совета Москвы. Ресторанный комплекс: 4 этажа под землей, 4 этажа над землей, строит компания Capital Group за Новопушкинским сквером, рядом с усадьбой Салтыковой, бывшей Некрасовкой (библиотека переехала на Бауманскую), чье здание принадлежит тому же девелоперу. 

Объем занимает собой весь участок целиком, оставляя лишь небольшой пожарный проезд со стороны Большой Бронной. Его особенность – сочетание каменных фасадов в нижнем ярусе и стеклянных с обрешетке золотистых металлических ламелей – в верхнем. В глубине, на уровне 3 яруса, обустроен дворик-патио для ресторанных террас, на него можно будет как выйти из пространства комплекса, так и подняться по лестнице и пандусу от Новопушкинского сквера.

Будущий ЖК расположен в Южном Тушино, на западном берегу Химкинского водохранилища, на месте заброшенной пятиэтажной гостиницы. Дом состоит из двух корпусов на одном подземном ярусе, наследующих пятиэтажную структуру предшественника, объединенных стилобатом. Протяженный корпус отступает от проезда, второй, квадратный в плане, выходит на него. На кровле стилобата, так же как и в уровне земли со стороны реки задуманы частные палисадники для квартир 1 и 2 этажей. 

Особенность архитектурного решения фасадов – авторы предлагают использовать натуральный камень или кирпич серого цвета и «тосканских» пропорций – тонкий, 30 х 2,7 см, делающий поверхность фасада похожим на скол меловой скалы, и натуральное дерево в оконных рамах; тон фасадов будет градиентно высветляться кверху. 

Неожиданно-невысокий жилой комплекс, от 6 до 13 этажей, расположен, в отличие от предшествующих ему здесь зданий, достаточно далеко от центра, хотя и в пределах ТТК – у Волгоградского проспекта, на Дубровке. Удивительно, но спроектированные здания по высоте меньше окружающих домов, среди которых встречаются башни до 25 этажей.

В ЖК Champine – 3 корпуса, в каждом по 2 секции, несколько смещенных одна относительно другой. Два корпуса достаточно просты, третий, образующий «парадный фасад» комплекса – объемный зигзагообразный, причем особенность формы подчеркнута асимметричными, чередующимися в шахматном порядке балконами – в целом впечатление сродни объемной сетке, которая в Москве известна по зданиям «Серебряного бора» АБ «Остоженка» (2015–2019), клубного дома Ordynka от Architects of Invention (2016–2021) и в зеленом корпусе квартала JAZZ от архитекторов СПИЧ (2016–2022).