Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
информация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
2019 — 2020 / 2021 -
место
Новосибирск
ул. Владимира Заровного, 10 -
координаты
54.993756, 82.964368 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
теги
send.project -
площадь участка
2,4 га -
общая площадь
90 000 м2 -
площадь жилая
52 500 м2 -
этажность
6-9 -
Площадь озеленения – 0,8 га
Количество квартир:
Башня – 286
Блок 1 – 238
Блок 2 – 394 -
кол-во машиномест
150 -
другие объекты
2022Паркинг и коворкинг для микрорайона «Евроберег»
2023Школа в микрорайоне «Евроберег»
2023Соседский центр в микрорайоне «Евроберег», Новосибирск
Mecanoo
Mecanoo / НидерландыБрусника
Россияавторский коллектив
Архитектура: Mecanoo
Планировки: Брусника. Проектирование
Ландшафт: Felixx Landscape Architects
Интерьеры: Брусника. Проектирование
Девелопмент: Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
описание:
Микрорайон «Евроберег» – крупный проект комплексного развития территории в российском Новосибирске, расположенный на одном из берегов реки Обь. Проект призван восстановить утраченную в советские годы связь города с рекой и сформировать привлекательный городской фасад с воды. Эта идея нашла отражение в мастер-плане микрорайона, который был разработан голландским бюро KCAP в 2016 году. Девелопером проекта выступает компания Брусника. Сейчас в микрорайоне построено 30 домов.
В соответствии с мастер-планом прибрежная линия «Евроберега» образована несколькими кластерами из блоков и башен, которые соединены между собой общественными пространствами – площадями с различным характером, внутренними улицами и пешеходным променадом набережной. Один из таких кластеров – два квартала и башня от нидерландского бюро Mecanoo. Этот ансамбль воспроизводит идеи северо-европейского архитектурного подхода: человеческий масштаб зданий, минималистичные фасады, натуральные материалы и природные цвета. Все дома ориентированы на реку: из окон квартир открываются живописные виды.
Кварталы расположены перед башней, ближе к берегу. Они имеют небольшую этажность – 6-9 этажей. Фасады зданий 一 штукатурные, серо-белых оттенков. Верхние этажи отличаются активным массингом в виде террас на кровле, балконов и лоджий на фасаде. Места заглублений и вырезов на блоках декорированы композитными панелями коричневого оттенка. Такое решение в сочетании с переменной этажностью делает здания сопричастными ландшафту и понятными человеку – легко охватить взглядом весь дом. Первые этажи блоков с помещениями под коммерческие функции оформлены тёмно-серыми фиброцементными панелями. Акцент на цветовом решении, заглубленность и панорамные окна выделяют линию ритейла с улицы. Окна квартир имеют разный размер и расположены ритмично.
Башня высотой в 25 этажей служит навигационным маркером и расположена сразу за кварталами. Внешний облик здания, его размещение на участке и этажность ориентированы на градостроительное завершение планировки микрорайона: это последняя доминанта, которая формирует динамичный водный фасад береговой линии. Фасад дома, как и у блоков ー штукатурный. Входы в подъезды и линия ритейла заглублены и сделаны высокими, с декором фиброцементными и hpl-панелями коричневого оттенка. До седьмого этажа фасад имеет чёткую сетку из равных по размеру окон с акцентами на углах: здесь расположены квартиры с разнесёнными спальнями и угловыми окнами. На последних двух этажах фасад сужается и образует подиум: здесь спроектированы квартиры с антресолью и вторым светом.
Помимо архитектурной концепции два блока и башня объединены ландшафтной концепцией, разработанной голландским бюро Felixx. Благоустройство этой части проекта продолжает общую ландшафтную стратегию микрорайона, воспроизводя его природный характер и контекст среды. Окружающая топография, местные виды растений и сезонные изменения определяют характер пространств – центральной площади, внутренних дворов и внутриквартальных улиц.
Центральная площадь выступает главным общественным пространством в этой части застройки и служит точкой притяжения в масштабе района. Она визуально связана с набережной через водные элементы и озеленение. Здесь спроектированы спортивные и детские площадки, места тихого отдыха. Внутриквартальные улицы устроены как зелёные аллеи для прогулок с выделенными велосипедными и пешеходными дорожками. Парковочные карманы скрыты озеленением. Чтобы снизить автомобилизацию улиц в цокольных этажах зданий расположены подземные паркинги.
Внутри кварталов скрывается приватный двор – это камерный сад для жителей дома, спокойный и тихий в отличие от оживленной центральной площади. Здесь спланированы небольшие детские площадки для малышей и разнообразные рекреации.
Ландшафт адаптирован к изменению времени года и нивелирует местные климатические особенности: жаркое лето, долгое межсезонье и холодную сибирскую зиму. Профиль улиц спроектирован с учётом стока воды с дорог и тротуаров в дождевые сады. Такие инфильтрационные полосы можно использовать для хранения снега зимой. Кроме того, они помогут быстро избавиться от талой воды в весеннее время. Клумбы приподняты над уровнем земли, чтобы защитить растения в них от повреждения при уборке снега. Для укрытия от ветра все зоны отдыха обращены на юг. Рядом посажены лиственные деревья, которые пропускают согревающие солнечные лучи, и вечнозелёные хвойные растения – они сдерживают порывы ветра и придают ландшафту цвет круглый год. Для создания объёма использованы местные растения, выдерживающая излишки снега, ветра и соли.
Комплекс из трёх домов реализуется поэтапно: башня введена в эксплуатацию в 2023-ем году, далее в 2024-ом будет сдан один квартал и в 2025-ом – другой. Дома станут выразительный украшением береговой линии микрорайона и разнообразят водный фасад.
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
Фотография © Наталья Бочкова / предоставлена Брусника
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег»
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег». Аксонометрия
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег». Развертки
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег». Фасады башни
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег». Башня. Схемы поэтажных планов
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег». Фасады блока
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег». Фасады блока со двора
© Mecanoo
Микрорайон «Евроберег». Типологии ландшафта
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Элементы скандинавского ландшафта
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Мастерплан
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Мастерплан
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Общественное пространство
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Улицы
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Двор лето
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Двор зима
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Общественное пространство лето
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Общественное пространство зима
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Улицы лето
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Улицы зима
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Транспортная схема
© Felixx Landscape Architects
Микрорайон «Евроберег». Пешеходная схема
© Felixx Landscape Architects
