Микрорайон «Любимово» в Краснодаре: город в городе
Микрорайон «Любимово» в Краснодаре от компании «ИНСИТИ» стал первым опытом проектирования и строительства отдельного микрорайона с развитой инфраструктурой – социальной и транспортной, не только для столицы Кубани, но и для всего юга России.
Урбанистика / Градостроительство Реклама
ООО «СЗ «ИНСИТИ-СТРОЙ» 
Долгое время в Краснодаре существовала проблема, которая актуальна для многих российских городов – точечная застройка. Причем эта застройка не считалась ни с чем – ни с транспортной, ни с инженерной, ни тем более с социальной инфраструктурой: интересы застройщика были первостепенны. Рассчитанный до 2025 года Генплан города, неоднократно подвергавшийся таким «вторжениям», устарел очень быстро. К тому же, население Краснодара за последние 10 лет увеличилось в полтора раза: сегодня здесь живут свыше 1,4 млн человек, и документ никак не мог предугадать такой резкий рост населения Краснодара. Уже в 2018 году расчётная численность проживающих превысила те показатели, которые были заложены в старом генплане.  Увеличение числа жителей стимулировало и ударное строительство жилья:  по итогам 2021 года Краснодар стал лидером по показателю количества построенных метров на человека – на одного жителя было введено 2,52 м2. И по всей вероятности, в ближайшие годы темпы роста не будут снижаться: Краснодар трижды признавался «Лучшим городом для ведения бизнеса в России" по версии журнала Forbes, а среди городов Российской Федерации с количеством населения от 250 тысяч до миллиона столица Кубани  занимает третье место по уровню жизни.

 Поэтому неудивительно, что, когда стало ясно, что старый Генплан должен быть кардинально пересмотрен, вокруг будущего Краснодара было много споров, но все эксперты сходились в одном – городу необходимо комплексное развитие.  Много обсуждаемый в 2020 году новый Генплан города в первую очередь должен был учитывать проблемы в части жилого строительства соразмерности жилых площадей с возможностями инфраструктуры. Механизмы регуляции этого баланса – это отдельный вопрос. Проблемы Краснодара знакомы многим городам, и для их разрешения на федеральном уровне была разработана нормативно-правовая база для комплексного развития территорий (КРТ), которая уже сегодня начала «работать» в российских регионах. Хотя перечень мероприятий на основании документации планировки территорий, механизм распределения инфраструктурной нагрузки между застройщиком и публичной властью, рассчитанный на обновление городской застройки, действует в России уже с 2021 года, до регионов он дошел с опозданием.

Как ни парадоксально, но в ситуации, когда государственная поддержка проектов на законодательном уровне КРТ еще находится в стадии разработки – ее рассмотрение предполагается осенью этого года, застройщики и девелоперы уже (конечно, далеко не все) предлагают жилье в комплексе с необходимой инфраструктурой – социальной, транспортной, коммунальной. Микрорайон «Любимово» в Краснодаре от ГК «ИНСИТИ» как раз и стал таким проектом, в котором чаяния «города для людей» были реализованы настолько, насколько это возможно.
zooming
Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»

Краснодарский контекст

Помимо точечной застройки 2000-х гг., ПЗЗ, вступавших в противоречие с Генпланом города, существовала и продолжает существовать проблема, обусловленная местоположением Краснодара: развитие города ограничено рекой Кубань с юга, и потенциальный рост города возможен на северо-запад и на северо-восток. С этим фактором сложно поспорить, как и с тем, что и в самом городе, и на его окраинах, распространена частная малоэтажная застройка.

Неудивительно, что первый проект, который соответствует плану реализации комплексного развития территории возник как раз на северо-востоке города, в районе п. Краснодарский: сегодня это самая стремительно развивающаяся часть кубанской столицы по достаточно простой причине – наличие свободных земель. Ставший уже знаменитым парк Галицкого, расположенный ближе к центру города, в какой-то степени сделал это направление наиболее престижным: жители города очень его любят, и он действительно стал магнитом для размещения нового строительства неподалеку. 

Расположение микрорайона позволяет без труда доехать до краевой клинической больницы и ипподрома, до парка Галицкого, признанного одним из самых красивых в стране, крупнейшего в городе ТРЦ «Красная площадь» и «Города спорта», где проходят все соревнования региона. Удобный выезд на трассу М4-Дон в сторону моря и гор. Улучшается и транспортная доступность микрорайона: несколько застройщиков, объединившись строят новую дорогу и расширяют существующие.

Проектированием микрорайона занимался консорциум местных компаний, возглавляемых бюро “Регион-проект”, каждая из которых отвечала за различные этапы проектирования – мастер-планирование, объемно-планировочные решения, ландшафтный дизайн.

Микрорайон «Любимово» занимает Г-образный участок площадью 61 га в периметре  улиц им. Кирилла Россинского, Батуринской и Семигорской и окружен малоэтажной застройкой, лишь с юга к нему примыкает микрорайон «Губернский», который был построен не так давно. Еще пару лет назад это было чистое поле. Местоположение в окружении фактически коттеджных поселков во многом обусловило компоновку жилых единиц и общий генплан участка с концентрацией социальной инфраструктуры в центре и «зеленым поясом» по периметру.

Всего на этой территории запроектировано 15 жилых домов переменной этажности от 9 до 24 этажей. Весь участок поделен на сегменты, в каждом из которых дома поставлены таким образом, что образуют закрытые дворы. 
  • zooming
    1 / 4
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    2 / 4
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    3 / 4
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    4 / 4
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»


Интересно решена граница с прилегающими малоэтажными кварталами коттеджного поселка: здесь разбит широкий бульвар-парк, проходящий вдоль всего микрорайона. Протяженностью 1200 метров и общей площадью 6 Га, бульвар насыщен различными активностями для жителей всех возрастов. Естественно, выделена полоса движения для велосипедов и дорожка для  пеших прогулок. 

С другой стороны, где проезжая улица отделяет микрорайон от соседей, также создана своеобразная буферная зона – широкая аллея с прогулочной зоной, проложенная вдоль всего фронта домов, дублирует транспортную артерию. Когда-то здесь была лесополоса, и застройщик оставил часть деревьев, облагородив территорию и проложив удобные пешеходные дорожки. 

cic =

Главный архитектор проектов
“Кубань-проект”
Елена Порчели

В своем проекте мы постарались создать систему связей с соседними территориями, в частности с микрорайоном  Губернский, чтобы жители микрорайона Любимово через систему сформированных бульваров могли легко взаимодействовать с соседними территориями.


Центральная часть микрорайона отведена под социальную инфраструктуру: здесь расположены 3 детских сада по 350 мест каждый и школа на 1550 мест в смену. Школы и детские сады в пешей доступности – большой плюс для микрорайона: в Краснодаре, как известно, острая нехватка детских учреждений.

Внутриквартальные проезды сформированы вокруг домов, т.е. дворы освобождены от движения транспорта. Бульвар, идущий транзитом через весь район, обеспечивает безопасный доступ к детским садам и школам, расположенным на удалении от магистральных улиц.

Система автопарковок тоже решена таким образом, чтобы жители оставляли свои машины на ночное хранение в многоуровневом паркинге, прилегающем к бульвару. Удаленность парковок от подъездов не более 500 метров, что полностью соответствует комфортной среде, создаваемой в микрорайоне.

Внутри кварталов дворы  на высокой платформе, что позволило организовать закрытую территорию, где нет машин. Это значительно увеличило полезную площадь проекта: на первом уровне обустроены крытые автопарковки, а на втором – безопасные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, зоны барбекю и беседки с точками для мытья посуды и туалетами. На каждом стилобате есть многофункциональное спортивное поле с профессиональным покрытием для игровых видов спорта – футбола, баскетбола, волейбола.
  • zooming
    1 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    2 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    3 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    4 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    5 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»

Такой двор с полным правом можно было бы назвать «двор-гостиная». Это место встречи соседей, место их общения. Двор становится настоящим точкой коммуникации: не случайно ГК «Инсити» большое внимание уделяет совместным мероприятиям, проходящим на бульваре – здесь проходят праздники практически каждые выходные. Все это способствует развитию добрососедских отношений, появлению новых городских сообществ. Этому помогает и зонирование территории по интересам – спортивные и детские площадки, обустроенные как внутри дворов, так и за их чертой, стимулируют общение не только внутри каждого жилого квартала, но и установлению связей внутри микрорайона и с ближайшими соседями, которые с удовольствием пользуются общей инфраструктурой. Зоны барбекю и беседки позволяют с комфортом проводить время и с гостями, получая удовольствие от традиционно загородного вида отдыха, не покидая пределы квартала.

На первых этажах жилых домов располагаются магазинчики и кофейни, аптеки и другие полезные сервисы, причем еще на стадии проекта с будущими арендаторами обсуждался вопрос о габаритах помещений и их техническом оснащении. Действительно инфраструктура здесь на высоте. 
  • zooming
    1 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    2 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    3 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    4 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    5 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»

cic =

Глава администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара Евгений Беликов

Уверен, за комплексной застройкой новых микрорайонов будущее Краснодара. Когда в шаговой доступности школы, детские сады – это непременное условие для комфортной жизни в современном городе-миллионнике. Решение проблем с чрезмерной загрузкой городских дорог, особенно в часы-пик, лежит именно в этой плоскости.  В проекте «Любимово» учтены все основные требования будущих новосёлов. Во-первых, благодаря строительству учреждений социальной сферы молодые семьи не будут испытывать нехватки мест в школах и детских садах. Во-вторых, проект «даёт воздух» людям – дома расположены на достаточном расстоянии, чтобы жители микрорайона не ощущали себя заложниками «каменных джунглей». В-третьих, структура застройки позволяет в перспективе благоустроить микрорайон красивыми зелёными зонами и аллеями.

Такой опыт в планировке я охарактеризую кратко: город для людей. Поэтому считаю, его необходимо сделать основным при застройке новых микрорайонов Краснодара.

Курс на благоустройство

Краснодар с момента запуска парка Галицкого стал своеобразным полигоном для всякого рода благоустройства. Не стал исключением и бульвар в «Любимово».
Он является главной достопримечательностью микрорайона – настоящая пешеходная артерия, соединяющая кварталы жилой застройки с социальной инфраструктурой.  Всего на бульваре высажено 574 дерева, 6053 кустарника и множество многолетних трав. Деревья-крупномеры – жителям микрорайона не нужно ждать годы, пока те вырастут – и кустарники подобраны по принципу «4 сезона», то есть променад всегда будет радовать яркими красками в любое время года.  В проекте были заложены «умные» системы для эксплуатации парка – автоматический полив, ландшафтное освещение, предусмотрены дренажные системы. Архитекторы, учитывая плоский рельеф местности, особое внимание уделяли фито- и гео-пластике, чтобы внести максимальное разнообразие в ландшафт и увеличить прогулочные площади. 

  • zooming
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»

cic =

Директор по развитию ГК «ИНСИТИ» Сергей Анохин

Обустройство парковых зон в том или ином ЖК, коттеджном поселке или микрорайоне – это социальная ответственность застройщика и в то же время – конкурентное преимущество. Приезжая на экскурсию в наши дома, покупатели всегда отмечают усиленное озеленение и комплексное благоустройство. Безусловно, это влияет на их окончательное решение при выборе жилья – за те же деньги они покупают квартиру в благоустроенном районе с парковой зоной. И за этот важный плюс не нужно доплачивать.

При создании «Любимово» мы придерживались принципа – построить такой микрорайон, в котором хотели бы жить сами.
 

По всей длине аллеи обустроены различные зоны – беговые дорожки, детские площадки, танцующий фонтан, здесь действует бесплатный скоростной Wi-Fi – интернет, на лавочках установлены зарядки для мобильных телефонов, фонарные столбы оснащены солнечными батареями для экономии электроэнергии и «умным освещением», реагирующим на наступление сумерек, установлены видеокамеры для обеспечения безопасности.  Детская инфраструктура предусматривает площадки для различных возрастов: есть и городок с качелями, и крепость для самых маленьких.

Особое внимание уделено велосипедному транспорту – удобные маршруты между кварталами соединяют основные точки притяжения в единую велосипедную сеть. В перспективе предполагается и обустройство проката. Своего железного друга можно оставить в специальных комнатах для хранения велосипедов, расположенных в каждом подъезде.
  • zooming
    1 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    2 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    3 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    4 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    5 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    6 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    7 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»

Памп-трек в Любимово для «ИНСИТИ» – уже второй опыт реализации такого рода сооружения для активного отдыха совместно с XSA BURO – местных проектировщиков скейтпарков и памп-треков, работающих не только в России, но и за ее пределами. Он расположен на границе с малоэтажной застройкой, и поэтому им могут пользоваться не только жители микрорайона, но и прилегающих кварталов. Проектировщики изменили традиционную форму памп-трека, и получился уникальный в своем роде объект – место притяжения для всех окрестных жителей.
  • zooming
    1 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    2 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    3 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    4 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    5 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    6 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    7 / 7
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»


Как парковая часть, так и жилая, оснащены «умными» системами – IT-решения активно внедряются в нашу жизнь. Вся территория охраняется, установлено круглосуточное видеонаблюдение, в квартирах установлены видеодомофоны, а для экономии электроэнергии на лестницах установлены датчики движения.  В каждом корпусе выполнена дизайнерская отделка входных групп. Фасадное решение в целом нейтральное: стилизованные цветовые решения облицовки чередуются с лоджиями с витражным остеклением и увеличенными оконными проемами, на выбор покупателей представлены квартиры с высотой потолков от 2,74 до 2,99 м и площадью от 26 до 78 квадратных метров.
  • zooming
    1 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    2 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    3 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    4 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    5 / 5
    Фотография предоставлена ГК «ИНСИТИ»

cic =

Семен Сорокин архитектурная компания SOROKIN AND PARTNERS

Одна из задач, стоявших перед нами, – формирование узнаваемого облика всего микрорайона, спроектированного в многоэтажной модульной застройке в едином стиле. Мы ее решили за счет колористического решения как фасадов, так и малых архитектурных форм.

Цветовая навигация придает идентичность как всему микрорайону, так и и отдельным кварталам внутри него, что помогает легко ориентироваться жителям и гостям «Любимово».

Срок реализации всего проекта 2026г., но уже сегодня «Любимово» живет своей полноценной жизнью. Это действительно город в городе – микрорайон практически автономен: здесь свои коммунальные сети, собственная котельная и водозабор с артезианской скважиной глубиной до 700 метров.

В перспективе ближайшего времени – открытие торгово-развлекательного центра с кинозалами и сетевыми магазинами, многоуровневого паркинга, которые дополнят существующую инфраструктуру и сделают жизнь жителей района еще более комфортной.

«Любимово» – пример того, что среда обитания во многом определяет качество жизни, а благоустройство формирует новую социальную среду. В этом проекте ГК «ИНСИТИ» выступил не только как застройщик, но и как стимулятор образования локальных сообществ, что делает жизнь всего микрорайона насыщенней и интересней.
Для самого микрорайона и его будущего в этом заложен долговременный положительный эффект: когда жители осваивают территорию, чувствуют ее своей, они будут заботиться об этом месте и бережно относится к тому, что стало родным и близким. 
  • zooming
    1 / 4
    фотографии предоставлены ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    2 / 4
    фотографии предоставлены ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    3 / 4
    фотографии предоставлены ГК «ИНСИТИ»
  • zooming
    4 / 4
    фотографии предоставлены ГК «ИНСИТИ»

31 Июля 2023

Технологии и материалы
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Бесшовные фасады: как крупноформатные стеклопакеты...
Прозрачные бесшовные фасады, еще недавно доступные лишь в проектах уровня Apple Park, теперь можно реализовать в России благодаря появлению собственного производства стеклопакетов-гигантов у компании Modern Glass. Разбираемся в технологии и смотрим кейсы со стеклопакетами hugesize от Алматы до Москвы.
Локализация против санкций: решения для остекления
Новый пакет ограничений Евросоюза создал серьезные вызовы для российской строительной отрасли в сфере остекления, непосредственно затронув профильные системы, фурнитуру и алюминиевые конструкции. Для проектировщиков это означает необходимость пересмотра привычных спецификаций и поиска новых технических решений.
LVL брус в большепролетных сооружениях: свобода пространства
Высокая несущая способность LVL бруса позволяет проектировщикам реализовывать смелые пространственные решения – от безопорных перекрытий до комбинированных систем со стальными элементами. Технология упрощает создание сложных архитектурных форм благодаря высокой заводской готовности конструкций, что критично для работы в стесненных условиях существующей застройки.
Безопасность в движении: инновационные спортивные...
Безопасность спортсменов, исключительная долговечность и универсальность применения – ключевые критерии выбора покрытий для современных спортивных объектов. Компания Tarkett, признанный лидер в области напольных решений, предлагает два технологичных продукта, отвечающих этим вызовам: спортивный ПВХ-линолеум Omnisports Action на базе запатентованной 3-слойной технологии и многослойный спортивный паркет Multiflex MR. Рассмотрим их инженерные особенности и преимущества.
​Teplowin: 20 лет эволюции фасадных технологий – от...
В 2025 году компания Teplowin отмечает 20-летие своей деятельности в сфере фасадного строительства. За эти годы предприятие прошло путь от производителя ПВХ-конструкций до комплексного строительного подрядчика, способного решать самые сложные архитектурные задачи.
«АЛЮТЕХ»: как технологии остекления решают проблемы...
Основной художественный прием в проекте ЖК «Level Причальный» – смелый контраст между монументальным основанием и парящим стеклянным верхом, реализованный при помощи светопрозрачных решений «АЛЮТЕХ». Разбираемся, как это устроено с точки зрения технологий.
Искусство прикосновения: инновационные текстуры...
Современный интерьерный дизайн давно вышел за пределы визуального восприятия. Сегодня материалы должны быть не только красивыми, но и тактильными, глубокими, «живыми» – теми, что создают ощущение подлинности, не теряя при этом функциональности. Именно в этом направлении движется итальянская фабрика Iris FMG, представляя новые поверхности и артикулы в рамках линейки MaxFine, одного из самых технологичных брендов крупноформатного керамогранита на рынке.
Как бороться со статическим электричеством: новые...
Современные отделочные материалы всё чаще выполняют не только декоративную, но и высокотехнологичную функцию. Яркий пример – напольное покрытие iQ ERA SC от Tarkett, разработанное для борьбы со статическим электричеством. Это не просто пол, а интеллектуальное решение, которое делает пространство безопаснее и комфортнее.
​Тренды остекления аэропортов: опыт российских...
Современные аэровокзалы – сложные инженерные системы, где каждый элемент работает на комфорт и энергоэффективность. Ключевую роль в них играет остекление. Архитектурное стекло Larta Glass стало катализатором многих инноваций, с помощью которых терминалы обрели свой яркий индивидуальный облик. Изучаем проекты, реализованные от Камчатки до Сочи.
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
​Технологии сухого строительства КНАУФ в новом...
В центре Перми открылся первый пятизвездочный отель Radisson Hotel Perm. Расположенный на берегу Камы, он объединяет в себе премиальный сервис, панорамные виды и передовые строительные технологии, включая системы КНАУФ для звукоизоляции и безопасности.
Стеклофибробетон vs фиброцемент: какой материал выбрать...
При выборе современного фасадного материала архитекторы часто сталкиваются с дилеммой: стеклофибробетон или фиброцемент? Несмотря на схожесть названий, эти композитные материалы кардинально различаются по долговечности, прочности и возможностям применения. Стеклофибробетон служит 50 лет против 15 у фиброцемента, выдерживает сложные климатические условия и позволяет создавать объемные декоративные элементы любой геометрии.
Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту
На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое...
Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт...
В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Правильный угол зрения: угловые соединения стеклопакетов...
Угловое соединение стекол с минимальным видимым “соединительным швом” выглядит эффектно в любом пространстве. Но как любое решение, выходящее за рамки типового, требует дополнительных затрат и особого внимания к качеству реализации и материалов. Изучаем возможности и инновации от компании RGС.
«АЛЮТЕХ» в кампусе Бауманки: как стекло и алюминий...
Воплощая новый подход к организации образовательных и научных пространств в городе, кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана определил и архитектурный вектор подобных проектов: инженерные решения явились здесь полноценной частью архитектурного языка. Рассказываем об устройстве фасадов и технологичных решениях «АЛЮТЕХ».
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Сейчас на главной
send.project
Деревянный пролет
Компания «Норвекс НЛК» и проектная группа «Поле дизайн» построили пешеходный мост через судоходный канал в коттеджном поселке Ленинградской области. Мост выполнен из гнутой древесины и не имеет опор в воде, благодаря чему органично вписывается в ландшафт береговой линии.
Конкурс
АрхиWOOD-16: со вкусом к жизни
В этом году премия получила рекордное количество заявок: одних только загородных домов в длинном списке было 44. Однако вновь обошлось без яркого гран-при, было учреждено лишь два специальных приза в небольших номинациях. Отмеченные наградами проекты – все до одного, от усадьбы до вышки сотовой связи – говорят о желании отдыха, эскапизма и радости: уехать от большого города, смотреть на воду и деревья, сделать что-то руками и никуда не торопиться.
send.project
True-ля-ля в квадрате
Сетевые рестораны обычно – не самая креативная типология. Но ESENINS design studio опровергает эту точку зрения интерьером уже четвертого кафе сети True Cost, в котором архитекторы вновь находят оригинальное прочтение ее дизайн-кода.
Работы студентов
По волнам памяти
Говорят, в советское время выпускники архитектурных вузов могли спроектировать завод или целый микрорайон, но почти ничего не знали о планировке частного дома. Сегодня все иначе: не потому, что студенты стали лучше разбираться в индивидуальном жилье, а потому что промышленные объекты их мало интересуют. Их основная миссия – работа с наследием: переосмысление руин, реновация заброшенных фабрик, фестивали в опустевших деревнях, проекты, связанные с памятью места. В этой подборке – самые интересные дипломы выпускников НИУ ВШЭ.
Объект
Свет в пустоте
Культурный центр «Чжанбэйский мираж», расположенный среди полей северо-востока Китая, превращен бюро Puri Lighting Design в гигантскую световую инсталляцию.
Объект
Как старинный Тобольск становится порталом в будущее
За последнее десятилетие архитектурное бюро Wowhaus подготовило концепции развития для ряда российских городов – Выксы, Тулы, Нижнекамска. На этом фоне мастер-план Тобольска выделяется своим масштабом – охваченная преобразованиями территория превышает 220 км² – и сложностью.
send.project
Шепот песка
Бюро HAAST спроектировало многофункциональный спа-комплекс в Алматы, чтобы воплотить мечту заказчицы о пространстве, оказывающем терапевтический и расслабляющий эффект благодаря дизайну интерьера.
Объект
Петербург vs Рим
Центр Петербурга, как известно, священен, – но мало кто всерьез знает, где он начинается и заканчивается. Речь не о формальном признаке «от Обводного канала до Большой Невки», а о «вайбе», соответствующем центру города. Реализовав квартал «Невской ратуши» – по проекту, победившему в международном конкурсе – Евгений Герасимов и Сергей Чобан создали на его территории «образ центра». Причем не столько петербургского, сколько общемирового. Это ново, такого в Питере давно не было... Изучаем атмосферу, вспоминаем прообразы, в том числе раздумываем о том, кто и когда назвал Петербург новым Римом. Не зря, получается, идея-то живет.
Объект
Внимание на угол
Комплекс 5Tracks по проекту Shift Architecture & Urbanism и Powerhouse Company в нидерландском городе Бреда соединяет крытые общественные пространства с жильем и офисами, заполняя лакуну рядом с главным вокзалом.
Объект
На волне
Проект преобразования речного порта и набережной в Чебоксарах, разработанный архитектурным бюро АТРИУМ, затрагивает одну из ключевых территорий города. Набережная превращается в Речной бульвар – многофункциональное, комфортное и выразительное пространство для работы и отдыха. Авторы предлагают создать новую связь с главной площадью города – Красной, а также возвести несколько жилых башен, вдохновленных формой национального женского головного убора и способных стать ярким акцентом волжской панорамы.
Объект
«Пламенеющий» бетон
Новый театр во французском Бове по проекту бюро AJC напоминает о разных эпохах в истории города, от Средневековья до послевоенного восстановления.
Новость
Пятое измерение МАРХИ
Анонсирован проект нового корпуса МАРХИ, спроектированный Сергеем Кузнецовым и Иваном Грековым, соавторами по зданию кластера Ломоносова МГУ. Он включает недовосстановленный в 2008 году каретный сарай и смелые, крупные, зеркальные консоли. Ширина – не больше 10 метров, главное назначение художественная школа.
Обзор
Дом, в котором
Музей искусств Санкт-Петербурга XX-XXI веков открыл выставку «Фрагменты эпох» в парадных залах своего нового здания – особняка купца Ивана Алафузова на набережной канала Грибоедова. Рассказываем, почему сюда стоит заглянуть тем, кто хочет проникнуться духом Петербурга.
Интервью
Валерий Каняшин: «Нам дали свободу»
Жилой комплекс Headliner, строительство основной части которого не так давно завершилось напротив Сити – это такой сосед ММДЦ, который не «подыгрывает» ему. Он, наоборот, решен на контрасте: как город из разноформатных строений, сложившийся естественным путем за последние 20 лет. Популярнейшая тема! Однако именно здесь – даже кажется, что только здесь – ее удалось воплотить по-настоящему убедительно. Да, преобладают высотки, но сколько стройных, хрупких в профиль, ракурсов. А главное – как все это замиксовано, скомпоновано... Беседуем с руководителем проекта Валерием Каняшиным.
Объект
Заряд энергии
Бюро CNTR спроектировало для нового спортивного кластера на окраине Екатеринбурга автозаправочную станцию, сумев превратить небольшой объект в локальную доминанту: что-то вроде въездного знака, который рассказывает об окружающей территории и задает тон. А кроме того – демонстрирует разнообразные архитектурные приемы. Даже неподготолвенный зритель, приехав заправить машину, почувствует движение и статику, игру с массой, сочетание пятна и линии.
send.project
За каменной стеной
Концепция фондохранилища Староладожского историко-архитектурного и археологического музея-заповедника сочетает элементы архитектуры домонгольской Руси с современными приемами и материалами. Проект бюро Архиоптерикс стал победителем ежегодного конкурса «Концепций пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области».
Результаты конкурса
Рисовать как Баженов
В Московском архитектурном институте прошел IV Творческий конкурс академического рисунка. В эпоху тотальной компьютеризации умение рисовать считается редким и ценным навыком, и МАРХИ по праву гордится тем, что учит своих студентов этому важному ремеслу.
send.project
Больше солнца и воздуха
Бюро KIDZ удается создавать кафе с уникальной атмосферой и настроением, благодаря которым они становятся популярными. И благодаря классному дизайну запускаются целые сети, как это произошло в Нальчике, где к уже двум существующим кофейням Balance Coffee добавилась третья.
send.project
Мачта связи
Компания «Норвекс Арт» спроектировала и построила в городе Сокол вышку сотовой связи из клееной древесины. Она легче по весу, а также дешевле и экологичнее в производстве, чем металлическая.
Объект
На римских развалинах
Бюро Ofis реконструировало виллу 1920-х годов в центре Любляны, наглядно продемонстрировав многослойный и противоречивый характер застройки словенской столицы.
send.project
Парящий дом
Сложный план и форма дома, построенного по проекту студии VFORM в Подмосковье, – ответ на ограничения компактного участка: архитекторы тщательно подбирали не только видовые характеристики, но и световые сценарии. «Левитацию» пластичного второго этажа обеспечивают тонкие колонны из нержавеющей стали, а также глянцевые и полупрозрачные материалы облицовки первого уровня дома.
Объект
Замковый камень
Еще недавно премиальные жилые и офисные комплексы в Москве воспринимались как привилегия центра. Сегодня ситуация меняется: качественная архитектура выходит за пределы Третьего транспортного кольца и появляется на окраинах. Бизнес-центр «STONE Калужская» – один из таких примеров. Подобные проекты децентрализуют мегаполис и делают престижными жизнь и работу в любой части города.
send.project
Перпетум мобиле
Интерьер штаб-квартиры компании «Нацпроектстрой», созданный командой студии IND, максимально наглядно и столь же эффектно воплощает сферу деятельности заказчика – одного из крупнейших российских инфраструктурных холдингов: логистику и транспортные коммуникации всех возможных форматов.
Объект
Вода и свет
В церковном искусстве много символики, и одна ее часть, действительно, каноничная, другая сформирована традицией и кем-то воспринимается как обязательная. Из-за такого рода ложного консерватизма современная церковная архитектура медленно развивается и не выглядит как современная. Тем не менее подвижники у этой темы есть: кладбищенский храм Архангела Михаила в Апатитах, спроектированный Дмитрием Остроумовым и бюро Прохрам, совмещает традиции и эксперимент. Но не эксперимент ради самого себя – а продуманную работу современного архитектора с символикой пространства, объема и, главное, света.
Объект
Модульная ротонда
Круглое в плане офисное здание с деревянно-бетонным каркасом по проекту HENN строится в Юлихе на западе Германии: оно должно стать центром инновационного бизнес-парка.
send.project
Торжество во дворце
Проект дворца бракосочетания во Всеволожске, подготовленный мастерской «Головин & Шретер», стал победителем ежегодного конкурса «Концепций пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области». Архитекторы предложили комплекс в духе дворцово-парковых ансамблей пригородов Санкт-Петербурга: с симметричной композицией и регулярным садом. А также позаботились о том, чтобы на памятные фотографии не попадали припаркованные автомобили.
Объект
Пространство для диалога эпох
Бюро Urbanus ревитализировало бывшее место нахождения важнейшего даосского храма Юнлэ-гун, откуда он был перенесен в 1960-х из-за угрозы затопления при строительстве плотины на реке Хуанхэ.
Работы студентов
Город древний, но пока еще несколько запущенный
Город Касимов Рязанской области – русско-татарский, тут до 1681 года (!) существовало ханство, впрочем, под общим руководством московских князей... Сейчас это туристический город с памятниками XVI–XVIII и далее веков, но небольшой. Задачей летнего практикума Института Генплана было предложить Касимову изменения, способные увеличить туристический поток и быть полезными жителям. Получилось много разных идей: от пешеходных маршрутов до переноса автовокзала.
Рецензия
Осторожно отмыто
В издательстве «Подписные издания» выходит книга Ксюши Сидориной – со-основательницы сообщества волонтеров-реставраторов Гэнгъ, которое с 2019 года отмывает и скоблит парадные Петербурга, открывая жильцам исторических домов сокровища: печи, мозаики, витражи. А еще – плитку. Именно плитка стала «цементом» книги, соединившим все – исторический экскурс, способы поиска ценных экземпляров, «каталог» парадных, а также опыт «партизанской» реставрации. О книге рассказывает редактор издательства Артем Макоян.