17 многоэтажных деревянных зданий (7 этажей и выше), построенных за последние 5 лет © reThink Wood
Американская лесная индустрия (Softwood Lumber Board и Binational Softwood Lumber Council) решила это исправить: совместно с Министерством сельского хозяйства США (USDA) она объявила конкурс на проект здания не ниже 24 метров с использованием клееной, LVL-, LSL- или CLT-древесины. По замыслу организаторов, реализованная многоэтажка как наглядный пример последних технологических достижений должна дать импульс развитию строительства из древесины, что, в перспективе, двинет вперед всю отрасль, увеличит количество рабочих мест и занятость сельского населения, ускорит регенерацию лесов. Как говорит Майкл Грин, единственное препятствие волне деревянного строительства сегодня – это отсутствие хорошей рекламы.
Такой рекламой должны стать два проекта, поделившие между собой призовой место – «475 West 18th» от архитекторов SHoP и «Framework» от Lever Architecture. Обе команды-финалисты получили грант в $1,5 млн на компенсацию затрат первого этапа – исследования, проектирования и поиска конструктивных решений. Этот этап – самый важный, поскольку именно он тормозит индустрию и несет основные дополнительные издержки по сравнению с традиционными методами возведения: немногие готовы инвестировать в исследование новых строительных материалов, в инженерные расчеты нечасто применяемых схем и поиск лазеек в существующих регуляторных документах. Так как целью конкурса был выбор команды, которая не просто представит лучшее архитектурное решение, но и сможет его реализовать, конкурсантам на раннем этапе было необходимо заручиться поддержкой местных властей: существующие нормы ограничивают строения с деревянной несущей конструкцией шестью этажами, но для лауреатов будут сделаны исключения, которые, возможно, впоследствии станут правилами.
«475 West 18th», Нью-Йорк, штат Нью-Йорк.
Девелопер – 130-134 Holdings LLC и Spiritos Properties, архитекторы SHoP Architects, конструкции – Arup, инженерные системы – Icor Associates, консультант по экологии – Atelier Ten.
Башня 475 West 18th © SHoP Architects
Осенью 2016 года на Манхэттене должно начаться строительство 10-этажного 36-метрового жилого дома с видом на знаменитый парк Хай-Лайн. На общей площади 4645 м2 расположится торговый первый уровень, и пятнадцать 3-, 4- и 5-комнатных квартир – на остальных девяти: судя по месторасположению дома и площади апартаментов, это будет жилье очень высокого класса. Сетка каркаса усилена темным деревом на фасадах, а в отделке интерьеров использованы большие открытые поверхности древесины естественного цвета. Проектом предусмотрено двукратное сокращение энергопотребления относительно действующих норм: это должно привести здание к «платиновому» сертификату LEED.
Башня 475 West 18th © SHoP Architects
Башня 475 West 18th © SHoP Architects
Башня 475 West 18th © SHoP Architects
«Framework», Портленд, штат Орегон.
Девелопер – банк Beneficial State Bancorp и инвестиционная компания Home Forward, архитекторы – Lever Architects, конструкции – KPFF, инженерные системы – PAE, консультант – Arup.
Башня Framework © Lever Architecture
Lever Architecture предложили перестроить принадлежащее банку-девелоперу здание в Портленде. Новые 12 этажей общей площадью 8361 м2 обретут смешанную функцию с пятью офисными и пятью жилыми уровнями, общественной крышей и открытым для публики первым этажом, где разместится постоянная выставка, посвященная проектированию и строительству высотных зданий из древесины. В отличие от другого финалиста конкурса, «Framework» предлагает развивать «доступное» жилье, которое, возможно, будет предназначаться для работников деревообрабатывающей индустрии, непосредственно занятых в производстве самого объекта. В 40-метровом здании несущий клееный стоечно-балочный каркас и CLT-перекрытия до 15 метров длиной. Предполагаемый срок окончания строительства – декабрь 2017.
Башня Framework © Lever Architecture
Башня Framework © Lever Architecture
Башня Framework © Lever Architecture
Более подробно описать внешний вид или объемно-планировочное решение проектируемых зданий не представляется возможным, так как ни авторы, ни организаторы конкурса не раскрывают чертежей и не предоставляют детальной информации. Возможная стоимость таких объектов, судя по реализованным европейским постройкам, колеблется от $9 млн до $33 млн.
