Здание будет иметь ставший популярным для сверхвысотных сооружений благодаря своей эффективности треугольный план, точнее, его вариацию с вогнутыми сторонами. Оно будет составлено из трех сужающихся кверху частей, центральная из которых и достигнет максимальной высоты. Эти части должны напоминать листья молодого пустынного растения, что должно придать проекту необходимую «контекстуальность».
Вогнутость граней и специальные ниши помогут затенить фасады в условиях Аравийского полуострова, также для экономичного поддержания комфортной температуры в интерьере будет служить остекление с высокой степенью изоляции.
В башне общей площадью 5,3 млн. м2 расположатся отель Four Seasons, апартаменты с гостиничным обслуживанием, офисы класса А, квартиры и самая высокая в мире смотровая площадка. Их будут обслуживать 59 лифтов и 12 эскалаторов, причем скорость лифтов, доставляющих туристов к смотровой площадке, достигнет 10 м/сек.
На фасадах башни благодаря задуманным нишам можно будет устроить открытые террасы для жильцов, самая высокая из которых, на уровне пентхауса (157-й этаж) достигнет 30 м в диаметре; оттуда будут открываться виды Джидды и Красного моря.
Бюджет проекта — 1,2 млрд. долларов. Башня станет центральной часть более крупного плана — района Kingdom City площадью 23 км2 с дорогими отелями, элитным жильем и офисами.
Н. Ф.