ЖК «Европейский берег»
Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
ЖК «Европейский берег»
Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
Архитектура Mecanoo задает вектор всей градостроительной идеологии проекта:
– Ориентация на реку: все дома развернуты к Оби, обеспечивая жителям видовые характеристики.
– Создание динамичного силуэта: переменная этажность и расположение башни как доминанты создают «водный фасад».
– Человеческий масштаб: невысокие кварталы у воды и активный массинг верхних этажей (террасы, балконы) делают здания визуально понятными и соизмеримыми человеку.
– Единство материалов и цветов: фасады решены в серо-белой штукатурной гамме с акцентами из коричневых фиброцементных и HPL-панелей, что создает целостный, но не монотонный образ.
– Функциональные первые этажи: линия ритейла на первых этажах визуально отделена за счет заглубления, темного цвета и панорамного остекления.
Дом 43/2 (Башня и полузамкнутый квартал)
-
![zooming]()
1 / 3Дом 43/2Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
2 / 3Дом 43/2Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
3 / 3Дом 43/2Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
Новый жилой корпус комплекса – дом 43/2 – представляет собой полузамкнутый квартал с 25-этажной башней. Прообразом объекта послужил проект голландского бюро на берегу реки Эй в Амстердаме. Башня служит навигационным маркером и градостроительной доминантой, завершающей планировку микрорайона.
Фасад башни штукатурный. Он имеет четкую сетку из равных по размеру окон с акцентами на углах, где расположены квартиры с разнесенными спальнями и угловыми окнами. На последних двух этажах спроектированы квартиры с антресолью и вторым светом. Жильцам доступны просторные террасы, ориентированные в сторону дворов. Совокупно в зданиях более 290 квартир. На первых двух этажах разместились магазины, фитнес-клубы и шоурумы. Входные группы и линия ритейла заглублены.
ул. Большевистская, 88
-
![zooming]()
1 / 5ул. Большевистская, 88Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
2 / 5ул. Большевистская, 88Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
3 / 5ул. Большевистская, 88Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
4 / 5ул. Большевистская, 88Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
5 / 5ЖК «Европейский берег»Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
Это современный кирпично-монолитный дом в составе ЖК. Здание высотой 17 этажей выделяется панорамными окнами и активной фасадной пластикой.
ул. Владимира Заровного, 8
-
![zooming]()
1 / 5ул. Владимира Заровного, 8Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
2 / 5ул. Владимира Заровного, 8Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
3 / 5ул. Владимира Заровного, 8Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
4 / 5ул. Владимира Заровного, 8Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
5 / 5ул. Владимира Заровного, 8Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
Это индивидуальный проект, построенный по монолитной технологии и введенный в эксплуатацию в 2023 году. Жилой корпус высотой 12 этажей отличается просторными планировками и разнообразным силуэтом.
Проектирование и строительные решения
При проектировании особое внимание уделялось комфорту жителей и долговечности архитектурных решений. В доме 43/2 террасы, балконы и лоджии ориентированы в основном в сторону дворов для защиты от уличного шума. В доме на Большевистской, 88 акцент был сделан на дизайне фасадов и благоустройстве, поддерживающем общую стилистику. В доме на ул. Владимира Заровного упор был сделан на удобства для семей с детьми и разнообразную квартирографию.
Задача долговечности и чистоты архитектурного замысла решалась на уровне строительных технологий и выбора материалов. Для ее решения была применена система навесного вентилируемого фасада с плитами КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® Наружная. Это решение, предложенное для первых этажей и сложных узлов, позволило соблюсти строгие требования бренд-бука застройщика «Брусника» к бесшовности и вандалостойкости, а также обеспечить основу для различных типов облицовки – от штукатурки до широкоформатного керамогранита.
-
![zooming]()
1 / 3ЖК «Европейский берег»Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
2 / 3ЖК «Европейский берег»Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
-
![zooming]()
3 / 3ЖК «Европейский берег»Фотография предоставлена «КНАУФ ГИПС»
Несмотря на единую концепцию, каждый дом в комплексе обладает индивидуальностью. Архитектура варьируется от среднеэтажных кирпично-монолитных блоков до башен. Объединяет их именно технологический подход к формированию фасада, где система на основе АКВАПАНЕЛЬ стала универсальным базисом.
«По бренд-буку застройщика первые этажи жилых домов должны быть бесшовными и вандалостойкими. Исходя из этих требований, компания КНАУФ предложила систему НВФ с АКВАПАНЕЛЬ под дальнейший финишный слой, в частности, для дома 43/2 в качестве облицовки под финишную штукатурку. Также этот материал служил как покрытие под поклейку широкоформатного керамогранита для дома на улице Владимира Заровного, 8», – отмечает Александр Церенов, менеджер по работе с архитекторами КНАУФ.
Задача, поставленная перед КНАУФ, заключалась в создании устойчивого основания, лишенного усадочных трещин, и в защите от агрессивного воздействия улицы. Решение с АКВАПАНЕЛЬ, успешно апробированное на объектах, было закреплено в технической базе «Брусники» как типовое.
«В домах 43/2 и Большевистская 88 задача была сделать устойчивые фасады, чтобы, в частности, защитить их со стороны Большевистской улицы, где агрессивная среда, пыль и грязь могли бы оставаться на поверхности. Архитектурную задачу на первом этаже мы решили с помощью плиты АКВАПАНЕЛЬ», – комментирует Павел Рогожников, технический директор «Брусники» в Новосибирске.
Итог: технология как инструмент архитектуры
Строительство комплекса началось в 2014 году и развивается поэтапно. Сегодня часть корпусов уже введена в эксплуатацию, а новые очереди продолжают строиться. В 2025 году комплекс в третий раз попал в ТОП-5 всероссийского рейтинга новостроек, заняв второе место.
«Можно уверенно сказать, что благодаря применению материала КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® Наружная удалось реализовать уникальную архитектурную аутентичность каждого из вышеперечисленных домов комплекса», – отмечает Александр Церенов.
Проект «Европейского берега» демонстрирует, как унификация технологических решений на уровне несущей основы фасада не ограничивает архитектуру, а, напротив, дает ей надежный инструмент для воплощения. Использование системы НВФ с АКВАПАНЕЛЬ позволило добиться визуальной сложности и индивидуальности зданий, обеспечив при этом их долговечность, ремонтопригодность и соответствие требованиям архитектурного проекта.
