Микрорайон «Евроберег»

Микрорайон «Евроберег» – крупный проект комплексного развития территории в российском Новосибирске, расположенный на одном из берегов реки Обь. Проект призван восстановить утраченную в советские годы связь города с рекой и сформировать привлекательный городской фасад с воды. Эта идея нашла отражение в мастер-плане микрорайона, который был разработан голландским бюро KCAP в 2016 году. Девелопером проекта выступает компания Брусника. Сейчас в микрорайоне построено 30 домов.  

В соответствии с мастер-планом прибрежная линия «Евроберега» образована несколькими кластерами из блоков и башен, которые соединены между собой общественными пространствами – площадями с различным характером, внутренними улицами и пешеходным променадом набережной. Один из таких кластеров – два квартала и башня от нидерландского бюро Mecanoo. Этот ансамбль воспроизводит идеи северо-европейского архитектурного подхода: человеческий масштаб зданий, минималистичные фасады, натуральные материалы и природные цвета. Все дома ориентированы на реку: из окон квартир открываются живописные виды. 

Кварталы расположены перед башней, ближе к берегу. Они имеют небольшую этажность – 6-9 этажей. Фасады зданий 一 штукатурные, серо-белых оттенков. Верхние этажи отличаются активным массингом в виде террас на кровле, балконов и лоджий на фасаде. Места заглублений и вырезов на блоках декорированы композитными панелями коричневого оттенка. Такое решение в сочетании с переменной этажностью делает здания сопричастными ландшафту и понятными человеку – легко охватить взглядом весь дом. Первые этажи блоков с помещениями под коммерческие функции оформлены тёмно-серыми фиброцементными панелями. Акцент на цветовом решении, заглубленность и панорамные окна выделяют линию ритейла с улицы. Окна квартир имеют разный размер и расположены ритмично. 

Башня высотой в 25 этажей служит навигационным маркером и расположена сразу за кварталами. Внешний облик здания, его размещение на участке и этажность ориентированы на градостроительное завершение планировки микрорайона: это последняя доминанта, которая формирует динамичный водный фасад береговой линии. Фасад дома, как и у блоков ー штукатурный. Входы в подъезды и линия ритейла заглублены и сделаны высокими, с декором фиброцементными и hpl-панелями коричневого оттенка. До седьмого этажа фасад имеет чёткую сетку из равных по размеру окон с акцентами на углах: здесь расположены квартиры с разнесёнными спальнями и угловыми окнами. На последних двух этажах фасад сужается и образует подиум: здесь спроектированы квартиры с антресолью и вторым светом. 

Помимо архитектурной концепции два блока и башня объединены ландшафтной концепцией, разработанной голландским бюро Felixx. Благоустройство этой части проекта продолжает общую ландшафтную стратегию микрорайона, воспроизводя его природный характер и контекст среды. Окружающая топография, местные виды растений и сезонные изменения определяют характер пространств – центральной площади, внутренних дворов и внутриквартальных улиц. 

Центральная площадь выступает главным общественным пространством в этой части застройки и служит точкой притяжения в масштабе района. Она визуально связана с набережной через водные элементы и озеленение. Здесь спроектированы спортивные и детские площадки, места тихого отдыха. Внутриквартальные улицы устроены как зелёные аллеи для прогулок с выделенными велосипедными и пешеходными дорожками. Парковочные карманы скрыты озеленением. Чтобы снизить автомобилизацию улиц в цокольных этажах зданий расположены подземные паркинги. 

Внутри кварталов скрывается приватный двор – это камерный сад для жителей дома, спокойный и тихий в отличие от оживленной центральной площади. Здесь спланированы небольшие детские площадки для малышей и разнообразные рекреации.                   

Ландшафт адаптирован к изменению времени года и нивелирует местные климатические особенности: жаркое лето, долгое межсезонье и холодную сибирскую зиму. Профиль улиц спроектирован с учётом стока воды с дорог и тротуаров в дождевые сады. Такие инфильтрационные полосы можно использовать для хранения снега зимой. Кроме того, они помогут быстро избавиться от талой воды в весеннее время. Клумбы приподняты над уровнем земли, чтобы защитить растения в них от повреждения при уборке снега. Для укрытия от ветра все зоны отдыха обращены на юг. Рядом посажены лиственные деревья, которые пропускают согревающие солнечные лучи, и вечнозелёные хвойные растения – они сдерживают порывы ветра и придают ландшафту цвет круглый год. Для создания объёма использованы местные растения, выдерживающая излишки снега, ветра и соли.

Комплекс из трёх домов реализуется поэтапно: башня введена в эксплуатацию в 2023-ем году, далее в 2024-ом будет сдан один квартал и в 2025-ом – другой. Дома станут выразительный украшением береговой линии микрорайона и разнообразят водный фасад.